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Quelle: www.immowelt.de
818.000,00 €
709
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in sonniger Toplage in Widdersberg, einem Ortsteil von Herrsching am Ammersee. Das Grundstück ist insgesamt 709 m² groß, Hiervon entfallen 607 m² auf das Grundstück selbst und 102 m² auf die Gemeinschaftsfläche
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der Zufahrt. Hier können Sie sich Ihren Traum von einem geräumigen Einfamilienhaus erfüllen. Das Grundstück hat eine südliche Ausrichtung. Der Kaufinteressent muss eigenverantwortlich vor dem Kauf die Frage der genauen Bebaubarkeit des Grundstückes beim zuständigen Bauamt / Baubehörde klären. (Alle Angaben zur Bebaubarkeit ohne Gewähr). Sollten Sie nicht selbst bauen wollen, so erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot für ein schlüsselfertiges Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
743
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in Percha mit vielfältigen Optionen - Einfamilienhaus - Doppelhaus (-hälfte) / auch für zwei private Bauherren - Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und Tiefgarage für acht Fahrzeuge Wir präsentieren Ihnen in direkter
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Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit in Starnbergs beliebten Ortsteil Percha, nahe der Landeshauptstadt München. Das ca. 743 m² große Grundstück liegt in Percha am Starnberger See. Percha zählt zu den begehrtesten Wohnlagen südlich von München. Das Grundstück wird mit erteilter Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit acht Stellplätzen übergeben. Es bietet jedoch vielfältige weitere Optionen für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses, oder den unabhängig voneinander stattfindenden Bau von jeweils einer Doppelhaushälfte auf dem jeweils anteiligem Grundstück. Die für den neu zu errichtenden Baukörper wurde eine mögliche Wohnfläche mit ca. 375 m² kalkuliert. G
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
1.172
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Wie teuer Grundstücke um den Starnberger See sind ist allgemein bekannt. Noch sehr viel teurer sind dann Grundstücke mit Seeblick. Um ein solches Grundstück handelt es sich hier. Baurechte bestehen nicht und es wird auch länger
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dauern, bis hier gebaut werden kann. Daher ist der Preis auch ungewöhnlich niedrig. Nach Auskunft der Gemeinde wird es längere Zeit dauern, bis eine Baugenehmigung möglich ist. Dann wird das Grundstück ein Vielfaches seines heutigen Preises wert sein. Es ist also eine gute Kapitalanlage oder ein Geschenk für die Enkel, die dann darauf bauen könnten.
Aufteilung
Die Aufteilung der Grundstücke hier ist erfolgt . Es besteht ein eigenes Grundbuchblatt für dieses Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17.201
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Das Objekt ist eine einzigartige Gelegenheit und eines der letzten Grundstücke mit dieser Größe in der Nähe des Starnberger Sees. Mit seiner Lage; der kleinen Allee und dem großen Grundstück bringt dieses Projekt alles mit, um zu einem
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Prachtanwesen zu werden. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu einem Parkgrundstück zu entwickeln. Das Ursprungsgebäude sowie der Anbau bieten ca. 750 m2 Wohnfläche sowie eine Gesamtnutzfläche von 1.020 m². Das Grundstück bietet auch durch die geographischen Gegebenheiten und die schwierigen Zeiten einen sicheren Hafen für Ihr Kapital und ist somit eine stabilie Anlage mit Wachstumspotential, da Grundstücke wie dieses in dieser Region rar sind.
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
1.923,3
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Das weitläufige Baugrundstück (Nr. 2) befindet sich an der Hauptstraße "Starnberger Straße" im Ortsteil Höhenrain, welcher der Gemeinde 82335 Berg untergeordnet ist. Die Liegenschaft umfasst eine Fläche von ca. 1.923,30 m² und erfüllt somit
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den besonderen Wohn-Traum mit großem Gartenanteil - ideal für die Familie! Das Baurecht ist gesichert (bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 9). Es liegt ein Antrag auf Vorbescheid vor: Errichtung von einem Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage. Das nebenanliegende Baugrundstück (Nr. 1) kann optional ebenfalls erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
435
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns angebotene Grundstück mit ca. 435 qm liegt in einer sehr ruhigen, familienfreundlichen und gehobenen Lage in Gilching. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von ca. 870 qm und wird in zwei gleichwertige Teile geteilt. Wir haben die
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Bebaubarkeit für Sie bereits geprüft und eine Baugenehmigung eingereicht. Die beiden Grundstückshälften werden mit einer Baugenehmigung veräußert und können jeweils mit einem ca. 180qm (Wlf.) großen Einfamilienhaus bebaut werden. Die Flächenberechnung sowie die Eingabepläne können Sie dem Exposé entnehmen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus. Das Haus wird voraussichtlich Anfang 2024 geräumt und entsprechend leer übergeben. Die direkte Umgebungsbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie kleine Mehrfamilienhäuser.
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
700
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns Ihnen ein ruhig gelegenes Baugrundstück zur Südwestseite mit erteilter Baugenehmigung für ein freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage anbieten zu dürfen. Das Objekt wurde mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und
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Dachgeschoss geplant. Das Teilgrundstück mit ca. 700m² liegt sehr ruhig, umgeben von ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 1609m². Das Baugrundstück des Einfamilienhauses wird real geteilt und wurde bereits auch vermessen. Die zu erstellende Wohnfläche nach Wohnflächenberechnung beträgt ca. 205m². (EG, OG, DG und KG). Die Gesamtnutzfläche des möglichen Gebäudes beträgt ca. 354m². Die Zufahrt mit ca. 200m² wird als separate Flurnummer herausgemessen und jedes zu erstellende Haus erhält hier einen 1/3-Eigentumsanteil. Auf dem vorderen Teil des Grundstücks zur Anwohnerstraße ist die Baugenehmigung erteilt für ein Doppelhaus. Auf Anfrage erhalten Sie die ausführliche Planung vom Gebäude samt Einzelgr
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Quelle: www.immowelt.de
1.679.000,00 €
903
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns Ihnen ein ruhig gelegenes Baugrundstück mit erteilter Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit Garagen und Stellplätzen anbieten zu dürfen. Das Teilgrundstück mit ca. 903m² liegt sehr ruhig, umgeben von ansprechenden Ein- und
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Zweifamilienhäusern. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 1609m². Die zu erstellende Wohnfläche des Doppelhauses nach Wohnflächenberechnung beträgt ca. 369m². (EG, OG, DG und KG). Die Gesamtnutzfläche des möglichen Doppelhauses beträgt ca. 632m². Das Doppelhaus muss nach WEG geteilt werden. Bei der Bebauung einer Villa bzw. EFH kann real geteilt werden. Die Zufahrt mit ca. 200m² wird als separate Flurnummer herausgemessen und jedes zu erstellende Haus erhält hier einen 1/3-Eigentumsanteil. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks zur Anwohnerstraße ist die Baugenehmigung erteilt für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Es kann natürlich auf dem Grundstück des Doppelhauses natürlich auch ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine Villa realisiert
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.330.000,00 €
853
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 853 m² großes Eckgrundstück mit Altbestand, einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965. Das Gebäude mit ca. 183 m² Wohnfläche kann erhalten werden, hier empfiehlt sich eine umfassende Modernisierung. Der wirtschaftliche Mehrwert liegt
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allerdings in der Neubebauung des Grundstücks mit einem großen Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. DETAILINFORMATIONEN ZUR BEBAUUNG MIT EINEM DOPPELHAUS: Das sonnige Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit zwei großzügigen Doppelhaushälften. Pro Einheit kann eine Wohnfläche von ca. 160 m² erzielt werden. Für die beiden Haushälften in idealer Süd-/West Ausrichtung kann jeweils eine eigene Zufahrt geschaffen werden. Durch die separaten Zufahrtsmöglichkeiten über die "An der Meisterwiesn" und über die "Aubachstraße" kann jedes Haus einzeln erschlossen werden. Die Errichtung von einer Garage und einem Stellplatz pro geteiltem Grundstück ist möglich. Für diese Maßnahme kann die GRZ um 50% überschritten werden. Der gültige Bebauungsplan von 1997
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
430
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Grundstück
Das zu verkaufende Grundstück wird aus einem ca. 901 m² großen Grundstück mit WEG-Teilung rausgemessen. Es besteht aus einer Sondernutzungsfläche von ca. 408 m² und dem Hälfteanteil von ca. 44 m² an der Gemeinschaftsfläche. Auf dem
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Grundstück steht noch ein Altgebäude aus dem Jahre 1961. Der Bebauungsplan Nr. 55 der Gemeinde Gauting gibt eine Bebauung mit einer Grundfläche von max. 92,5 m² innerhalb des Baufensters vor. Bei Wandhöhen bis 4 m sind nur geneigte Dächer mit einer Neigung von 35 - 45 Grad zulässig. Bei Wandhöhen von 4 m bis 6,5 m sind nur geneigte Dächer mit einer Neigung von 20 - 25 Grad zulässig. Über 120 m² Wohnfläche für die Doppelhaushälfte sind 2 Stellplätze zu errichten. Auf Wunsch sende wir Ihnen gerne den Bebauungsplan zu, aus dem weitere Details zur Bebauung hervorgehen.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
1.142,8
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Baugrundstück (Nr. 1) befindet sich an der Hauptstraße "Starnberger Straße" im Ortsteil Höhenrain, welcher der Gemeinde 82335 Berg untergeordnet ist. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.142,80 m² und ist somit
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großzügig geschnitten. Das Baurecht ist gesichert (bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 9). Es liegt ein Antrag auf Vorbescheid vor: Errichtung von einem Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage. Erfüllen Sie sich den Familien-Traum mit diesem ländlich gelegenen Baugrundstück. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für detailliertere Informationen zum Objekt! Das nebenanliegende Baugrundstück (Nr. 2) kann optional ebenfalls erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
2.299.000,00 €
1.682
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das charmante Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer begehrten Lage direkt am Wald, in einer ruhigen Sackgasse nahe der Blumensiedlung, was es zu einem perfekten Ort für Familien macht. Der sonnige Garten ist von zahlreichen Bäumen und
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Sträuchern umgeben, die eine idyllische Privatsphäre schaffen. Das bestehende Gebäude verfügt über eine Ölheizung und erstreckt sich über zwei Stockwerke zuzüglich Kellergeschoss. Die Lage mitten in der Natur bietet Ruhe und Erholung, während die Nähe zum Wald und zum Zentrum zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit einer Villa mit zwei Vollgeschossen und einer beachtlichen Wohnfläche zu bebauen. Sowohl der Bau eines modernen als auch eines klassischen Anwesens ist möglich. Sämtliche Bauvorgaben sind gemäß §34 Nachbarschaftsbebauung geregelt. Dieses Grundstück mit Altbestand ist ideal für Familien, die die Natur lieben und ein ruhiges sowie idyllisches Zuhause suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.330.000,00 €
870
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns angebotene Grundstück mit ca. 870 qm Gesamtgröße liegt in einer sehr ruhigen, familienfreundlichen und gehobenen Lage in Gilching. Das Grundstück wird in zwei gleichwertige Teile geteilt, kann aber auch als gesamtes Grundstück
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erworben werden. Wir haben die Bebaubarkeit für Sie bereits geprüft und eine Baugenehmigung eingereicht. Die beiden Grundstückshälften werden mit einer Baugenehmigung veräußert und können jeweils mit einem ca. 180qm (Wlf.) großen Einfamilienhaus bebaut werden. Die Flächenberechnung sowie die Eingabepläne können Sie dem Exposé entnehmen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus. Das Haus wird Anfang 2024 (Frühjahr 2024) geräumt und entsprechend leer übergeben. Die direkte Umgebungsbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie kleine Mehrfamilienhäuser. Die umliegende Autobahn ist untertunnelt und das Grundstück somit bestens angebunden und Lärmgeschützt. Es handelt sich um eine sehr kleine Einliegerstraße mit nahe
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
488
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen Ruhe, Beschaulichkeit und Naturnähe, gleichzeitig aber eine enge Anbindung an städtische Infrastruktur? Dann verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Traum von einem Leben abseits aller Hektik! Das angebotene Baugrundstück liegt am
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Rande des kleinen und ländlich geprägten Örtchens Unering, ein Gemeindeteil von Seefeld mit knapp 400 Einwohnern. Sie erreichen sowohl den Starnberger See als auch den Ammersee, Weßlinger See, Pilsensee und Wörthsee in wenigen Autominuten. Das Grundstück in sonniger Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, unverbaubarem Weitblick und persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Direkt von Ihrem neuen Zuhause aus können Sie die liebliche Voralpenlandschaft zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden. Oder einfach in Ihrem Garten entspannen und die Aussicht genießen. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zu realisieren! Das Baugrundstück ermöglicht eine Bebauung nach §34 BauGB. Aktuell befindet sich noch eine kleine Holzhütte mit Werkstatt aus dem J
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
653
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Weniger als 300 Meter vom See, dem öffentlichen Badestrand und dem Dampfersteg entfernt, besticht dieses Grundstück durch seine fantastische Lage und einem beeindruckenden Blick auf den Ammersee bis hin zur majestätischen Bergkulisse der Alpen.
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Der Ortskern von Breitbrunn ist ebenso fußläufig erreichbar. Eine gepflegte und anspruchsvolle Nachbarschaft zeichnet diese Höhenlage am Ostufer über dem Ammersee aus. Der Blick über den See bis zum Westufer und den Bergen ermöglicht den Genuss von grandiosen Sonnenuntergängen. Zudem lässt sich das Grundstück sehr großzügig bebauen: Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 260 m² (282 m²) Wohnfläche vor. Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von diesem phänomenalen Grundstück überzeugen! Die Highlights: - Panoramasee- und Bergblick aus dem Dachgeschoss ermöglicht den Genuss von grandiosen Sonnenuntergängen - Seeblick aus allen Geschossen - Absolut bevorzugte un
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Quelle: www.immowelt.de
5.500.000,00 €
1.373
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Eine der prominentesten Adressen Starnbergs. Ein Gartengrundstück, hinter hohen Hecken versteckt, mit renovierungsbedürftiger Altbau-Villa. Im Süden Starnbergs, am Westufer, auf einer Anhöhe gelegen. Das beschauliche Grundstück bietet die
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Möglichkeit, die alte Villa zu renovieren oder einen Neubau mit ca. 540 qm Wohn-/Nutzfläche nach eigenen, individuellen Gestaltungswünschen zu realisieren. Ein charmanter Garten mit viel Grün, Wiese und altem Baumbestand und die ruhige und private Lage machen die Attraktivität des Grundstücks aus. Im Obergeschoss entfaltet sich ein schöner Seeblick auf den Starnberger See, aber auch von der Terrasse und dem Garten aus gibt es reizvolle Ausblicke auf die umgebende Landschaft.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
650
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
2.175.000,00 €
8 Zi.
1.593
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück in Hanglage besteht aus 2 Flurstücken und hat eine Gesamtfläche von ca. 1.593 qm. Es ist optimal nach Süden ausgerichtet und derzeit mit einem älteren, noch bewohnten Einfamilienhaus bebaut. Es liegt in einer ruhigen
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Anliegerstraße und dort in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern. Von hier aus sind der Ortskern mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, die S-Bahn-Haltestelle (S6), Schulen und Kindergärten sowie auch der Starnberger See schnell in etwa 5 Autominuten zu erreichen. Aufgrund der guten Lage und Ausrichtung verbunden mit den baulichen Möglichkeiten eignet sich das Grundstück daher ideal für Familien mit Kindern. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines einfachen Bebauungsplans aus dem Jahr 2006. Die Art der baulichen Nutzung ist als Reines Wohngebiet (WR) festgesetzt. Für das Maß der baulichen Nutzung ist ein großzügiges Baufenster festgelegt, die Bebauung ist mit einem Einzelhaus mit max. zwei Wohnungen möglich. Im Übrigen mus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.770
m2
82340 Feldafing
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 1.573 m² großes Grundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage von Feldafing am Starnberger See, umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern. Für das exklusive Grundstück liegt bereits
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eine Baugenehmigung für ein großzügiges Doppelhaus und einen gut durchdachten Dreispänner vor, hierbei verfügt jedes Haus über eine eigene Einzelgarage. Die entstehenden Häuser nutzen die Entwicklungsmöglichkeit des Grundstücks perfekt aus und umfassen eine insgesamte Wohnfläche von ca. 763 m². Durch eine Tekturplanung kann man auch statt dem Doppelhaus einen Dreispänner und einen Vierspänner statt dem 3-Spänner bauen. Laut Auskunft unseres Architekten sowie der zuständigen Gemeinde ist auch eine Wohnungsbebauung durch zwei Mehrfamilienhäuser mit ca. 1000 m² Wohnfläche möglich. Besonders hervorzuheben ist die optimale und zugleich auch uneingeschränkte Süd-Ausrichtung, dadurch genießt das Grundstück von morgens bis abends die Sonne. Das Grundstück i
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.599.000,00 €
758
m2
82131 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück