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1/10
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
7 Zi.
120
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Grimma steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.958 m² und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Mit insgesamt sieben Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern und einem Gäste-WC eignet sich
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das Haus hervorragend für Familien und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht die Option, eine Einliegerwohnung im Obergeschoss einzuplanen, sodass mehrere Generationen Platz finden. Aufgrund der Grundstücksgröße wäre eine Teilung des Grundstückes optional möglich. Weitere Auskünfte dazu wären beim zuständigem Amt einzuholen. Eine Besonderheit des Hauses ist die direkt ans Erdgeschoss angeschlossene Garage mit elektrischem Tor, die einen bequemen und wettergeschützten Zugang ins Haus ermöglicht. Der großzügige Innenhof bietet zudem Stellplatzmöglichkeiten für ca. sechs Autos. Mehrere Grün- und Gartenflächen laden zur kreativen Entfaltung und individuellen Gestaltung ein. In den vergangenen Jahren wurden folgende Sanierungen durchgef
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
4 Zi.
90
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Fachwerkhaus, erbaut im Jahr 1820, verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der Anbau aus dem Jahr 1978 fügt sich harmonisch in das Ensemble ein und bietet zusätzliche Wohnfläche. Mit einer Wohnfläche von ca. 90
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qm und einem Grundstück von insgesamt 360 qm, einschließlich 119 qm Pachtland, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Beim Betreten des gepflegten Grundstücks erwartet Sie auf der rechten Seite eine kleine Fahrrad-Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Eine Garage für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden. Linker Hand gelangen Sie über den Hof zu einem Carport, der Platz für Ihr Auto bietet. Im Jahr 2020 wurde das Haus umfangreich um- und ausgebaut. Das Dach wurde erneuert, die Elektrik modernisiert und alle Böden und Wände wurden neu gestaltet. Diese Maßnahmen gewährleisten einen hohen Wohnkomfort und moderne Sicherheit. Der Eingangsbereich führt Sie in einen Flur, von dem aus Sie das gemütliche Wohnzimme
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Quelle: www.immobilienscout24.de
60.000,00 €
460
m2
04668 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
4 Zi.
149
m2
04668 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
243.000,00 €
3 Zi.
98
m2
04668 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
112
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlos und effizient: Wohnkomfort für clevere Planer! Dieses attraktive Haus ist aufgrund seiner Außenmaße auch für ein kompaktes Grundstück geeignet. Auf 112 m² Nettogrundfläche und mit einer durchdachten Raumaufteilung können Sie sich
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darin frei entfalten. Im Untergeschoss befindet sich der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich, im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und/oder ein Büro oder Hobbyraum zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
68.700,00 €
2 Zi.
36,8
m2
04668 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
60.000,00 €
2 Zi.
47,8
m2
04668 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
5 Zi.
183,37
m2
Wilhelm-Ostwald-Straße 23B, 04668 Grimma OT Großbothen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der
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notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
26 Zi.
729
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Ortslage
Objekt
Das charmante Anwesen, eine ehemalige Fabrikantenvilla, die 1887 im Stil der Neorenaissance als Schloss unter Denkmalschutz gestellt wurde, thront majestätisch auf einer idyllischen Anhöhe über dem Fluss Mulde und
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bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. In wahrhaft exponierter Lage auf einem steilen, mit immergrünem Efeu bewachsenen Felsen gelegen, empfiehlt sich das Hotel für kürzere oder längere Aufenthalte, für Urlauber wie für Geschäftsreisende. Nur eine kurze Autofahrt von der pulsierenden Stadt Leipzig und nur 15 Minuten vom malerischen Leipziger Seenland entfernt. Das Schlösschen verfügt über Räumlichkeiten, die sich ideal für Veranstaltungen wie Hochzeiten und Konferenzen eignen. Das Schloss bietet eine Vielzahl von Räumen, die sich durch ihre individuelle Ausstattung und ruhige Lage auszeichnen. Für Familienfeiern, Betriebsfeste und Hochzeiten stehen verschiedene Räumlichkeiten zur Verfügung. Besondere Gastlichkeit bieten
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
25.000,00 €
04668 Nerchau
Immobilientyp: Grundstück
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Zinsen liegen im Jahresschnitt der letzten 15 Jahre noch deutlich unter dem Durchschnitt. Der beste Zeitpunkt eine Immobilie zu kaufen war in den letzten 100 Jahren IMMER
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
147,57
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses freistehende denkmalgeschützte Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 520m². Das Haus mit einer Wohnfläche von 147,57m² bietet 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss, 1 Wohnzimmer sowie Küche im 1. OG und im
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Erdgeschoss befindet sich das große Badezimmer mit Wanne, ein Abstellraum und der gemütliche Weingewölbekeller. Direkt vor der Eingangstür liegt ein zweigeschossiges Nebengebäude mit einer Fläche von 24,80 m², das derzeit als Büro genutzt wird. Dieses Gebäude kann problemlos auch als zusätzlicher Wohnraum umgestaltet werden. Darüber hinaus bieten drei große Garagen und weitere Lagerflächen eine zusätzliche Nutzfläche von insgesamt 238,25 m². Die letzte umfassende Sanierung fand 2013 statt und umfasste eine komplette Modernisierung der Immobilie. Bei der Sanierung wurden die Außenwände des Hauses, bestehend aus Bruchsteinmauerwerk im Erdgeschoss und Ziegelbau in den oberen Stockwerken, umfassend instand gesetzt und neu verputzt. Die Dachkonstruktion wurde m
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.099.999,00 €
19 Zi.
133,2
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie Göschens Gut, ein charmanter Gasthof in Grimma, das Historie und modernen Komfort perfekt miteinander vereint. Dieses einzigartige Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, ein Stück sächsischer Geschichte zu erwerben
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und gleichzeitig von einer florierenden Tourismusregion zu profitieren. Göschens Gut befindet sich in der malerischen Stadt Grimma, eingebettet in die idyllische Landschaft des Muldentals. Der Gasthof verfügt über 12 stilvoll eingerichtete Gästezimmer und 3 Ferienwohnungen, die durch ihren historischen Charme und modernen Komfort bestechen. Das hauseigene Restaurant verwöhnt Gäste mit regionalen Spezialitäten und internationalen Köstlichkeiten, zubereitet aus frischen, lokalen Zutaten. Die gemütliche Klause und der idyllische Hof mit Terrasse laden zum Verweilen und Entspannen ein. Göschens Gut bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in den florierenden sächsischen Tourismussektor einsteigen möchten. Dieses Anwesen ist mehr als
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Quelle: www.immobilienscout24.de
600.530,00 €
6 Zi.
157
m2
04668 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
318.000,00 €
5 Zi.
150
m2
04668 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
128.500,00 €
6 Zi.
120
m2
04668 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
307.000,00 €
6 Zi.
184
m2
04668 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
5 Zi.
125
m2
04668 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.889,00 €
04668 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
5 Zi.
200
m2
04668 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus