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275.000,00 €
3,5 Zi.
96,48
m2
76764 Rheinzabern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Herzlich willkommen in dieser attraktiven 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer einladenden Diele, die Ihnen den Zugang zu einem Gäste-WC und einer kleinen
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praktischen Garderobe bietet. Auf der linken Seite befinden sich zwei helle Zimmer: ein gemütliches Kinderzimmer und das großzügige Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einer Badewanne und einem WC ausgestattet.
Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein, von hier gelangen Sie auf die großzügige Loggia von ca. 12 m², die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und westlich ausgerichtet ist - perfekt, um den Abend bei Sonnenuntergang zu genießen.
Über das Esszimmer erreichen Sie die separat gelegene Küche, die mit einem Fenster zur Loggia ausgestattet ist und einen schönen Blick bietet.
Der
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
106
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
**Raumaufteilung:** Die 4 großzügig geschnittenen Zimmer bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Traumbalkon ist der Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch Helligkeit und eine angenehme
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Atmosphäre. - **Traumbalkon:** Der große Balkon mit Blick ins Grüne ist der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Ruhe zu genießen. - **Schlafzimmer:** Die hellen Schlafräume im abgetrennten Schlaftrankt bieten ausreichend Platz und Stauraum. - **Badezimmer und Gästetoilette:** Das moderne neu gestaltetet und helle Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Zudem gibt es eine separate, stilvolle Gästetoilette. - **Abstellkammer:** Eine praktische mit Regalen ausgestattet Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. - **Bodenbelag:** In der gesamten Wohnung wurde der Bodenbelag mit hochwertigem Laminat erneuert , der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. -
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
175
m2
76776 Neuburg am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Zweifamilienhaus von 1900, erweitert in 1968 und 1979, bietet eine einzigartige Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei separaten Wohneingängen ist es ideal für Familien oder als Investitionsobjekt und
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wartet darauf, durch Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Das Erdgeschoss beherbergt die erste Wohneinheit mit einem einladenden Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Küche führt direkt zum Badezimmer. Ein weiteres Zimmer wird als Schlafzimmer genutzt. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit einem großen Wohnbereich, drei Schlafzimmern und einem Esszimmer, das direkt mit der Küche verbunden ist. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die auch über eine Treppe im Hof erreichbar ist. Ein Badezimmer und ein separates WC ergänzen diese Etage. Mit etwas Aufwand schaffen Sie ein Zuhause mit einzigartigem Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
124
m2
67365 Schwegenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Genießen Sie die Ruhe und den unverbaubaren Blick ins Grüne - ideal für Familien und Naturliebhaber! Heute schon die Immobilie für Morgen sichern und bis dahin sichere Mieteinnahmen generieren!
Objekt
Diese ansprechende
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Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1998, überzeugt durch ihre direkte Feldrandlage und die umfangreichen Modernisierungen, die das Haus zu einem echten Wohntraum machen. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² auf einem, inkl. Gemeinschaftsfläche ca. 250m² großen Grundstück, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Baujahr und Modernisierungen: Die Doppelhaushälfte wurde 1998 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Im Jahr 2016 wurden die Fußböden im Innenbereich teilweise erneuert, während das Bad 2017 auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 modernisiert und sorgt für ein energieeffizientes und komfortables Wohnen. Durch diese Umstellung auf Nahwärme ist das Haus bestens für die Zuku
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
7 Zi.
184
m2
76756 Bellheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser ehemalige landwirtschaftliche Betrieb wurde 1938 errichtet und 1964 noch einmal weiter ausgebaut. Seit Anfang der 1990 Jahren wurde im Haus wenig modernisiert, daher ist ein erheblicher Renovierungsstau entstanden und es muss saniert werden.
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Dennoch ist das große Potenzial dieser Immobilie direkt zu erkennen. Die Wohnfläche von ca. 184 m² teilt sich in 8 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Flur, Diele und Balkon auf. Der Keller, der sich nur unter einem Teil des Wohnhauses befindet, ist vom Haus und von außen zugänglich. Neben dem Haus gehört ein ehemaliger Tabakschuppen, eine große Scheune mit ehemaligen Stallungen und zwei weitere Schuppen zum Anwesen. Das große 1765 m² Grundstück bietet Ihnen jede Menge Möglichkeiten der Gestaltung, zum Schaffen von weiterem Wohnraum oder anderen Nutzungen.
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Quelle: www.immowelt.de
546.000,00 €
7 Zi.
294
m2
67378 Zeiskam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Zeiskam erwartet Sie ein einmaliges Immobilienjuwel: Ein Zweifamilienhaus, das Geschichte atmet und zugleich mit zeitgemäßer Ausstattung beeindruckt. Das ursprüngliche Fachwerkhaus stammt aus dem Jahr 1900 und wurde im Laufe der Jahre durch
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einen Wohnhausanbau im Jahr 1977 und den Bau von Garage und Halle im gleichen Zeitraum ergänzt. Mit ca. 294 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 561 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz und viele Nutzungsmöglichkeiten. Wohnung 1 erstreckt sich über ca. 216 m² und bietet im Erdgeschoss eine großzügige, offene Küche mit moderner Kochinsel, die direkt in den Wohn-Essbereich übergeht. Ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, ein Flur und eine praktische Speisekammer vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit beeindruckender Fachwerkabtrennung und begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne erwartet. Das Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
148
m2
76872 Freckenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut 1962 und erweitert 1983, bietet ein schönes Wohnerlebnis in ruhiger Feldrandlage. Als Eckhaus haben Sie die Möglichkeit, das Grundstück von zwei Seiten zu begehen und genießen eine herrliche Aussicht in
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die Natur. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie einen separaten Essbereich und eine funktionale Küche. Ein großzügiges Schlafzimmer bietet Komfort und Nähe zum modernisierten, barrierefreien Badezimmer. Zwei zusätzliche Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eine vorbereitete Küche und ein Duschbad. Vom Dachgeschoss aus haben Sie Zugang zu einem Balkon mit wunderschönem Ausblick. Das Dachgeschoss könnte auch separat als eigene Wohneinheit genutzt werden. Das Haus ist von einer gepflegten Grünfläche umgeben. Eine Garage mit angeschlossener Scheune bietet Platz für Gartengeräte und zusätzliche Lagermögli
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
81
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
In 76744 Wörth am Rhein, erwartet Sie eine charmante Wohnung, das sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Auf einem Grundstück von 96 Quadratmetern bietet dieses Objekt eine Wohnfläche von 81 Quadratmetern, was eine optimale
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Raumaufteilung und Nutzung der Fläche ermöglicht. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zur Entspannung ein, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, an sonnigen Tagen im Freien zu entspannen oder Gartenarbeiten nachzugehen. Zusätzlich bietet der Balkon eine weitere Fläche, um frische Luft zu genießen und einen entspannten Ausblick zu genießen. Die Wohnung ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft und Ihnen die Möglichkeit gibt, diesen Bereich für verschiedene Zwecke zu nu
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Quelle: www.immowelt.de
429.900,00 €
4 Zi.
100,79
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt in Größe, Funktionalität und Eleganz: Diese moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Die Wohnung bietet einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich, zwei
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komfortable Bäder sowie zwei Kinderzimmer. Der große Balkon wird Ihr neuer Lieblingsplatz mit Blick zum Rhein. Ein zusätzliches Plus im neuen Wohnquartier sind die Fahrradstellplätze und der grüne Nachbarschaftstreff. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage benötigt das Quartier für die Beheizung keinerlei fossile Brennstoffe.
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Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
3 Zi.
94,08
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Familienwohnung mit lichtdurchfluteten Zimmern bietet viel Platz für wahres Wohnvergnügen. Diese stilvolle Eigentumswohnung punktet nicht nur mit einer intelligenten Raumaufteilung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage in direkter
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Nähe zum Rhein. Von den bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer sowie dem Balkon aus genießen Sie einen wunderbaren Blick auf den Fluss. Der grüne Nachbarschaftstreff, der ebenfalls direkten Zugang zum Rhein bietet, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Diese Kombination aus moderner Ausstattung und naturnaher Lage macht die Wohnung besonders attraktiv.
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Quelle: www.immowelt.de
309.900,00 €
2 Zi.
63,29
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
In dieser modernen und energieeffizienten Eigentumswohnung mit Fußbodenheizung und großem Balkon können Sie Ihr Leben nachhaltig genießen. Ihre neue Eigentumswohnung verfügt über zwei Zimmer und kombiniert Komfort mit umweltfreundlicher
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Energieversorgung. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl, während der Balkon zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight des Wohnquartiers sind die Fahrradstellplätze und der grüne Nachbarschaftstreff, die sowohl nachhaltige Mobilität als auch gemeinschaftliches Zusammenleben fördern.
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419.900,00 €
4 Zi.
100,79
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt in Größe, Funktionalität und Eleganz: Diese moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Die Wohnung bietet einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich, zwei
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komfortable Bäder sowie zwei Kinderzimmer. Der große Balkon wird Ihr neuer Lieblingsplatz mit Blick zum Rhein. Ein zusätzliches Plus im neuen Wohnquartier sind die Fahrradstellplätze und der grüne Nachbarschaftstreff. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage benötigt das Quartier für die Beheizung keinerlei fossile Brennstoffe.
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599.900,00 €
3 Zi.
114,57
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive und moderne Wohnung mit Rheinblick und nachhaltiger Energieversorgung sorgt für wahres Wohnglück. Diese Eigentumswohnung besticht durch moderne Ausstattung und nachhaltige Energieversorgung. Bodentiefe Fenster sorgen für
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lichtdurchflutete Zimmer, während Rollläden für genug Privatsphäre sorgen. Das Schlafzimmer verfügt über eine separate Loggia, die zum Entspannen einlädt. Der große Balkon bietet einen unverbauten Blick auf den Rhein. Das Quartier ist energieeffizient gestaltet und nutzt nachhaltige Energiequellen, um umweltbewusstes Wohnen zu ermöglichen.
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Quelle: www.immowelt.de
669.900,00 €
4 Zi.
124,01
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung bietet Ihnen vier lichtdurchflutete Zimmer dank bodentiefer Fenster in attraktiver Lage zum Rhein. Ankommen und wohlfühlen: Diese Wohnung ist ideal für Familien und überzeugt mit bodentiefen Fenster, die viel
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natürliches Licht bieten. Ein großer und offener Wohnbereich mit angrenzendem Südbalkon erweitert das Familienleben im Sommer nach draußen. Ein Highlight ist die bodengleiche Dusche im modernen Badezimmer. Rollläden an den Fenstern sorgen für Privatsphäre und Komfort, während die Video-Gegensprechanlage für Sicherheit sorgt.
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Quelle: www.immowelt.de
659.900,00 €
4 Zi.
124,02
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung bietet Ihnen vier lichtdurchflutete Zimmer dank bodentiefer Fenster in attraktiver Lage zum Rhein. Ankommen und wohlfühlen: Diese Wohnung ist ideal für Familien und überzeugt mit bodentiefen Fenster, die viel
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natürliches Licht bieten. Ein großer und offener Wohnbereich mit angrenzendem Südbalkon erweitert das Familienleben im Sommer nach draußen. Ein Highlight ist die bodengleiche Dusche im modernen Badezimmer. Rollläden an den Fenstern sorgen für Privatsphäre und Komfort, während die Video-Gegensprechanlage für Sicherheit sorgt.
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Quelle: www.immowelt.de
579.900,00 €
3 Zi.
114,03
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive und moderne Wohnung mit Rheinblick und nachhaltiger Energieversorgung sorgt für wahres Wohnglück. Diese Eigentumswohnung besticht durch moderne Ausstattung und nachhaltige Energieversorgung. Bodentiefe Fenster sorgen für
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lichtdurchflutete Zimmer, während Rollläden für genug Privatsphäre sorgen. Das Schlafzimmer verfügt über eine separate Loggia, die zum Entspannen einlädt. Der große Balkon bietet einen unverbauten Blick auf den Rhein. Das Quartier ist energieeffizient gestaltet und nutzt nachhaltige Energiequellen, um umweltbewusstes Wohnen zu ermöglichen.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
170
m2
67360 Lingenfeld
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie in Lingenfeld befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und ist nutzbar als Einfamilienhaus oder als Haus mit 2 Wohneinheiten in EG und OG. Im Erdgeschoss betreten Sie den Flur, von dem das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit dem Zugang
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zur überdachten Südterrasse, das Badezimmer und das Esszimmer zu erreichen sind. Neben dem Esszimmer liegt die Küche, in der sich eine Einbauküche befindet. Der Garten zum EG ist von der Terrasse oder von dem Eingangsbereich des Hauses begehbar. Im OG betreten Sie vom Treppenhaus und dem Flur das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, , der ebenfalls südlich ausgerichtet ist, das Kinderzimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann, das Badezimmer und die Küche. Der Speicher bietet eine mögliche Ausbaureserve (Bauliche Genehmigungen vorausgesetzt). Auf jeder Giebelseite ist dort schon ein Fenster eingebaut. Das Dach der Garage kann wieder als Dachterrasse genutzt werden. Zum Haus gehört ein Keller mit 3 Räumen, dem Heizungsra
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Quelle: www.immowelt.de
628.000,00 €
6 Zi.
197
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem modernen und sparsamen neuen Zuhause! Dieses Reihenendhaus (KfW55 Standard) mit aktuell 2 Wohneinheiten in zentraler Lage und der Nähe zu Kandel bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt kann als Zweifamilienhaus
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genutzt werden, aber auch als Kapitalanlage zur Vermietung von zwei getrennten Wohneinheiten oder einfach nur zum Wohnen für sich selbst. Das Haus ist unterkellert, wobei bei Vermietung nur die untere Einheit über einen Kellerraum verfügt, der vom Erdgeschoss aus zugänglich ist. Der Technikraum der WEG befindet sich ebenfalls im Keller und ist über eine Außentreppe erreichbar. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus sieben Einheiten, dieses Haus ist hierbei die 7. Einheit. Das Haus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die den Strom für die gesamte WEG nutzt. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt jederzeit für Wärme. Die Fenster sind aus 3-fach isolierverglastem Material und verfügen über elekt
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
300
m2
76756 Bellheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem tollen, gepflegten Ein- bis Zweifamilienhaus. Hier haben Sie Platz genug sich zu entfalten. Die Zimmer sind großzügig geschnitten, das Dachstudio ist ausgebaut und bietet hier nochmal viel Fläche. Der
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schöne Wohn-Essbereich verfügt über eine breite Fensterfront. Viele Möglichkeiten bietet Ihnen der Terrassenbereich (teilweise überdacht) mit uneinsehbarem Garten. Eine Doppelgarage sowie ein großer Hof sorgen für genügend Stellplatzfläche. Die beiden Bäder verfügen jeweils über eine Dusche und einen Whirlpool, außerdem ist ein Bidet sowie eine separate Gästetoilette vorhanden. Die Immobilie ist voll unterkellert, 2 Räume wurden wohnlich eingerichtet und bieten weitere Nutzfläche, z. B. als Partyraum. Zusätzlich zu den ca. 300 m² Wohnfläche (die genauen Angaben folgen mit Erhalt der Pläne) bietet dieses Haus ca. 150 m² Nutzfläche, was großen Gestaltungsspielraum zulässt. Das obere Schlafzimmer verfügt über eine Kleiderkammer, ein weiteres Zimmer im
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
9 Zi.
320
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 16.08.2022 - gültig bis: 15.08.2032 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 154,2 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1970
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--------------- Manchmal musst du das loslassen, was du geplant hast, damit du das bekommst, was auf dich wartet. (Biyon Kattilatu) Sie haben Pläne geschmiedet und trotzdem kommt es fast immer anders als Sie geplant haben? Vielleicht geschah das aus gutem Grund - damit Sie diese einmalige Gelegenheit nicht verpassen! Sie suchen nach einer neuen Aufgabe? Neuen Möglichkeiten zu investieren? Sie brauchen Platz für Ihre Familie oder sind auf der Suche nach einer sicheren Investition in unsicheren Zeiten? Sie sind auf der Suche nach Ihrer privaten Altersvorsorge? Sie möchten in Ihre Zukunft investieren - aber nicht in irgendein unsicheres Investment, bei dem Sie am Ende vielleicht noch Geld draufzahlen müssen, anstatt zu verdienen? Dann sollten Sie