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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
1.070
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.070 m² befindet sich in der gefragten und charmanten Wohngegend von Berg am Laim, München. Das Grundstück ist derzeit mit einem abrissreifen Bestandsgebäude aus dem Jahr 1924 bebaut, das
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Platz für Ihre Neubaupläne schafft. Die zukünftige Bebauung orientiert sich gemäß §34 BauGB an der Nachbarschaftsbebauung. Es liegt jedoch keine baurechtliche Prüfung oder ein Vorbescheid vor, sodass die endgültige Bebaubarkeit im Rahmen einer Bauvoranfrage mit der zuständigen Behörde geklärt werden muss. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder eine andere Wohnform - die endgültige Bebauungsmöglichkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung und den städtebaulichen Gegebenheiten. Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer Umgebung, die sowohl durch ihre Urbanität als auch durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur besticht, zu realisieren. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
630
m2
81545 München
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf stehende Grundstück umfasst etwa 630m² und besticht durch die optimale Süd-West-Ausrichtung und einen kaum einsehbaren Garten. Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem "WR - reinem Wohngebiet". Die
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Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und teils kleinere Wohnanlagen mit zwei Vollgeschossen und zusätzlichen zurückgesetzten Terrassengeschossen oder Walmdächern aus. Bezogen auf das Verkaufsgrundstück scheint demnach ein Baukörper mit einer Grundfläche von ca. 12m x 13m und zwei Vollgeschossen zzgl. Dach mit einer innenliegenden Gesamtwohnfläche von ca. 350m² (zzgl. Balkon- und Terrassenflächen) als realisierbar. Das Grundstück verfügt durch den Altbestand über Strom-, Wasser-, Abwasser-, Telefon/DSL- und TV- Kabel-Anschlüsse - die Straße wurde au
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.615.600,00 €
566
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.300.000,00 €
531
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
799
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
222.222,22 €
87.127
m2
80333 München
Immobilientyp: Grundstück
1
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.390.000,00 €
1.065
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
1.325.000,00 €
550
m2
81479 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück mit einer Fläche von 550 m² in der begehrten Münchner Wohngegend Alt-Solln. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu errichten.
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Durch die Größe des Grundstücks sind Ihnen hierbei nahezu keine Grenzen gesetzt. Auch ein Doppelhaus lässt sich mühelos verwirklichen. Es befinden sich keine schützenswerten Bäume, die eine Bebauung beeinträchtigen würden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Nähe zum Starnberger See und dem idyllischen Isarhochufer bieten Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne weiter.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
500
m2
80935 München
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Grundstück im Münchner Norden: Eingewachsen mit perfekter Ost-West-Ausrichtung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.594.900,00 €
340
m2
80689 München
Immobilientyp: Grundstück
Wunderbares, frei stehendes Einfamilienhaus in München-Laim in einer sehr ruhigen und urbanen Lage, zentral in einem guten Wohnumfeld eingebunden. Das Haus ist energetisch auf dem neusten Stand. Der Innenausbau ist komplett neu gestaltet und
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modernisiert, z.B. vier neue Bäder, neue Fenster, Türen, Elektroinstallation, neue Bodenbeläge, Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Heizungs- und Sanitärinstallation, Multimedia-Anschluss, Zaunanlage, usw. Die Grundfläche beträgt ca. 210 m². Das Haus hat 6 Zimmer und 4 Bäder die sehr hell, freundlich und hochwertig gestaltet sind, Kellerraum, Waschraum, sonnige Terrasse, schöne Zugehung und Garten. Das Haus ist nach Süd-Westen ausgerichtet und sehr sonnig. Im KG und DG gibt es jeweils eine separate Einliegerwohnung. Diese beiden separaten Wohnungen können untervermietet werden. Die dafür erzielbare Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800,- bis Euro 2.200,-. Das Haus ist ein sehr gut
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
700
m2
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Das gut geschnittene Grundstück im beliebten Obermenzing verfügt über eine Fläche von ca. 700 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe der Parkanlage mit dem zauberhaften Schloss Blutenburg an. Derzeit
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befindet sich auf dem Grundstück ein Zweifamilienhaus. Das Baurecht richtet sich nach §34 BauGB und der Bayerischen Bauordnung. Für das Grundstück gibt es zudem einen Bauvorbescheid für ein kleines Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Dabei beträgt die Geschossfläche ca. 544 m².
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
760
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Baugrundstück mit EFH-Altbestand im beliebten München-Trudering anbieten zu dürfen. Das Grundstück weist eine Breite von ca. 22 Metern und eine Länge von ca. 34 Metern auf. Die Bebauung des Grundstücks
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richtet sich nach § 34 BauGB und somit nach der umliegenden Bebauung, welche sich vor allem durch Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser auszeichnet. Kleinere Wohnanlagen (mit ca. 4-5 WE) finden sich ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft. Aktuell ist das eingewachsene Grundstück mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahre 1952 bebaut. Anbauten sorgen seit 1971/ 1972 für eine Vergrößerung des Bestandsobjekts. Zum Haus gehört zudem eine Einzelgarage. Das Grundstück ist erschlossen. Weitere Kosten hierfür können je nach Maß der Bebauung anfallen.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
668
m2
81479 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Forstenried. Mit einer Fläche von 668 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für die Errichtung eines modernen 6-Parteienhauses mit Tiefgarage. Die Umgebung ist von
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einer charmanten Nachbarschaft mit modernen Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern umgeben. Ein großer Vorteil des Baugrundstücks ist die bereits erteilte Baugenehmigung und der geräumte Altbestand. Die Baugenehmigung umfasst ein modernes, architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 645 m², verteilt auf 6 Wohneinheiten (UG+EG+1.OG+DG+DS) und einem Einfamilienhaus (UG+EG+DG). Das geplante Gebäude besticht durch eine zeitgemäße Gestaltung mit großen Fensterfronten, die für helle und moderne Räume sorgen. Folgende Unterlagen liegen uns vor: - Baugenehmigung - Baumbestandsplan - Freiflächengestaltungsplan - Ansicht / Schnitte - Grundrisse mit Lageplan
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
641
m2
80992 München
Immobilientyp: Grundstück
München-Bestlage von Moosach Attraktives Grundstück mit Bestandsgebäuden in sehr begehrter Wohnlage - Modernisierung in 2021 Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit in bester Lage des begehrten Münchner Stadtteils Moosach.
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Für die Entwicklung eines möglichen Neubauprojektes auf dem Grundstück gibt es bereits eine Machbarkeitsstudie einer lokalen Architektin. An Hand dieser unverbindlichen Analyse kann ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 507 m² realisiert werden. Im Falle Ihres Interesses können Ihnen hierzu die vorliegenden Planunterlagen gerne ausgehändigt werden. Die Architektin kann Ihnen auch beratend zur Seite stehen. Bestandsbeschreibung: Das im Jahre 1985 errichtete, freistehende Einfamilienhaus und das Gästehaus im Nebengebäude aus den 50er Jahren wurden im Jahre 2021 umfangreich modernisiert. Das schicke Ensemble befindet sich in einem soliden und sehr familienfreundlichen Wohngebiet. Man lebt im Haupthaus auf zwei volle
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Quelle: www.immowelt.de
2.980.000,00 €
586
m2
81679 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück eignet sich zur Bebauung durch EFH, DHH und MFH Bebauung nach §34 Bau GB (umliegende Bebauung). Geschossflächenzahl: 0.7 Entwicklungszustand: B (Baureifes Land) Nutzungsart: W (individuelles Wohngebiet) Erschließungszustand:
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Beitragsfrei Das Grundstück ist sehr schön geschnitten! Im Rahmen der umliegenden Bebauung nach § 34 BauGB erscheint eine Bebauung mit einem Baukörper mit EG, 1.OG und ausgebautes DG durchsetzbar. Eine höhere Bebauung wäre eventuell möglich und müsste mit Antrag auf Vorbescheid beantragt werden. Bitte beachten Sie: Für diese mündlichen Auskünfte der LBK wird keine Gewährleistung übernommen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
900
m2
81737 München
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in München für ein MFH Baugenehmigung vorhanden,fertig Projektiert + Energiesparhaus + Barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss + Aufzug in allen Geschossen bis in die Tiefgarage + Klimatisierung durch Be- und
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Entlüftungsanlage + Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen + Private Kellerräume im Untergeschoss + Tiefgarage Weitere Informationen auf Anfrage
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
783
m2
80997 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
München - Untermenzing
Objekt
Das ca. 783 m² große Wohnbaugrundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage in direkter Nachbarschaft zum Landschaftsschutzgebiet Angerlohe. Die umliegende Bebauung ist geprägt von einem
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6-Familienwohnhaus, weiteren Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern, einigen Doppelhäusern und repräsentativen Einfamilienhäusern. Das Grundstück weist eine Breite von ca. 18 Metern, eine Tiefe von ca. 44,50 Metern auf und hat einen weitestgehend rechteckigen Zuschnitt. Ein voll unterkellerter Altbestand (EFH) ist vorhanden. Bei dem Altbestand handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus den 50iger Jahren. Der Baugrund ist hervorragend für eine individuelle Wohnbebauung geeignet, einen qualifizierten Bebauungsplan gibt es nämlich nicht. Laut unverbindlicher Aussage der Lokalbaukommission ist das Anwesen nach §34 BauGB bebaubar und richtet sich damit nach der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Diese weist eine durchschnittliche Bauauslastung von
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
890
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der begehrten Wohngegend von Waldperlach, München. Die derzeitige Bebauung besteht aus einem Einfamilienhaus. Für den Bereich gibt es keinen Bebauungsplan. Eine Bebauung nach §34 BauGB
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(Nachbarbebauung) ist möglich. Das Grundstück eignet sich daher ideal für eine Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern, einem Doppelhaus bzw. Reihenhaus mit 3 Einheiten oder ggf. auch einem Mehrfamilienhaus. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, was Ihnen sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Bodenwert: Der aktuelle Bodenrichtwert für das Grundstück liegt bei 2.900,- € / m². Bei einer Grundstücksgröße von 890 m² beträgt der Bodenwert 2.581.000,- €. Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
965
m2
80937 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderbare Eckgrundstück mit Altbestand in sehr ruhiger Süd/Westlage erlaubt eine vielseitige Nutzbarkeit des Grundstückes - näheres hierzu gerne auf Anfrage.