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1/22
470.000,00 €
6 Zi.
189,06
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Balkon / Terrasse
unterkellert
Hier bietet sich Ihnen eine tolle Gelegenheit gleich mehrere Objekte auf einmal zu erwerben. Gemeinsam verkauft werden eine attraktive Ladenfläche mit etwa 58 m², eine rund 84,60 m² große Einheit, die als Wohnung oder Gewerbefläche genutzt
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werden kann und ein ca. 47 m² großer Lagerraum im Keller des Hauses, abgerundet wird das Ganze von einem zusätzlichen Kellerabteil.
Die über dem Laden liegende Einheit ist derzeit zum Fotoatelier mit vier Räumen und Toilette ausgestaltet, kann jedoch in dieser Konfiguration problemlos für verschiedenste Zwecke, wie z.B. als Büro oder Praxis genutzt werden. Durch die sehr flexible Aufteilbarkeit der Räume ist eine sehr vielfältige Nutzung möglich.
Die ca. 90 m² bieten zudem genügend Raum zur Umgestaltung zu einer sehr schönen Wohneinheit. Somit ließen sich Wohnen und Arbeiten wunderbar Verbinden. Der Einbau eines Badezimmers und einer Küche wären in diesem Fall jedoch erforderlich.
Ein ganz besonderes Highlight ist der zum
Gewerbe kaufen in Augsburg-Lechhausen:
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1/4
260.000,00 €
2 Zi.
76
m2
86836 Untermeitingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Das Ladenlokal in Untermeitingen bietet die perfekte Möglichkeit, um Ihren Traum vom eigenen Geschäft zu verwirklichen. Mit 5 großen Schaufenstern direkt an der Hauptstraße können Sie Ihre Produkte optimal präsentieren. Die Außenwerbung am
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Haus und die Werbewand am Straßenrand sorgen für maximale Aufmerksamkeit. Die neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2024 gewährleistet angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Durch nur eine Stufe am Haupteingang ist das Ladenlokal fast barrierefrei. Die Nähe zur Grundschule und zum Hallenbad macht die Lage besonders attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 5 große Schaufenster, direkt an der Haupstrasse
- Außenwerbung am Haus und Werbewand am Straßenrand
- Heizungsanlage neu 2024
- fast Barrierefrei - eine Stufe ca. 16 cm am Haupteingang
- Stark frequentierte Straße
- ideal als Frisur, Fahrschule oder Lotto Annahmestelle
- wenig Heizkosten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
2 Zi.
86836 Untermeitingen
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Ladenlokal in Untermeitingen bietet die perfekte Möglichkeit, um Ihren Traum vom eigenen Geschäft zu verwirklichen. Mit 5 großen Schaufenstern direkt an der Hauptstraße können Sie Ihre Produkte optimal präsentieren. Die Außenwerbung am
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Haus und die Werbewand am Straßenrand sorgen für maximale Aufmerksamkeit. Die neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2024 gewährleistet angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Durch nur eine Stufe am Haupteingang ist das Ladenlokal fast barrierefrei. Die Nähe zur Grundschule und zum Hallenbad macht die Lage besonders attraktiv. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 5 große Schaufenster, direkt an der Haupstrasse
- Außenwerbung am Haus und Werbewand am Straßenrand
- Heizungsanlage neu 2024
- fast Barrierefrei - eine Stufe ca. 16 cm am Haupteingang
- Stark frequentierte Straße
- ideal als Frisur, Fahrschule oder Lotto Annahmestelle
- wenig Heizkosten
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbi
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
82110 Germering-Unterpfaffenhofen
Immobilientyp: Einzelhandel
Inmitten des lebendigen Ortskerns präsentiert sich dieses vielseitige nutzbare Laden mit angrenzendem Bürobereich auf ca. 56 Quadratmetern. Die zentrale Lage gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit für Laufkundschaft und bietet somit eine ideale
...
Basis für geschäftlichen Erfolg.
Das charmante Ladenlokal besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Der aktuelle und äußerst solvente Mieter plant auf eigene Kosten, neue Böden zu verlegen und einige Renovierungsarbeiten durchzuführen, um den Raum nach eigenen Vorstellungen zu optimieren.
Der gegenwärtige Mieter, tätig in einer krisensicheren Branche, zeigt großes Interesse an einer langfristigen Zusammenarbeit. Mit einem attraktiven Mietzins ist diese Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger. Der bestehende Mietvertrag bietet Raum für Neuverhandlungen ab 2025.
Für Sie und Ihre Kundschaft stehen direkt vor dem Haus 15 Stellplätze zur Verfügung, die mitbenutzt we
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
280.000,00 €
56
m2
82110 Germering-Unterpfaffenhofen
Immobilientyp: Einzelhandel
Inmitten des lebendigen Ortskerns präsentiert sich dieses vielseitige nutzbare Laden mit angrenzendem Bürobereich auf ca. 56 Quadratmetern. Die zentrale Lage gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit für Laufkundschaft und bietet somit eine ideale
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Basis für geschäftlichen Erfolg.
Das charmante Ladenlokal besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Der aktuelle und äußerst solvente Mieter plant auf eigene Kosten, neue Böden zu verlegen und einige Renovierungsarbeiten durchzuführen, um den Raum nach eigenen Vorstellungen zu optimieren.
Der gegenwärtige Mieter, tätig in einer krisensicheren Branche, zeigt großes Interesse an einer langfristigen Zusammenarbeit. Mit einem attraktiven Mietzins ist diese Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger. Der bestehende Mietvertrag bietet Raum für Neuverhandlungen ab 2025.
Für Sie und Ihre Kundschaft stehen direkt vor dem Haus 15 Stellplätze zur Verfügung, die mitbenutzt we