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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
550.000,00 €
652
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundstück mit viel Potential in grüner Ruhelage!
Herrlich ruhig und mit einer optimalen Grundstücksgröße präsentiert sich dieses ca. 652m² große Grundstück in einer charmanten Siedlungsstraße.
Eine Studie für den Bau von 2
...
Doppelhäusern (4 Wohneinheiten) samt KFZ-Stellplätzen und Gärten liegt auf! Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen diese gerne.
Das Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:
- 33% Bebaubarkeit
- o, g, k Bauweise
- Bauklasse I, 6m
Alternativ: Es befindet sich derzeit noch ein Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von ca. 145m² auf dem Grundstück, welches mit Adaptierungsarbeiten wieder in ein Wohlfühl-Zuhause für die ganze Familie verwandelt werden kann.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 550.000,-- Euro.
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises an.
Lage
Dem Innenstadt-Trubel entkommen und trotzdem auf die Vorteile einer tollen
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1/29
450.000,00 €
6 Zi.
501
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten mit jeweils separatem Eingang in guter Infrastruktur.
FAKTEN:
- Grundstück ca. 501 m2
- 2 Wohneinheiten
- 6 Zimmer
- Pool (4m x 7m)
- Autostellplatz
- Zentralheizung mit Gas
-
...
Massivbauweise errichtet
- Zustand sanierungsbedürftig
- Ruhelage
- gute Infrastruktur
RAUMAUFTEILUNG:
- 1. Wohneinheit im Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, WC separat
- 2. Wohneinheit im Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Wintergarten
- Kellergeschoss: 2 Räume mit Heizraum, Infrarotkabine und Grundwasserpumpe
- Vorgarten, Garten, Überdachter Eingangsbereich, Gartenschuppen, Terrasse, Autostellplatz
KAUFPREIS:
Kaufpreis: EUR 450.000,-
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestgebotspreis, der sich abhängig von der Nachfrage nach oben bewegen kann.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Verkäufer, indem er das gestellte
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Quelle:
immo.kurier.at
550.000,00 €
524
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in 1220, Wien Donaustadt (Neuessling) in schöner Grünruhelage. Das Grundstück eignet sich optimal für ein Reihenhausprojekt mit drei Einheiten, für welches bereits eine Baugenehmigung vorliegt.
Aktuell
...
befindet sich auf dem Grundstück noch ein abrissfähiger, unterkellerter Altbestand sowie ein Baum
Das Grundstück misst 524m2 lt. Grundbuch und die Widmung lautet W, I, 6,5m, ogk. Es handelt sich um einen Eigengrund
Mögliche Netto Wohnfläche ca.399m2 zzgl. Freiflächen.
Die attraktive Lage zeichnet sich aus durch die absolute Ruhelage einer reinen Wohngegend, unweit der Breitenleer Straße/Telephonweg.
Die o.e. Einreichplanung sowie die Baugenehmigung erhalten Sie auf Anfrage gerne bei weiterem Interesse.
Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.
Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage!
Alle Angaben
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1/24
599.000,00 €
99,2
m2
Kloepferstraße, 1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Highlights
Intelligente Raumaufteilung
Hochwertige Ausstattung
Garten
großer Keller
Objekt
In Essling in der Kloepferstraße gelangt ein schönes Einfamilienhäusern zum Verkauf. Das Haus ist barrierefrei begehbar. Das Erdgeschoß verfügt
...
über einen Vorraum, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer und eine Küche. Vom Erdgeschoss aus gibt es einen Zugang in den Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum und ein Badezimmer. Zudem verfügen beide Schlafzimmer über einen Zugang auf einen Balkon.
Das Kellergeschoß verfügt über eine Kellerraum, einen Technikraum und einen Raum mit Dusche. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe.
Zudem verfügt das Objekt über ca. 130m² Gartenfläche.
Ausstattung
Einbauküche
Außenjalousien
Luft-Luft-Wärmepumpe
Sauna
Fliesen
Parkett
Klimaanlage
Walmdach
Lage, Anbindung und Infrastruktur
Das Grundstück in Essling und ist umgeben von zahlreichen Grün- und Erholungsgebieten.
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1/5
750.000,00 €
1.064
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Welch Paradies - Das ist Ihre Gelegenheit!
Ein ebenes Grundstück, ruhig und viel Grün in der Umgebung - das sind nur einige Highlights dieser einzigartigen Liegenschaft.
Wichtigste Eckdaten:
- Flächenwidmung WI - Wohngebiet
- offene,
...
gekuppelte oder geschlossene Bauweise mit BB (besonderen Bestimmungen)
- Bauklasse I (6,5 Meter Gebäudehöhe)
- Grundstücksfläche ca. 1.064 m²
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein altes Haus mit Abstellplatz und eine Gartenhütte. Das Haus ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand.
Genießen Sie hier ein vollkommen neues Lebensgefühl! Rufen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa,
) und gastronomischen Betrieben sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Zum Einrichtungshaus IKEA Nord benötigen Sie mit
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Preis auf Anfrage
254
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Grundstück mit Abrisshaus! Ein Planungsvorschlag für ein Neubauprojekt liegt vor! Absolut zentrale Lage, sehr gute öffentliche Anbindung und hervorragende Infrastruktur! Dieses Grundstück hat vielschichtiges Entwicklungspotential!
Eckdaten:
...
Grundstücksfläche: 254m²
Erzielbare Wohnnutzfläche laut Planungsentwurf: ca.480m²
Wohneinheiten laut Planungsentwurf: 12
Flächenwidmung: GB I 7,5m g
Weiterführende Informationen gerne auf Anfrage!
Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihnen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0)676 561 1148.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich.
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung zu erledigen.
Öffentlicher Verkehr:
Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen.
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1/8
510.000,00 €
410
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Grundstück auf Eigengrund nahe der Alten Donau"
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück auf Eigengrund in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten bietet viel Platz für individuelle
...
Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Laut Flächenwidmung handelt es sich bei diesem Grundstück um eine GS mit 80 m². Alle notwendigen Anschlüsse sind bereits auf dem Grundstück vorhanden. Die Lage in einer Sackgasse mit angrenzendem Fußweg gewährleistet zudem eine ruhige, lärmfreie Umgebung.
Die Anbindung ist optimal: In nur wenigen Schritten erreicht man sowohl die Donaustadtstraße als auch die Industriestraße. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein Stück Land in einer begehrten und ruhigen Lage zu erwerben.
Richtpreis: € 510.000,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den
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1/30
510.000,00 €
2 Zi.
72
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Einfamilienhaus auf Eigengrund nahe der Alten Donau"
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eigengrund in der begehrten Umgebung der Alten Donau. Der großzügige Garten ist nach Süden ausgerichtet und lädt zu sonnigen Stunden
...
im Freien ein.
Laut Flächenwidmung ist das Grundstück als GS mit 80 m² gewidmet, und alle notwendigen Anschlüsse sind bereits am Grundstück vorhanden.
Die ruhige Lage in einer Sackgasse mit angrenzendem Fußweg gewährleistet eine nahezu störungsfreie Umgebung ohne Lärmbelästigung.
Das Haus bietet eine kompakte, aber gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, drei Vorräumen, einer Küche, einem Badezimmer, einem WC sowie einem Balkon.
Die Teilunterkellerung sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.
Dank der Nähe zur Donaustadtstraße und zur Industriestraße ist das Haus auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Richtpreis: € 510.000,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach
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1/9
750.000,00 €
735
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
"Grundstück Nahe dem Badeteich Hirschstetten"
Aufgepasst: Hier gelangt eine absolute Besonderheit auf dem Markt – Dieses ca. 735m² große, unverbaute Grundstück liegt in der Nähe des Badeteichs Hirschstetten, im 22. Wiener Gemeindebezirk und
...
ist aufgrund seiner Größe und Lage sowohl für Bauträger, Investoren als auch zur Gründung eines Eigenheims ideal!
Details betreffend der Widmung:
Bauland: Wohngebiet, Bauklasse I, offene & gekuppelte Bauweise, max. Gebäudehöhe: 6,5m, bebaubare Fläche gem. §76 der Wiener Bauordnung: ca. 1/3 (ca. 245m²)
Entfernungen:
ca. 250m Bus 85A
ca. 700 bis 1.000m Apotheke, Arzt, Schule, Nahversorgung, Straßenbahn (26)
ca. 1,4 bis 2,2km Bank, Post, U-Bahn (U2- Hausfeldstraße)
Der Richtpreis NUR € 750.000,--
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Also, warum noch länger warten und nicht gleich dieses
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1/7
415.000,00 €
734
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Baurechtsgrund nahe Badeteich Hirschstetten zu vergeben "
Zum Verkauf gelangt ein ca. 734m2 großen Baurechtsgrund mit Altbestand.
Das Baurecht mit der Gemeinde Wien besteht noch bis zum 31.12.2051 und der Bauzins beläuft sich aktuell jährlich
...
auf ca. EUR 1.224,--.
Das neben dem Grundstück gelegene ca. 735m2 große Fahnengrundstück könnte auf Basis eines Baurechts privat von den Eigentümern dazu erworben werden, unterliegt aber nicht dem Preis dieses Angebots und muss gesondert verhandelt werden!
Somit ergibt sich in Summe eine Grundfläche beider Grundstücke von ca. 1.469m2.
Gem. Flächenwidmung gilt die Bauordnung „Wohngebiet 1“ mit einer maximalen Höhe von 6,5m. Am vorderen Grundstück muss „gekuppelt“ gebaut werden, und am Fahnengrundstück „offen“ oder „gekuppelt“.
Entfernungen:
…. ca. 250m Bus 85A
…. ca. 700 bis 1.000m Apotheke, Arzt, Schule, Nahversorgung, Straßenbahn (26)
…. ca. 1,4 bis 2,2km Bank, Post, U-Bahn (U2- Hausfeldstraße)
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1/35
649.000,00 €
5 Zi.
140
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
"Dornröschen-Traum - Charmanter Bungalow mit Terrasse und herrlichem Garten"
Lassen auch Sie sich von diesem solide gebauten und großzügig angelegten Bungalow inmitten eines traumhaften Gartens zwischen Breitenlee und Neu-Essling im nördlichen
...
Wien verzaubern!
Am Rande einer netten Gartensiedlung im 22. Bezirk Wien-Donaustadt liegt dieses fast quadratische 773m² große Eck-Grundstück mit Fernblick über die beidseitig von Feldern umgebene Liegenschaft.
Der 1978 in Ziegelmassivbauweise errichtete Bungalow mit 140m² Wohnfläche im Obergeschoß und 24m² Terrasse nach Süd-Osten - besticht durch ideale Raumaufteilung! Schon alleine die Sicherheitstüre beim Terrasseneingang und die Alarmanlage mit Video-System lässt eine hochwertige Immobilie vermuten. Man betritt das Grundstück vom südlichen Garteneingang vorbei an hübschen Blumen und Obstbäumen (es gibt Pfirsiche, Feigen, Rosenbögen u.v.m im Garten) und geht den geschwungenen, gepflasterten und mit Plateau-Stufen
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1/9
750.000,00 €
735
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
"Grundstück Nahe dem Badeteich Hirschstetten"
Aufgepasst: Hier gelangt eine absolute Besonderheit auf dem Markt – Dieses ca. 735m² große, unverbaute Grundstück liegt in der Nähe des Badeteichs Hirschstetten, im 22. Wiener Gemeindebezirk und
...
ist aufgrund seiner Größe und Lage sowohl für Bauträger, Investoren als auch zur Gründung eines Eigenheims ideal!
Details betreffend der Widmung:
Bauland: Wohngebiet, Bauklasse I, offene & gekuppelte Bauweise, max. Gebäudehöhe: 6,5m, bebaubare Fläche gem. §76 der Wiener Bauordnung: ca. 1/3 (ca. 245m²)
Entfernungen:
ca. 250m Bus 85A
ca. 700 bis 1.000m Apotheke, Arzt, Schule, Nahversorgung, Straßenbahn (26)
ca. 1,4 bis 2,2km Bank, Post, U-Bahn (U2- Hausfeldstraße)
Der Richtpreis NUR € 750.000,--
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Also, warum noch länger warten und nicht gleich dieses
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1/7
415.000,00 €
734
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Baurechtsgrund nahe Badeteich Hirschstetten zu vergeben "
Zum Verkauf gelangt ein ca. 734m2 großen Baurechtsgrund mit Altbestand.
Das Baurecht mit der Gemeinde Wien besteht noch bis zum 31.12.2051 und der Bauzins beläuft sich aktuell jährlich
...
auf ca. EUR 1.224,--.
Das neben dem Grundstück gelegene ca. 735m2 große Fahnengrundstück könnte auf Basis eines Baurechts privat von den Eigentümern dazu erworben werden, unterliegt aber nicht dem Preis dieses Angebots und muss gesondert verhandelt werden!
Somit ergibt sich in Summe eine Grundfläche beider Grundstücke von ca. 1.469m2.
Gem. Flächenwidmung gilt die Bauordnung „Wohngebiet 1“ mit einer maximalen Höhe von 6,5m. Am vorderen Grundstück muss „gekuppelt“ gebaut werden, und am Fahnengrundstück „offen“ oder „gekuppelt“.
Entfernungen:
…. ca. 250m Bus 85A
…. ca. 700 bis 1.000m Apotheke, Arzt, Schule, Nahversorgung, Straßenbahn (26)
…. ca. 1,4 bis 2,2km Bank, Post, U-Bahn (U2- Hausfeldstraße)
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1/30
510.000,00 €
2 Zi.
72
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Einfamilienhaus auf Eigengrund nahe der Alten Donau"
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eigengrund in der begehrten Umgebung der Alten Donau. Der großzügige Garten ist nach Süden ausgerichtet und lädt zu sonnigen Stunden
...
im Freien ein.
Laut Flächenwidmung ist das Grundstück als GS mit 80 m² gewidmet, und alle notwendigen Anschlüsse sind bereits am Grundstück vorhanden.
Die ruhige Lage in einer Sackgasse mit angrenzendem Fußweg gewährleistet eine nahezu störungsfreie Umgebung ohne Lärmbelästigung.
Das Haus bietet eine kompakte, aber gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, drei Vorräumen, einer Küche, einem Badezimmer, einem WC sowie einem Balkon.
Die Teilunterkellerung sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.
Dank der Nähe zur Donaustadtstraße und zur Industriestraße ist das Haus auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Richtpreis: € 510.000,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach
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1/35
649.000,00 €
5 Zi.
140
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
"Dornröschen-Traum - Charmanter Bungalow mit Terrasse und herrlichem Garten"
Lassen auch Sie sich von diesem solide gebauten und großzügig angelegten Bungalow inmitten eines traumhaften Gartens zwischen Breitenlee und Neu-Essling im nördlichen
...
Wien verzaubern!
Am Rande einer netten Gartensiedlung im 22. Bezirk Wien-Donaustadt liegt dieses fast quadratische 773m² große Eck-Grundstück mit Fernblick über die beidseitig von Feldern umgebene Liegenschaft.
Der 1978 in Ziegelmassivbauweise errichtete Bungalow mit 140m² Wohnfläche im Obergeschoß und 24m² Terrasse nach Süd-Osten - besticht durch ideale Raumaufteilung! Schon alleine die Sicherheitstüre beim Terrasseneingang und die Alarmanlage mit Video-System lässt eine hochwertige Immobilie vermuten. Man betritt das Grundstück vom südlichen Garteneingang vorbei an hübschen Blumen und Obstbäumen (es gibt Pfirsiche, Feigen, Rosenbögen u.v.m im Garten) und geht den geschwungenen, gepflasterten und mit Plateau-Stufen
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1/8
510.000,00 €
410
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Grundstück auf Eigengrund nahe der Alten Donau"
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück auf Eigengrund in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten bietet viel Platz für individuelle
...
Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Laut Flächenwidmung handelt es sich bei diesem Grundstück um eine GS mit 80 m². Alle notwendigen Anschlüsse sind bereits auf dem Grundstück vorhanden. Die Lage in einer Sackgasse mit angrenzendem Fußweg gewährleistet zudem eine ruhige, lärmfreie Umgebung.
Die Anbindung ist optimal: In nur wenigen Schritten erreicht man sowohl die Donaustadtstraße als auch die Industriestraße. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein Stück Land in einer begehrten und ruhigen Lage zu erwerben.
Richtpreis: € 510.000,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den
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1/24
890.000,00 €
5 Zi.
157
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"luxuriöser Bungalow mit Pool!"
Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines luxuriösen Bungalow mit Pool nahe der nördlichen Wiener Stadtgrenze.
Die Liegenschaft wurde 2021 am ruhigen Ortsrand von Seyring auf einem ca. 534 m² großen Grundstück
...
errichtet und bietet auf ca. 157m² Wohnfläche jeglichen Komfort den Sie sich von einem neu errichteten Bungalow (in Ziegelbauweise) erträumen können.
Beginnend mit den beiden PKW Stellflächen Großteils unter Carport beim Haupteingang, dem Pool mit vorbereiteter Poolheizung, mit Ausgang von jedem Zimmer in den herrlich begrünten und mit Blumen herrlich behübschten Garten.
Der gesamte Wohnbereich ist mit geschmackvoll großen Feinsteinzeug belegt, der komplette Fußboden beheizt und das ganze Haus selbstverständlich auch klimatisiert.
Die gesamte Liegenschaft ist dreifach verglast, optimal Wärmegedämmt und mit Luftwärmepumpe beheizt.
Die Einbauküche ist harmonisch perfekt in den Wohnraum integriert und mit Bosch Geräten
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1/24
1.200.000,00 €
198,4
m2
Kloepferstraße, 1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Highlights
Zwei Einfamilienhäuser
Intelligente Raumaufteilung
Hochwertige Ausstattung
Garten
großer Keller
Objekt
In Essling in der Kloepferstraße gelangt ein Grundstück mit zwei schönen Einfamilienhäusern zum Verkauf. Beide Häuser
...
sind barrierefrei begehbar. Das Erdgeschoß verfügt jeweils über einen Vorraum, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer und eine Küche. Vom Erdgeschoss aus gibt es einen Zugang in den Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum und ein Badezimmer. Zudem verfügen beide Schlafzimmer über einen Zugang auf einen Balkon.
Das Kellergeschoß verfügt über eine Kellerraum, einen Technikraum und einen Raum mit Dusche. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe.
Beide Häuser stehen auf einem Grundstück und werden somit gemeinsam verkauft.
Ausstattung
Einbauküche
Außenjalousien
Luft-Luft-Wärmepumpe
Sauna
Fliesen
Parkett
Klimaanlage
Walmdach
Lage, Anbindung und Infrastruktur
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1/28
399.900,00 €
10 Zi.
363
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Highlights
erzielbare Wohnfläche ca. 335 m² zzgl. Balkone und Terrassen.
Bauland Wohngebiet
wenige Gehminuten vom Badeteich Süßenbrunn
sehr ruhige Lage
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein attraktives Baugrundstück mit Garten in der
...
idyllischen Umgebung von Süßenbrunn, im 22. Bezirk von Wien. Für diese Liegenschaft wurde bereits ein Entwurf für ein modernes Doppelhaus entworfen, der vom Verkäufer zur Beantragung einer Baubewilligung eingereicht wird.
erzielbare Wohnnutzfläche: ca. 335 m² ( pro Haushälfte ca. 168 m²; aufgeteilt auf EG,OG und DG)
Im EG ist pro Haushälfte jeweils eine großzügige Terrasse, mit 13,8 m² geplant, sowie im DG jeweils ein großer Balkon. Außerdem ist pro Haushälfte ein Stellplatz geplant.
Das Baugrundstück erstreckt sich über ca. 363 m² und laut Flächenwidmungsplan liegt die bebaubare Fläche bei 40% und die mögliche Gebäudehöhe bei 6,5m. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altgebäude, welches
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1/18
399.900,00 €
4 Zi.
363
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Highlights
ca. 363 m² Grundfläche
Bauland Wohngebiet
40% bebaubare Fläche
WI bis 6,5 Meter
wenige Gehminuten vom Badeteich Süßenbrunn
sehr ruhige Lage
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück mit Garten befindet sich in der
...
idyllischen Umgebung von Süßenbrunn, im 22. Bezirk von Wien. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen einer ruhigen, grünen Umgebung und der Nähe zur lebendigen Stadt - es befindet sich nur wenige Gehminuten vom Badeteich Süßenbrunn entfernt.
Dieses Baugrundstück erstreckt sich über ca. 363 m² und laut Flächenwidmungsplan liegt die bebaubare Fläche bei 40% und die mögliche Gebäudehöhe bei 6,5m. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altgebäude, welches abgebrochen oder generalsaniert werden müsste. Das Haus verfügt über einen Vorraum, ein separates WC, ein großes Badezimmer, sowie vier Zimmer und ist teilweise unterkellert. Weiters befindet sich auf der Liegenschaft eine freistehende Garage, sowie ein