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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
20 Zi.
479
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062901 Dieses Mehrfamilienhaus in Goslar bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die innenstadtnahe Lage sorgt für eine komfortable fußläufige Nahversorgung und kurze Wege für den täglichen Bedarf. Das Objekt ist besonders
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interessant für Kapitalanleger, da bereits 8 der 9 Wohneinheiten vermietet sind. Aktuell belaufen sich die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen auf etwa 30.681 €, mit einem Potenzial zur Mietsteigerung auf rund 34.281 €. Die letzte Anpassung der Mietpreise erfolgte Anfang 2023. Die Gesamtfläche von ca. 479 m² verteilt sich auf die 9 Wohneinheiten, wovon 2 mit Elektroheizung und 7 mit Gasthermen ausgestattet sind. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, was eine langfristige Vermietbarkeit unterstützt. Die straßenseitigen Fenster sowie die Fassade wurden erneuert, vier der Wohnungen vollständig saniert und jede Wohnung verfügt über eine eigene elektrische Unterverteilung. Für Entspannung und Erholung im Freien sorgen zwei Balkone und ein
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
20 Zi.
479
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062901 Dieses Mehrfamilienhaus in Goslar bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die innenstadtnahe Lage sorgt für eine komfortable fußläufige Nahversorgung und kurze Wege für den täglichen Bedarf. Das Objekt ist besonders
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interessant für Kapitalanleger, da bereits 8 der 9 Wohneinheiten vermietet sind. Aktuell belaufen sich die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen auf etwa 30.681 €, mit einem Potenzial zur Mietsteigerung auf rund 34.281 €. Die letzte Anpassung der Mietpreise erfolgte Anfang 2023. Die Gesamtfläche von ca. 479 m² verteilt sich auf die 9 Wohneinheiten, wovon 2 mit Elektroheizung und 7 mit Gasthermen ausgestattet sind. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, was eine langfristige Vermietbarkeit unterstützt. Die straßenseitigen Fenster sowie die Fassade wurden erneuert, vier der Wohnungen vollständig saniert und jede Wohnung verfügt über eine eigene elektrische Unterverteilung. Für Entspannung und Erholung im Freien sorgen zwei Balkone und ein
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
38642 Goslar
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1983, 1 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.290.000,00 €
11 Zi.
420
m2
38640 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
5 Zi.
152
m2
38640 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
134
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1979, 1 Etage(n), Wohnfläche: 134m²,
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Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
63
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 0/2,
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Miteigentumsanteil: 8.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Keller, Stellplatz vorhanden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
58
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot beinhaltet eine mit 58 m² recht geräumige Ferienwohnung im 2. Obergeschoss, die auch dauerhaft bewohnt werden kann. Die Lage im obersten Geschoss ist hervorragend für einen schönen Ausblick und verfügt trotz Dachgeschosslage über
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wenig Schrägen. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur, großem Wandschrank und einer Fensterfront bis zum Boden für viel Licht und einen Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer hält Platz für ein Doppelbett, Schrank und Freifläche bereit. Ein großes Dachschrägenfenster sorgt für ausreichend Licht. Badezimmer und Küche bieten Tageslicht, ebenfalls durch ein Dachschrägenfenster. Der Balkon befindet sich unter einem großen Dachüberstand, der auch bei Regen ein Verweilen an frischer Luft ermöglicht. Durch die rund 1 m große Überdachung, können Sie sich bei jedem Wetter mit einem Glas Wein oder einer Tasse Tee an die frische Luft setzen und dem Klang der Vögel und der Natur lauschen. Er ist mit rd. 5 m² ausre
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Im Ferienpark Hahnenklee oberhalb des Ortes befindet sich diese Ferienwohnung mit Blick nach Osten in die Wohnanlage hinein. Die Wohnung wurde renoviert und mit moderner zeitgemäßer Möblierung und Ausstattung versehen: neue Steckdosen, Türgriffe,
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großer Wandschrank im Küchenbereich. Eine komplette Kücheneinrichtung mit Kühlschrank, Backofen, Geschirr usw. ist vorhanden. Das Wohnzimmer ist mit einer großen gemütlichen Sitzecke ausgestattet. Die Dekoration ist gekonnt und geschmackvoll gewählt. Ein Flachbildschirm mit Kabel-TVAnschluß kann genutzt werden. Dezente Beleuchtung vermittelt ruhige Erholatmosphäre. Der offene Küchenbereich lässt die Wohnung großzügig erscheinen. Bad und WC sind getrennt. Ablagemobiliar im Sanitärbereich ist vorhanden. Alles ist gepflegt und wenig genutzt. Wenn auch Sie dem gestressten Alltag entfliehen wollen, ist diese ETW genau das richtige für Sie. Die Eigentümer verkaufen die Wohnung aus Altersgründen.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
76
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Ganz oben wohnen mit herrlicher Aussicht! Zum Verkauf steht diese großzügige, sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Fahrstuhl. Die Wohnung ist modernisiert und verfügt über ein neuwertiges Badezimmer, eine
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moderne Küche und schöne, helle Räume. Zum Angebot gehört auch eine Garage, die sich auf einem Erbpachtgrundstück befindet (nur die Garage). Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und zeigen Ihnen die Wohnung vor Ort.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
4 Zi.
64
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, drei Schlafräume mit Fenster, Duschbad/WC, Loggia.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
245.450,00 €
5 Zi.
128,65
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie pure Wohnträume! Bei uns erhalten Sie nicht nur eine Hausausstattung nach Wunsch - wir bauen mit Herz und regionaler Verbundenheit. Wärmepumpe: Denken Sie heute schon an eine nachhaltige Zukunft! Unsere modernen Wärmepumpen erfüllen
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die höchsten Energiestandards, sparen Geld und helfen dabei, Ihren CO2-Fußabdruck zu reduzieren. Massives Mauerwerk: Wir setzen auf Beständigkeit und Nachhaltigkeit. Unser massives Mauerwerk schont nicht nur die Umwelt, sondern bietet auch natürliche Isolation - ganz ohne schädliche Materialien. Fußbodenheizung: Genießen Sie jeden Schritt in Ihrem Zuhause! Unsere Fußbodenheizung steigert den Wohnkomfort und den Wert Ihres Hauses. E-Auto Vorrüstung: Wir denken an Ihre Zukunft! Jedes unserer Häuser ist mit einer Vorrüstung für E-Autos ausgestattet, damit Sie flexibel und mobil bleiben. Rollläden: Sicherheit und Komfort sind uns wichtig! Unsere integrierten Rollläden bieten nicht nur Schutz, sondern auch eine angenehme Raumtemperatur im Sommer. Pho
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
11 Zi.
283
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Fachwerkhaus im Herzen von Goslar bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Architektur. Das sanierungsbedürftige Objekt besteht aus einem Hauptgebäude, voll unterkellert, mit vier
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Wohneinheiten sowie einem separaten Altgebäude, das zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten Sanierung und Modernisierung: Durch die Sanierung des Fachwerkhauses und des Altgebäudes kann der Wert des Objekts erheblich gesteigert werden. Mietanpassung: Nach der Sanierung ist eine deutliche Erhöhung der Mieten möglich, was die Rentabilität des Objekts verbessert.
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
1 Zi.
32
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Apartment ist klomplet eingerichtet und Teilweise Renoviert mit eine Große von ca 32 qm. . Jedes Apartment verfügt über einen Wohn-u.Schlafbereich, einen kleine Flur mit Garderobe und Einbauschrank, eine Sänitärberich mit
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DU/WC sowie einen Balkon mit Blick auf Kranichsee. Flur befindet sich noch eine Miniküche mit Kühlschrank, 2 Kochfelder,Spühle.Ofen sehr schöne Neue Einbauküche........ Im Haus befindet sich ein ,ein Schwimmbad mit Dampfsauna, Zusätlich stehen die Gäste bzw.Eigentumer Parkplätze am Haus und in der Tiefgarage zur Verfügung- Das Apartment befindet sich im 2 OG und ist mit einen Aufzug zu erreichen. Alle Möbel sind fast alle Neu !!! Baujahr : 1976 Wohnflache ; ca 32 qm je Apartment Kaufpreis ; 55.000,00 Euro Wohngeld : ca 250,- €/ Monat t Provisionsfrei Wegen Brandschade ist das Schwimmbad und Sauna nicht in betrieb !
Raumaufteilung
Weitere aktuelle Immobilienangebote (Wohn-, Gewerbe- und Gastroimmobilien) der Visser Immobilien in Laatzen und Zwei
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
8 Zi.
310
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Goslar in einem Mischgebiet. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 3.180 m² und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus bietet eine
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Wohnfläche von ca. 310 m² und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 3 Badezimmer sowie 2 Balkone/Terrassen. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1964. Die großzügige Wohnung mit einer Fläche von ca. 220 qm bietet Ihnen einen modernen Wellness-Bad-Bereich, der Ihnen die Möglichkeit zur Entspannung und Erholung bietet. Zudem verfügt die Eigentümerwohnung über eine hochwertige Einbauküche, die das Kochen zu einem wahren Vergnügen macht. Des Weiteren gibt es eine separate Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 90 qm. Diese Wohnung wurde 2008 saniert und verfügt somit über modernisierte Wasserleitungen und Elektrik. Die Heizungsanlage umfasst eine Etagenheizung sowie eine Zentralheizung und sorgt somit für an
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Quelle: www.immowelt.de
53.000,00 €
2 Zi.
38,5
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 2-Zimmerwohnung 38,5 M² im Haus 5 Westseite Dieses Appartement vom Typ A liegt im Haus 5 in der 4 Etage mit Westbalkon. Fenster u. Heizkörper wurden erneuert, Badezimmer renoviert, Neue Einbauküche ,Esstisch, Sofa, Große Fernseher,
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.alles moderner Style. Die Wand zwischen den beiden vorherigen Schlafzimmer wurde entfernt, Doppelbett, Kleiderschrank und Kinderbett. mit Fenster. zur Loggia ist daraus entstanden.!!! Wohngeld 221 € im Monat Sonderumlage Strangsanierung Haus 5 6.9.22 3335,- € Bezahlt 6.6.23 7205,- € Bezahlt
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
9 Zi.
320
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
3 Zi.
48
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Zweit- oder Ferienwohnung, komplett möbliert in Hahnenklee! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ferienpark von Hahnenklee und hat einen hellen Wohn- und Essbereich sowie ein Duschbad mit einer separaten Toilette. Das eine
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Schlafzimmer verfügt über Tageslicht, das andere Zimmer ist innenliegend. Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen ein. Auch ein PKW-Stellplatz gehört zum Angebot. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
3 Zi.
38,5
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Diele, Duschbad/WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafraum ohne Fenster, ein Schlafraum mit Fenster zu Loggia.