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Quelle: www.immowelt.de
471.245,00 €
5 Zi.
165
m2
63688 Gedern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du kennst den Unterschied zwischen Kalt- und Warm-Miete. Du fragst danach, um vorher zu wissen, was dich das Wohnen dort kostet. Wir finden: Das muss auch beim Hausbau so sein. Dank dem I-KON Prinzip können wir deinen voraussichtlichen Energiebedarf
...
für Haushaltsstrom und Heizung in deinem neuen Living Haus errechnen. So weißt du, welche Kosten dich erwarten. Du kannst deine Finanzen zuverlässig planen - und du wirst überrascht sein, wie niedrig dein Energiebedarf und damit deine Energiekosten sein werden. Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im
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Quelle: www.immowelt.de
471.245,00 €
5 Zi.
165
m2
63688 Gedern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du kennst den Unterschied zwischen Kalt- und Warm-Miete. Du fragst danach, um vorher zu wissen, was dich das Wohnen dort kostet. Wir finden: Das muss auch beim Hausbau so sein. Dank dem I-KON Prinzip können wir deinen voraussichtlichen Energiebedarf
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für Haushaltsstrom und Heizung in deinem neuen Living Haus errechnen. So weißt du, welche Kosten dich erwarten. Du kannst deine Finanzen zuverlässig planen - und du wirst überrascht sein, wie niedrig dein Energiebedarf und damit deine Energiekosten sein werden. Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im
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Quelle: www.immowelt.de
475.135,00 €
6 Zi.
167
m2
63688 Gedern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wu?nsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE 167. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst du
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aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach,Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfu?hlt. Denn jeder hat den Platz den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Ru?ckzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Bu?ro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
445
m2
63688 Gedern
Immobilientyp: Haus
30.000 - 50.000 Euro Miete pro Jahr! Ja, Sie lesen richtig. Eine Jahres-Durchschnittsmiete von rund 40.000 Euro - das bedeutet ca. Faktor 11. . . Sie suchen ein EIGENHEIM und möchten zusätzliche Mieteinnahmen generieren - dann ist genau das ihr
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neues Zuhause. Wahlweise bewohnen Sie entweder die rund 106 qm große oder die ca. 79 qm 3-Zimmer-Wohnung. Die jeweils andere Wohnung vermieten Sie und die Pacht der im EG befindlichen Gastronomie optimieren Ihr jährliches Einkommen deutlich. . . Sie sind INVESTOR und möchten Ihr Portfolio finanziell optimal ergänzen - dann sollten Sie diese Immobilie dringend auf dem Schirm haben: WE 1: ca. 79 m² 3 ZKB für 7.000 bis 21.000 Euro JKM (je nach Vermietungsart) WE 2: ca. 96 m² 2,5 ZKB für 9.000 Euro JKM zzgl. 2x Terrassen mit 31,78 m² Gastro: ca. 254 m² für 18.000 Euro Pacht/Jahr Und? Haben wir zu viel versprochen? . . Sie sind GASTRONOM und suchen einen (neuen) Standort, um Ihr Können zu präsentieren - dann sind Sie hier genau richtig. Eine voll aus
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Quelle: www.immowelt.de
348.788,00 €
5 Zi.
134
m2
63688 Gedern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ Interessierte Bau-Familien aufgepasst! ++ Unser tolles Einfamilienhaus, LifeStyle 13.01 S, mit 134 m² ist ein attraktives EH55-Niedrigenergiehaus A+, selbstverständlich ebenfalls als EH40 oder EH40+ möglich, um die neue KFN-Förderung in
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Anspruch zu nehmen, mit Satteldach und erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche, Ausstattung sowie modernste Haustechnik stellen. Die Raumaufteilung ist äußerst smart und bietet Platz für die gesamte Familie. Im EG gibt es einen großzügigen und offenen Wohn-/Ess-Bereich, die Küche, ein Gäste-Bad sowie ein Gästezimmer. Im DG gibt es einen schönen Flurbereich mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein Familienbad in wirklich angenehmer Größe. Die Grundrissgestaltung bleibt selbstverständlich weiterhin flexibel und ist auf Ihre Wünsche veränderbar. Darüber hinaus gibt es noch zahlweise Erweiterungsmöglichkeiten, um Ihr Traum noch ein wenig exklusiver zu gestalten, wie Sie z.B. auf unseren Angebots
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
100
m2
63688 Gedern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, denkmalgeschützte Objekt vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet attraktive finanzielle Vorteile. Mit 4 Zimmern, einer geräumigen Küche und Badezimmer bietet es eine perfekte Mischung aus Tradition
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und Wohnkomfort. Eine Ölheizung aus dem Jahr 1999 sorgt für wohlige Wärme, während ein eigener Parkplatz und eine Terrasse zusätzlichen Komfort bieten. Besondere Vorteile: -Steuerliche Ersparnisse: Als denkmalgeschütztes Objekt profitieren Sie von erheblichen Steuererleichterungen, insbesondere bei Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten. -Förderungsmöglichkeiten: Spezielle Förderprogramme unterstützen Sie bei der Restaurierung und beim Erhalt dieses einzigartigen Gebäudes. -Energiegesetz: Denkmalgeschützte Objekte sind von den Anforderungen des Energiegesetzes ausgenommen, was zusätzliche Flexibilität bei der Instandhaltung bietet. -Historischer Charme: Die vorhandenen Möbel mit historischem Charme können auf Wunsch übernommen werden, um das
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
12 Zi.
297
m2
63688 Gedern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Objekt in zentraler Lage von Gedern. Das ca. 1.080 m² große Grundstück hält 2 Wohnhäuser (1920 und 1991) für Sie bereit, wovon eines vermietet ist; das andere bietet sich hervorragend zum Eigennutz an. Im
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vermieteten Haus wurde in 2022 die komplette Elektroverkabelung erneuert und auf den heutigen Stand der Technik gebracht. Im Juli 2023 wurde im Haupthaus eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut. Solarpanels unterstützen den Warmwasserbedarf. Somit entfallen für Sie zusätzliche hohe Investitionen nach der Hausfinanzierung. Das Haupthaus bietet Ihnen mit insgesamt 7 Zimmern viel Platz, 4 davon sind Schlafzimmer. Ebenso haben Sie 2 Bäder und zusätzlich 2 Gäste-WCs. Die Wohnfläche beträgt ca. 189 m² und eignet sich somit für die große Familie oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Wohnzimmer sorgt mit dem tollen Kachelofen und der schicken Galerie, die zusätzliche Fläche bietet, für Wohlbefinden und Gemütlichkeit. Weitere Ausbaumöglichkeiten bz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
100
m2
63688 Gedern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit schöner Aussicht in Gedern-Stadt? Wir haben das Richtige für Sie! Auf einem ca. 540 m² großen Grundstück in sehr ruhiger und guter Lage von Gedern befindet sich dieses in massiver Bauweise
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errichtete Einfamilienhaus. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 100 m². Sie betreten das 1962 erbaute Haus durch eine erneuerte Hauseingangstür. Die im Treppenhausbereich ehemals vorhandenen Glasbausteine wurden ebenfalls bereits durch ein hochwertiges Glaselement ersetzt. Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche mit geräumiger Sitzmöglichkeit. Das Badezimmer wurde saniert und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Neben dem Badezimmer finden Sie die separate Toilette. Das große Wohnzimmer besticht durch einen unverbaubaren Blick auf die Stadt Gedern. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse. Gemütlichen Abenden, egal bei welchem Wetter, steht nun nichts mehr im Wege. Ein Zimmer, welches sich als Schlafzimmer oder Büro
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Quelle: www.immobilienscout24.de
498.000,00 €
9 Zi.
280
m2
63688 Wetteraukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
373.918,00 €
5 Zi.
145
m2
63688 Gedern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ Interessierte Bau-Familien aufgepasst! ++ Unser LifeStyle 14.04 S ist ein attraktives EH55-Niedrigenergiehaus A+, selbstverständlich ebenfalls als EH40 oder EH40+ möglich, um die neue KFN-Förderung in Anspruch zu nehmen, mit Satteldach und
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erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche, Ausstattung sowie modernste Haustechnik stellen. Die Raumaufteilung ist äußerst smart und bietet Platz für die gesamte Familie. Im EG gibt es einen großzügigen und offenen Wohn-/Ess-Bereich, die Küche, ein Gäste-Bad sowie ein kleines Büro. Im DG gibt es einen schönen Flurbereich mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein Familienbad in angenehmer Größe. Die Grundrissaufteilung ist individuell nach Ihren Wünschen planbar und bleibt daher weiterhin flexibel. Darüber hinaus gibt es noch zahlweise Erweiterungsmöglichkeiten, um Ihr Traum noch ein wenig exklusiver zu gestalten, wie Sie z.B. auf unseren Angebotsbildern sehen können. Die Bilder im Innenberei
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Quelle: www.immowelt.de
438.918,00 €
5 Zi.
162
m2
63688 Gedern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ Interessierte Bau-Familien aufgepasst! ++ Unser LifeStyle 16.01 S ist ein attraktives EH40+ Niedrigenergiehaus A+ mit super einem wirklich tollen und gleichermaßen exklusiven Grundriss mit dem Sie die neue KFN-Förderung mit QNG bis zu 270 TEUR
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in Anspruch zu nehmen können. Hier klassisch mit Satteldach geplant, selbstverständlich sind auch andere Baustile wie Pultdach, eine wunderschöne Stadtvilla, oder im modernen Bauhausstil möglich. Die Raumaufteilung ist äußerst smart und bietet Platz für die gesamte Familie, der Grundriss ist dennoch weiterhin flexibel auf Ihre Wünsche veränderbar. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine tolle Galerie mit über 6 m Raumhöhe mit Blick bis ins OG. Im EG gibt es einen großzügigen und offenen Wohn-/Ess-Bereich mit angrenzender offener Küche von über 45 m², der HAR/HWR, ein Gäste-Bad sowie ein geräumiges Büro. Im DG gibt es einen schönen Flurbereich mit Galerie zu den zwei gleichgroßen Kinderzimmern mit eigenem Kinder-Dusch-Bad. Der Eltern-Bereich glied
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Quelle: www.immobilienscout24.de
89.920,00 €
562
m2
63688 Wetteraukreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
217.000,00 €
63688 Gedern
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.718,00 €
2 Zi.
108
m2
63688 Wetteraukreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
700.000,00 €
10 Zi.
305
m2
63688 Wetteraukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
518.718,00 €
8 Zi.
218
m2
63688 Wetteraukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
393.718,00 €
4 Zi.
121
m2
63688 Wetteraukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
70.000,00 €
567
m2
63688 Wetteraukreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
480.750,00 €
5 Zi.
125
m2
63688 Wetteraukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
266
m2
63688 Gedern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Lage auf einem Eckgrundstück und besticht durch seine architektonische Bauweise. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Küche, ein Bad, einen
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Wohn- und Essbereich sowie drei zusätzliche Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin im Wohnzimmer, der für Gemütlichkeit sorgt. Durch die vielen Fenster gelangt natürliches Licht ins Haus und verleiht den Räumen ein angenehmes Ambiente. Der Wintergarten bietet einen malerischen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Die Galerie im Haus verleiht dem Wohnraum eine großzügige und offene Atmosphäre. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Bad, während das Untergeschoss ein weiteres Bad und eine Sauna mit Dusche die für zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten sorgt. Trotz der beeindruckenden Merkmale bedarf das Haus an einigen Stellen einer Modernisierung, um das Haus