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Dieses Wohn- und Geschäftshaus am südlichen Eingang der Heilbronner Fußgängerzone begeistert mit seinen konitnuierlichen Modernisierungen. Hell und freundlich ist es ein vielseitig nutzbares Büro- und Dienstleistungsgebäude in zentraler
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Innenstadtlage. In unmittelbarer Nachbarschaft zum architektonisch attraktiven Cityhaus mit seiner geschwungenen Fassade bietet es Potential für die Präsentation zukunftsweisender Ideen, gerade auch durch die Lage an der Kreuzung Fleiner Straße / Große Bahngasse. Im Erdgeschoss sind großzügige Schaufensterflächen übers Eck, in den Obergeschossen durchgängig helle Glasfronten.
Die Immobilie kann als Erfolgsbeispiel für den Wiederaufbaugeist der Stadt Heilbronn gesehen werden. Im Jahr 1961 gebaut wurde sie kontinuierlich über die Jahre hinweg modernisiert, angefangen bei der Fassadensanierung incl. Dämmung und Fenstererneuerung, über die Umstellung auf Gas-Fernwärme bis hin zum Ausbau des obersten Stockwerks mit vollständiger Dach-
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