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1/12
249.000,00 €
203
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Träumen Sie von einem Fleckchen Grün, dass Sie Ihr Eigen nennen können? Dann sind Sie hier genau richtig! Es bietet sich wieder die seltene Gelegenheit ein Eigengrund-Baugrundstück, noch dazu OHNE BAUZWANG, in einer neu geschaffenen
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Kleingartenanlage in Wien zu erwerben!!
Das ca. 203 m² Eigengrundstück befindet sich inmitten einer wunderschönen grünen ca. 4.700 m² Fläche, mit Kleingartenwohnhaus-Widmung für ganzjähriges Wohnen (18 Grundstücke - NUR MEHR 12 ÜBRIG)!
Verschaffen Sie sich hier einen Überblick VIDEO UNTER: https://youtu.be/enuEVzYAlA8
Im Nord-Osten von Floridsdorf, dem 21. Wiener Gemeindebezirk, zwischen Prager Straße und Strebersdorfer Straße erstreckt sich an den Ausläufern des Bisambergs dieses sehr schöne Fleckchen, das von geringen
Gebäudehöhen und guter Infrastruktur geprägt ist.
Die gesamte Fläche ist eingefriedet und fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Das Grundstück ist mit einem Einfahrtstor bzw. eine Eingangstüre
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1/12
255.000,00 €
207
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Träumen Sie von einem Fleckchen Grün, dass Sie Ihr Eigen nennen können? Dann sind Sie hier genau richtig! Es bietet sich wieder die seltene Gelegenheit ein Eigengrund-Baugrundstück, noch dazu OHNE BAUZWANG, in einer neu geschaffenen
...
Kleingartenanlage in Wien zu erwerben!!
Das ca. 207 m² Eigengrundstück befindet sich inmitten einer wunderschönen grünen ca. 4.700 m² Fläche, mit Kleingartenwohnhaus-Widmung für ganzjähriges Wohnen (18 Grundstücke - NUR MEHR 12 ÜBRIG)!
Verschaffen Sie sich hier einen Überblick VIDEO UNTER: https://youtu.be/enuEVzYAlA8
Im Nord-Osten von Floridsdorf, dem 21. Wiener Gemeindebezirk, zwischen Prager Straße und Strebersdorfer Straße erstreckt sich an den Ausläufern des Bisambergs dieses sehr schöne Fleckchen, das von geringen
Gebäudehöhen und guter Infrastruktur geprägt ist.
Die gesamte Fläche ist eingefriedet und fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Das Grundstück ist mit einem Einfahrtstor bzw. eine Eingangstüre
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Preis auf Anfrage
1210 Wien 21. Bezirk, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Ein bezauberndes Grundstück von ca. 1099 m² wartet darauf, entdeckt zu werden.
Eingebettet in eine malerische Siedlung, bietet es den idealen Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Die Liegenschaft bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten
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und Bebauungspotenziale. Durch eine Teilung in mehrere Baulose ist das Grundstück besonders attraktiv für Bauträger oder private Baugemeinschaften.
Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung!
Ich informiere Sie gerne persönlich über weitere Details zur Liegenschaft. Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit möglich.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Lederer unter 0664 - 93 23 90 03.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/7
499.000,00 €
3 Zi.
550
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
GRÜN UND IDYLLISCH!
Zum Verkauf gelangt ein ca. 550 m² großes Baugrundstück mit Altbestand in einer traumhaften Lage in der Schwarzen Lackenau in Wien 21. Das Objekt mit allen Anschlüssen ist größtenteils westlich ausgerichtet und die
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Baubestimmungen lauten:
MASSE: Breite ca. 16 m, Länge ca. 35 m
BAUKLASSE: I+II (Erdgeschoß + Obergeschoß; 6,5 m Gebäudehöhe)
BEBAUBARKEIT: 1/3 (ca. 183 m²)
BAUWEISE: ogk (offen/gekuppelt)
WOHNEINHEITEN: 2
STARTPREIS: € 499.000
INFRASTRUKUR
In der Nähe des Objektes befinden sich diverse Ärzte und Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein SPAR ist nur drei Busstationen entfernt. Außerdem verfügt die Region über ein vielfältiges Kulinarik- und Freizeitprogramm und ist in Gehdistanz zur Donauinsel.
VERKEHRSANBINDUNG
Mit der Buslinie 34A erreichen Sie in Kürze Stationen mit Schnell- bzw. U-Bahn-Anschluss (Bahnhof Floridsdorf) und die Autobahn A22 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Angaben gemäß gesetzlichem
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1/3
520.000,00 €
462
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ruhig gelegenes Grundstück nähe Golfclub Marco Polo!
Eignung zur Errichtung eines Einfamilienhauses.
Ca. Maße: 15m (Strassenfront) x 31m
Widmung: WI, 6,5m, ogk
Lage:
Siedlungsgebiet mit folgender öffentlicher Verkehrsanbindung:
Buslinie 32A
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Altbestand: Einfamilienhaus/ Abbruchobjekt
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1/18
499.000,00 €
3 Zi.
55
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
AUS- UND UMBAUBAR!
Zum Verkauf gelangt ein ca. 55 m² großer Bungalow mit zwei Nebengebäuden á ca. 17 m² plus einem Kleintiergehege (ca. 9 m²) auf einem 550 m² großen Baugrund in der Schwarzen Lackenau im 21. Wiener Gemeindebezirk. Das
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Grundstück mit Garage ist größtenteils westlich ausgerichtet und das Haupthaus ist ausbaubar: ES KANN EIN ZWEITER STOCK AUFGESETZT WERDEN UND ES SIND 183 m² GRUNDFLÄCHE MÖGLICH!
11 m² Wohnzimmer
9 m² Schlafzimmer (Kabinett)
13 m² Wohn-/Esszimmer
11 m² Küche
6 m² Vorraum
2 m² Gang
3 m² Bad & WC
Die Immobilie wurde in den letzten 10 Jahren generalsaniert, verfügt über einen Vollwärmeschutz und wird mittels eines Pelletsofens bzw. über Strom geheizt. Sie ist ausgestattet mit Laminat- bzw. Fliesenböden, Doppelglasfenster mit Jalousien, einer Sicherheitseingangstüre und die Küche sowie das Bad/WC wurden 2019 komplett erneuert. Der ca. 15 m² große Zubau ist noch nicht genehmigt.
Das Highlight ist mit Sicherheit der
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1/7
795.000,00 €
614
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Objektnummer: 4356
In Stammersdorf, nur wenige Meter vom beliebten Marchfeldkanal entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche, bauträgergeeignete Kaufgelegenheit!
Die mögliche Verbauung, nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt, beträgt
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ca. 265m² bei einer Traufenhöhe von 6,5 und teilweise 9m; aus der maximalen Traktiefe von 15, bzw. 25 Meter, ergibt sich eine erzielbare Nutzfläche von rund 540m², zuzüglich Garagen/Keller und Freiflächen.
Da es sich bei dem auf dem Grundstück befindlichen Gebäude um ein Abbruchobjekt handelt, ist auch kein Energieausweis erforderlich.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
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1/15
999.900,00 €
9 Zi.
205
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück: Zweifamilienhaus
Größe: 765 m²
Einstufung: GB I
Besonderheiten: Das Grundstück befindet sich in einer Schutzzone, die besondere Vorgaben und Auflagen für Bau und Renovierung hat. Dies garantiert den Erhalt des historischen
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Charakters der Umgebung.
Haus:
Baujahr: 1760
Wohnfläche: 205 m²
Anzahl der Wohneinheiten: 2
Allgemeine Informationen zum Haus: Das Haus wurde im Jahr 1760 erbaut . Es wurde in den letzten Jahren renoviert und ist in einem guten Zustand.
Beschreibung der Wohneinheiten: Die beiden Wohneinheiten des Hauses bieten eine komfortable Wohnfläche von insgesamt 205 m². Jede Einheit verfügt über Zimmer, Bäder, Küche, Wohnbereich usw.] Die Raumaufteilung ist funktional und ansprechend gestaltet.
Außenbereich: Das Grundstück umfasst einen gepflegten Garten mit Beschreibung der Merkmale, z. B. Terrasse, Grünflächen, Bäume
Parkmöglichkeiten:
Besondere Merkmale:
Schutzzone mit Auflagen für Bau und Renovierung
Gepflegter Garten und
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
2.150.000,00 €
920
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein Bauprojekt im 21. Bezirk!
Anbei die wichtigsten Informationen zu diesem Baugrundstück:
Abbruch-Neubau (derzeit zwei Bestandshäuser auf der Liegenschaft)
Kaufpreis: € 2.150.000 (VB)
Erz. Netto-WFL: ca. 1.288m2
15
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WE möglich (laut Bebauungsstudie)
Freiflächen (Terrasse,Garten,Balkon): ca. 282,05 m2
Asset-Deal
Maklerprovision: 3% zzgl. USt
Gerne können wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen (Bebauungsstudie, Flächenwidmungsplan, etc.) zuseden.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen Sie mich gleich an! Ich freue mich auf Ihren AnrufInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
1.150.000,00 €
883
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrund im Herzen von Strebersdorf mit Altbestand.
Das Grundstück befindet sich in der Schutzzone mit besonderen Bestimmungen.
GB I, 4,5m, g, 50 % BB, verbaubare Fläche möglich.
Es liegt derzeit kein Abbruchbescheid für die Liegenschaft vor.
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Beste Infrasrtuktur! Öffentliche Verkehrsmittel zu S-Bahn und U-Bahn in unmittelbarer Nähe.
Direkt gegenüber der De La Salle Schule.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Bauhofer-Kucharowits gerne unter 0664/126 82 22 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
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98.400,00 €
2.460
m2
In den Gabrissen, 1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Am Rande des 21. Bezirks im idyllischen Stammersdorf sucht dieser top-gepflegte Weingarten seine neuen Besitzer!
Genießen Sie mit Freunden oder alleine eine richtig gute Auszeit.
Ultranah vom Zentrum, schnell erreicht: Spass, Party und
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Picknick mitten in den Weinbergen am Bisamberg.
Wein auf 2.460 qm selbst anbauen: mit Freunden, unter Anleitung oder durch einen erfahrenen Winzer - what ever - aber jedenfalls Spass und Freiheit pur!
Und zudem noch eine sichere Geldanlage - eingetragen im Grundbuch !
KEIN BAULAND!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
500.000,00 €
450
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Video
Ein schöneres Rechteck hätten Sie sich nicht wünschen können, mit den Maßen von 30 m x 15 m hat dieses Baugrundstück die perfekten Maße für eine standesgemäße Verbauung.
Von der Lage her perfekt, gleich beim Ella Lingens Gymnasium, also
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nur einen Steinwurf von der Stadtgrenze zu Gerasdorf entfernt, dürfen Sie sich aber über eine perfekte Infrastruktur in nächster Umgebung freuen. Fast blickdicht versteckt und top gepflegt, verbirgt sich dahinter ein sonniges Grundstück mit bester Eignung Ihr Familiendomizil darauf zu erbauen.
Mit der vorherrschenden Bauklasse I, bzw. einer maximalen Höhe von 6,5 m lassen sich auf dem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 450 m² stattliche 33% verbauen, was knapp 150 m² auf einer Ebene ausmacht. Kommt ein ausgebautes Dachgeschoß dazu oder setzen Sie einen Cube auf Ihr Erdgeschoß, erweitert sich der mögliche Wohnraum um fast das Doppelte.
Strom, Wasser und Kanalanschluss sind bereits vorhanden, heizungstechnisch werden Sie
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1/16
319.000,00 €
1 Zi.
23
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
Dieses wunderschöne, ruhig gelegene Kleingartengrundstück mit nettem Sommerhäuschen steht ab sofort zum Verkauf.
Verbringen Sie die sonnigen Tage des Jahres auf Ihrem eigenen Grundstück und lassen Sie auf der kleinen, aber feinen Terrasse des
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Holzhäuschens die Seele baumeln.
Der Wasser-, Kanal-, Stromanschluss und eine Teilunterkellerung ist vorhanden, somit auch ein WC.
Widmung: Kleingarten für ganzjähriges Wohnen.
Mögliche Größen
Kellergeschoß rd. 80m²
Erdgeschoß 50m²
Obergeschoß 50m²
Terrasse rd. 17m²
Nebengebäude bis 5m²
Siehe Bebauungsbestimmungen Kleingartenhaus
Parzellenmaße ca. 16,50 Meter x 24 Meter
Es handelt sich hierbei um einen Eigengrund, d.h. es gibt keinerlei Pachtzahlungen. Weiters ist auch keine Mitgliedsgebühr beim Kleingartenverein zu bezahlen.
Öffentliche Anbindung: 28A und 29A in 2 Stationen beim Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn und U6).
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie,
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
710.000,00 €
1.142
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Gastgewerbe
Mit diesem Grundstück erwerben Sie zwei Parzellen in einer Toplage für Gastronomie im idealen Umfeld. Nutzen Sie die Gelegenheit und präsentieren Sie Ihren Gästen ihr Leistungsangebot! Mit dem Grundstück ist ein Altbaumbestand sowie eine
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unverbaubare Fernsicht verbunden.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich Ihnen in einem nächsten Schritt Details zu diesem Objekt präsentieren zu dürfen! Für Hilfestellungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung!
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 21. Bezirk, Floridsdorf:
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1/24
495.000,00 €
3 Zi.
87
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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" Angekommen "
das werden Sie sein, wenn Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Pool und Gartenparadies sehen.
Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
Grundstück: 497 m² Eigengrund
Wohnfläche: 87 m² (auf Erd- und Dachgeschoss verteilt)
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Zusätzlich: 30 m² voll ausgebauter Wohnkeller
Zimmer: 3 großzügige Räume
Balkon: 5 m² mit Blick ins Grüne
Terrasse: teilüberdacht, ideal für gemütliche Abende
Garten: Swimmingpool und reichlich Platz für Erholung oder Gartenarbeit
Baujahr: 1990, renoviert 2010
Heizung: Gaszentralheizung
Energieklasse: E
Ruhig gelegen, urban angebunden
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus liegt eingebettet in einer gepflegten Kleingartenanlage, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung: Die U-Bahn-Station Leopoldau ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie in kürzester Zeit die Wiener Innenstadt oder andere Ziele erreichen.
Wohnen und Wohlfühlen
Das Haus beeindruckt mit einer
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
1.290.000,00 €
442
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Baubewilligtes Wohnprojekt Pastorstraße 26, 1210 Wien – Sofortiger Baustart möglich!
Dieses baubewilligte Grundstück in der begehrten Pastorstraße im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf ist bereit für den sofortigen Baustart! Hier haben Sie
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die einmalige Gelegenheit, ein modernes Wohnprojekt in einer attraktiven Nachbarschaft umzusetzen, in der sowohl Natur als auch städtische Infrastruktur ideal harmonieren.
Objektdetails
Grundstücksgröße: 442 m²
Wohnnutzfläche: 734,39 m²
Wohneinheiten: 12 hochwertig geplante Eigentumswohnungen mit 2-3 Zimmern
Freiflächen (Terrassen/Balkone): 122,63 m²
Gartenfläche: 94,37 m²
Stellplätze: 7 PKW-Stellplätze
Sofortiger Baustart – alle erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden, sodass Sie heute noch mit dem Bau beginnen können!
Attraktive Wohnumgebung
In Floridsdorf, einem der wachstumsstärksten Bezirke Wiens, genießen Sie ruhiges und grünes Wohnen nahe der Donau. Die Pastorstraße bietet eine exzellente
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1/24
890.000,00 €
5 Zi.
157
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"luxuriöser Bungalow mit Pool!"
Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines luxuriösen Bungalow mit Pool nahe der nördlichen Wiener Stadtgrenze.
Die Liegenschaft wurde 2021 am ruhigen Ortsrand von Seyring auf einem ca. 534 m² großen Grundstück
...
errichtet und bietet auf ca. 157m² Wohnfläche jeglichen Komfort den Sie sich von einem neu errichteten Bungalow (in Ziegelbauweise) erträumen können.
Beginnend mit den beiden PKW Stellflächen Großteils unter Carport beim Haupteingang, dem Pool mit vorbereiteter Poolheizung, mit Ausgang von jedem Zimmer in den herrlich begrünten und mit Blumen herrlich behübschten Garten.
Der gesamte Wohnbereich ist mit geschmackvoll großen Feinsteinzeug belegt, der komplette Fußboden beheizt und das ganze Haus selbstverständlich auch klimatisiert.
Die gesamte Liegenschaft ist dreifach verglast, optimal Wärmegedämmt und mit Luftwärmepumpe beheizt.
Die Einbauküche ist harmonisch perfekt in den Wohnraum integriert und mit Bosch Geräten
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1/24
890.000,00 €
5 Zi.
157
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"luxuriöser Bungalow mit Pool!"
Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines luxuriösen Bungalow mit Pool nahe der nördlichen Wiener Stadtgrenze.
Die Liegenschaft wurde 2021 am ruhigen Ortsrand von Seyring auf einem ca. 534 m² großen Grundstück
...
errichtet und bietet auf ca. 157m² Wohnfläche jeglichen Komfort den Sie sich von einem neu errichteten Bungalow (in Ziegelbauweise) erträumen können.
Beginnend mit den beiden PKW Stellflächen Großteils unter Carport beim Haupteingang, dem Pool mit vorbereiteter Poolheizung, mit Ausgang von jedem Zimmer in den herrlich begrünten und mit Blumen herrlich behübschten Garten.
Der gesamte Wohnbereich ist mit geschmackvoll großen Feinsteinzeug belegt, der komplette Fußboden beheizt und das ganze Haus selbstverständlich auch klimatisiert.
Die gesamte Liegenschaft ist dreifach verglast, optimal Wärmegedämmt und mit Luftwärmepumpe beheizt.
Die Einbauküche ist harmonisch perfekt in den Wohnraum integriert und mit Bosch Geräten
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1/2
689.000,00 €
507
m2
1210 Wien, Floridsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage:
Im Heurigengebiet, das sich von der Amtsstraße bis zu dem Objekt erstreckt, liegt dieses schmale Baugrundstück mit Abbruchhaus. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche
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Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Gehweite aus. Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar.
Grundstücksfläche:
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 507 m². Es hat einer Breite von ca. 9 Meter und eine Länge von ca. 57 Meter.
Bebaubarkeit:
Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses, oder für 3 kleinere Einfamilienhäuser. Die genauen Vorgaben zur Bebaubarkeit (z.B. Geschossflächenzahl, Bauweise) entnehmen Sie bitte dem örtlichen Bebauungsplan.
Abrissobjekt:
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein altes Bestandsgebäude, das jedoch aufgrund seines Alters und des Sanierungszustandes nicht mehr wirtschaftlich zu nutzen ist und abgerissen werden sollte. Der Abriss bietet Ihnen