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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
7 Zi.
175
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Expose: Charmantes Fachwerkhaus mit Zwei Wohneinheiten in Zentraler Lage von St. Andreasberg** Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in St. Andreasberg! Dieses bezaubernde Fachwerkhaus bietet nicht nur den Charme vergangener Tage, sondern
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auch die moderne Bequemlichkeit von zwei separaten Wohneinheiten. **Eigenschaften:** - **Lage:** Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage von St. Andreasberg, was Ihnen eine bequeme Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt bietet. - **Wohneinheiten:** Mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Badezimmern und 2 Küchen bietet dieses Haus genügend Platz für eine große Familie oder könnte sogar als Zwei-Familienhaus genutzt werden. Eine teilweise errichtete Ausbaureserve finden Sie im Dachgeschoss vor. - **Heizsysteme:** Das Erdgeschoss wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt, während das Obergeschoss eine Gas-Etagenheizung nutzt. - **Geräumiger Garten:** Ein großzügiger Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen, im Freien zu entspann
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
344
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsgelegenheit in Braunlage, mitten im malerischen Oberharz! Diese Immobilie aus dem Jahr ca. 1840 befindet sich in zentraler Lage, direkt am Parkplatz des Wurmberg, und bietet eine Vielzahl von
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Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus mit einer Nutzfläche ca. 330 m², erstreckt sich über ein Grundstück von 1.714 m² und verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten, einen ehemaligen Kiosk ca. 45 m², sowie ein Nebengebäude, das ehemals als Werkstatt genutzt wurde. Zusätzlich gehören 5 Garagen zur Immobilie, die Ihnen zusätzlichen Raum und Flexibilität bieten. Erdgeschoss: Eingangsbereich, 2 Wohnungen mit jeweils ca. 50 m² Wohnfläche, Treppenhaus Obergeschoss: großzügige Wohnung mit 107 m² Wohnfläche sowie ein offener Zugang zum Dachgeschoss Dachgeschoss: 2 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 78 m² Kellergeschoss: Mehrere Kellerräume, Heizungskeller Das Haus ist teils mit einfachen Holzfenstern und teils mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgesta
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Quelle: www.immowelt.de
194.600,00 €
2 Zi.
61,7
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 61 m² befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Ankleidebereich am Schlafzimmer und eine gemütliche Terrasse. - Erdgeschoss - 61,7 m² - 2 Zimmer - Terrasse (Nord) mit Gartenanteil - Bad mit Fenster und Dusche
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- Ankleidebereich - Hauswirtschaftsraum - Aufzug - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - zzgl. Stellplatz (Tiefgarage) Energieausweis in Erstellung
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
95
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Feriendomizil! Dieses charmante Ferienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub benötigen. Die Fassade des ehemaligen "Lehrerhauses" des Schullandheims wurde
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kürzlich mit einem neuen Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Diese Erneuerung bietet u.a. eine angenehme Wohnatmosphäre und auch eine Ersparnis der Energiekosten. Für Ihr weiteres Wohlbefinden wurde in Jahr 2024 eine neue Öl-Heizung installiert, die Ihnen effiziente Wärme liefert und für behagliche Temperaturen in den kühleren Monaten sorgt. Ein neuer Energieausweis wurde nach den Sanierungsmaßnahmen angefordert und folgt. Die bisher erzielten, durchschnittlichen Jahresmieteinnahmen betragen ca. 20.000 €. In der Hochsaison sind bis zu 400 € pro Woche zu erzielen. Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Beachten Sie
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
180
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine erstklassige Investition im Harz zur Selbstnutzung oder Vermietung am Rande von St. Andreasberg? Sie sind Naturliebhaber, Mountainbiker, Wanderer oder Skifahrer? Dann haben wir hier vielleicht Ihre Traumimmobilie gefunden, zu der Sie
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C21 Tigges Immobilien herzlich begrüßt! Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung über 3 Etagen mit einem Gartenanteil in einem gepflegten 7 Parteienhaus, welches 1984 in massiver Bauweise auf einem schönen Hanggrundstück mit Weitblick erbaut wurde. Diese Wohnung bietet Ihnen 4 Zimmer, 2 Voll-Bäder sowie einen Party- Hobby- oder weiterem Schlafraum. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch eine große Terrasse und zwei Balkone. Das Zentrum der Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit einem Kachelofen und einem Zugang zum geräumigen Balkon. Hier können Sie morgens beim Frühstück die Tagesausflüge planen und abends nach einem sportreichen Tag entspannen. Die Küche schließt direkt an den Wohn-Essbereich an. Große weiße Holzfenster l
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Quelle: www.immowelt.de
299.800,00 €
3 Zi.
94,46
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Neubauwohnung oder Penthouse in herausragender Wohnlage!
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Lebensabschnitt. Am Fuße des Harzes, im heilklimatischen Luftkurort Bad Harzburg, entstehen fünf energieeffiziente Mehrfamilienhäuser in
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herausragender Wohnlage. Zwischen Waldrand und Innenstadt wird im ersten Bauabschnitt ein Gebäude mit zwei Etagen und Staffelgeschoss, Tiefgarage und 16 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet. Um sich den individuellen Bedürfnissen aller Generationen und Lebenssituationen anzupassen, werden alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen sein. Die Wohneinheiten verfügen über zwei bis vier Zimmer mit großzügigen Grundrissen und Wohnflächen zwischen 62 m² und 127 m². Annehmlichkeiten wie ein Personenaufzug, bodentiefe Fensterelemente, Fußbodenheizung in allen Räumen und tageslichthelle Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung bieten Ihnen einen Komfort, auf den Sie nicht mehr verzichten möchten. Besonders hervorzuheben sind die großen Terrassen und B
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Quelle: www.immowelt.de
357.500,00 €
3 Zi.
104,83
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück der ehemaligen Gärtnerei Kliem, der "Alten Gärtnerei", entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit nur 8 attraktiven Wohneinheiten. Die modern ausgestatteten Eigentumswohnungen sind zwischen 54 m² und 116 m² groß, bieten
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mit 2 - 3 Zimmern eine individuelle Wohlfühloase für jeden Geschmack und bestechen durch ihre großzügige helle Raumaufteilung mit gemütlichen Balkonen oder Terrassen. Eine Tiefgarage (E-Mobilität möglich), ein Aufzug und ein behindertenfreundlicher Hauszugang ermöglichen Ihnen komfortables Wohnen bei gehobenen Ansprüchen. Natürlich finden Sie hier auch einen eigenen Kellerraum sowie Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad. Durch die Verwendung ortstypischer Baustoffe wie Holz, Ton, Schiefer, Sand und Kalk fügt sich der Neubau architektonisch perfekt in die traditionelle Umgebung ein. Das Haus wird zusätzlich im Niedrigenergiehausstandard gebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
8 Zi.
245
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Harzer Ein-/Zweifamilienhaus ist in zentraler Wohnlage von Clausthal-Zellerfeld - im Ortsteil Clausthal - gelegen. Es bietet Ihnen auf ca. 240 m² Wohnfläche eine gute Raumaufteilung und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen renoviert und
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saniert werden. Im Erdgeschoss stehen Ihnen sich zwei Zimmer, die ehemalige Küche, ein Abstellkammer, die Diele sowie das Bad mit Badewanne und WC zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer, das Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche mit Essecke und ein Gäste-WC befinden sich im Obergeschoss. Ein weiteres großes Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer sowie ein Bad mit Dusche bietet Ihnen das ausgebaute Dachgeschoß. Der Spitzboden mit Harzer Doppeldach beherbergt weitere Stellfläche. Zur Zeit wird das Haus mit einer Gas-Heizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 863 m² großen Grundstück, auf dem sich auch noch eine große Scheune mit 2 Garagen befindet. Zusätzlich bietet Ihnen der große Garten unzählige Gestaltungsmöglichkei
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
3 Zi.
38,5
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Diele, Duschbad/WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafraum ohne Fenster, ein Schlafraum mit Fenster zu Loggia.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
10 Zi.
270
m2
38690 Goslar
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ein echtes Liebhaber-Objekt! Diese schöne, große, denkmalgeschützte Villa bietet viele Möglichkeiten: insgesamt 270m² Wohnfläche auf 3 Etagen plus Teilkeller. Im Erdgeschoss befand sich zuletzt eine Büroetage. Im Ober- und Dachgeschoss eine
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große Wohnung. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Marmorkamin und ein schöner Wohn- und Essbereich. Die Sauna im Dachgeschoss und eine Doppelgarage in einem hübschen Nebengebäude runden dieses Angebot ab! Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen dieses Schmuckstück vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
76.000,00 €
2 Zi.
52
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
91,17
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung besticht durch ihre wunderbare Innenstadtlage. Die lichtdurchfluteten Räume versprühen einen individuellen Charme. Sie ist komfortabel und hochwertig ausgestattet und befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr
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gepflegten Wohnanlage. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und das Schlafzimmer sind mit liebevollen Details bestückt. Es entsteht ein rundherum Wohlfühlcharakter. Die Küche ist separiert und zweckmäßig eingerichtet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über Tageslicht durch ein großes Oberlicht. Das Bad ist neuwertig und mit einer Dusche und WC ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Vinylfußboden ausgelegt. Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest. Alle Kunststofffenster wurden 2017 erneuert und verfügen über eine 3-fach Isolierverglasung. Ein besonderes Augenmerk verdient der überdachte Süd-Ost-Balkon mit Blick in die Harzer Berge und Bummelallee. Durch die direkte Nähe zum Zentrum ist diese Wohnung ein idealer Ausgangspun
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
43,85
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon nahe dem Wildgehege und dem Golfplatz! Diese sonnige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit Personenaufzug. Sie ist mit Parkett ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche, ein
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Duschbad sowie über einen PKW-Stellplatz und einen Kellerraum. Wir empfehlen eine Besichtigung!
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Quelle: www.immowelt.de
49.900,00 €
3 Zi.
38,5
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Im Ferienpark von Hahnenklee liegt diese vollständig möblierte ca. 38,5 m² Eigentums-/Ferienwohnung auch für Kapitalanleger gedacht mit Balkon im 5. Obergeschoss von Haus "1", das 1972 erbaut wurde. Sie verfügt über einen Wohnraum mit
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Einbauküche, Essecke und mit einem Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem kleinen Kinderzimmer, einem Bad mit Dusche und Waschbecken sowie einer kleinen Abstellkammer auf dem Flur. Im Jahr 2013 wurden die Wohnung renoviert und mit einem neuem Laminat-Fußboden ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Der Miteigentumsanteil beträgt 78/10.000. Das Hausgeld beträgt zur Zeit inkl. der Nebenkosten für Heizung, Wasser und der Rücklagen 170,00 Euro pro Monat. Das Hausgeld erhöht sich ab 01.01.2024 auf 376,00 €, da damit dann die nötige Strangsanierung finanziert wird. Diese Wohnung eignet zur Selbstnutzung oder zur Ferienvermietung. Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bei Ihrer Finanzierung hilft Ihnen Frau Keller mit un
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
10 Zi.
300
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investment in Clausthal! Das Wohn-Gebäude liegt in unmittelbarer Zentrumslage und wurden in den letzten Jahren vermietet. In dem Gebäude befinden sich einzelne Zimmer und Wohnungen, die vermietet oder als WG-Zimmer mit gemeinschaftlicher Küche und
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Bad vermietet werden. Der Eigentümer hat diese Räume an internationale Studenten der Universität vermietet, die sich mit Zeitverträgen einmieten konnten. Die S13 hat ca. 300 qm Fläche, die sich in in 10 Zimmer aufteilt sowie eine Gastronomiefläche im Erdgeschoss, die derzeit renoviert wird und ab 2024 Mietertrag bringt. Das Grundstück ist 943 qm gross. Das Haus wird charakterlich von einem durchlaufenden alten Treppenhaus aus Holz bestimmt. Weitere Details und Einzelheiten zu den Gebäuden und Objekten dann in einem persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
52
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
14 Zi.
186
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein zweistöckiges, sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1880 mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² auf einem Grundstück von ca. 441 m². Das Haus bietet mit 14 Zimmern und drei Badezimmern genügend Platz für die
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ganze Familie. Ein Balkon und der schöne Garten mit Pavillon für erholsame Stunden runden das Wohnhaus ab. Zudem bietet das Grundstück genügend Platz für Stellplätze, sodass Sie Ihr Auto bequem abstellen können. Daneben bietet ein Schuppen Platz und Abstellfläche. Die Immobilie besticht durch ihre zentrumsnahe Lage, was kurze Wege zu Schulen und anderen Einrichtungen ermöglicht. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist einfach gehalten, jedoch bietet es viel Wohnraum für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch für die Vermietung. Der Sanierungsbedarf ist aufgrund des Baujahres nicht zu vermeiden, insbesondere die Heizung sollte erneuert werden. Gut erhalten und z.T. im Originalzustand sind die Dielenfußböden, ein wunderschöner Mosaikfußb
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
129
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt Baujahr 1929 steht auf einem ca. 277 m² großem Eigentumsgrundstück. Es ist voll unterkellert und verfügt über drei Wohnungen mit insgesamt ca. 129 m² Wohnfläche sowie eine Mansarde im Dachgeschoß. Die
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Netto-Kaltmieten betrugen bis zum 31.07.2024 = 11.460,00 EUR pro Jahr. Für die EG-Wohnung betrug die Kaltmiete 340,00 EUR pro Monat. Diese steht zur Zeit leer und dient den Interessenten zur Besichtigung. Ein Nachmieter könnte sofort vermittelt werden. OG-Wohnung 320,00 EUR pro Monat Kaltmiete OG-Wohnung 295,00 EUR pro Monat Kaltmiete Erd- 1. Ober- und 2. Obergeschoß: jeweils Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Mansarde: zwei Räume Energieausweis: Gebäudetyp Wohngebäude Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Ausstelldatum: 06.03.2019. Gültig bis 05.03.2029 Endenergiebedarf: 165 (kWh/(m²·a)) errechneter Energiebedarf, Energieverbrauch: 110 (kWh/(m²·a)) erfasster Energiebedarf Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Wesentliche Energieträger E
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
106,69
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
120
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne, stilvolle Doppelhaushälfte liegt in bevorzugter Lage von Braunlage, in einer ruhigen Seitenstraße und doch sehr zentrumsnah. Sie wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und renoviert. Zum Angebot gehört ein Nebengebäude
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für Werkstatt oder Abstellfläche und ein Carport vor dem Haus. Das Haus selbst bietet 5 Zimmer auf 120m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Ein tolles Haus für eine Familie. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.