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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
14 Zi.
360
m2
49596 Gehrde bei Bersenbrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus mit Teilkeller steht auf einem 2.235 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche im Bestand von ca. 360 m². Sie teilt sich auf in 4 Wohnungen (4 Zi. mit 120 m², 3 Zi. mit 110 m², 3 Zi. mit 90 m², 1 Zi.
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mit 40 m²).
Außerdem gibt es eine Gaststätte mit Küche und 2 Kegelbahnen. Für diese gibt es eine genehmigte Bauvoranfrage mit Planung für 7 kleine zusätzliche Wohnungen.
Das Objekt hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2000.
Die Wohnungen im Bestand des ehemaligen WuG sind vermietet. Die IST-Nettokaltmiete (IST-NKM) beträgt pro Monat 1.960,00 € bzw. 23.520,00 € pro Jahr.
Planung und genehmigte Bauvoranfrage für den Umbau der ehemaligen Gaststätte und der Kegelbahnen zu 7 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und ca. 56 m² mit gesamt 276,15 m² und zusätzlich 33,17 m² Abstellräume.
Kaufpreis: 499.000 € für Bestand und genehmigte Planung, aber OHNE Durchführung des Umbaus.
Die SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM) nach dem Umbau für die 7
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
49596 Gehrde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! Dieses bemerkenswerte Einfamilienhaus erfüllt sämtliche Ihre Wünsche und Anforderungen. In der ruhigen, familienfreundlichen Stadt Wallenhorst erwartet Sie ein individuell gestaltetes Refugium. Dieses
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durchdachte Einfamilienhaus bietet Ihnen großzügige 142,23 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, sowie ein weitläufiges Grundstück von 816 m², das alles bereithält, was Ihr Herz begehrt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
464.850,00 €
6 Zi.
181,77
m2
49596 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
523.500,00 €
6 Zi.
203,17
m2
49596 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
385.410,00 €
4 Zi.
109
m2
49596 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
398.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
49596 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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