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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
100
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot verbindet sich der Charme eines sanierten Altbaus mit einer attraktiven Rendite. Diese geräumige 4-Raumwohnung im 2. Obergeschoss eines stilvollen Gebäudes bietet nicht nur einen unschlagbaren Preis durch die zentrale
...
Lage, sondern auch eine jährliche Kaltmiete von 6.240 €, was sie zu einer hervorragenden Investition macht. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Wohndiele, die sofort einen einladenden und offenen Eindruck vermittelt. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein separates Gäste-WC, was besonders bei Besuchern punkten kann. Das erste Kinderzimmer bietet genügend Platz für Spiel, Lernen und Entfaltung und liegt praktisch direkt neben dem Wohnzimmer. Dieses großzügige Wohnzimmer ist perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie und hat direkten Zugang zur hellen Küche mit Fenster, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit ausstrahlt. Das große Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während das zweite Kin
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
125.000,00 €
4 Zi.
100
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot verbindet sich der Charme eines sanierten Altbaus mit einer attraktiven Rendite. Diese geräumige 4-Raumwohnung im 2. Obergeschoss eines stilvollen Gebäudes bietet nicht nur einen unschlagbaren Preis durch die zentrale
...
Lage, sondern auch eine jährliche Kaltmiete von 6.240 €, was sie zu einer hervorragenden Investition macht.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Wohndiele, die sofort einen einladenden und offenen Eindruck vermittelt. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein separates Gäste-WC, was besonders bei Besuchern punkten kann. Das erste Kinderzimmer bietet genügend Platz für Spiel, Lernen und Entfaltung und liegt praktisch direkt neben dem Wohnzimmer. Dieses großzügige Wohnzimmer ist perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie und hat direkten Zugang zur hellen Küche mit Fenster, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit ausstrahlt.
Das große Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während das zweite K
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Quelle: www.immobilienscout24.de
216.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.800.000,00 €
17.378
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
761.000,00 €
20 Zi.
544
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein Mehrfamilienhaus in bester Lage. Diese Immobilie umfasst insgesamt 7 luxuriöse Wohnungen, die alle mit gehobener Ausstattung und zeitgemäßem Komfort überzeugen. Die perfekte Wahl für Investoren und anspruchsvolle
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Mieter, die stilvolles Wohnen in einem modernen Umfeld schätzen. Aktuell befindet es sich in der Renovierungsphase, da es Ihnen, nach Ihrer Zusage, nach ca. 6-8 Monaten komplett modernisiert und schlüsselfertig übergeben wird. Highlights der Immobilie: - Komplette Sanierung im Jahr 2024: Das gesamte Gebäude wird von Grund auf saniert, um den höchsten Standard mit aktuellen Baumaterialien gerecht zu werden. - Gehobene Ausstattung: Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Details ausgestattet. Elegante Böden (zeitlose italienische Fliesen, robustes Parkett), stilvolle Bäder (extra ausgewählte Sanitärobjekte inkl. elektrischer Fussbodenheizung, Handtuchheizkörper) und moderne Küchen (können bei Bedarf gleich mit eingeplant werden) sind
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
135.000,00 €
8 Zi.
276
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird aus Altersgründen ein MFH mit Gewerbeeinheit (Gaststätte) in Gera Debschwitz, welches zum Denkmalensemble "Georg-Büchner-Straße" gehört, zum sehr günstigen Preis von 135.000,- EUR (entspricht : 489,- EUR / qm >> DG nicht
...
mitgerechnet !!
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Die Gaststätte und Biergarten sind in Betrieb und können bei Kauf sofort weiter geführt werden.
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EG: Gaststätte 92 qm
1. OG: 2 x 2-Raum WE je 46 qm (1 WE bewohnt)
2. OG: 2 x 2-Raum WE je 46 qm (1 WE bewohnt)
3. OG: 1 x 1 WE 92 qm zum Ausbau vorbereitet.
*
Das MFH wurde im Laufe der Jahre ständig renoviert und modernisiert.
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Letzte wichtige Modernisierungen:
>>
2005: Fasadenanstrich (zumTeil).
2005: Erneuerung Fenster (einige bereits 2019).
2005: Dacheindeckung (Ziegeldach.)
2005: Abwasserleitungen.
2005 - 2013: Elektroleitungen (zum Teil).
2013: Heizungsanlage.
*
1. und 2. OG:
Von den 4 WE sind 2 WE bewohnt und renoviert.
2 WE müssen noch renoviert werden.
*
Die Wohnungen können auch als Etagenwohnungen zusammengelegt werden.
*
3. OG:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
226.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
91.000,00 €
3 Zi.
91
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
3 Zi.
100
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
90
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie Ihr persönlicher Rückzugsort in Form einer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche. Die Maisonette ist über zwei Eingänge in den jeweiligen Ebenen zu erreichen. Über den geräumigen Flur gelangt man
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rechter Hand in das helle, freundliche Wohnzimmer. Von dort aus erreichen Sie direkt den offenen Küchenbereich und die großzügige Terrasse mit Blick ins idyllische Grün. Außerdem ist die charmante Eigentumswohnung mit einem neutral gefliesten Tageslichtbad ausgestattet und verfügt darüber hinaus über eine Badewanne. Auch das großzügige Schlafzimmer sorgt mit genug Raum für eine gemütliche Einrichtung. Der Hobbyraum kann vielfältig genutzt werden - der separate Eingang bietet dafür beste Voraussetzungen. Weitere Besonderheiten wie die Außenrollläden und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Seit Kurzem steht die Wohnung leer und kann somit selbst bezogen werden. Auch für Kapitalanleger ist dieses Angebot einen Blick wert. Bei einer angesetzten Kalt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
203
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
8 Zi.
148
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Webseite www.WEIDENER.immo. Zum Verkauf steht diese geräumige Villa, welche in den Jahren 1932/33 erbaut wurde. Zum Haus gehört ein
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vollerschlossenes Grundstück mit einer Fläche von 613 m², welches eine Fertigteilgarage, einen kleinen Schuppen, eine überdachte Abstellfläche und einen tollen Garten beherbergt. Die Garage wurde ca. 1973 errichtet. Seinerzeit wurde das Haus als 2-Familienwohnhaus geplant, allerdings könnte es heute als tolles Einfamilienhaus dienen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist teilsaniert, der restliche Teil unsaniert. Das Gebäude sollte grundhaft saniert werden. Folgende Modernisierungen wurden für das EG bereits vorgenommen: * teilweise Elektrik * Heizkörper * Bad Die Beheizung und Warmwasserbereitung des EG erfolgt über eine neue Gasheizwert-Kombitherme der Firma Wolf (2022). **Hinweis zum Energieausweis:** - Bedarfsausweis - Energieverbrauch: 596,1 kWh/(m²a) - Gülti
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.500,00 €
14 Zi.
354
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auf den ersten Blick wird sofort klar: In Gera können Mieter wunderschön wohnen!
Das hier angebotene, unterkellerte Mehrfamilienhaus ist ein charmantes Gebäude aus dem Jahr 1925. Auf dem ca. 838 m² großen Grundstück finden wir ein sehr
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gepflegtes Gebäude mit etwa 354 m² Wohnfläche und ausreichend Pkw-Stellplätzen vor. Das Haus zeichnet sich besonders durch einen liebevoll gestalteten Garten aus. Hier finden die Mieter romantisch angelegte Sitzgelegenheiten, umrandet von Bäumen, Büschen und Pflanzen. Eine Pergola und Abstellkammern im vorhandenen Hintergebäude stehen den Mietern ebenfalls zur Verfügung. Die vordere Gartenfläche sowie die Garage werden derzeit vom Eigentümer genutzt.
Das Objekt umfasst sechs Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine ca. 31 m² große, möblierte 1-Raum-Wohnung sowie eine ca. 54 m² große, leerstehende 2-Raum-Wohnung. Eine 4-Raum-Wohnung mit ca. 90 m² befindet sich im 1. Obergeschoss, diese wird derzeit eigengenutzt und soll
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
142,5
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Stadthaus, das im Jahr 2019 fertiggestellt wurde, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 974 m² modernen Wohnkomfort. Gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, befindet sich das Haus in einem besonders
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familienfreundlichen Wohngebiet. Diese sichere und idyllische Umgebung ist ideal für Familien, die eine hochwertige Lebensqualität in einer gepflegten Nachbarschaft suchen. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein großzügiges Holzhaus als idealer Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und Werkzeug. Die Außenanlagen des Hauses sind noch nicht fertiggestellt, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre persönlichen Gestaltungsideen einzubringen. Ob Sie von einem idyllischen Garten, einer großzügigen Terrasse oder einem Spielbereich für die Kinder träumen - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
12 Zi.
523,05
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wird nach Sanierung, besonders durch die opulente Fassade eine Augenweide sein. Hinzu kommen schöne Elemente des Treppenhauses mit seiner verzierten Holztreppe, Eingangs- und Flügeltüren, Kreuzgewölbedecken im
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Erdgeschoss. Mit Recht ein Denkmal, mit seinen besonderen Abschreibungsmöglichkeiten. Das Gebäude liegt nur drei Häuser vom Marktplatz entfernt, somit total zentral. Von der Landes-Denkmalbehörde wird die Aufarbeitung der Fassade, im vorderen Bereich Einbau von Holzfenstern, Erhaltung des ohnehin sich in gutem Zustand befindlichen Treppenhauses als auch Türen erwartet. Im Gegenzug würden im rückwärtigen Bereich Kunststofffenster, Balkone sowie ein Aufzug genehmigt werden. Wird das Dachgeschoss nicht ausgebaut, ist kein extra Brandschutzkonzept wegen Bestandsschutz nötig. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Diese könnten ggf. nach Umbau durch Glas-Überdachung im Hofbereich zusammengelegt werden. Die darüberliegenden drei Etagen waren
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
68.700,00 €
3 Zi.
70
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine im Grünen gelegene Wohnung im vierten Geschoss eines Mehrfamilienhauses von 5 Etagen. Die Wohnung liegt in einer grünen Umgebung - im Stadtteil Lusan. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und ein Bad.
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Sehr schön ist der große Balkon mit Blick auf eine große Parkanlage. Ein Fahrstuhl ist geplant, aber noch nicht konkret terminiert. die Kosten sind durch die Rücklage gedeckt. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie jederzeit bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie Ihrer Wohnanschrift auf Anfrage. *Der Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
228.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
203.999,00 €
4 Zi.
150,29
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
366.000,00 €
250
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
524
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen