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1/4
Quelle: www.immowelt.de
99.350,00 €
602
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugebiet Schäferhof liegt etwas in Hanglage mit Fernblick am oberen Rand des größten und enger besiedelten Hann. Mündener Stadtteils Kattenbühl. Mit einer Fläche von rd. 35.000m² bieten sich hier privaten Bauwilligen und auch gewerblich
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orientierten Investoren gute Möglichkeiten. Das Baugebiet besteht aus einer rein wohnwirtschaftlich nutzbaren Teilfläche mit 24 Bauplätzen und dem hier zum Verkauf angebotenen unmittelbar darüber liegenden Sondergebiet für Soziale Einrichtungen mit einer Teilfläche von rd. 11.000 m². Die Grundstücke sind zwischen ca. 602 1002 m² groß und bieten vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Es handelt sich hier um das Grundstück Nr. 8 Flurstück 224/133 mit 602 m². Grundlage für die Bebbauung und Flächennutzung ist der Bebauungsplan Nr. 055 (Schäferhof) der Stadt Hann.Münden. Der Bebauungsplan besteht schon seit 2007. Die aktuellen Zuschnitte der einzelnen Bauplätze haben sich im Zuge der Abstimmungs- und Genehmigungsverfahren hinsichtlich der Erschließung des
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
3 Zi.
137
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten wurde 2005 massiv erbaut. Der Fahrstuhl verbindet die Geschosse vom Keller bis zum Dachgeschoss. Im Keller liegen die Tiefgarage, der Fahrradkeller, die Waschküche mit Waschmaschinenanschluss
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für jede Wohnung und Abstellräume. Die großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der hochwertigen Ausstattung mit Fliesenböden, Fußbodenheizung, weiße Türen, weiße, teils bodentiefe Fenster, elektrische Außenrollos, Fliegengitter, Einbauküche, Kamin, Balkon mit herrlicher Aussicht und gute Stellmöglichkeiten. Wenn Sie großzügig wohnen und von modernem Komfort umgeben sein möchten, sind Sie hier genau richtig.
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![Exklusive Neubau-Eigentumswohnung mit modernem Design [W1]](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHDVK6f5G2bVrALfZmLpWtDRIrzid-wW2gyPSCvhV0ineeq4nzFRtB6tjSilpQMyLefNDOeb8DMUHFJM4EGzHaNGakrzZ0EdmCEandgrnNT5XMFKaRQZrl3e6OzjauLVEBmDH1tIhM0NFhmfcu3HOmXFsMI1HGOH7-Tv5TnNgl_Vn;safescale=543x407,crop=543x407)
1/7
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
107,5
m2
37136 Landolfshausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessierte, wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Wohnbauprojekt in Landolfshausen vorzustellen – eine exklusive Gelegenheit für kluge Investitionen in den florierenden Immobilienmarkt. Inmitten der idyllischen
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Landschaft von Landolfshausen, unweit von Göttingen, entstehen 20 hochwertige Wohnungen, die höchsten Wohnstandard bieten und gleichzeitig eine erstklassige Kapitalanlage darstellen. Unser Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien aus. Jede Wohnung wird sorgfältig geplant und mit erstklassiger Ausstattung versehen, um den zukünftigen Bewohnern maximalen Komfort und ein luxuriöses Wohngefühl zu bieten. Von großzügigen Grundrissen bis hin zu eleganten Details – hier entsteht Wohnraum, der keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil eines zukunftsweisenden Wohnbauprojekts in einer der schönsten Regionen Niedersachsens. Wir laden Sie herz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
3 Zi.
90,2
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Quartier am Damm! In guter Lage, nur wenige Gehminuten vom Kaufpark in Göttingen entfernt, entstehen am Hang des Leinetales in Göttingen/Groß Ellershausen eine Mehrfamilienhauswohnanlage im KfW 40 EE Standard mit 20 Wohneinheiten in zwei Gebäuden
...
und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 26 Stellplätzen. Durch die vielfältigen Wohnungsgrößen zwischen 63 m² und 140 m² (2 bis 5 Zimmerwohnungen) bieten sich viele Möglichkeiten, die Räume nach individuellen Wünschen und Vorstellungen einzurichten. In Nähe der Komfortwohnungen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Sie können Freunde in der Stadt treffen und die Dinge des täglichen Lebens fußläufig erledigen. Die modernen Wohnungen bieten Ihnen durch die gute bauliche und technische Ausstattung eine hohe Lebensqualität, die Sie auch im Alter aufgrund der Barrierefreiheit lange genießen können. Auch für junge Menschen sind die Annehmlichkeiten der Wohnungen wie z.B. große Fenster, hohe Räume, automati
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
178
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Über einen Windfang als Vorbau erreicht man die Diele des Hauses, beides mit schönem Terrazzofußboden. Erdgeschoss und Obergeschoss können von hieraus separat erreicht werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Duschbad, die Küche
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mit angrenzendem Esszimmer (einschließlich einer mit Holz oder Kohle zu betreibenden „Küchenhexe“), sowie der Heizraum mit der Brennwerttherme aus 2005 und im hinteren Teil 2 Abstellräume und eine Waschküche mit Zugang zum Hof. Die Küche bietet genügend Platz für eine neue zusätzliche Einbauküche. Das Obergeschoss hat 3 Schlafzimmer, ein Wc mit Waschbecken und ein weiteres Zimmer mit Waschbecken, sowie einen kleinen Abstellraum. Die Diele führt ebenfalls zur Spitzbodentreppe. Hier hat man mehrere Abteile zum Abstellen. Der Teilkeller mit einer Deckenhöhe von ca. 1,80 m bietet Abstellplatz für Lebensmittel. Hier besteht eine bauzeittypische Grundfeuchte. Die Eisenträger in der Kellerdecke sind, soweit ersichtlich, angerostet. Das gesamte Haus ste
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
350
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Anlageobjekt mit vier unterschiedlich großen Mieteinheiten und einem ausgedehnten Innenhof, inklusive eigener Zufahrt mit drei Garagen, liegt in einer ruhigen Seitenstraße mitten in der Altstadt von Hann. Münden. Der großzügig
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überdachte Einfahrtsbereich geht unmittelbar in den gepflegten Innenhof über, mit direktem Zugang zu Garagen, Werkstatt und einer großen Wohnung mit überdachter Terrasse im Obergeschoss des Hinterhauses. Die drei weiteren Wohnungen liegen im vorderen Haupthaus. Auch hier gehört zur großen Einheit eine überdachte Terrasse im OG. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Besonderen wurden in den letzten Jahren zwei Einheiten inkl. überdachter Terrassen und Bäder rundum saniert. Die allgemeine Bausubstanz besteht aus einer Synthese von historischer Fachwerkkonstruktion und moderner Massivbauweise. Das Vorderhaus ist zudem unterkellert. Es wird über eine Gaszentraltherme geheizt. Gesamt-Wohnfläche ca. 350 qm,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
10 Zi.
250
m2
37127 Dransfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügige Villa mit Garagenhaus auf einmaligem Gelände am Ortsrand, Gesamtgrundstück mit ca. 3.933 m² , als Bauland ausgewiesen. Im Ergeschoss haben wir mit Grundausrichtung Süden die großzügigen Wohnbereich sowie das Esszimmer. Jeweils
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Ausgänge auf die Terrasse bieten eine komfortable Infrastruktur. Im Dachgeschoss wurde mit einer seperaten Außentreppe die kleine, sehr charmante zweite Wohnung geschaffen, die durch eine Mitteltür bei Bedarf auch von der Dachgschosszone der Hauptwohnung erreichbar ist. Diverse Terrassenflächen bieten sowohl Sitzgruppen als auch Liegewiesenbereiche vor den Terrassen und am Pool zum Entspannen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
158,41
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Hier kaufen Sie geprüfte Sicherheit. Das gesamte Bauvorhaben wird durch die DEKRA überwacht, kontrolliert und abgenommen. Denn sicher ist sicher. Die hier angebotene Eigentumswohnung besticht durch ihre sehr gelungene
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Raumaufteilung und den attraktiven Standort. Traditionell, massiv und solide – so wird dieser Neubau in energieeffizienter Bauweise erstellt. Die Ausstattung ist hochwertig: Wärmepumpe gepaart mit Fußbodenheizung, großen Fensterelementen (Dreifachverglasung) für helle Räume mit viel Licht, barrierefreier Badezimmer- ausstattung mit tollen Sanitärobjekten, Smart-Home für bequemes und effizientes Energiemanagement, Fahrstuhl bis in die Tiefgarage bleiben kaum Wünsche offen. Der gelungene Grundriss wird Sie überzeugen, und um die große (30qm), sonnige Dachterrasse wird man Sie nicht zuletzt wegen des imposanten Blickes über ganz Hann. Münden beneiden. Durch die solide Bauweise und die moderne Technik werden die Voraussetzungen gemäß „KfW 55-Standard“ erfül
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
300
m2
37073 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
107,54
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Hier kaufen Sie geprü fte Sicherheit. Das gesamte Bauvorhaben wird durch die DEKRA überwacht, kontrolliert und abgenommen. Denn sicher ist sicher. Die hier angebotene Eigentumswohnung besticht durch ihre sehr
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gelungene Raumaufteilung und den attraktiven Standort. Traditionell, massiv und solide – so wird dieser Neubau in energieeffizienter Bauweise erstellt. Die Ausstattung ist hochwertig: Wärmepumpe gepaart mit Fußbodenheizung, große Fensterelementen (Dreifachverglasung) für helle Räume mit viel Licht, barrierefreie Badezimmerausstattung mit tollen Sanitärobjekten, Smart-Home für bequemes und effizientes Energiemanagement, Fahrstuhl bis in die Tiefgarage – da bleiben kaum Wünsche offen. Durch die solide Bauweise und die moderne Technik werden die Voraussetzungen gemäß „KfW 55-Standard“ erfüllt. Durch die hauseigene Photovoltaikanlage liegen Ihre Stromkosten immer unter dem jeweiligen Marktpreis.
Raumaufteilung
Zwei Schlafräume – ein geräumiger, h
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
2 Zi.
63,11
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Quartier am Damm! In guter Lage, nur wenige Gehminuten vom Kaufpark in Göttingen entfernt, entstehen am Hang des Leinetales in Göttingen/Groß Ellershausen eine Mehrfamilienhauswohnanlage im KfW 40 EE Standard mit 20 Wohneinheiten in zwei Gebäuden
...
und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 26 Stellplätzen. Durch die vielfältigen Wohnungsgrößen zwischen 63 m² und 140 m² (2 bis 5 Zimmerwohnungen) bieten sich viele Möglichkeiten, die Räume nach individuellen Wünschen und Vorstellungen einzurichten. In Nähe der Komfortwohnungen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Sie können Freunde in der Stadt treffen und die Dinge des täglichen Lebens fußläufig erledigen. Die modernen Wohnungen bieten Ihnen durch die gute bauliche und technische Ausstattung eine hohe Lebensqualität, die Sie auch im Alter aufgrund der Barrierefreiheit lange genießen können. Auch für junge Menschen sind die Annehmlichkeiten der Wohnungen wie z.B. große Fenster, hohe Räume, automati
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
89
m2
37081 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Grone Nord. Das 1970 erstellte Gebäude besteht aus 3 Stockwerken und 3 Eingängen mit jeweils 6 Eigentumswohnungen. Die Immobilie ist gepflegt und wird ständig von der
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Eigentümergemeinschaft modernisiert. Die Heizung wurde 2019 erneuert (Der neue Energieausweis ist noch in Arbeit, in der Anzeige sind noch die alten Daten angegeben bis die neue Ausfertigung vorliegt). Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung, mit ca. 89 qm Wohnfläche teilt sich auf in eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und ein Flur. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten, hier ist ausreichend Platz für einen Sofabereich und eine Essecke oder ein viertes Zimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit neutralen Fliesen ausgestattet. Ein Platz inklusive Anschlüsse für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Zu der Wohnung gehören noch zwei Kellerräume, hier können S
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
1.111
m2
37075 Göttingen
Immobilientyp: Grundstück
Auskunft erteilt Ihnen gern Ihr direkter Ansprechpartner Herr Jens Rohde! Telefon 0551 - 900 36 37 11 oder 0172 - 51 66 99 4 E-Mail: j.rohde@brandt-immobilien.org Objektbeschreibung Dieses traumhaft, sonnig gelegene Grundstück befindet sich im
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beliebten Göttinger Ostviertel. Auf einer Größe von 1.111 m² haben Sie hier die einmalige Gelegenheit Ihrer Familie ein wunderschönes Eigenheim in einer tollen Lage zu schenken. Dieser Bauplatz besticht durch die Lage im Ostviertel in unmittelbarer Waldnähe und der Nähe zu den Universitätsinstituten und Kliniken. Bei Bedarf kann auf eine erteilte Baugenehmigung eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten und ca. 470 qm Wohnfläche zurückgegriffen werden. Besonderheiten - Lage direkt am Stadtrand - nicht Bauträger gebunden - großes Grundstück - Baulücke - Baugenehmigung für Mehrparteienhaus kann bei Bedarf übernommen werden
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
549.500,00 €
304
m2
37083 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage von Göttingen-Geismar Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit historischem Charme und moderner Ausstattung zu investieren. Dieses Objekt vereint die Solidität einer
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massiven Bauweise aus den 1920er Jahren mit der Frische einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1992. Die Immobilie besteht aus vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, die zusammen eine vermietbare Fläche von etwa 304 m² bieten. Sichere Mieteinnahmen mit Wachstumspotenzial Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 31.860 € und einem Potenzial von 37.812 € ist diese Immobilie eine lukrative Investition. Besonders interessant ist die Möglichkeit, die Mietrendite durch Optimierungen weiter zu steigern. Die solide Mieterstruktur und die voll vermieteten Einheiten machen das Objekt zu einer sicheren Wahl für Investoren, die auf stabile Einnahmen und langfristige Wertsteigerung setzen. Exklusive Lage in Göttingen-Geismar Das Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
174.900,00 €
5 Zi.
59,94
m2
37083 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir bieten Ihnen hier ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca 59,94 m² in Göttingen OT Geismar an. Die Immobilie liegt in einer wenig befahrenen Straße in einer hervorragenden Wohnlage und befindet sich in einem sehr
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gepflegtem Zustand. Sie betreten das Reihenhaus im Eg durch den zentralen Flurbereich / Windfang. Zu Ihrer Linken befindet sich die Küche und vor Kopf haben Sie direkten Zugang zum Wohn / Esszimmer mit herrmlichem Blick in den Gartenbereich. Über eine massive Leichtbautreppe aus Holz gelangen Sie in das 1.OG des Hauses. Von einem zentralen Flur / Diele gelangen Sie in das Elternschlafzimmer, ein weiteres Kinder / Gästezimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Durchlauferhitzer für das Warmwasser. Zusätzlich verfügt die Immobilie noch über ein ausgebautes Dachgeschoss (Nutzfläche zu Wohnzwecken), welches ebenfalls über eine massive Leichtbauholztreppe zu erreichen ist. Über einen kleinen Flur haben Sie hier direkten Zugang zu zwei weiteren Schlafz
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
5 Zi.
213
m2
37077 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Drei wesentliche Faktoren wie die attraktive Lage, der weitläufiger Garten und die großzügige Wohnfläche, springen einem beim Betrachten dieser Immobilie sofort ins Auge! Das Haus wurde 1982 in massiver Bauweise auf einem ca.1.153m² großen
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Grundstück in Göttingen- Nikolausberg errichtet. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 213 m², diese teilen sich auf in zwei Wohnbereiche, die sowohl zusammen oder getrennt bewohnt werden können, da zwei separate Eingänge existieren aber auch eine Verbindung in der Wohnung gewährleistet ist. Der Hauptwohnbereich mit ca.171m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoß über eine repräsentative Eingangsdiele, einen offen gehaltenen Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf eine überdachte Terrasse und in den Garten, eine Küche mit angrenzenden Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich zwei geräumiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Eine offene gestaltet Empore im Dielenbereic
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
380
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot aus dem Jahr 1571 darf sich defintiv zu den schönsten Fachwerkperlen Hann.Mündens zählen. Am Rande der Kernstadt gelegen, ruhig und dennoch zentral, bietet sich dem zukünftigen Eigentümer zudem der Luxus der kurzen Wege bei
...
gleichzeitig wunderschönem und großzügigem Wohnen. Bereits der Eingangsbereich beeindruckt durch seine außergewöhnliche Größe und das ganz besondere Ambiente. Es ist der erste von vielen "Wow"-Effekten. Mit ca. 380 qm Wohnfläche, verteilt auf 4 Wohnebenen - vom Erdgeschoss bis zum ausgebauten Dachgeschoss - lässt sich wohl nahezu jeder Wohntraum erfüllen. Mit insgesamt 8 gleichermaßen ansprechenden und ganz individuellen Zimmern wird ganz sicher jeder sein Lieblingszimmer finden, jeder Raum seine Bestimmung. Die Größen und Schnitte der Räume lassen zudem jede erdenkliche Nutzung zu. Deckenhöhen zwischen 2,40 m und 2,50 m, viele Fensterflächen, teilweise offen gestaltete Räume und sichtbares Fachwerk geben diesem Haus einen Wohlfühlcharakter, der diese
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
56 Zi.
2.088,48
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Haus
Quartier am Damm! In guter Lage, nur wenige Gehminuten vom Kaufpark in Göttingen entfernt, entstehen am Hang des Leinetales in Göttingen/Groß Ellershausen eine Mehrfamilienhauswohnanlage im KfW 40 EE Standard mit 20 Wohneinheiten in zwei Gebäuden
...
und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 26 Stellplätzen. Durch die vielfältigen Wohnungsgrößen zwischen 63 m² und 140 m² (2 bis 5 Zimmerwohnungen) bieten sich viele Möglichkeiten, die Räume nach individuellen Wünschen und Vorstellungen einzurichten. In Nähe der Komfortwohnungen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Sie können Freunde in der Stadt treffen und die Dinge des täglichen Lebens fußläufig erledigen. Die modernen Wohnungen bieten Ihnen durch die gute bauliche und technische Ausstattung eine hohe Lebensqualität, die Sie auch im Alter aufgrund der Barrierefreiheit lange genießen können. Auch für junge Menschen sind die Annehmlichkeiten der Wohnungen wie z.B. große Fenster, hohe Räume, automati
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Quelle: www.immowelt.de
581.000,00 €
4 Zi.
128,02
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Quartier am Damm! In guter Lage, nur wenige Gehminuten vom Kaufpark in Göttingen entfernt, entstehen am Hang des Leinetales in Göttingen/Groß Ellershausen eine Mehrfamilienhauswohnanlage im KfW 40 EE Standard mit 20 Wohneinheiten in zwei Gebäuden
...
und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 26 Stellplätzen. Durch die vielfältigen Wohnungsgrößen zwischen 63 m² und 140 m² (2 bis 5 Zimmerwohnungen) bieten sich viele Möglichkeiten, die Räume nach individuellen Wünschen und Vorstellungen einzurichten. In Nähe der Komfortwohnungen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Sie können Freunde in der Stadt treffen und die Dinge des täglichen Lebens fußläufig erledigen. Die modernen Wohnungen bieten Ihnen durch die gute bauliche und technische Ausstattung eine hohe Lebensqualität, die Sie auch im Alter aufgrund der Barrierefreiheit lange genießen können. Auch für junge Menschen sind die Annehmlichkeiten der Wohnungen wie z.B. große Fenster, hohe Räume, automati
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.046.000,00 €
45 Zi.
1.254
m2
37077 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus