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1/10
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
109
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer hat nicht den Traum von einem eigenen Heim direkt am Wasser? Diese kleine und gemütliche Immobilie in Genthin könnte schon morgen Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Auf dem 670 qm großen Grundstück befindet sich neben dem gemütlichem Haus
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ein schöner Garten mit überdachtem Pavillon, ein großes Nebengebäude und eine Zufahrt. Das besondere Highlight ist die 1A Lage direkt am Elbe -Havelkanal. Von der Terrasse hat man zu jeden Tages- und Jahreszeit einen tollen Blick auf den Kanal. Dieses Grundstück wird nicht nur Hobbygärtner begeistern, sondern bietet auch Erholungsfläche für die gesamte Familie. An warmen Sommertagen werden Sie den kleinen Pool lieben. Sie betreten das teil sanierte Haus durch die kleine Veranda. Vom angrenzenden Flur mit Treppenaufgang erreicht man die Küche mit Speisekammer, das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und das Arbeitszimmer. Das Bad mit Eckwanne und zwei weitere Zimmer sowie ein Abstellraum befinden sich im Obergeschoss. Das Kellergeschoss mit Innen-
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
79.700,00 €
4 Zi.
143
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vielseitige Einfamilienhaus bietet ca.143 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 4.400 m² und ist ideal für Handwerker, die ihre Kreativität und Expertise einbringen möchten. Der Zugang erfolgt über eine einladende
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Terrasse in einen Flur, der sowohl zum Wohnbereich als auch direkt zum Nebengelass mit ca. 200 m² Nutzfläche führt. Diese Scheune ist perfekt ausgestattet mit einer Werkstatt und fünf Ställe, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es für Tierhaltung, Lagerung oder als Werkstatt für handwerkliche Projekte. Im Erdgeschoss befinden sich eine praktische Küche, die in den offenen Essbereich übergeht, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der zweite Flur führt in das Dachgeschoss, wo sich ein Hobbyraum, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer befinden. Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Umgeben von einer idyllischen ländlichen Landschaft, eignet es sich hervorragend für Gartenanlagen
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
23.704
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energieeffizienz: D, Energiebedarfsskennwert: 270 kWh/m2a Strombedarfsskennwert: 73 kWh/m2a, Baujahr: 1990, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Gas-Heizung, Grundstück mit Bestandsgebäude
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(Einkaufszentrum) zur Weiternutzung für grossflächigen Einzelhandel oder für eigene Projektentwicklung Kaufpreis: 3.950.000 EUR Erforderliches Eigenkapital 1.250.000 EUR Finanzierung 2.700.000 EUR zu 3,5 %, 100 % Auszahlung, Laufzeit 5 Jahre (Voraussetzung: Kreditabruf vor dem 31.12.2024) Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD7856 auf [URL="https://www.bluehom
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
3.950.000,00 €
23.704
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energieeffizienz: D, Energiebedarfsskennwert: 270 kWh/m2a Strombedarfsskennwert: 73 kWh/m2a, Baujahr: 1990, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Gas-Heizung, Grundstück mit Bestandsgebäude
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(Einkaufszentrum) zur Weiternutzung für grossflächigen Einzelhandel oder für weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
5 Zi.
110,94
m2
39307 Elbe-Parey
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Dieser schöne Bungalow in Massivbauweise wurde im Jahr 1974 erbaut und ist für eine Familie mit Kindern bestens geeignet. Das Dach in Flachdachbauweise wurde im Jahr 2014 vollständig erneuert (Bitumenbahnen). Die 2-fach
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isolierverglasten Kunststofffenster sind mit manuellen Rollläden ausgestattet und Ende der 90er Jahre erneuert worden. Die Öl-Zentralheizung der Marke BRÖTJE stammt aus dem Jahre 1995 und wurde jährlich durch einen Fachbetrieb gewartet. Die Öl-Zentralheizanlage wird als sog. Kombi-Heizung durch einen Feststoffofen (Holz, Kohle) im Kellergeschoss ergänzt. Der Bungalow ist vollständig unterkellert und die Keller-Geschosshöhe lässt durchaus einen weiteren Umbau/Ausbau von Kellerräumen zu Wohnzwecken zu. Im Kellergeschoss befindet sich unter anderem eine geräumige Tiefgarage. Auf dem Innenhof befindet sich ein Nebengebäude mit diversen gut nutzbaren Schuppenräumen und einem großen Partyraum mit Tresen. Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besicht
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
5 Zi.
115
m2
39307 Elbe-Parey
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
5 Zi.
110
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das Objekt präsentiert sich mit einem massiven Haus, sowie 2 Garagen und einigen Stallungen. Das großzügige Grundstück verfügt über eine eigene Einfahrt von vorne und auch von hintern! Die Gaszentralheizung, die Fenster mit
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Zweifachverglasung mit Rollläden sind aus dem Jahr 1994.Das Objekt verfügt auch noch über einen ausbaufähigen Dachboden.
Raumaufteilung
Ausstattung: Keller (vollunterkellert) •3 Kellerräume •Waschküche Erdgeschoß: •2 Zimmer •1 Bad mit Badewanne •Küche mit Esszimmer und Terrasse Obergeschoß •3 Zimmer •1 Abstellraum •Übergang zum ausbaufähigen Nebengebäude
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
81,15
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische, teilweise unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1897 bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 640,00 m² und eine Wohnfläche von ca. 81,15 m². Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und richtet sich
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somit ideal an Hobbyhandwerker, die sich den Traum vom Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen erfüllen möchten. Besonders attraktiv ist das vorhandene Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum ermöglicht und kreativen Ideen Raum gibt. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengelass, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbyraum. Die ruhige Lage kombiniert ländliches Flair mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Dieses historische Haus bietet die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen und durch handwerkliches Geschick neues Leben in alte Mauern zu bringen. Nutzen Sie die Chance, dieses Sanierungsobjekt in ein wahres Schmuckstück zu verwand
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
180
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt befindet sich fußläufig zu einem Badesee und schönen Waldwanderwegen. Das Haus wurde im Jahr 1993 in solider Massivbauweise errichtet. Das große begrünte Grundstück bietet viel Platz für die Eigenversorgung oder den eigenen kleinen
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Park. Die weitläufige Sicht von der Terrasse und Balkon vermittelt viel Ruhe und Harmonie. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein kleines Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, welches Blick und Zugang zu einer großen Außenterrasse (ca.35qm) bietet. Im Obergeschoss gibt es ein großes Vollbad und drei Zimmer, wovon zwei einen Zugang zu einem „Bayrischen“ Balkon (ca.10qm) mit Blick ins Grüne haben. Der voll ausgebaute und beheizte Keller kann durch seine gute Belichtung und das Vorhandensein eines WC und Dusche als großzügige Gästeeinheit oder als zusätzlicher Wohnraum/Fitnessraum genutzt werden. (Kellerfläche ca. 75 qm). Der Dachboden bietet bei üppiger R
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
8 Zi.
215,05
m2
39307 Elbe-Parey
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Hohenseeden, einem charmanten und ruhigen Dorf im Herzen von Sachsen-Anhalt, umgeben von grünen Wiesen und idyllischer Natur. Hier bieten wir Ihnen zwei freistehende Einfamilienhäuser, die sich ideal für Familien, Investoren oder
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Menschen eignen, die das Landleben mit modernem Komfort verbinden möchten. Das erste Einfamilienhaus wurde im Jahr 1880 erbaut und bietet auf ca. 108,75 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine traditionelle Architektur, die durch die gut durchdachte Raumaufteilung unterstrichen wird. Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Flur in fast alle Bereiche des Hauses. Es erwarten Sie zwei geräumige Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Garten ist ein wahrer Traum für Naturliebhaber. Die großzügige Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Eine große Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Durch die Südost-Ausrichtung kö
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Quelle: www.immowelt.de
37.500,00 €
1.230
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Grundstück
Bauen Sie Ihr eigenes Haus, wie es Ihnen gefällt auf diesem charmanten Grundstück am Dorfrand. Vom Wohnzimmer können Sie auf die Felder blicken und haben vor der Tür das alte Parktor zum Schloss Parchen im Blick. Die Strasse vor dem Haus ist als
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Sackgasse nur für die Anwohner benutzbar und als charmante alte Dorfstrasse von schönen Häusern gesäumt. Das Grundstück verfügt über eine Breite von ca.19m und Länge von ca. 65m. Die Masse sind vermessungstechnisch zu prüfen und dem Sachsen Anhalt Viewer/ Geodatenportal entnommen. Die Bebauung muss sich der Nachbarbebauung einfügen und kann sogar als Grenzbebauung ausgeführt werden. Für die Bebaubarkeit muss eine Auskunft von der zuständigen Behörde eingeholt werden. Die Grösse des Grundstückes ist gemäss dem beiligenden Plan grob eingeschätzt und kann vor Ort mit dem Eigentümer noch abgestimmt werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
263
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus
Sie suchen das perfekte Zuhause für Ihre große Familie oder eine harmonische Wohngemeinschaft? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Willkommen bei diesem exklusiven Angebot: Ein äußerst gepflegter Vierseithof, umgeben von idyllischer Natur
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und nur einen Katzensprung vom malerischen Zernausee entfernt. Das Objekt im Überblick: - Ein unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Modern ausgestattete Einbauküchen in beiden Wohnebenen - 3 zeitgemäße Badezimmer und ein Gästebad, alle gefliest - Hochwertige, moderne Fußböden - Zentralheizung mit Öl - Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse zum Innenhof Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel für Familien oder Gruppen, die die Ruhe der Natur schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Die Einliegerwohnung bietet Platz für Ihre Lieben oder kann als zusätzliche Einnahmequelle genutzt werden. Neben dem Hauptgebäude gibt es eine 400 m² große Scheune, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
7 Zi.
200
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses teil unterkellerte und saniertes Mehrfamilienhaus mit Anbau und teilweiser Vermietung sowie schönem Garten in zentraler Lage von Genthin sucht Investor zur Vermietung und/oder Eigennutzung. Das Objekt verfügt über drei Wohnungen: EG links:
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50,5 pm - 2 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche - vermietet EG rechts: 55 qm - 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Waschküche - nicht vermietet OG: 98,5 qm - 3 Zimmer, Küche und Bad mit Wanne, Balkon - vermietet DG: noch ausbaufähig Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 650 € monatlich. Eine Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss. Sehr vorteilhaft sind das Nebengebäude mit Abstellflächen sowie der schöne Garten mit kleinen Sitzbereichen für jede Partei inkl. Holzbungalow. Die Bewohner wohnen gemütlich mit Gartennutzung zentral in Genthin unweit sämtlicher Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten - alles ist fußläufig erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
4 Zi.
87,03
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese solide und voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit Anbau, Nebengelass und Garage steht in ruhiger und waldnaher Wohnlage von Parchen zum Verkauf. Nach dem Anbau der Veranda und des Bades in 1985 wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen wie
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Fenster, Heizung und das Dach durchgeführt. Trotzdem sind noch einige Modernisierungen und individuelle Schönheitsreparaturen nötig. Mit seinen 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste WC ist ausreichend Platz für eine kleine Familie. Der zusätzliche Heizluftofen dient für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Aufgrund der Nebengelasse und der großen Gartenfläche eignet sich das Anwesen ideal für Handwerker und Hobbygärtner. Dazu sind viele Möglichkeiten zum Handwerken und Abstellen im Keller und Nebengelass vorhanden. Der Garten kann je nach Lust und Laune als Entspannungsgarten und/oder Obst- und Gemüsegarten gestaltet und genutzt werden. Wir geben Ihnen gern detaillierte Auskunft zu diesem interessantem Angebot. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie fo
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
6 Zi.
179
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wollen investieren? Dann sollten Sie darüber nachdenken, dieses aus dem Baujahr 1920 stammende gepflegte Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Genthin zu erwerben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ladenlokale und Gastronomie werden kurzfristig
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fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Insgesamt verfügt das im Jahr 2018 voll sanierte Mehrfamilienhaus über drei Wohneinheiten mit einer vermietbaren Wohnfläche von insgesamt ca. 180 Quadratmetern. Aufgeteilt in drei 2-Raumwohnungen, jeweils mit einer Einbauküche und Balkon ausgestattet sind. Die Immobilie kann auch im Paket mit einer weiteren Immobilie, Objekt Nr. GC145-OB in Genthin erworben werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
13 Zi.
205
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1947 mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² auf einem 987 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und teils renovierungsbedürftigem Zustand und bietet zwei
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Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über sechs Garagen und insgesamt ca. 565 m² Nutzfläche, wovon ca. 175 m² als Gewerbefläche genutzt werden. Das Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine historische Bauweise und besitzt den Charme vergangener Jahre. Es stehen straßenseitige Zugänge zu den Gewerbeeinheiten zur Verfügung, sowie ein seitlicher Hauseingang. Die Immobilie bietet insgesamt 13 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer/WCs. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 6-Zimmer Wohnung, während das Dachgeschoss eine 2-Zimmer Wohnung beherbergt. Dabei bietet das Dachgeschoss Aus- und Umbaupotential für weitere Räume und Möglichkeiten der Raumgestaltung. Die Immobilie verfügt über eine G
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
14 Zi.
358
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im idyllischen Gladau, einem Ortsteil von Burg im Landkreis Jerichower Land, Sachsen-Anhalt. Auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² bietet die Immobilie eine gesamte Wohnfläche von 358 m²,
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verteilt auf 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind vielseitig gestaltet, von einer 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu einer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung, was die Vermietbarkeit für unterschiedliche Mietergruppen erhöht. Derzeit sind 5 der 6 Einheiten vermietet. Eine Wohneinheit wird aktuell saniert und steht bis zum Verkaufszeitpunkt bezugsbereit zur Verfügung, was das Potenzial dieser Kapitalanlage weiter steigert.
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Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
501
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Grundstück
Es liegt eine positive Bauvoranfrage über ein Wohn- und Geschäftshaus vor. Auf dem Grundstück befindet sich ein aufstehenden Gebäude. Die Nutzfläche beträgt 173 Quadratmeter.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
150
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objekt:Der zu verkaufende Dreiseitenhof besteht aus einem Wohnhaus mit einem Verandaanbau, einem Stallgebäude mit Heuboden, einem Holzschuppen zur Lagerung von Holz, einer überdachten Sitzfläche auf dem Innenhof und einer Scheune, die den Innenhof
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zu einem kleinen Waldstück und dem Garten dahinter abgrenzt. Das massive, auf einem Feldsteinsockel stehende, teilunterkellerte Wohnhaus wie auch die anderen massiven Gebäude wurden um 1910 herum gebaut. Das Wohnhaus steht längs zur Straße und hat eine Wohnfläche von ca. 150 m². Das Wohnhaus ist als Hochparterre angelegt und hat einen zurückgezogenen überdachten Eingang von der Straße und einen Zugang über eine in den 1980er Jahren angebaute Veranda vom Hof aus. In den 1990er Jahren wurde das Haus in wesentlichen Teilen wie einer neuen Dacheindeckung, der Heizungsanlage, der Sanitär- und Elektroinstallation, den Fenstern inkl. Rollläden saniert. In den 2000er Jahren wurde das Bad komplett umgebaut. Das Wohnhaus unterteilt sich in den Kellerbe
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
4 Zi.
100
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses voll unterkellerte Wohnhaus mit Anbau und Nebengebäude für Garage und Werkstatt sowie eigener Zufahrt in ruhiger und südlicher Lage von Genthin ist in liebevolle Hände abzugeben. Besonders hervorzuheben ist die zentrums- und bahnhofsnahe
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Lage - worüber sich Berufspendler besonders freuen. Das Wohnhaus wurde in 1958 um den Anbau erweitert, stetig repariert und in den letzten Jahren teil modernisiert. Trotzdem stehen noch Schönheits- oder auch Modernisierungsmaßnahmen nach individuellen Vorstellungen an. Aufgrund der vorhandenen 4 Zimmer, Küche , Bad und WC eignet sich das Objekt für eine kleine Familie. Zusätzliche Reserve für den Freizeitbereich von 2 Räume mit insg. ca. 26 qm sind im Obergeschoss im Anbau vorhanden. Der Vollkeller verfügt über Abstellflächen. Im Anbau befindet sich die Werkstatt oder Garage, Waschküche und Heizungsraum. Das schöne Grundstück mit einem ehemaligen Bienenhaus ist ein Paradies für Gartenfreunde. Es ist ausreichend Platz für ein Nutz- und Erholungsg