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1/10
Quelle: ovbimmo.de
474.470,00 €
5 Zi.
132
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir feiern - Sie sparen!
Jubiläumsangebot Doppelhaushälfte 23.2 im BV Geiselhöring:
Alter Preis: 498.000 ,-EUR
Neuer Preis: 474.474,-EUR
Endlich im Eigenheim und schneller als gedacht. Genügend Platz für Homeoffice und Raum zum Leben.
In
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unserem neuen Wohngebiet Timber Town Geiselhöring sind die Häuser in Kürze einzugsbereit. Hier wohnen Sie naturnah bei ausgezeichnetem Wohnklima mit konstanter, angenehmer Raumtemperatur.
Unsere zukunftsorientierten Häuser in Premiumqualität sind ökologisch wertvoll, engergiesparend und architektonisch anspruchsvoll.
Qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen "Champion im Wohnungsbau"! Unabhängig von Gas und Öl, besser geht es Nicht!
Vorteile und Ausstattungsmerkmale:
+Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund
+Wohnraumlüftung, mit Wärmerückgewinnung, gute Luft und angenehmes Wohnklima
+Smart-Home-Lösung eingeplant
+Parkettboden/Vinylboden oder
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
129
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Bungalow, Haus
- diese seltene Gelegenheit auf ein ebenerdiges Wohnen ergibt sich in ruhiger Lage der Stadt Geiselhöring - in fußläufiger Entfernung zur Stadtmitte befindet sich dieser massiv erbaute Bungalow auf einem ebenerdigen Grundstück - die Wohnfläche
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erstreckt sich über das großzügige Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und 4 Schlafzimmern - zusätzlich ist das Wohnhaus vollständig unterkellert und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt - dort finden sich mehrere Räume, die auch als Hobbyräume etc. genutzt werden können - der Dachboden ist über das Treppenhaus erreichbar, der Dachstuhl befindet sich in einem guten Zustand - direkt an den Bungalow angrenzend finden Sie die Doppelgarage - das Grundstück ist eingefriedet und bequem über die großzügige Terrasse vom Wohnzimmer aus erreichbar Die Gelegenheit in der Stadt Geiselhöring! Baujahr Gebäude: 1980 Baujahr Wärmeerzeuger: 2005 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom-Mix, Heizöl EL Art des Energieausweises: Ener
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
1.490
m2
94333 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
233.000,00 €
3 Zi.
90,45
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Leben auf einer Ebene - Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen – der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange
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Wege wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapeziere
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Quelle: www.immobilienscout24.de
415.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94333 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
1.137
m2
94333 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Geiselhöring:
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
114,15
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Wohnung
Für Vermieter: Regelabschreibung + 5 % Sonderabschreibung in den Jahren 2024, 2025 und 2026 Jahren möglich. Wohnen für Alt und Jung. Sonderabschreibung nach Regelung 2021 möglich. Die modern gestaltete Wohnanlage fügt sich harmonisch in die
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gewachsene Umgebungsbebauung ein. Alle Wohnräume sind nach Süden zum Garten und zu einer ruhigen Anwohnerstraße hin ausgerichtet. Das Gebäude wird in solider und werthaltiger sowie werterhaltender Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegeln und Stahlbetondecken errichtet. Diese Bauweise gewährt sowohl einen guten Wärmeschutz als KfW Effizienzhaus 55 als auch einen guten sommerlichen Wärmeschutz. Der eingezogene Balkon bzw. Loggia bietet eine gute Privatsphäre für den Aufenthalt im Freien. Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Sie befindet sich in der zweiten Etage. Zur Wohnung zählen 4 attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in
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Quelle: www.immowelt.de
301.640,00 €
5 Zi.
130,22
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Familienleben auf einer Ebene - Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der
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Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich aussch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
145
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus
folgt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
210
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 Familienhaus zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung Die Wohnungen können später auch einzeln verkauft werden wenn nötig. Teilungserklärungen sind vorhanden. Objekt Kernsaniert 2023 Massivbauweise. Fußbodenheizung Alle technischen Anlagen
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erneuert. Bodenbeläge Fliesen und Vinylböden Innentüren Weißlack Das Haus befindet sich gerade noch in der Umbauphase, es wäre möglich zu einem niedrigeren Preis das Objekt im jetzigen Zustand zu übernehmen oder im fertigen Zustand. KFW Förderung für die Heizungsanlage wäre vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
13 Zi.
273,23
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus besteht aus fünf Wohnungen. Die gesamten Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 19.440,00€ pro Jahr. Die Flächen stellen sich wie folgt dar: Erdgeschoss: - Wohnung 1 = 3 Zimmer mit ca. 41,29 m² - Wohnung 2 = 2 Zimmer
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mit ca. 64,06 m² 1. Obergeschoss: - Wohnung 3 = 3 Zimmer mit ca. 46,76 m² - Wohnung 4 = 2 Zimmer mit ca. 64,85m² Dachgeschoss: - Wohnung 5 = 3 Zimmer mit ca. 57,27 m² Gesamte Wohnfläche ca. 274,23m² Auf dem Grundstück befinden sich ebenfalls die Parkplätze (Carport) für die Mieter und für jede Wohnung ein abgeschlossener Abstellraum.
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