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995.000,00 €
20 Zi.
394
m2
73312 Geislingen an der Steige
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Hier erwartet Sie ein Wohn-/Geschäftshaus mit ganz besonderem Charme.
Ein Café, idyllisch am Bachlauf der Rohrach gelegen, umhüllt von Grünfläche, dem bekannten Schwanenteich und altertümlichem Flair, gehört zum Angebot sowie jede Menge
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Wohnraum, der als Wohnung oder auch gewerblich genutzt werden kann. Bis auf eine Wohnung ist alles sehr gut vermietet.
Die Wohnung im 1. OG muss noch fertig saniert und renoviert werden.
Des Weiteren gibt es drei vermietete Wohnungen und ein Fotostudio, ebenfalls vermietet.
Insgesamt erwirtschaftet die Immobilie eine gute Rendite, es lohnt sich hier zu investieren, wenn man Wert auf Kultur und Geschichte legt und klassische Moderne mag.
Das Gebäude ist seit über 100 Jahren in Familienbesitz und wurde sehr gepflegt.
In den Jahren 1994-1995 ist das gesamte Haus grundlegend renoviert worden und das Modegeschäft im Erdgeschoss bekam eine neue Raumaufteilung und wurde völlig neu gestaltet. Hier kauften die hohen Herrschaften ein und wollten
Passende Immobilien in der Umgebung von Geislingen an der Steige:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4,5 Zi.
111,46
m2
73312 Geislingen an der Steige
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: einem sehr gepflegten Einfamilienhaus mit Ausbaureserven und viel Platz für eine Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m² sowie eine zusätzliche
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Nutzfläche von ca. 102 m². Mit 4,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, und einem Badezimmer ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Falls Ihnen das zu klein erscheint bietet Ihnen das nicht ausgebaute Dachgeschoss eine zusätzliche Grundfläche von ca. 35 m² und ist somit eine optimale Ausbaureserve, sollten Sie ein weiteres Zimmer benötigen und sich vergrößern möchten. Die hochwertige Einbauküche, die im Jahr 2016 eingebaut wurde, lädt zum Kochen und Genießen ein. Der Kamin aus dem Jahr 2014 verleiht dem Wohnzimmer eine behagliche Atmosphäre, unterstützt von der abgehängten Decke mit moderner LED-Beleuchtung. Weitere Highlights sind die überdachte Terrasse von ca. 20 m², die direkten Zugang zu eine
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
60
m2
73312 Geislingen an der Steige
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2,5-Zimmerwohnung liegt im Geislinger Stadtteil Altenstadt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung umfasst einen Schlafraum, einen großen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit
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Badewanne. Der zur Wohnung gehörende, überdachte Balkon in südlicher Ausrichtung ist von der Straße abgewandt und lädt nach anstrengenden Tagen zum Entspannen ein. In der geräumigen Küche finden Sie eine neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten vor und Sie haben ausreichend Platz für einen kleinen (Frühstücks)Tisch. Für Ihre Vorräte finden Sie einen kleinen Abstellraum/Vorratsraum innerhalb der Wohnung vor. Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem gemeinsamen Besichtigungstermin näher vor!! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ausstattung: -Laminatboden -Fliesenboden -Einbauküche -Teilweise Möbeliert -2 Kellerräume
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
90,42
m2
73312 Geislingen an der Steige
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, in toller Südwestaussichtslage gelegene und aktuell ungekündigt vermietete Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von 90 m² und besticht durch eine durchdachte und pfiffige Raumaufteilung. Sie umfasst
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insgesamt drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen. Das gepflegte Badezimmer sorgt für Alltagstauglichkeit und Entspannung. Ein Highlight der Wohnung sind u.a. die zwei einladenden Balkone, Ihr Raum zum Entspannen und Genießen! Das Haus ist vollständig unterkellert. Im abschließbaren Kellerraum gibt es genügend Stauraum für nicht benötigte Gegenstände. Die Waschküche und der danebenliegende Trockenraum sind praktisch angeordnet. Darüber hinaus stehen Ihnen eine eigene Einzelgarage und ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Parkplatzwahl bietet. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot an praktischen Annehmlichkeiten ab. Diese charmante
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6,5 Zi.
118
m2
73312 Geislingen an der Steige
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese grundsolide Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Nebenstraße vom Geislinger Sternplatz und sucht Sie als neue Eigentümer. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet Ihnen eine Vielzahl von
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Gestaltungsmöglichkeiten - lassen Sie Ihren Ideen einfach freien Lauf! Zur Verfügung stehen aktuell zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Eine Einheit zur Eigennutzung befindet sich im Haupthaus. Eine weitere kleine Einheit in einem Anbau. Dieser Teil kann natürlich auch selber genutzt werden, oder aber ggfls. separat vermietet werden. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor bietet Platz für Ihr Auto. Wie sich das Haus im Detail aufteilt, entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Der erforderliche Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor. Machen Sie sich persönlich ein Bild! Gerne laden wir Sie auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
9 Zi.
136
m2
73312 Geislingen an der Steige
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses herrliche Ein- bis Zweifamilienhaus in Top-Lage von Geislingen wartet auf Sie! Das liebevoll erstellte Haus aus dem Jahr 1912 bietet sich ideal für eine größere Familie, oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus mit zwei schönen
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4-Zimmerwohnungen an. Die bevorzugte Lage in diesem ruhigen Wohngebiet, mit dem Ausblick über Geislingen spricht für sich. Neben den beiden Wohnetagen können Sie auch das Dachgeschoss ausbauen, um weitere Wohnfläche für Ihre Familie zu schaffen. Die Vorbesitzer waren hier bereits tätig und haben sich im Dachgeschoss ein kleines Zimmer mit ca. 11 qm erstellt. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt neben einem großen Gewölbekeller über einen direkten Zugang zu der nicht einsehbaren und überdachten Gartenterrasse. Der herrliche Garten, verbunden mit der Gartenterrasse, bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Angrenzend an die überdachte Gartenterrasse befindet sich ein großer Abstellraum, der sich ideal für Ihre Garten
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