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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.490.000,00 €
781
m2
82131 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
160
m2
82131 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
5 Zi.
156
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IDYLLISCHES WOHNEN IM GRÜNEN IN STADTNÄHE Dieses hochwertige EFH aus dem Jahr 1978 liegt auf einem ca. 703 m² großen Grundstück im Zentrum von Gauting. Im Jahr 1992 wurde das Haus komplett kernsaniert. Insgesamt bietet die Immobilie ca. 156 m²
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Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Garderobe und einem Gäste-WC. Die Südterrasse mit Grillplatz und Blick in den idyllischen Garten inklusive Koi-Teich Stellt ein absolutes Highlight dar. Der Koi-Teich kann hier gleichzeitig auch zum Schwimmen genutzt werden. Das Dachgeschoss bietet ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon und ein renoviertes Duschbad en Suite, ein Ankleidezimmer direkt gegenüber sowie zwei weitere individuell nutzbare Zimmer. Darüber hinaus gibt es im Kellergeschoss eine Waschküche mit Sauna, einen Heizungsraum und 2 weitere Kellerräume. Das Haus weist zudem eine sehr
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
7 Zi.
210
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum 360-Grad-Rundgang: https://visu.comm.ag/FHC/index.html Dieses zeitlose Einfamilienhaus in Gauting strahlt volle Power aus. Hier finden Familien ein grenzenloses Wohngefühl voller Stil, Charme, Funktionalität und Eleganz. Zuhause im Glück,
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daheim im Grünen. Die ruhige Waldrandlage kann durch die offene Architektur des Hauses in vollen Zügen genossen werden. Bodengleiche Fenster lenken den Blick in den herrlichen Garten und auf die Sonnenterrasse. Die klaren Linien und sanften Farben des Gebäudes werden auch in vielen Jahren noch in Mode sein. Ein echtes Schmuckstück im Haus ist der eindrucksvolle Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche im Erdgeschoss. Alles ist hier in wunderbarer Balance: Grundriss und Ausstattung ergeben zusammen einen genialen Einklang. Geeignete Räume für das menschliche Wohlbefinden bietet das Obergeschoss. Die Schlaf- und Kinderzimmer sind hell und gut geschnitten. Ideal zum Ausruhen, Toben, Lernen oder Arbeiten. Viel Potenzial zum Lieblingsplatz hat auch das Tages
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
7 Zi.
156
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum 360-Grad-Rundgang: https://visu.comm.ag/FHC/index.html Die große Wohnliebe könnte nicht schöner sein. Bei den traumhaften Doppelhaushälften im lebenswerten Gauting hält sie für immer. Verzaubern die Häuser doch mit phantastischem Flair und
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einem entspannten Innenleben. Familien können sich in diesen stilprägenden Räumen ganz nach individueller Lust und Laune ihr eigenes Reich aufbauen. Die Architektur zeichnet sich durch Präzision und Eleganz aus. Gerade Formen und moderne Stilelemente wie bodengleiche Fenster sind ein Genuss für das Auge und zugleich herrlich funktional. Die Erdgeschosse sind lichtdurchflutet und begeistern durch sehr große Wohn-Ess-Bereiche und offene Küchen. Alles ist hier im Fluss, alles greift perfekt ineinander. Nur wenige Schritte und schon ist man auf den herrlichen Sonnenterrassen und in den idyllischen Gärten um die Häuser. Die zeitlos elegante Ausstattung tut ihr Übriges dazu, aus den Räumen wahre Traumwelten zu machen. Träumen lässt es sich auch in den
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
901
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 901 m² große Grundstück ist mit einem Altbestand aus dem Jahre 1961 bebaut. Der Bebauungsplan Nr. 55 der Gemeinde Gauting gibt eine Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus oder ein Doppelhaus mit WEG-Teilung mit einer Grundfläche
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von max. 185 m² innerhalb des Baufensters vor. Bei Wandhöhen bis 4 m sind nur geneigte Dächer mit einer Neigung von 35 - 45 Grad zulässig. Bei Wandhöhen von 4 m bis 6,5 m sind nur geneigte Dächer mit einer Neigung von 20 - 25 Grad zulässig. Bei einem Einfamilienhaus sind 2 Stellplätze und bei einem Zweifamilienhaus sind 3 Stellplätze zu errichten, wenn die beiden Wohnungen jeweils nicht mehr als 120 m² Wohnfläche haben. Über 120 m² Wohnfläche für jede Wohnung wären insgesamt 4 Stellplätze zu errichten. Auf Wunsch sende wir Ihnen gerne den Bebauungsplan zu, aus dem weitere Details zur Bebauung hervorgehen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
3.700.000,00 €
1.850
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Grundstück
Für diesen Bereich besteht ein Bebauungsplan, Art der baulichen Nutzung (WR reines Wohngebiet) . Mögliche Bauweise in Form von Einzel- und Doppelhäusern zulässig.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
70
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 70 qm große DG-Wohnung mit 2 Balkonen bzw. 1 Balkon ein Balkon mit Wintergarten wird mit Niessbrauch angeboten. Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der schönsten Ecken von Gauting. Die Wohnung befindet sich in
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einem 2-Familienhaus im Dachgeschoss. D.h. es wohnen nur 2 Parteien im Haus. Die Wohnfläche beträgt 70 m². Die Wohnung wurde immer auf den neuesten Stand gebracht und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Böden in der Wohnung sind aus Parkett. Ein kleiner Kamin ist vorhanden. Das Baujahr des Hauses ist 1979. Die Dachgeschosswohnung wurde im Zuge des Umbaus 1989 geschaffen und in diesem Jahr wurde auch die Teilungserklärung für beide Wohnungen erstellt. Das Wohnzimmer besticht durch seine hohen Decken, die die Wohnung noch größer wirken lassen. Von diesem Raum aus gelangt man in die Küche und in das Arbeitszimmer. Eine Küche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die Einbauten in der Küche wurden von einem Schreiner vorge
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
82131 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.249.000,00 €
6 Zi.
130
m2
82131 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
3 Zi.
72,72
m2
82131 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Gauting:
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
897.500,00 €
583,13
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1062424 Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück überzeugt mit seiner Waldrandlage in Gauting-Königswiesen sowie einer Gesamtgröße von etwa 583 m² Grundstücksgröße, aufgeteilt in ein Drittel des Zufahrtrechts und ca. 547 m²
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eigene Grundstücksgröße. Mit seinem unverbaubaren Westblick bietet das Grundstück beste Voraussetzungen für Ihren neuen Familiensitz. Für das noch zu vermessende Teilgrundstück liegt ein genehmigter Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus vor. Laut vorliegender Bauanfrage wurde ein EFH mit den Außenmaßen von rund 14,50 × 9 m mit einer Geschossfläche von insgesamt ca. 261 m² genehmigt. Daraus ergäbe sich eine geschätzte Wohnfläche von insgesamt ca. 187 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss und zuzüglich etwaiger Terrassen und Balkonflächen. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand in Form eines Einfamilienhauses, welches der Neubebauung noch weichen muss. Nutzen Sie die attraktive Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
112
m2
82131 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2 Zi.
85
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer einzigartigen 2-Zimmer-Wohnung mit einem exklusiven Dachgarten, der Ihnen das Gefühl gibt, über ganz Gauting zu schweben. Genießen Sie den herrlichen Ausblick über das Würmtal und erleben Sie die Würm
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hautnah, die direkt vor Ihrer Haustür vorbeirauscht. Ob beim morgendlichen Kaffee auf der nach Ost-Süd ausgerichteten Loggia oder entspannt auf dem großzügigen, sichtgeschützten Dachgarten - hier wird jeder Moment zu einem Erlebnis. Diese moderne Wohnung wurde 2018 erbaut und ist in einem tadellosen Zustand. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie und führt in das gemütliche Schlafzimmer sowie den offenen Wohn- und Essbereich, der eine voll ausgestattete Einbauküche samt hochwertigen Einbauschränken und Kühlschrank umfasst. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das geräumige und helle Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Die Wohnung ist durchgehend mit hochwertiger Fußbodenheizung ausg
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
700
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Grundstück
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir ein nicht alltägliches Baugrundstück mit ca. 700 m² Grundstücksfläche in Gauting im Oberbayerischen Landkreis Starnberg an. Das gut geschnittene und rückwärtig gelegene Teilgrundstück ist in
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Ortsrandlage von Gauting, zeichnet sich zudem durch seine ebene Flächenbeschaffenheit aus, ist unbebaut und noch nicht vom gesamten Grundstück abgeteilt. Die Zufahrt erfolgt seitlich über das an der Straße liegende und mit einer Bestandsimmobilie bebaute Grundstück und ist im Grundbuch eingetragen. Somit ist die Lage des gegenständlichen Angebotes zur Straße abgewandt und durch den direkten nachbarschaftlichen Umgriff gut geschützt gelegen und schwer einsehbar. Eine damit verbundene Privatsphäre ist gegeben. Das direkte Umfeld ist als gewachsenes Wohngebiet zu sehen. UNSERE EMPFEHLUNG UND WICHTIGE HINWEISE Grundstücksangebote dieser Qualität unterliegen auf dem regionalen Immobilienmarkt einer erheblichen Verknappung. Die Ortsrandlage des Teilgrundstückes i
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.439.000,00 €
6 Zi.
141
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- sehr ruhiges Grundstück - großer Südgarten (12m) - Naherholungsgebiete direkt vor der Tür - sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens in unmittelbarer Nähe (Schulen / Sport / Einkaufen etc) - renommiertes Bauunternehmen und Bauträger
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- 20 Jahre Erfahrung im Wohnungsbau - Familienbetrieb seit 70 Jahren - Rohbau durch eigenes Unternehmen (Stein auf Stein - roter Ziegel) - individuelle Planung durch unseren Architekten - hochwertige Ausstattung Fliesen, Parkett und Sanitärgegenstäne werden frei ausgewählt - alle Türen Sonderhöhe 2,11m - Fussbodenheizung EG/OG/DG und Hobbyraum - Luft- Wasser- Wärmepumpe (Markenfabrikat zB. Viessmann) - gesamtes Dach Photovoltaik (zB System Fa. Ennogie) als Aufpreis möglich Unabhängigkeit von der Stromversorgung Produktionsprognose jährlich in kWh: 8.231 - mechanische, dezentrale Raumentlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dachgeschoss voll ausgebaut - Hausanschlusskosten im Preis enthalten - Nutzfläche ca. 178m2 - 5 Jahre Gewährleistung - persönliche