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1/9
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich über eine beeindruckende Fläche von rund 137 Quadratmetern erstreckt und mit seiner hellen und freundlichen Atmosphäre begeistert. Der weiträumige Wohn- und Essbereich sowie die großzügig
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gestaltete Küche verdeutlichen sofort die Vorteile dieses Einfamilienhauses. Zudem gibt es im Dachgeschoss die Möglichkeit, die Räume nach persönlichen Vorlieben zu gestalten. Ein absolutes Highlight stellt das Schlafzimmer dar, das über ein angrenzendes Ankleidezimmer verfügt und somit einen außergewöhnlichen Wohntraum verkörpert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnitten 3 Zimmer Wohnung im 1.OG mit 2 Balkonen und Blick ins Grüne. Gepflegter Zustand, EBK. Praktischer separater Abstellraum im Hausflur. Ab dem 1.11.24 freistehenden, somit sowohl zur Eigennutzung bzw. Vermietung geeignet. Gute
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Rücklagen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.326.000,00 €
13 Zi.
565
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Germersheim bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in ein stilvolles und großzügiges Zuhause zu investieren. Dieses Anwesen überzeugt mit seinem charmanten Charakter und seiner durchdachten Raumaufteilung auf rund 565
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Quadratmetern Wohnfläche.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein hübscher Eingangsbereich, der nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterflächen sorgen hier für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die angrenzende, moderne Küche ist voll ausgestattet und bietet genug Platz. Auf dieser Etage befindet sich noch ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen Badezimmer mit Tageslicht.
Im Obergeschoss ist ein großer Wohnraum sowie eine weitere offene Küche mit schönem Essplatz. Ein Duschbad ist auch auf dieser Ebene vorhanden. Zum Entspannen gibt es einen kleinen, hübschen Balkon mit Abendsonne an. Als zusätzliche Ausbaufläche bietet sich der Dachboden (ca. 70 m²) an, hier sind alle technischen Voraussetz
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
81
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne und ausgesprochen gepflegte 3-Zimmer ETW in Germersheim; Die Wohnung befindet sich im 2. OG: (ohne Aufzug!) eines Mehrfamilienhauses und ist in einem extrem guten Zustand; Das Haus wurde ca. 1992 errichtet; Die Wohnfläche von ca. 81 m²
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bietet 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und schönen überdachten Balkon; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierglasfenster mit ELEKTR. Rollläden, Gas-Zentralheizung, WW über die Heizung, Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; Kabelanschluss, SAT-Anlage; Ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerraum ergänzen dieses traumhafte Angebot; Das Hausgeld liegt bei ca. € 200, -- monatlich; Die Wohnung ist von den Eigentümern bewohnt und kann voraussichtl. Ende 2024 übernommen werden.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
749.999,00 €
8 Zi.
217
m2
76777 Neupotz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei fragen melden Sie sich bei mir
Raumaufteilung
Bei fragen melden Sie sich bei mir
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
5 Zi.
119
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte, wunderschöne 5 Zimmer ETW mit Balkon eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Germersheim; 9- stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 3. OG: und ist in einem TOP Zustand; Es sind keinerlei Renovierungen notwendig;
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Baujahr: 1972; insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad, G- WC, Balkon; Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m²; AUFTEILUNG: Flur, G-WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf den Balkon, Bad mit Wanne; Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Außenstellplatz zugeordnet; AUSSTATTUNG: Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas- Zentralheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich; ISDN-, DSL- und Kabelanschluß sind vorhanden; Das Hausgeld beträgt € 560. - (bei einem 6 Personen Haushalt); Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
145
m2
67363 Lustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus in zweiter Reihe präsentieren zu dürfen. Die Immobilie wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca.650 m² großen Grundstück errichtet. Die großzügige Wohnfläche von 146
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m², eignet sich perfekt für Familien und Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Das Erdgeschoss dieser charmanten Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 69 m². Diese Fläche umfasst eine einladende Essküche mit direktem Zugang zum Garten, ein großzügiges Esszimmer, ein Tageslichtbadezimmer, einen Flur mit gemütlichem Kaminofen, einen geräumigen Eingangsbereich sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m² und beherbergt vier Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbadezimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie und eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Außenbereich dieses Anwesens umfasst einen großzügigen, gepflegten Garten,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
4 Zi.
100,8
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt in Größe, Funktionalität und Eleganz: Die moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Die Wohnung bietet einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich, zwei
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komfortable Bäder sowie zwei Kinderzimmer. Der große Balkon wird Ihr neuer Lieblingsplatz mit direktem Blick zum Rhein. Ein zusätzliches Plus im neuen Wohnquartier sind die Fahrradstellplätze und der grüne Nachbarschaftstreff.
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1/41
Quelle: www.ohne-makler.net
1.190.000,00 €
10 Zi.
390
m2
Emil-Nolde-Str. 19, 76744 Wörth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER
In einer sehr ruhigen und beliebten Wohnlage in Wörth am Rhein wurde dieses sehr hochwertige Haus 2019 erbaut.
Das Anwesen ist somit im neuwertigen Zustand.
Das Haus verfügt über zwei separate sehr großzügige ( 185
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m2 und 160 m2 ) Wohneinheiten, mit jeweils zwei separaten Eingängen und zusätzlichen 60 m2 Nutzfläche.
Zur Wohnung Nr. 1 gehört die sehr großzügige voll überdachte Terrasse, der Stellplatz direkt vor dem Haus und die Garage.
Wohnung Nr. 2 besitzt ein Stellplatz und zwei Balkone.
In der Wohnung 1, im Erdgeschoss empfängt Sie ein sehr großzügiger Eingangsbereich.
desweiteren verfügt die Wohneinheit im Erdgeschoß über ein sehr großzügiges Bad, ein großes Schlafzimmer, ein sehr großzügigen Wohn Essbereich mit fast 80 m2 im Anschluß die Waschküche und Technikraum. Zudem noch 2 kleinere Abstellräume, von Wohnzimmer aus gelangt man zu der sehr großzügigen ( 4,5 m x 10 m ) voll Überdachten Terrasse im Außenbereich und dem Garten.
Über eine schöne Granittre
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1/48
Quelle: www.ohne-makler.net
769.999,00 €
9,5 Zi.
300
m2
76872 Freckenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein von 2011-2014 energetisch saniertes Mehrfamilienhaus, das 2015 durch einen Anbau und eine Halle mit ca. 220m² erweitert wurde.
Gesamtflächen:
Wohnflächen ca 300qm
Halle inkl. Räume ca. 218qm
Lagerflächen ca 88qm
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(Keller)
Verkehrsflächen ca 59qm
Garage ca 39qm
Garten ca 428 qm
Schuppen ca 94 qm
Gesamtfläche Grundstück ca. 1260qm
Das Wohnhaus wurde 2011/12 energetisch saniert (Energie-Ausweis D): Neues Dach mit Tonziegeln, Aufsparrendämmung, neue Dachfenster, Gedämmte Außenwände rundum, sowie alle Fenster neu mit 3facher Verglasung, elektr. Rollläden, gedämmten Glasbausteinen, zentraler Heizungsanlage mit 21kW-Pelletskessel, separatem 30kW-Stückholzkessel, 40qm Solarthermie auf dem Dach
218qm Halle + Anbau, 2015 erbaut
• 218qm Ges.
• 50A Stromanschluss
• 3 Räume+WC
• Tore, Türen + Dach sind auf mögl. großen Lichteinfall für helle Räume konzipiert
• Druckluft-Anlage
• Wasser-Anschlüsse
• 3 große Sektionaltore
• 2xGlasfaser-, LAN-Verkabelung, Smarthome-Ste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
424
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem zum Verkauf stehenden Grundstück handelt es sich um einen Bauplatz im Neubaugebiet K 2 in Kandel. Mit einer idealen Größe von 424 m² können Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Bebaubar ist das Grundstück mit einem
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freistehenden Einfamilienhaus. Den genauen Bebauungsplan stelle ich Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Aber vorab Angaben aus dem Bebauungsplan: - GRZ: 0,4 Die Grundflächenzahl ( GRZ ) legt fest, wieviel Fläche des Grundstücks bebaut werden darf - GFZ: 0,8 Diese Kennzahl besagt, wieviel m²- Wohnfläche ( auch Bruttogrundfläche genannt) insgesamt im Verhältnis zur Grundstücksgröße errichtet werden darf - allgemeines Wohngebiet - 2 Vollgeschosse - Traufhöhe: max. 5,50 m - Firsthöhe: max. 9,50 m Ich würde mich freuen, Ihnen diesen Bauplatz vor Ort zu zeigen. Vielleicht entsteht ja dort bald Ihr neues Zuhause.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
81
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne und ausgesprochen gepflegte 3-Zimmer ETW in Germersheim; Die Wohnung befindet sich im 2. OG: (ohne Aufzug!) eines Mehrfamilienhauses und ist in einem extrem guten Zustand; Das Haus wurde ca. 1992 errichtet; Die Wohnfläche von ca. 81 m²
...
bietet 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und schönen überdachten Balkon; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierglasfenster mit ELEKTR. Rollläden, Gas-Zentralheizung, WW über die Heizung, Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; Kabelanschluss, SAT-Anlage; Ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerraum ergänzen dieses traumhafte Angebot; Das Hausgeld liegt bei ca. € 200, -- monatlich; Die Wohnung ist von den Eigentümern bewohnt und kann voraussichtl. Ende 2024 übernommen werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
5 Zi.
119
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte, wunderschöne 5 Zimmer ETW mit Balkon eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Germersheim; 9- stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 3. OG: und ist in einem TOP Zustand; Es sind keinerlei Renovierungen notwendig;
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Baujahr: 1972; insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad, G- WC, Balkon; Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m²; AUFTEILUNG: Flur, G-WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf den Balkon, Bad mit Wanne; Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Außenstellplatz zugeordnet; AUSSTATTUNG: Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas- Zentralheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich; ISDN-, DSL- und Kabelanschluß sind vorhanden; Das Hausgeld beträgt € 560. - (bei einem 6 Personen Haushalt); Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
6 Zi.
185
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freundliche, Haus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt bietet neben 3 attraktiven Schlafzimmern im Einfamilienhaus, mit jeweils begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit begehbarer
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Dusche und Badewanne und ein separates WC für Gäste mit begehbarer Dusche. Ebenso verfügt das Objekt über eine Einliegerwohnung, die über eine separate Außentür sowie über einen direkten Zugang vom Innenbereich zugänglich ist. Sofern die Einliegerwohnung nicht selbst genutzt wird, kann diese auch gut weitervermietet werden. Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage genutzt werden. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 380 Quadratmetern gut geschnittenen dazugehörigem Grundstücks, können Sie entspannen. Ebenso verfügt das Grundstück über einen Außenpool, siehe Lichtbilder. Das Haus wird
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
407
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Grundstück
Solche Bauplätze werden sehr selten angeboten. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine eben gelegene Baulücke in einem gewachsenen und gehobenen Wohnumfeld. Baulücken haben entscheidende Vorteile: - Das bauliche Umfeld ist bekannt. - Es
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existiert eine funktionsfähige Infrastruktur. - Erweiterte Erschließungsarbeiten sind meist abgeschlossen. Mit einer Größe von 407 qm und den fast idealen Maßen von ca. 15 Meter auf 26 Metern können Sie hier neues Zuhause schaffen. GRZ: 0,4 GFZ:0,8 Dachform: Walmdach oder Satteldach giebelständig Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die sog. Baufibel zur Verfügung, hier können Sie sämtliche Einzelheitender Bebauung entnehmen. Sind Sie also auf der Suche nach einem Bauplatz in guter Lage in der Nähe von Germersheim, dann hat Ihre Suche nun vielleicht ein Ende gefunden. Gerne nehme ich mir die Zeit für Sie und wir besichtigen das Grundstück gemeinsam.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
38
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
1 Zimmer Appartement in Germersheim-Sondernheim mit Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten); 3, 5 stöckige Massivbauweise; Das Haus besteht aus 176 Einheiten; Die Wohnung befindet sich im 2. OG: Schönheitsrenovierungen sind empfehlenswert;
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Baujahr 1994; Die Wohnfläche beträgt ca. 38 m²; RAUMAUFTEILUNG: Flur, Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche, innenliegendes Duschbad, Abstellkammer; Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster doppelt-verglast; Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Telefon- und Kabelanschluss ist vorhanden; ISDN u. DSL sind möglich; Das Hausgeld beträgt 190. - €; Das Appartement steht leer und kann sofort übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
7 Zi.
180
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine solide und massive Bauweise sowie durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch vielfältige Ausbaumöglichkeiten, um sie
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in ein Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung umzuwandeln. Das Anwesen wurde 1970 kernsaniert, wobei die Elektrik und Wasserleitungen erneuert wurden. Das Haus beeindruckt durch seine hochwertigen Ausstattungsmerkmale und großzügigen Raumaufteilungen. Im Erdgeschoss sorgen eine Bodenheizung und ein Holzkamin im Wohnzimmer für behagliche Wärme. Der Wintergarten, ebenfalls mit einem Holzkamin ausgestattet, lädt zu gemütlichen Stunden ein, unabhängig von der Jahreszeit. Eine wertvolle Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo hochwertiges Parkett für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die massiven Holztüren und doppelt verglasten Holzfenster unterstreichen die Qualität und den Charme dieser Immobilie. Der Dachboden des Hauses ist ausbaufähig und ermögl
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
175
m2
67366 Weingarten (Pfalz)
Immobilientyp: Haus
Zum Kauf angeboten wird ein attraktives, sehr ansprechendes Wohn- und Geschäftsanwesen, das in Massivbauweise auf einem 1.038 m² großen Grundstück errichtet wurde und dessen Ursprünge als Bäckerei mit Wohnhaus bis vor das Jahr 1900
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zurückzuführen sind. In verschiedenen Bauabschnitten wurde die Immobilie zwischen 1958 und 1964 quasi komplett neu errichtet und um Anbauten erweitert. 2002 wurde letztmalig saniert und renoviert. a) Gewerbefläche im Erdgeschoss: Derzeit genutzt als Bäckerei mit Ladengeschäft und anschließenden Manufaktur-Räumen, Nutzfläche insgesamt 200 m², großer Verkaufsraum (2002 komplett renoviert, Ladenfront mit Wärmeschutzverglasung, Klimaanlage), diverse Gewerberäume, Küche-/Sozialraum bzw. Büro sowie sanitäre Einrichtung b) Wohnung im 1. Obergeschoss Über das Treppenhaus erreichbar, Wohnfläche ca. 175 m², insgesamt 5 Zimmer, großes, offenes Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche, großzügige Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC sowie insgesamt 3 weitere flexib
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
10 Zi.
292
m2
76764 Rheinzabern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus in Rheinzabern, das im Jahr 1958 erbaut wurde (Vorderhaus) und 1976 um ein Hinterhaus erweitert wurde. Ein gemeinsamer Eingangsflur verbindet die beiden Häuser und führt Sie in die separierten
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Wohneinheiten. Das Haus bietet insgesamt 10 Zimmer und ist ideal für Familien oder Investoren, die nach einem vielseitigen Wohnobjekt mit Aufteilungsmöglichkeiten suchen. Mit 10 Zimmern, 4 Badezimmern, 2 Gäste-WCs und einer Doppelgarage ist genügend Platz vorhanden, um den Komfort des Wohnens zu maximieren. Das Wohnhaus umfasst insgesamt 10 Zimmer, die sich auf zwei Stockwerke verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Im Vorderhaus befinden sich 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Abstellraum. In der Wohneinheit im Hinterhaus befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Abstellraum und Balkon mit Zugang zu einer geräumige Terrasse von ca. 20m². Über die Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
439.900,00 €
4 Zi.
100,78
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt in Größe, Funktionalität und Eleganz: Die moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Die Wohnung bietet einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich, zwei
...
komfortable Bäder sowie zwei Kinderzimmer. Der große Balkon wird Ihr neuer Lieblingsplatz mit direktem Blick zum Rhein. Ein zusätzliches Plus im neuen Wohnquartier sind die Fahrradstellplätze und der grüne Nachbarschaftstreff.