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Quelle: www.ohne-makler.net
1.100.000,00 €
1.416
m2
Rheinstraße 42, Ludwigstraße 1, 67547 Worms
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Die Eigentümerin, Kleine Füchse Raule-Stiftung, verkauft die ehemalige Autovermietung von Europcar.
Es handelt sich um die Flurstücke 95/8 (Rheinstraße 42=R42) mit 700m2 und 95/7 (Ludwigstraße 1=L1) mit 716m2. Das Gewerbegrundstück kann nur im
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Ganzen erworben werden.
Beim Objekt der Rheinstraße 42 handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft nach dem Wohnungseigentumsgesetz:
So hat die Kleine Füchse Raule-Stiftung ein
Miteigentumsanteil von 2.646 /10.000 verbunden mit dem Sondereigentum an der nicht zu Wohnzwecken dienenden Einheit im Erdgeschoss nebst Keller/Lagerraum. Darüber hinaus hat sie das zeitlich unbegrenzte Sondernutzungsrecht an der zum gemeinschaftlichen Eigentum gehörenden Grundstücksfläche.
Das Objekt der Ludwigstraße 1 steht im Alleineigentum der Stiftung.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Bebilderung und der entsprechenden Anlagen/Dokumenten des Exposes.
Gerne senden wir Ihnen auf Nachfrage weitere Dokumente wie Grundbuchauszüge, Teilungserklärung ect
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
7.311
m2
67551 Worms
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
740.000,00 €
67549 Worms
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.099.000,00 €
67551 Worms
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
950.000,00 €
67547 Worms
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
67549 Worms
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
67549 Worms
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
67547 Worms
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
49.000,00 €
67547 Worms
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastgewerbe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
67549 Worms
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
300.000,00 €
67547 Worms
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.900.000,00 €
67547 Worms
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
67547 Worms
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immomorgen.de
429.000,00 €
67547 Worms
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Ladenlokal im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befindet sich in erstklassiger Lage in der Wormser Innenstadt (Fußgängerzone, direkt anfahrbar).
Das Objekt hat einen idealen Grundriss (nahezu rechteckig mit Loftcharakter sowie
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Stützsäulen) und ist aufgrund der großen Schaufensterfront (bodentiefe Fenster in U-Form um die Einheit, ca. 22,5m) sehr hell.
Das große Ladenlokal (ca. 120qm, derzeit als Einzelhandel genutzt) hat einen direkten Zugan (Wendeltreppe) zum darunterliegenden Lager (ca. 38qm). Die Mitrabeitertoilette ist über das Untergeschoss erreichbar.
Aufgrund der beiden Zugänge -einmal von der Fußgängerzone aus und einmal von der Passage, wäre eine Teilung in zwei Ladenlokale denkbar.
Derzeit ist genehmigte Art der Nutzung als Einezlhandel, Ladenlokal oder Büroeinheit, also ideal für Masseur, Kosmteik, Fotograf, Atelier, Versicherung etc. aufgrund der zentralen Lage sehr gut vermietbar.
Für Kapitalanleger: 5,6% Bruttomietrendite Potential auf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
67549 Worms
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
67551 Worms
Immobilientyp: Industrie