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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38723 Seesen, Harz
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
113
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen exklusiven Zuhause welches Sie, inkl. dem hochwertigen Mobiliar, sofort übernehmen können! Diese geräumige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich beim Kauf einer Immobilie wünschen. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 113 m², verteilt auf 4-ZKB und einem exklusiven Zugang zum Garten ist hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Hobby. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und auch die Anzahl von zwei Badezimmern, inkl. einer Whirlpool Badewanne, ein elektrisch vorhandener Bidet Sitz inkl. Smart Dusch Funktion und ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, sorgt für Komfort und Entspannung im Alltag. Als weiteres Highlight steht Ihnen ein separates Gäste WC zur Verfügung. Der Zustand der Wohnung ist erstklassig - sie wurde 2017 vollständig saniert und befindet sich somit in einem top Zustand. Eine Besonderheit dieser Wohnung sind die 3-fach verglasten Kunststofffenster (elek. Kippfunktion großes Fenster Wohnzimmer) und die Fu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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Quelle: www.immowelt.de
358.300,00 €
3 Zi.
115,98
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück der ehemaligen Gärtnerei Kliem, der "Alten Gärtnerei", entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit nur 8 attraktiven Wohneinheiten. Die modern ausgestatteten Eigentumswohnungen sind zwischen 54 m² und 116 m² groß, bieten
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mit 2 - 3 Zimmern eine individuelle Wohlfühloase für jeden Geschmack und bestechen durch ihre großzügige helle Raumaufteilung mit gemütlichen Balkonen oder Terrassen. Eine Tiefgarage (E-Mobilität möglich), ein Aufzug und ein behindertenfreundlicher Hauszugang ermöglichen Ihnen komfortables Wohnen bei gehobenen Ansprüchen. Natürlich finden Sie hier auch einen eigenen Kellerraum sowie Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad. Durch die Verwendung ortstypischer Baustoffe wie Holz, Ton, Schiefer, Sand und Kalk fügt sich der Neubau architektonisch perfekt in die traditionelle Umgebung ein. Das Haus wird zusätzlich im Niedrigenergiehausstandard gebaut.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
32.000,00 €
1 Zi.
30
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Wohnung
Helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz... Diese kleine, charmante Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im östlichen Teil von Bad Harzburg. Sie eignet sich ideal als Zweit- oder Ferienwohnung. Sie verfügt über
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ein Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenzeile, ein Wannenbad mit Fenster sowie über einen Kellerraum. Wir empfehlen eine Besichtigung!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
7 Zi.
250
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit linksseitig angebauter Doppelgarage mit Zugang zum Wohnhaus und rechtsseitig angebautem Gerätehaus. Dach mit Schiefer eingedeckt und isoliert. 4 Dachgauben in Kupfer ebenso mit Kupferdachrinne, Außenwände in
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49cm Porotonsteinen gemauert. Außenschwimmbad 5 x 10 m, beheizbar über Wärme- tauscher; Wintergarten mit Fußbodenheizung, Erdgeschoss komplett und im Dachgeschoss beide Bäder mit Fußbodenheizung, alles über Gasheizung (Baujahr 2003). Größtenteils Holzfenster mit Iso-Verglasung, Einbauküche. Ein vollerschlossener Bauplatz mit ca. 750 m² Fläche ist im Kaufpreis enthalten und kann auf Wunsch separat verkauft bzw. abgetrennt werden. Ein Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
Raumaufteilung
Keller 5 Kellerräume Erdgeschoss Wohnzimmer, Kaminzimmer, Esszimmer, Küche, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum. Flur, Diele, Gäste-WC, Wintergarten, Windfang Dachgeschoss Schlafbereich (Schafzimmer und Ankleide), Bad (Wanne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
53.500,00 €
2 Zi.
40
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Wohnung
Das einst abgelegene Berg- und Hüttendorf ist einer der größten und lebhaftesten Ferienorte im Oberharz. Braunlage ist das ideale ganzjährige Reiseziel für jedermann – Aktivurlauber kommen hier genauso auf ihre Kosten wie Erholungs- und
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Ruhesuchende. Das kalte und schneereiche Winterwetter am Wurmberg bietet perfekte Bedingungen fürs Skifahren, Snowboarden und Rodeln. Im Sommer können Sie durch die Einkaufsstraßen mit Geschäften, Restaurants und Cafés bummeln, die Ruhe im wunderschön angelegten Kur-park genießen oder die herrliche Luft beim Wandern und den Ausblick vom Gipfel genießen, ob mit der Seilbahn oder zu Fuß erklommen. Der Mountainbike Park und das Eisstadion ge-hören ebenfalls mit zu den beliebten Ausflugszielen. Wer sich für Braunlage als Reiseziel entschieden hat, wird unmittelbar danach mit der Frage nach der besten Unterkunftsart konfrontiert. Warum dann nicht im eigenen Domizil? Die Immobilie liegt oberhalb der Stadtmitte im Obergeschoss einer Wohneigentumsgemein-schaft.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
11 Zi.
283
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Fachwerkhaus im Herzen von Goslar bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Architektur. Das sanierungsbedürftige Objekt besteht aus einem Hauptgebäude, voll unterkellert, mit vier
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Wohneinheiten sowie einem separaten Altgebäude, das zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten Sanierung und Modernisierung: Durch die Sanierung des Fachwerkhauses und des Altgebäudes kann der Wert des Objekts erheblich gesteigert werden. Mietanpassung: Nach der Sanierung ist eine deutliche Erhöhung der Mieten möglich, was die Rentabilität des Objekts verbessert.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
70,55
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Wohnung
Eine sonnige Maisonettewohnung mit wunderschöner Aussicht, in einer sehr gepflegten, ansprechenden und individuell gestalteten Wohnanlage. Das Haus umfaßt insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Die im 2. Obergeschoss
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(Dachgeschoss) liegende Wohnung hat zwei Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden sind. Die untere Ebene hat den Eingangsflur mit Schlafraum, Tageslichtbad mit Dusche sowie den geräumigen und offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Ausgang zum Eckbalkon mit Blick auf Wurmberg, Hasselberg und Kurpark. Die Empore der Dachgeschossebene wird derzeit als zweiter Schlaf- und zusätzlicher Arbeitsbereich genutzt. Ein zweites Duschbad (mit Dampfsauna) ist hier vorhanden. Im Spitzboden, der über eine Auszugstreppe erreicht werden kann, ist ein Hobbybereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie Carport-Stellplatz.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
13 Zi.
333
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich am Rand von Herrhausen, einem Ortsteil der Stadt Seesen. Trotz der ruhigeren Wohnlage können Ihre Mieter in unter 10 Minuten die Innenstadt Seesens, den dortigen Bahnhof oder die Autobahn A 7 erreichen. Auf dem
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1.326 m² großen Grundstück befindet sich viel gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche, was die Wohnungen auch für Familien attraktiv macht. Auf ca. 333 m² Wohnfläche verteilen sich vier Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss rechts verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und erwirtschaftet monatlich 385,00 € Kaltmiete. Die gegenüber befindliche Wohnung mit ca. 65 m² ist aktuell leerstehend. Im Obergeschoss rechts werden ca.108 m² Wohnfläche für 485,00 € Kaltmiete vermietet und die linke Wohnung mit ca. 75 m² ist ebenfalls leerstehend. Zum Teil sind die Wohnungen als Maisonetten gestaltet, jedoch ist das Dachgeschoss nicht vollständig ausgebaut. Die Heizung wurde im Jahr 2017 durch eine Flüssiggasbrennwerttherme ersetzt inkl. neuer Heizkörpervent
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
330
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Objekt ist ein freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. -Gewerbeeinheit für Gastronomie oder Büronutzung, ggf ist auch eine Umnutzung zu Wohnraum möglich -Kegelbahn im hinteren
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Gebäudeteil -diverse Stellplätze -140m² Gewerbe -190m² Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
80.615,00 €
701
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich in der Kurstadt Bad Harzburg in der Straße Sonnenweg und ist eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet. Diese idyllische Lage verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur
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Natur. Der Sonnenweg in Bad Harzburg wird als bevorzugte Wohngegend geschätzt, insbesondere aufgrund seiner ruhigen Lage und Nähe zur Natur. Die Straße bietet eine reizvolle Hanglage mit Aussicht auf die Harzberge und grenzt direkt an das Naturschutzgebiet Butterberg, ideal für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Diese Kombination aus natürlicher Umgebung und der Entfernung vom Stadtlärm macht den Sonnenweg besonders attraktiv für Menschen, die ein idyllisches, naturnahes Wohnumfeld suchen. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 700 m², die eine optimale Größe für die Errichtung eines Einfamilienhauses bietet. Die genauen Maße des Grundstücks entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageplan. Das Grundstück ist voll erschlossen, was bedeut
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
1 Zi.
654
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes Harzer Mehrfamilienhaus, mit 5 Wohnungen zum vermieten. Jede Wohnung ist einzigartig und keine gleicht der anderen. Neben dem Wohnhaus befindet sich die Gewerbeeinheit mit einem Cafe und einem Kiosk.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
307.500,00 €
3 Zi.
93,8
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 93 m² verfügt über ein großes Badezimmer, eine Ankleide und einen Süd-Balkon. - 1. Obergeschoss - 93,8 m² - 3 Zimmer - Balkon (Süden) mit massiver Überdachung inklusive Gründach - Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
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- Ankleide - Hauswirtschaftsraum - Aufzug - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - zzgl. Stellplatz (Tiefgarage) Energieausweis in Erstellung
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Quelle: www.immowelt.de
309.800,00 €
3 Zi.
94,46
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Neubauwohnung oder Penthouse in herausragender Wohnlage!
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Lebensabschnitt. Am Fuße des Harzes, im heilklimatischen Luftkurort Bad Harzburg, entstehen fünf energieeffiziente Mehrfamilienhäuser in
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herausragender Wohnlage. Zwischen Waldrand und Innenstadt wird im ersten Bauabschnitt ein Gebäude mit zwei Etagen und Staffelgeschoss, Tiefgarage und 16 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet. Um sich den individuellen Bedürfnissen aller Generationen und Lebenssituationen anzupassen, werden alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen sein. Die Wohneinheiten verfügen über zwei bis vier Zimmer mit großzügigen Grundrissen und Wohnflächen zwischen 62 m² und 127 m². Annehmlichkeiten wie ein Personenaufzug, bodentiefe Fensterelemente, Fußbodenheizung in allen Räumen und tageslichthelle Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung bieten Ihnen einen Komfort, auf den Sie nicht mehr verzichten möchten. Besonders hervorzuheben sind die großen Terrassen und B
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Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
4 Zi.
96,42
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten, Baujahr ca. 1968. Es handelt sich um eine geräumige, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, mit. ca. 96 m² Wohnfläche, im Erdgeschoss gelegen. Die Wohnung ist
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langjährig vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
219.800,00 €
2 Zi.
68,12
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Neubauwohnung oder Penthouse in herausragender Wohnlage!
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Willkommen in Ihrem neuen Lebensabschnitt. Am Fuße des Harzes, im heilklimatischen Luftkurort Bad Harzburg, entstehen fünf energieeffiziente Mehrfamilienhäuser in
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