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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
6 Zi.
171,81
m2
37079 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
37083 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
7 Zi.
193
m2
37075 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
3 Zi.
79,86
m2
37075 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
360.000,00 €
2 Zi.
65,42
m2
37075 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
38,92
m2
37077 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines 19-Parteienhauses , auf zwei Eingänge verteilt, in ruhiger Wohnlage in Altweende. Die Wohnung hat 1 Zimmer, ein Duschbad, einen Flur, einen Balkon und einen Keller. Sie hat insgesamt 38,92 qm
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Wohnfläche und 6,6 qm Nutzfläche. Zu der Wohnung gehört noch ein Stellplatz.. Im Kellerbereich steht Ihnen als Teil des Mehrparteienhauses eine Partyraumnutzung mit kleiner Küche und WC zur Verfügung. Dieser kann nach Absprache genutzt werden. Aktuell ist die Immobilie vermietet, was sie auch für Anleger attraktiv macht, die auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit kontinuierlichen Mieteinnahmen sind. Die Miete beträgt z.Zt. mtl . nur 330,00 Euro. Dieses bietet durchaus Potential.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat eine kleinen Flur. Überdiesen erreicht man das rund 30 qm große Zimmer . Dieses bietet genug Platz für eine kleine Einbauküche, ein Bett und ein Wohnzimmer mit einem Schreibtisch. Über das Wohnzimmer gehört ein großzügiger Balkon .
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
250
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
441
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
715.000,00 €
9 Zi.
220
m2
37075 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
8 Zi.
165
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt. Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551 - 900 36 37 14 E- Mail: t.brandt@brandt-immobilien.org Objektbeschreibung Dieses lichtdurchflutete Zweifamilienhaus/Reihenendhaus
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wurde im Jahre 1962 auf einem ca. 406 m² großem und sonnigem Grundstück erbaut. Die Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss auf ca. 90 m² eine 4-Zimmer Wohnung mit einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, zwei Abstellräume, sowie eine Diele. Das Gartengeschoss verfügt über eine weitere 4-Zimmer Wohnung. Verteilt auf eine Fläche von ca. 75 m², befinden sich auf dieser Etage ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die sonnige Terrasse und in den Garten, eine Küche mit neuer Einbauküche, ein neues, modernes Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, sowie eine Diele. Des Weiteren liegt auf dieser Etage der H
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
178
m2
37075 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
2 Zi.
62,84
m2
37079 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
115.000,00 €
2 Zi.
62,84
m2
37079 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
3 Zi.
85
m2
37075 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
8 Zi.
256
m2
37079 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
8 Zi.
165
m2
37085 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
1.533
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein MFH in Göttingen mit über 150.000 Mietertrag p.a. Das Haus ist gedämmt und in Teilen saniert. Die IST Rendite beträgt über 7% und die SOLL Rendite liegt über 9%. Die Wohnfläche verteilt sich auf 26 Wohnungen. Es gab in den
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letzten Jahren keinen Leerstand. Die Mieten wurden zum Teil an das aktuelle Niveau angepasst. Die Neumieter kommen überwiegend direkt von der Stadt. Die Stadt selbst hat 2 Einheiten angemietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
5 Zi.
213
m2
37077 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Drei wesentliche Faktoren wie die attraktive Lage, der weitläufiger Garten und die großzügige Wohnfläche, springen einem beim Betrachten dieser Immobilie sofort ins Auge! Das Haus wurde 1982 in massiver Bauweise auf einem ca.1.153m² großen
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Grundstück in Göttingen- Nikolausberg errichtet. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 213 m², diese teilen sich auf in zwei Wohnbereiche, die sowohl zusammen oder getrennt bewohnt werden können, da zwei separate Eingänge existieren aber auch eine Verbindung in der Wohnung gewährleistet ist (Laut Bauunterlagen handelt es sich um ein Zweifamilienhaus). Der Hauptwohnbereich mit ca.171m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoß über eine repräsentative Eingangsdiele, einen offen gehaltenen Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf eine überdachte Terrasse und in den Garten, eine Küche mit angrenzenden Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich zwei geräumiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badew
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
13 Zi.
255
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in diesem traumhaften Zweifamilienhaus, das sich auf einem großzügig geschnittenen Grundstück mit riesigem Garten befindet. Die prächtige, mediterran hergerichtete Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein,
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während der Balkon im Obergeschoss einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Das Haus verfügt über zwei separate Einliegerwohnungen im Keller- und im Dachgeschoss, die über den Hausflur erreicht werden können und somit perfekt für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum nutzbar sind. Auch die Vermietung als (Ferien-) Wohnung(en) ist eine lukrative Option. Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet viel Platz für Spiel und Spaß im Freien. Hier können Sie gemütliche Grillabende veranstalten oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Dieses einzigartige Anwesen vereint Komfort und Naturverbundenheit auf perfekte Weise und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
180
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 1- bis 2-Familienhaus in solider Massivbauweise bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine großzügige, familienfreundliche Raumaufteilung. Mit zwei separaten Garagen und einer vollständig geschlossenen Gartenterrasse mit
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Blick auf einen idyllischen Gartenteich ist dieses Haus ideal für Familien, die Ruhe und Komfort suchen. Im Erdgeschoss sorgen moderne Rollläden für Privatsphäre und zusätzlichen Schutz. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Wohnfläche, die sowohl als eigenständige Wohnung für eine zweite Familie oder als Mehrgenerationenlösung genutzt werden kann. Alternativ eignet sich das Haus hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus. Das Haus ist vollunterkellert, bietet also viel Stauraum oder Potenzial für Hobbyräume. Die Ölzentralheizung und die Isolierverglasung sorgen für eine effiziente Beheizung und Wärmedämmung, was das Haus energetisch vorteilhaft macht. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten, der durch die geschlossene Terrasse