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1/10
Quelle: www.immowelt.de
347.995,00 €
6 Zi.
193
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Einfamilienhaus, massiv erbaut im Jahr 1978, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 193 m², die sich über zwei Etagen erstreckt - perfekt für eine wachsende Familie! Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 geräumigen
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Schlafzimmern, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC, bietet es jede Menge Platz für individuelle Bedürfnisse. Mit kleineren Renovierungen strahlt dieses Einfamilienhaus im Handumdrehen einen modernen Charme aus. Dazu kann das Dachgeschoss weiter ausgebaut werden und bietet somit ein großes Potenzial! Hier können Sie weitere Räume errichten und die Zuleitungen für Strom und ein weiteres Badezimmer liegen bereits. Das Haus besticht durch seine familienfreundliche Aufteilung: Viel Raum zum Spielen, Entspannen und Zusammenleben. Der weitläufige Garten mit Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden, Spielnachmittagen und entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Ihre Kinder sicher spielen, während Sie die Natur genießen. Zusätzlichen Staur
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2 Zi.
57,08
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage. 57,08 m2 verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung ist vermietet. Derzeit wird eine Kaltmiete von 365,00
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zuzüglich 110,00 € Nebenkosten erzielt. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Das Haus wurde 1998 umfassend renoviert.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
62,39
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. 62,39 m2 verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist vermietet. Derzeit wird eine Kaltmiete von 450,00 € zuzüglich 130,00
...
€ Nebenkosten erzielt. Das Haus ist unter Denkmalschutz. Das Haus wurde 1998 umfassend renoviert.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
500
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Grundstück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
305.900,00 €
5 Zi.
120
m2
34205 Edermünde
Immobilientyp: Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
18 Zi.
405,82
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1903. Im Jahre 1992 wurde die an das vorhandene Wohnhaus angrenzende Scheue in ein weiteres Wohnhaus mit 2 Ladeneinheiten im Erdgeschoss sowie jeweils eine Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss wie im
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Dachgeschoss umgebaut. Das Bestandsgebäude verfügt über jeweils ca. 92 m² Wohn-Nutzfläche im Erd- und Obergeschoss sowie ca. 53 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. 2005 wurde hier das Erdgeschoss grundsaniert. 2020 wurde der Balkon mit feuerverzinktem Stahlgerüst und Aluüberdachung einschließlich Beleuchtung neu errichtet. Das alte Scheuengebäude wurde innen mit neuen Grundmauern und einer Bodenplatte versehen. Die Decken wurden im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss mit During-Decken versehen. Die Innenwände sind gedämmte Leichtbauwände. Im gesamten Haus wurden Iso-Holzfenster eingebaut.; im Erdgeschoss hochwertige Rundbogenfenster. Das Haus wird mit einer Zentralheizung einschließlich eines 300-Liter-Warmwasserspeichers versorgt. Im Dezember 20
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
13 Zi.
378
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlageimmobilie? Dann haben wir genau das richtige für Sie! Dieses von uns angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1994 in massiver Bauweise auf einem ca. 710 m² großen Grundstück errichtet und
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bietet eine Wohnfläche von ca. 378 m². Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten. Eine Wohnung befindet sich im Untergeschoss (Keller) und je zwei Wohnungen in der Hochparterre und im Dachgeschoss. Über das zentrale Treppenhaus sind alle Wohnungen und die Kellerräume gut zu erreichen. Das Objekt verfügt über drei 3-Zimmerwohnungen und zwei 2-Zimmerwohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Parkplatz vor dem Haus. Alle fünf Wohneinheiten sind vermietet und in einem gepflegten Zustand. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 26.967 €. Es besteht hier noch Mietsteigerungspotenzial. Die Immobilie wird durch eine effiziente Gasbrennwert-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 beheizt. Der Fernsehempfang kann über eine Sate
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
720.000,00 €
13 Zi.
378
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlageimmobilie? Dann haben wir genau das richtige für Sie!
Dieses von uns angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1994 in massiver Bauweise auf einem ca. 710 m² großen Grundstück errichtet und
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bietet eine Wohnfläche von ca. 378 m². Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten. Eine Wohnung befindet sich im Untergeschoss (Keller) und je zwei Wohnungen in der Hochparterre und im Dachgeschoss. Über das zentrale Treppenhaus sind alle Wohnungen und die Kellerräume gut zu erreichen.
Das Objekt verfügt über drei 3-Zimmerwohnungen und zwei 2-Zimmerwohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Parkplatz vor dem Haus.
Alle fünf Wohneinheiten sind vermietet und in einem gepflegten Zustand. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 26.967 €. Es besteht hier noch Mietsteigerungspotenzial.
Die Immobilie wird durch eine effiziente Gasbrennwert-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 beheizt.
Der Fernsehempfang kann über e
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
12 Zi.
155
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Gudensberg: Liebhaberobjekt, Bj. 1907, Zahnarztpraxis (EG), 5 ZKB-Wohnung (OG+DG), Wohn- und Nutzfl. ca. 275 m², 818 m² Grdst., Gashzg., Nebengebäude. Energieausweis nicht erforderlich.
Objekt
Sie sind auf der Suche nach einer
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Kapitalanlage mit echtem Liebhaber-Charakter, die Sie perspektivisch auch für Ihre eigenen Zwecke nutzen können? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer ansehen! Die hier angebotene Stadtvilla wurde um das Jahr 1907 in beliebter Wohn- und Geschäftslage erbaut. Das stilvolle Haus beinhaltet eine Gewerbefläche (derzeit als Zahnarztpraxis genutzt) im Erdgeschoss und eine Wohnung, die sich über Ober- und Dachgeschoss erstreckt. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 121 m² und teilt sich auf in zwei Behandlungszimmer, Empfangsbereich, Wartezimmer, Röntgenraum, WC, Sterilisationsraum, Zahntechnik-Werkstatt und Büro. Über das schöne, helle Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnetagen. Im Obergeschoss sind eine offene Diele mit Essbereich,
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
482.880,00 €
4.024
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.024 m² liegt in einer verkehrstechnisch hervorragenden angebundenen Lage in Gudensberg. Die insgesamt 4.024 m² können variabel zwischen 600 m² - 1.000 m² parzelliert werden. Der
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Kaufpreis für das Grundstück beträgt 120 €/m² zzgl. anfallende Nebenkosten für die Parzellierung und Hausanschlüsse, die variabel nach Projektvorhaben hinzu kommen. Die Bebauung des Grundstücks kann gerne variabel mit unseren Kollegen abgesprochen werden, hier bleiben Ihnen keine Wünsche offen. Gerne beraten wir Sie hierzu.
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Quelle: www.immowelt.de
54.000,00 €
500
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein ca. 500m² Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in Hanglage.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
290.558,00 €
5 Zi.
160
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemeinsam Träume verwirklichen... ... massahaus machts möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg; von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir
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Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Hier zeigt sich wieder einmal, dass elegantes Wohnen nicht teuer sein muss und dennoch voller Überraschungen steckt! Die Grundrisse unserer Stadtvillen passen sich Ihren individuellen Wohnwünschen an und so können Sie variieren, ohne auf Komfort zu verzichten. Als Marktführer sind wir ein starker Partner für die Verwirklichung Ihres Haustraumes!
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
11 Zi.
233
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die großzügige Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 233 m² und einem Grundstück von ca. 588 m² befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde im Jahr 1998 fertiggestellt. Das Haus verfügt insgesamt über 11 Zimmer, darunter 2
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Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und 3 Badezimmer, die auf 3 Etagen verteilt sind. Zudem stehen den Bewohnern eine Terrasse und ein Garten zur Verfügung, um das schöne Wetter im Freien zu genießen. Das Haus ist als Einfamilienhaus konzipiert, das Untergeschoß bietet durch einen separaten Eingang sowie einen abgeschlossenen Zugang zum Treppenhaus die Möglichkeit einer Einliegerwohnung. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Zudem ist das Gebäude mit Solarthermie ausgestattet, um den Energieverbrauch zu reduzieren und umweltbewusst zu heizen. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und 2 Außenparkplätze, die den Bewohnern ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge bieten. Durch die Lage in einem ruhigen Wohngebiet i
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.309,00 €
6 Zi.
145
m2
34281 Schwalm-Eder-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
386.039,00 €
6 Zi.
180
m2
34281 Schwalm-Eder-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
335.500,00 €
6 Zi.
144
m2
34281 Schwalm-Eder-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei