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1/5
65.000,00 €
612
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wunderschöner Blick von Ihrem Grundstück.
Sie können aufgrund der Hanglage einen schönen Blick in die Stadt Grafenau und die Umgebung genießen.
Das Grundstück ist erschlossen und wurde auch schon mit einem Einfamilienhaus geplant.
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Inspirationen hierzu können wir bei einer gemeinsamen Besichtigung austauschen.
Der Bebauungsplan ermöglicht ein Wohnhaus mit Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach.
Durch die ideale Lage haben Sie von hier kurze Fußwege zu den umliegenden Geschäften.
In Grafenau gibt es zudem eine gute Infrastruktur mit attraktiven Arbeitgebern, Ärzten, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
119.000,00 €
2.569
m2
94481 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94481 Grafenau, Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
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Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilienscout24.de
480.000,00 €
5 Zi.
155
m2
94481 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
56
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfläche ca. 56,3 m² - 1. OG - großes Wohn-/Esszimmer - Kellerabteil vorhanden - nicht vermietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
1 Zi.
20,5
m2
94481 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
270.000,00 €
8 Zi.
175
m2
94481 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
132.000,00 €
3 Zi.
68
m2
94481 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Grafenau:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
6 Zi.
150
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhafte Aussichtslage: 150 m2-Wohnhaus/Ferienhaus (2 WE) m. € 15.000,- Preisnachlass b. Grafenau/Nationalpark Bayer. Wald! Wohnhaus od. Ferienhaus m. 2 Wohnungen u. sep. Eingängen, auch leicht als EFH umnutzbar! (als Ferien- od. Dauerwohnsitz
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geeignet) Bj. ca. 1977 Ca. 150 m2 Gesamtfläche; EG ca. 79 Wfl. (3 Zi.-Whg) + UG ca. 71 m2 Nfl. (als weitere 3-Zi.-Whg. ausgebaut) - 2 Kfz-Stellplätze vorm Haus (Kosten für Verwaltung, Pflege, Räumung etc., mtl. ca. € 17,-) - ca. 400 m2 Grund m. schön angelegtem Garten, Obststräuchern + kleinen Obstbäumen - Gartenhaus m. Holzlager + Müllhäuschen - Hausgeld für Verwaltung, Versicherungen (außer Brand), Pflege der Gemeinschaftsflächen, Parkplatz etc. mtl. ca. € 47,- - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
8 Zi.
188
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Wunderschönes Landhaus in Holbauweise mit Doppelgarage 3 Stellplätze und einem isolierten Keller und einem offen Dachstuhl. Es gibt zwei Küchen ein großes Bad im Obergeschoß (Badwanne, Dusche, 2x Waschbecken, Wc, Bidet). Im EG
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befindet ein Bad mit Dusche und WC. Außerdem sind zwei Balkone eine Terrasse vorhanden sowie ein Regenwasser Brunnen im Garten. Im Haus ist Fußbodenheizung mit zusätzlichen Heizkörpern und einem schönen Kachelofen im Wohnbereich. Der Keller ist zum Teil als Wohnraum mit Tageslichtfenster ausgebaut. Die Doppelgarage ist gefliest und mit einem Sektionaltor und E-Antrieb versehen. Das Haus könnte auch als 2 Familienhaus genutzt werden da im Obergeschoss eine Abschlußtür verhanden ist. Maße der Doppelgarage 6,49 m x 9,49 m. Was noch zuerwähnen ist die Dachrinnen sind aus Kupfer.
Raumaufteilung
KG: Flur mit Ausgang zum Garten, Büro, Gästezimmer, Waschküche, Heizungsraum, Abstellraum. EG: Diele, Küche, Eß- und Wohnzimmer, Terrasse, Kinderzimmer, Bad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
245
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Geschmacksvolle Renovierungen unterstreichen den Charme dieses Hauses!"
Objekt
+++ Ein-/Zweifamilienhaus+++ - Baujahr lt. Energieausweis 1973 - Wohnfläche ca. 245m² - Grundstücksfläche ca. 834m² - Doppelgarage mit elektr.
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Torantrieb - 2 Wintergärten - Terrasse - hochwertige Küche im EG (Schreineranfertigung, Birnenholz massiv) - Holzofen im EG - Keller uvm. Renovierungen seit 2000: 2000: Fenster Teil 1, Kellertreppe mit Geländer 2001: Fenster Teil 2, Dachboden Isolation, Holzverkleidung außen 2006: Doppelgarage, Solaranlage, Dach 2010: Kellerraum innen, Gasheizung 2011: Renovierung EG (Elektro, SAT, Heizkörper, Maler), Küche EG 2012: Treppenhaus 2013: Bad/Dusche (Fliesen, Sanitär) 2018: Balkonrestaurierung, Renovierungsanstrich Holzfenster, Holzverkleidung 2019: Wandtemperierung Das Haus ist derzeit an eine solvente Mieterin vermietet. Nettokaltmiete: 11640€ p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
189
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das Geschäftshaus liegt an der Hauptstraße. Im Untergeschoss befindet sich ein Verkaufsladen ca. 30 qm, anschließend 1 Zimmer ca. 20 qm, dann ein
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Produktionsraum von 35 qm und 1 Raum mit 20 qm. 1 große Abstellkammer und 1 WC. Im 1. Stock Wohnzimmer 30 qm, kleines Büro, Küche, Büro ,Schlafzimmer und Dusche und WC Im 2. Stück eine Wohneinheit 1 Schlafzimmer, 1 Nebenzimmer , 1 Küche, 1 Wohnzimmer , 1 Kinderzimmer und Bad mit WC , Dachterrasse Im Keller befindet sich die Heizung und Lagerraum - daneben ein kleiner Kellerraum. Geheizt wird mit Gas. Fassadenprogramm ist beantragt. Auch Städteförderprogramm ist beantragt und wird mit 30% bezuschusst. Die Kosten für die Sanierung sind durch das Städteförderprogramm steuerlich absetzbar. Hier lohnt sich die Investition ! Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Expos
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
78,7
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfläche ca. 78,70m² - 2.OG - großes Wohn-/Esszimmer - Kellerabteil vorhanden - vermietet
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