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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
1.020
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in der ruhigen und begehrten Wohngegend von Georgsmarienhütte im Ortsteil Holzhausen. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.020 qm bietet es Ihnen die Möglichkeit, ein
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Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 400 qm zu errichten. Die tatsächliche Größe des Grundstücks kann nach Vermessung noch abweichen. Der Angebotspreis liegt bei bei ca. 224,50€ je qm, während der Bodenrichtwert 240€ beträgt. Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück ist gemäß dem bestehenden Bebauungsplan bebaubar. Dies ermöglicht Ihnen, ein modernes Mehrfamilienhaus zu planen, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Die mögliche Fläche von ca. 400 qm bietet ausreichend Raum für mehrere Wohneinheiten, die den Bedürfnissen zukünftiger Bewohner gerecht werden. Lage: Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtun
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
7 Zi.
182
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten und einzigartigen Einfamilienhaus, das in einer ruhigen und begehrten Hanglage mit unvergleichlichem Ausblick auf die malerische Landschaft von Georgsmarienhütte und Altgeorgsmarienhütte liegt. Dieses geräumige
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Anwesen kombiniert klassischen Altbaucharme mit modernen Akzenten und bietet großzügigen Wohnkomfort sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1929 erbaute Haus wurde 1982 durch einen großzügigen Anbau erweitert, der den Wohnkomfort deutlich steigert und moderne Wohnstandards mit dem charmanten Altbau verbindet. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 182 m², verteilt auf das Haupthaus und eine abtrennbare Einliegerwohnung im Dachgeschoss, bietet dieses Haus nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch Flexibilität und Potential zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der in zwei vielseitig nutzbare Zimmer führt - ideal als Gästezimmer, Büro oder Arbeitszimmer. Ein Gäste-WC mit Dusch
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.750.000,00 €
16 Zi.
517
m2
49124 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
67,38
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (links) in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Georgsmarienhütte im Ortsteil Holzhausen. Mit einer großzügigen (Eigentums-)Grundstücksgröße von 859 qm
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bietet das Haus nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch ausreichend Platz für Erholung im Freien. Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über ca. 67 qm und bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Diese sind ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Ausstattung: - Zimmer: 3 helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. - Tageslichtbad: Das gepflegte Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre. - Kellerraum: Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung in der Wohnung. - Terrasse: Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Sie bietet ausreichend Platz für Gart
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
215
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Georgsmarienhütte. Das Haus wurde im Jahr 1954 in Massivbauweise auf einem ca. 352 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und umfasst im
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gegenwärtigen Zustand zwei Einheiten: eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im Obergeschoss. Die Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 109 m² teilt sich in einen Geschäftsraum mit straßenseitigem Schaufenster zu ca. 66 m², ein Büro (ca. 9 m²), ein Lager (ca. 8 m²), einen weiteren Geschäftsraum mit Innenhofausrichtung (ca. 19 m²) und einen Flur. Durch den Lagerraum gelangt man in das der Gewerbeeinheit zugeteilte Treppenhaus mit Zugang in das Kellergeschoss, sowie einer Ausgangstür in den Innenhof. In die Wohnung im Obergeschoss gelangt man über den separaten Seiteneingang des Hauses. Sie teilt sich mit ca. 106 m² in ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Von der Küche gelangt man auf die innenhofseitig li
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Quelle: www.immobilienscout24.de
410.000,00 €
7 Zi.
182
m2
49124 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
517
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Exklusives Mehrfamilienhaus in Georgsmarienhütte - Neubau mit gehobener Ausstattung** Entdecken Sie dieses exquisite Mehrfamilienhaus in Georgsmarienhütte, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 517 m² und einer
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durchdachten Aufteilung über 3 Etagen bietet dieses Objekt modernen Wohnkomfort höchsten Standards. Das schlüsselfertige Gebäude hat eine voraussichtliche Fertigstellung im Jahr 2025. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und moderne Architektur. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Balkon, welche die Wohnqualität noch weiter erhöhen. Die großen Fensterelemente sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Georgsmarienhütte macht dieses Mehrfamilienhaus besonders attraktiv. Es ist das perfekte Anlageobjekt. Mit voraussichtlichen Mieteinnahmen von ca. 80.000€ p.a. erzielt dieses Objekt eine attraktive Rendite. Beispiel Brutto-Rendite (Mieteinna
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
78,94
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt liegt im Ortskern von Oesede. Es handelt sich um Wohnhaus mit VII Etagen. Ein Aufzug ist Gebäude ist vorhanden. Die Immobilie wird überwiegend von älteren Mitbürgern bewohnt. Es ist eine gute und hilfsbereite Wohngemeinschaft gegeben.
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Man achtet noch auf einander. Die Räume selbst liegen im I OG und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Balkon nebst Kellerabteil. Die Wohnfläche beträgt 78,94 m². Die Räume sind im Fußbodenbereich renovierungsbedürftig. Hier liegt noch alter Teppichboden. Die Zimmer sind ausgestattet mit thermpaneverglasten Kunsstofffenstern. Die Beheizung erfolgt über Nachspeicheröfen beheizt. Diese werden mit Strom betrieben. Die Stromversorgerverträge sind direkt mit dem Versorger abzuschließen. Die Wasserversorgung erfolgt über die Stadt. Jede Wohnung hat ihren eigenen Kaltwasserzähler, so dass auch nur das Wasser gezahlt wird, was tatsächlich verbraucht wurde. Das Haus hat ein Flachdach und die Außenhülle hat eine Eternitverschalung (es handelt sic
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Quelle: www.immobilienscout24.de
575.000,00 €
5 Zi.
213
m2
49124 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
16 Zi.
480
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wunderschöne Villa in ruhiger L. Diese Villa ist einzigartig und außergewöhnlich. So schön, in bester ruhiger Lage mit einer tollen Aussicht! Da meine Eltern beide schwerkrank sind, ziehen wir um, damit wir uns besser um Sie kümmern können
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Ansonsten würde ich diese Villa NIEMALS verkaufen, sie ist so schön! Die Mauern sind 2x so dick als normal, manche Türzargen sind aus Metall und ca. 20 cm breit aufgrund der dicken Wände. Hingucker! Sie werden Nichts Vergleichsbares finden !!! Hier werden Sie von Vögeln geweckt, es fahren vlt 10 Autos durch die Straße, aber auch das hört man nicht. Zu Banken, Supermarkt, Schulen, Ärzten und Apotheke max. 15 Min. zu Fuß. Autobahn in 10 Min. zu erreichen. Tennisclub: 4 Min. zu Fuß. Fußballclub: 7 Min. zu Fuß. Krankenhaus: 10 Min. mit dem Auto. Sofern ernsthaftes Interesse besteht, sende ich Ihnen die wichtigsten Daten, Bilder, Grundrisse und meinen Kontakt asap zu. Bonität vorausgesetzt. Grundstück: 3200 qm Nutzfläche (Bodenfläche in der Villa):605 qm,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
13 Zi.
480
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die exklusive Stadtvilla befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 3.200 m² in Hanglage und bietet einen wunderbaren Blick auf den Teutoburger Wald. Besonders geeignet für Mehrgenerationen, da die Villa in zwei separate Wohneinheiten
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unterteilt ist und sich über eine beeindruckende Nutzfläche von 615 m² (abzüglich der Schrägen im Dachgeschoss bleiben 480 m² Wohnfläche) erstreckt. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen, einschließlich eines Souterrains, das mit einem 60.000 Liter Schwimmbad sowie einem Wellness- und Trainingsbereich ausgestattet ist. Insgesamt stehen Ihnen 13 Zimmer zur Verfügung, darunter große, repräsentative Lebensräume sowie kleinere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die Villa steht auf einem privaten Erbpachtgrundstück: Dauer 68 Jahre Der günstige Erbpachtzins beträgt: 330 € pro Monat oder 3960 € pro Jahr Diese Stadtvilla vereint luxuriöses Wohnen mit einer hervorragenden Lage und ist der perfekte Ort für anspruchsvolle Käufer, die das B
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
73,83
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen Wohnraum in Georgsmarienhütte? Dann haben wir hier genau das richtige. Ob als Kapitalanlage oder als Eigennutzung. Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung und dennoch zentral gelegen, wartet eine schöne, attraktive Eigentumswohnung auf Sie.
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Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 1950 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf 3 Zimmern aufgeteilt, bietet sie Ihnen eine Wohnfläche von ca. 74 m². Warmherzig. Gemütlich. Sonnig. Das sind wohl treffende Schlagworte für diese außergewöhnliche Eigentumswohnung. Wenn Sie diese Wohnung betreten, werden Sie spüren, dass es eine der Immobilien ist, in der man sich spontan wohlfühlt. Beim Betreten der Wohnung, gelangen Sie in einen geräumigen Flur, in dem eine Garderobe problemlos untergebracht werden kann. Das erste Zimmer, welches wahlweise als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro dienen kann, bietet Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Gegenüber liegt Ihr großzügiges und helles Hauptschlafzimmer. Im weiteren Durchgang befindet sich auf
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
16 Zi.
390
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Georgsmarienhütte (Oesede), unweit des idyllischen Teutoburger Waldes. Dieses Angebot umfasst insgesamt sechs attraktive Wohnungen im obersten Geschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Das Gebäude, ursprünglich um 1950 erbaut, wurde 2008 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Hauptwohnung (ca. 190 m²): Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung bietet alles, was man sich wünscht. Auf ca. 190 m² Wohnfläche erstrecken sich fünf Zimmer, darunter ein offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Zwei moderne Bäder, eine ausgestattete Küche und ein sonniger Balkon mit Markise und Sichtschutz bieten höchsten Wohnkomfort. Alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen. Ein zusätzliches Highlight ist die Klimaanlage, die in der Hauptwohnung installiert wurde, um auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen zu sorgen. Diese Wohnung w
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Quelle: www.immowelt.de
477.000,00 €
5 Zi.
151
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur für kurze Zeit! Stellen Sie bis zum 30. September 2024 eine Anfrage und nutzen Sie unsere Frühlingsaktion! Entdecken Sie Ihr Traumhaus! Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 201 m² auf einem
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sonnigen Grundstück von ca. 546 m². Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei moderne Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihren Komfort zu maximieren. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Für ein komfortables Wohngefühl sind elektrische Jalousien installiert, die Ihnen eine einfache und bequeme Lichtsteuerung ermöglichen. Das Haus wurde in den Jahren 2022/2023 umfangreich kernsaniert und erstrahlt in neuem Glanz. Eine neue Gasheizung inklusive aller Leitungen sorgt für eine effiziente und moderne Beheizung des Hauses. Die Erneuerung der Wasserleitungen gewährleistet eine
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.350.000,00 €
13 Zi.
615
m2
49124 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
161.500,00 €
3 Zi.
77
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das 6-Fam. Wohnhaus wurde ursprünglich 1951 erbaut und in 1977/1979 in dem jetzigen Baustand umgebaut, renoviert und saniert. Ferner in 1982 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Seither besteht dieses Wohnhaus aus 6
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Eigentumswohnungen. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung aus dem Jahr 2002. Vom derzeitigen Eigentümer wurde das Bad neu gestaltet in 2012. Preisvorstellung für die Wohnung 161.500,--€ / entspricht 2097 € je qm. Zur Wohnung gehört eine Garage mit einem Stellplatz. Preisvorstellung 12.500,--€ Der Gesamtkaufpreis ist verhandelbar. Es fallen keine Verkaufsprovisionen an. Dieses Angebot ist maklerfrei.
Raumaufteilung
Über das Treppenhaus vom Keller (wg. der Hanglage) gelangen Sie in den Innenflur. Gleich rechts die Küche zum Süd, Süd-Osten. Geradeaus in gleicher Lage das Wohnzimmer mit Balkon. Der Balkon hat einen unverbaubaren Blick über GM-Hütte bis zum Horizont. Links vom Eingang befindet sich ein Schlafraum, das Bad und ein weiterer Schlafr
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
110
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein ruhiges Plätzchen im Garten mit Blick und direktem Zugang in ausgedehnte Waldflächen am Hochholz, und eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums Oesede zeichnen diesen Wohnstandort aus. Das ca. 110m² große Wohnhaus wurde 1952/53 in massiver
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Bauweise errichtet und ist mit einer Nutzfläche von ca. 45 m² teilunterkellert. Durch den Eingangsbereich mit Windfang erreichen Sie das Erdgeschoss, hier befinden sich eine offene und moderne Küche mit Einbauküche und angrenzendem Essbereich, Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Ein kleines Nebengebäude mit Satteldach dient als Abstellraum z.B. für Gartengeräte; Gartenmöbel oder Fahrräder. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, gleichwohl sind weitere Sanierungs-/Erne
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
950
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Grundstück
**Traumhaftes Grundstück für Investoren: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen** Willkommen zu Ihrem zukünftigen Bauprojekt auf diesem großzügigen Grundstück mit 950 m² Fläche. Die perfekte Gelegenheit für Investoren, ein hochmodernes
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 exklusiven Wohnungen zu realisieren. Die großzügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für die geplante Bebauung von insgesamt 517 m² Wohnfläche. Diese Wohnfläche wird auf 6 individuelle Einheiten verteilt, die modernes Wohnen in höchster Qualität versprechen. Die Planung umfasst zudem eine Tiefgarage im Erdgeschoss, die den Bewohnern bequemen Zugang zu ihren Fahrzeugen bietet. Als erfahrener Bauträger stehen wir Ihnen nicht nur bei der Planung und Umsetzung dieses Projekts zur Seite, sondern können auch die Realisierung des Baus übernehmen. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unser Engagement, um Ihr Traumprojekt Wirklichkeit werden zu lassen. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage, kombiniert mit einem
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
127,93
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisknaller in Georgsmarienhütte - Kloster Oesede! In einer der familienfreundlichsten Lagen von Georgsmarienhütte können Sie hier eine wohl einmalige Chance am Schopfe packen und für Ihre Familie ein bereits renoviertes Eigenheim erwerben. Der
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Winkelbungalow wurde 1976 in Fertigbauweise auf einem ca. 713 m² großen Erbbaurechtsgrundstück gemäß den damaligen Baustandards errichtet. Der derzeitige Eigentümer hat umfassende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass Sie hier nur die Umzugskartons packen müssen und einziehen können. Der Erbbauzins beträgt 1.005,33 € jährlich und muss halbjährlich bezahlt werden. Die Laufzeit beträgt noch 53 Jahre. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von 128 m² und drei Schlafzimmer, in denen sich jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort schaffen kann. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick in den Garten lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihren Liebsten ein. Die große Küche ist super geeignet, um zusammen zu koc
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Quelle: www.immowelt.de
849.500,00 €
16 Zi.
390
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung
Komplettes Dachgeschoss, insgesamt 6 Wohnungen, 5 Wohnungen bereits vermietet, aktuelle Nettokalmieten derzeit insgesamt 1.800 €. Es kann nur das gesamte Dachgeschoss erworben werden. Die Wohnungen sind ca. 31m², ca. 40m², ca. 59m² sowie ca.
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190m² groß, 2 davon mit Klimaanlage. Die Wohnungen haben alle einen Balkon oder Dachterrasse und haben Parkett- bzw. Echtholzfußböden. Die Badezimmer sind mit einem Bidet ausgestattet. Baujahr 2008, insg. 390m² barrierefrei mit Fahrstuhl. Neugierig? Gerne führe ich Sie persönlich durch die Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Jens Beckmann Golden Home NRW 0170 2908279