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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
120
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
"STADTMENSCHEN" aufgepasst! -Innerstädtische Doppelhaushälfte in fußläufiger Citylage! -2x Garagen, 2x PKW-Stellplätze und sonnigem Gartengrundstück! -1975 massiv gebaut -ab ca. 1993 sukzessive saniert und modernisiert inkl.
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Wärmedämmung -4-5-Zimmer, ca. 120m² Wfl., inkl. DG -das DG wurde schon gedämmt, neue Dachflächenfenster eingebaut und der Ausbau eines kleinen Bades mit WC vorbereitet, mit geringen Aufwand (Material zum größten Teil schon im DG vorhanden) kann das DG flexibel (1 bis 2 Zimmer mit Bad oder WC) vor Einzug zu Ende ausgebaut werden. Handwerker sofort vorhanden! -voll unterkellert Nfl. ca. 40m², hier sind durch Fußbodensanierung handwerklich noch geringfügige Restarbeiten durchzuführen. Handwerker sofort vorhanden! -2x Garagen, Nfl. ca. 25m² + 2x PKW-Stellplätze -sonniges & vom Zuschnitt gut nutzbares Gartengrundstück Der neue Energieausweis ist in Arbeit und wird dem Käufer rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Raumaufteilung
EG: Windfang, Gäste-WC, F
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
789,23
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wird nach Sanierung, besonders durch die opulente Fassade eine Augenweide sein. Hinzu kommen schöne Elemente des Treppenhauses mit seiner verzierten Holztreppe, Eingangs- und Flügeltüren, Kreuzgewölbedecken im
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Erdgeschoss. Mit Recht ein Denkmal, mit seinen besonderen Abschreibungsmöglichkeiten. Das Gebäude liegt nur drei Häuser vom Marktplatz entfernt, somit total zentral. Von der Landes-Denkmalbehörde wird die Aufarbeitung der Fassade, im vorderen Bereich Einbau von Holzfenstern, Erhaltung des ohnehin sich in gutem Zustand befindlichen Treppenhauses als auch Türen erwartet. Im Gegenzug würden im rückwärtigen Bereich Kunststofffenster, Balkone sowie ein Aufzug genehmigt werden. Wird das Dachgeschoss nicht ausgebaut, ist kein extra Brandschutzkonzept wegen Bestandsschutz nötig. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Diese könnten ggf. nach Umbau durch Glas-Überdachung im Hofbereich zusammengelegt werden. Die darüberliegenden drei Etagen waren
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
952
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elegante Lebensqualität auf einer Etage. Modern, zeitlos und trotzdem gemütlich. Durch große Glasflächen strömt viel Licht in den offenen Wohn/Essbereich; die Küche lädt zu entspannten Kochabenden mit Freunden oder der Familie ein. Natürlich
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gibt es auch Raum für Entspannung; Spielfreude und Wellness.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
45
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein verstecktes Paradies inmitten der Natur – Ihr persönlicher Rückzugsort für Erholung und Kreativität. Entdecken Sie ein einzigartiges Liebhabergrundstück, eingebettet in die Natur, das Ihnen Privatsphäre, Ruhe und eine außergewöhnliche
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Lebensqualität bietet. Auf einer Gesamtfläche von 1.090 m² erstreckt sich dieses idyllische Hanggrundstück, das von einem dichten Wald umrahmt wird. Es ist ein perfekter Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich dem Genuss der Natur hinzugeben. Sommerhaus mit Stil und Komfort: Dieses massiv gebaute Sommerhaus im Bungalowstil präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie den hohen Komfort. Das 17 m² große Wohnzimmer besticht durch eine großzügige Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und einen herrlichen Blick auf die angrenzende Terrasse und den Garten eröffnet. Der Kamin sorgt an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre. Ein nach Nordosten ausgeric
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
234.169,00 €
4 Zi.
143,61
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 5 - individuelles Wohnerlebnis Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Home 5 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem
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geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
740
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Grundstück
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
91.000,00 €
3 Zi.
91
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohneinheit Nr. 7 in dem Gebäude Marienstr. 27 befindet sich im Dachgeschoss. Sie wurde Ende 2019 komplett renoviert, ist aktuell vermietet .
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
269,89
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus entstand 1900 und liegt in zentraler Lage von Gera. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in den zurückliegenden Jahren umfangreich saniert und immer wiederkehrend modernisiert. Das Gebäude ist
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vollständig unterkellert und bietet viel Platz. Es wurde in Massivbauweise errichtet. Zur Zeit ist es in 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit aufgeteilt. Der Innenhof lädt zum Verweilen und gemütlichem Beisammensein ein. Hervorzuheben ist bei dieser Immobilie die energetische Dachsanierung mit kompletter Neueindeckung des Daches mit Dachziegeln. Es wurden neue Veluxfenster mit teilw. elektrisch betriebenen Außenjalousien (Solar) mit Fernbedienung eingebaut. Im Ganzen verfügt dieses Objekt über eine gehobene Ausstattung. Ein Parkplatz für die Autos der Bewohner lässt sich ohne Aufwand in den umliegenden Nachbarstraßen finden. Familien profitieren hier von zahlreichen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in bequemer fußläufiger Lage. Im Umkreis v
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
56
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
- 3-Zimmereigentumswohnung im Erdgeschoss eines massiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen (Miteigentumsanteil 1520/10.000) nord-westlich vom Stadtzentrum - Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtbezirk Untermhaus -
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geschlossene Bauweise - Treppenhausstufen aus Granit - 4 Geschosse - kein Aufzug - Beheizungsart: Gas-Zentralheizung, letzte Modernisierung 2013 - Warmwasserspeicher, letzte Modernisierung 2022 - Modernisierung des Abwassersystems von Ton- auf Kunststoffrohre im Jahr 2021 - Flachdach, gedämmt mit Mineralwolle (45 cm) - gedämmte Fassade an der Rückseite des Hauses - thermoisolierverglaste Kunststofffenster im Dachgeschoss, Holzfenster mit Fensterkreuz im EG und OG - direkte Straßenanbindung - ebenes Gelände - 4 min Fußweg zur Straßenbahn- und Bushaltestelle - Unterführung in den Hinterhof (schwer befahrbar) - keine Stellplätze - unterkellert - vollerschlossen - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
200
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Highlight in unserer Stadt Gera anbieten zu können. Ideal geeignet als Boardinghaus. Das um die Jahrhundertwende erbaute Gebäude weist nicht nur eine solide Bausubstanz auf, sondern zeigt eine Fassade mit
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herrlich herausgearbeiteten Gründerzeitelementen. Der aufwendige Innenausbau erfolgte vor 6 Jahren mit vielen persönlichen, individuellen und historischen Details. Durch den Eigentümer wurde hier somit eine wunderschöne Verbindung zwischen "alt und modern" mit einer ganz eigenen und besonderen Note geschaffen. Auf den drei Etagen entstanden drei Wohneinheiten, die jede für sich ein kleines Unikat ist. Alle Wohnungen haben eine selbst kreierte und künstlerisch gestaltete Küchenzeile, einen offenes Wohn-Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer. An der Dachgeschosswohnung wurde zusätzlich ein kleiner Balkon angebracht, von welchem der Ausblick über ganz Gera genossen werden kann - ein Traum, egal zu welcher Jahreszeit! Der gepflasterte Innen
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
07551 Gera
Immobilientyp: Haus
In diesem Traum vom Eigenheim finden Sie großzügig angelegte und helle Räume ohne Stufen. Das ideale Haus für eine Familie, die es liebt, nahe beieinander zu sein, dabei aber für jeden genügend Platz zu haben. Treten wir zusammen ein, in Ihr
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zukünftiges Eigenheim. Sie öffnen die wunderschöne, massive und einladende Tür durch die jeder treten möchte, denn sie ist ein absoluter Hingucker. Sie befinden sich schon gleich in der großen offenen Diele. Von der Diele aus erreichen Sie im Nuh alle Zimmer und die großzügige offene Küche die zugleich mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Genießen Sie gemütliche Abende mit Ihren Freunden oder trinken Sie einen leckeren Wein mit Ihrem Partner und genießen Sie Ihre wunderschöne Küche. Einmal umfallen und Sie befinden sich in Ihrem Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer kann mehr sein als ein Platz zum Schlafen. Zum Beispiel ein schöner Ort zum Zusammensein. Sie brauchen es nur so einzurichten – schon verwandelt es sich in einem Raum, in dem Sie gern Tag und Nac
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
952
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus
Ihr eigenen sicheren vier Wände. Elegante Lebensqualität auf 2 Etagen. Modern, zeitlos und trotzdem gemütlich. Durch große Fensterflächen strömt viel Licht in den offenen Wohn/Essbereich; die Küche lädt zu entspannten Kochabenden mit Freunden
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oder der Familie ein. Im oberen Bereich ist Ihr Rückzugsort; viel Platz zum Spielen; Enstspannen oder Wellness.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
55.000,00 €
07548 Gera
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
4 Zi.
124
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Ihr eigenen sicheren vier Wände. Elegante Lebensqualität auf 2 Etagen. Modern, zeitlos und trotzdem gemütlich. Durch große Fensterflächen strömt viel Licht in den offenen Wohn/Essbereich; die Küche lädt zu entspannten
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Kochabenden mit Freunden oder der Familie ein. Im oberen Bereich ist Ihr Rückzugsort; viel Platz zum Spielen; Enstspannen oder Wellness.
Raumaufteilung
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Wir beraten Sie gern bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses. www.hausausstellung.de. Gern helfen wir Ihnen auch bei Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten. Thomas Lantzsch 017622309194 thomas.lantzsch@tc.de Der Kaufpreis beinhaltet das schlüsselfertige Haus mit Grundstück zzgl. Baunebenkosten
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
10,5 Zi.
316
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1938 errichtet und gehört mit zur Geschichte von Gera. In unmittelbarer Nähe, sozusagen auf dem Weg zum Haus sind einige weitere Prunkstücke aus diese Zeit anzutreffen. Damals lag das Hauptaugenmerk schon auf
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der Verwendung von hochwertigen Baustoffen, welche teilweise bis in die heutige Zeit Bestand haben. In den letzten beiden Jahrzehnten wurde stetig an dem Objekt saniert und modernisiert, auch unter der Betrachtung, den modernen zeitgemäßen Standard einzuarbeiten. Das Gebäude wurde massiv 2-geschossig mit teil-ausgebauten Dachgeschoss und voll unterkellert erbaut. Es verfügt über eine schlichte Fassade, welche bereits fachgerecht gedämmt worden ist. Optimal wäre noch der Austausch der Gasheizung. Somit wären Sie den energetischen Grundsätzen weit voraus. Das Dach ist mit Schiefer eingedeckt. Innentüren wurden erhalten, teilweise mit Liebe zum Detail aufgearbeitet. Sämtliche Fenster wurden getauscht und mit Isolierverglasung versehen. Blicken wir
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
124
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus
Die eigenen, sicheren vier Wände. Elegante Wohnqualität auf zwei Etagen. Modern, zeitlos und doch gemütlich. Durch große Fensterflächen strömt viel Licht in den offenen Wohn-/Essbereich; die Küche lädt zu entspannten Kochabenden mit Freunden
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oder der Familie ein. Im Obergeschoss finden Sie Ihren Rückzugsort mit viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Wohlfühlen. Mit der modernen Carportlösung kommen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
2 Zi.
50
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung: Flur: Der einladende Flur verfügt über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Bad: Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer liegt zur
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unruhigen Rückseite des Gebäudes und garantiert erholsame Nächte. Wohnzimmer: Das helle Wohnzimmer ist geräumig und bietet Zugang zum Balkon. Küche: Die praktische Küche ist ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie Ihr persönliches Stück Himmel über Gera! Dieses exklusive Architektenhaus, eingebettet in eine ruhige Oase, bietet mehr als nur vier Wände. Genießen Sie atemberaubende Panoramablicke von Ihrem privaten Rückzugsort aus, ob vom
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gemütlichen Wohnzimmer, der großzügigen Galerie oder sogar Ihrem ganz persönlichen Dachgarten. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Architektur schaffen eine Atmosphäre des Wohlfühlens. Dieses Traumhaus befindet sich in einer ruhigen und vor allem nachgefragten Wohnlage in Gera. Es bietet auf ca. 110 m² verteilt auf 2 Etagen ausreichend Platz für ein anspruchsvolles Pärchen. Das Haus verfügt über 2,5 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und eine großzügige Galerie bzw. Büro. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen - sowohl eine Fußbodenheizung als auch Außenrollläden z.T. elektrisch sind vorhanden. Das Highlight des Hauses ist der atemberaubende Blick über Gera, welcher vom Wohnzimmer, der Galerie, dem Balkon,
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Quelle: www.immowelt.de
348.610,00 €
10 Zi.
180
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein frisch erbauter Wohntraum ohne Sanierungsstau! Das Flair 180 Duo kombiniert modernes Stadthaus-Design mit der Behaglichkeit eines Mehrfamilienhauses. Unter einem Dach finden sich zwei geräumige Wohnungen, die den Bewohnern reichlich Platz und
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Privatsphäre bieten. Das zentrale Treppenhaus dient als Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft und schafft ein harmonisches Miteinander. Jede Wohneinheit überzeugt mit individuellen Highlights und einer durchdachten Grundrissgestaltung, die ausreichend Stauraum für die Bedürfnisse des Alltags bietet. Ein cleveres Investment in eine zukunftssichere Wohnlösung!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
139
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ist im Angebot enthalten Dieses Angebot bezieht sich auf das beschriebene Einfamilienhaus in der bezugsfertigen Variante. Es beinhaltet: - den Kaufpreis für das tolle Grundstück in Gera Zwötzen - modernes Niedrigenergiehaus - 3-fach verglaste
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Wärmeschutzfenster - Aluminium-Rollläden - FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m - modernes Haustürelement - mineralischer Struktur-Außenputz - Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl - Bodenplatte mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - integrierte Be- und Entlüftungsanlage - Holztreppe vom Erdgeschoss in das Obergeschoss - Elektroinstallation im Haus - Sanitär-Rohinstallation - Dämm- und Beplankungsmaterial inkl. Montage - Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Materialien für den Innenausbau (Böden, Fliesen, Türen, Sanitärobjekte usw.) - Innenausbau einzugsfertig (Estrich, Fußböden, Malerarbeiten usw.) - Kran und Gerüst - Versicherungspaket (zzgl. Baunebenkosten sowie Ihre Sonde