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1/4
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
107
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese Wohnung liegt in der Fürther Innenstadt. Der Stadtpark liegt nur einen Katzensprung entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte, Cafés, Ärzte und Restaurants sind zu Fuß innerhalb von 5 Minuten zu erreichen und
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eine U-Bahn-Station befindet sich ebenfalls in Ihrer Nähe. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über den Frankenschnellweg zeichnet die Lage aus. Hier erreichen Sie schnell die umliegenden Städte Erlangen oder Nürnberg. Kindergärten und Kino, Kaufhäuser und Kultur - Sie finden alles in Ihrer Nachbarschaft.
Objekt: In einem zentralen Neubarock-Haus im 4. Obergeschoss liegt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen herrlichen Blick über die Dächer von Fürth. Die großzügigen Wohn- und Schlafbereiche sind mit neuem Laminatboden und Zimmertüren ausgestattet. Im Badezimmer, WC und in der Küche sind zeitlose Fliesen verlegt. Die moderne und komplett ausgestattete Küche grenzt an den großzügigen Ess
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Aufgepasst! Die helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der direkt daneben liegende Abstellraum wird zusammen mit dem Nachbarn genutzt und ist mit je einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die
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gemütlichen 55 Quadratmeter teilen sich in einen Eingangsflur, ein Duschbad, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und ein Schlafzimmer auf. Auch ein Abstellraum unter dem Dach außerhalb der Einheit bietet großzügigen Stauraum. Aktuell ist die Einheit gut an ordentliche Mieter vermietet. Diese würden in Absprache im Zug des Erwerbs aber auch ausziehen. Die Einheit selbst wurde zwischen 2012 und 2014 bereits vollständig modernisiert: - neue Küchenzeile, - neue Dachdämmung, - neue Verkleidung, - Einbau von LED-Einbauleuchten, - Malerarbeiten, - Kleinhebeanlage, - neue Gegensprechanlage mit Kamera, - neues Bad, - neue Fenster, - neue Leitungen Kaltwasser Warmwasser Elektro, - neue Türen, - neuer Boden. Im Jahr 2016 wurde außerdem eine neue Gas-H
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
282.180,00 €
2 Zi.
45,53
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Willkommen in unserer modernen Mehrfamilienwohnanlage im Herzen von Fürth! Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, das hohen Komfort und eine erstklassige Lage vereint. Insgesamt bieten wir Ihnen 226 Wohnungen, aufgeteilt in zwei Bauabschnitte.
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Im Bauabschnitt I stehen Ihnen 131 Wohnungen zur Verfügung, während der Bauabschnitt II weitere 95 Wohnungen umfasst. Für Ihren maximalen Komfort sind 77 Wohnungen bereits vollmöbliert und weitere 130 Wohnungen verfügen über eine moderne Einbauküche. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 23 qm und großzügigen 120 qm, mit 1 bis 3 Zimmern. Unsere Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss (im Bauabschnitt I: vom 1. EG bis zum 5. OG, im Bauabschnitt II: vom 1. EG bis zum 6. OG) und sind alle bequem mit einem Aufzug erreichbar. Genießen Sie die Freiheit des Wohnens im Erdgeschoss mit einer eigenen Terrasse oder entspannen Sie auf Balkonen, Loggien oder Dachterrassen in den übrigen Wohnungen. Für zusätzlichen Stauraum stehe
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
47
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Wohnung, Baujahr 2020, bietet Ihnen eine moderne und ansprechende Atmosphäre. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Von Ihrem eigenen Balkon
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aus können Sie entspannte Momente im Freien verbringen und die frische Luft genießen. Das Bad verfügt über eine begehbare Dusche, die für angenehme Morgenstarts und erholsame Abende sorgt. Der Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen nicht nur bequemes Parken, sondern auch zusätzliche Sicherheit. Die zentrale Lage dieser Wohnung ermöglicht Ihnen ein urbanes Lebensgefühl. Innenstadtnähe bedeutet, dass Sie alle Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat, bequem zu Fuß erreichen können. Ein weiteres Highlight ist Ihr eigenes Dachbodenabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Schätze sicher zu verwahren. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist der perfekte Rückzugsort inmitten des pulsierenden Lebens der Stadt.
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Quelle: www.immowelt.de
588.544,00 €
4 Zi.
133,7
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus K
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
2 Zi.
72,28
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Willkommen in unserer modernen Mehrfamilienwohnanlage im Herzen von Fürth! Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, das hohen Komfort und eine erstklassige Lage vereint. Insgesamt bieten wir Ihnen 226 Wohnungen, aufgeteilt in zwei Bauabschnitte.
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Im Bauabschnitt I stehen Ihnen 131 Wohnungen zur Verfügung, während der Bauabschnitt II weitere 95 Wohnungen umfasst. Für Ihren maximalen Komfort sind 77 Wohnungen bereits vollmöbliert und weitere 130 Wohnungen verfügen über eine moderne Einbauküche. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 23 qm und großzügigen 120 qm, mit 1 bis 3 Zimmern. Unsere Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss (im Bauabschnitt I: vom 1. EG bis zum 5. OG, im Bauabschnitt II: vom 1. EG bis zum 6. OG) und sind alle bequem mit einem Aufzug erreichbar. Genießen Sie die Freiheit des Wohnens im Erdgeschoss mit einer eigenen Terrasse oder entspannen Sie auf Balkonen, Loggien oder Dachterrassen in den übrigen Wohnungen. Für zusätzlichen Stauraum stehe
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
2 Zi.
72,28
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Willkommen in unserer modernen Mehrfamilienwohnanlage im Herzen von Fürth! Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, das hohen Komfort und eine erstklassige Lage vereint. Insgesamt bieten wir Ihnen 226 Wohnungen, aufgeteilt in zwei Bauabschnitte.
...
Im Bauabschnitt I stehen Ihnen 131 Wohnungen zur Verfügung, während der Bauabschnitt II weitere 95 Wohnungen umfasst. Für Ihren maximalen Komfort sind 77 Wohnungen bereits vollmöbliert und weitere 130 Wohnungen verfügen über eine moderne Einbauküche. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 23 qm und großzügigen 120 qm, mit 1 bis 3 Zimmern. Unsere Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss (im Bauabschnitt I: vom 1. EG bis zum 5. OG, im Bauabschnitt II: vom 1. EG bis zum 6. OG) und sind alle bequem mit einem Aufzug erreichbar. Genießen Sie die Freiheit des Wohnens im Erdgeschoss mit einer eigenen Terrasse oder entspannen Sie auf Balkonen, Loggien oder Dachterrassen in den übrigen Wohnungen. Für zusätzlichen Stauraum stehe
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1/3
90.000,00 €
1 Zi.
28
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: 1- Zimmer-Wohnung mit ca. 28 Quadratmeter und Balkon. Bad mit Dusche und Böden mit Laminat. Pantry-Küche. Hausmeister und Reinigung. Die Wohnung ist vermietet: Kaltmiete 300 Euro +TG-Stellplatz 30,00 Euro+ Nebenkosten 110,00
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Euro. Kooperationspartner von domi-service-immobilien GmbH
Lagebeschreibung: Zentrale Lage, Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Kurze Fahrzeiten nach Nürnberg und Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig.
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MWST
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1/3
90.000,00 €
1 Zi.
28
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: 1- Zimmer-Wohnung mit ca. 28 Quadratmeter und Balkon. Bad mit Dusche und Böden mit Laminat. Pantry-Küche. Hausmeister und Reinigung. Die Wohnung ist vermietet: Kaltmiete 262 Euro +TG-Stellplatz 25,00 Euro + Nebenkosten 115,00
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Euro. Kooperationspartner von domi-service-immobilien GmbH
Lagebeschreibung: Zentrale Lage, Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Kurze Fahrzeiten nach Nürnberg und Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig.
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MWST
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das vorhandene Grundstücksareal ist als Mischgebiet nach §34 als Sanierungsgebiet der Stadt Fürth zur Gewerbe - und Wohnbebauung ausgewiesen.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt nahe zur Innenstadt an der
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Stadtgrenze Fürth/Nürnberg. Die Straßen sind stark frequentiert auch bedingt durch die vorhandenen Gewerbeflächen.
Flächenaufteilung: Vorhandener Gewerbepark auf einem ca. 2300 qm großen Grundstück, welches weiter ausbaufähig ist, auch Geschoße mit zusätzlichen Wohnräumen wären denkbar. Daneben ein MFH mit 15 Parteien (davon 2 Gewerbe) Grundstück ca. 400qm und neben dem MFH ein Bauplatz ca. 363 qm . Die restliche Fläche ist mit Altbestand an Wohn-/Lagergebäuden bebaut, welche teilvermietet sind.
Besichtigungstermine: Gerne erhalten Sie Objektnachweis und Besichtigungstermin nach schriftlicher Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir nehmen uns für Sie Zeit, weshalb wir um rechtzeitige Absage eines bereit
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
44 Zi.
1.200
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gepflegtes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im neoklassizistischen Stil. Das Objekt liegt im Misch-/Sanierungsgebiet der Stadt Fürth. Im EG befindet sich eine 5 Zimmer Wohneinheit mit separaten, vom Haus getrennten Eingang.
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Eine Gaststätte mit integrierter Wohnung und ein kleines Tattoo Studio. Weitere 4 Stockwerke mit jeweils 3 Wohnungen und ein Dachgeschoß komplettieren das MFH. Das Dachgeschoß kann zu Wohnungen ausgebaut werden, somit lässt sich weitere Wohnfläche zur Vermietung generieren.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt zentral in Nähe zur Innenstadt und nahe an der Stadtgrenze zu Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnstation zur Stadtmitte/Hbf. bzw. nach Nürnberg Hbf. fußläufig 500mtr. entfernt, die Bushaltestellen sind um die Ecke. Eine Auffahrt zur A 73 Frankenschnellweg mit Anschluss in alle Richtungen ist ca. 700mtr. entfernt. Auch der Stadtpark ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Datenblatt: Aufteilung des Obje
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Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: "Treten Sie ein und lernen Sie mich kennen. Ich bin eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in der schönen Hornschuchpromenade in Fürth. Mit großzügigen 80m² Wohnfläche biete ich viel Platz für Ihre Familie. Mein Südbalkon
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verwöhnt Sie mit einem atemberaubenden Blick auf die idyllische Hornschuchpromenade - ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen oder entspannte Abende zu verbringen. Meine Lage ist einfach unschlagbar! Alle Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und auch der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar - ideal für Pendler, die dennoch die Ruhe schätzen. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu ausgedehnten Familienausflügen ein. Dort finden Sie nicht nur herrliche Wander- und Fahrradwege bis nach Nürnberg, sondern auch liebevoll gestaltete Spielplätze, die Kinderherzen höher schlagen lassen. Ich stehe hier zum Verkauf, und Ihr Gebot entscheidet über meine neuen Bewohner. Mit meinen drei Zimmern bin ich perfekt für Familien mit einem Kind ge
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
11 Zi.
451
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, U-Bahn, Bahnhof und Fernstraßen komfortabel erreichbar
Ausstattung: + Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Fürth mit 3 Wohneinheiten & 1 Gewerbeeinheit + Aktuelle JNKM: ca. 63.500 € bei einer vermieteten Gewerbeeinheit und 3 vermieteten Wohnungen + Potenzielle JNKM ca. 72.500 € bei einer Vollvermietung nach Durchführung der Investitionsmaßnahmen + Begehrte Innenstadtlage
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
950.000,00 €
16 Zi.
436,25
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.220.000,00 €
10 Zi.
1.191,6
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein schönes Mehrfamilienhaus im Stil des Neubarocks in zentrumsnaher Lage in Fürth.
Das Gebäude wurde 1900 in Massivbauweise und voll unterkellert errichtet. Zu der Immobilie gehören 10 Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über
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Parkettböden und schöne Stuckelemente an den Decken. Die Gesamtwohnfläche beträgt
ca. 1192 m².
Es ist ein viergeschossiger Eckbau mit Satteldach und Schweifgauben, sowie reich gegliederter Steinfassade. Diese wird mit zweigeschossigen Fassadenerkern und Eisengitterbalkonen aufgewertet.
Das Haus ist zur Zeit, bis auf eine Wohnung, vermietet.
Die Mieteinnahmen liegen gegenwärtig bei 54.400 € kalt p.a., eine Mieteinnahme bei Vollvermietung und nach Modernisierung von ca. 117.000 € ist realistisch. Dies ist abhängig von dem Grad der Modernisierung.
Wie die meisten Immobilien in Fürth steht diese Immobilie unter Denkmalschutz. Spezielle Erhebungen seitens des Denkmalschutzes liegen gegenwärtig nicht vor.
Das Gebäude weist in folgenden Bereichen e
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.500,00 €
2 Zi.
72,28
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in unserer modernen Mehrfamilienwohnanlage im Herzen von Fürth! Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, das hohen Komfort und eine erstklassige Lage vereint. Insgesamt bieten wir Ihnen 226 Wohnungen, aufgeteilt in zwei Bauabschnitte. Im
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Bauabschnitt I stehen Ihnen 131 Wohnungen zur Verfügung, während der Bauabschnitt II weitere 95 Wohnungen umfasst. Für Ihren maximalen Komfort sind 77 Wohnungen bereits vollmöbliert und weitere 130 Wohnungen verfügen über eine moderne Einbauküche. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 23 qm und großzügigen 120 qm, mit 1 bis 3 Zimmern. Unsere Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss (im Bauabschnitt I: vom 1. EG bis zum 5. OG, im Bauabschnitt II: vom 1. EG bis zum 6. OG) und sind alle bequem mit einem Aufzug erreichbar. Genießen Sie die Freiheit des Wohnens im Erdgeschoss mit einer eigenen Terrasse oder entspannen Sie auf Balkonen, Loggien oder Dachterrassen in den übrigen Wohnungen. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.500,00 €
2 Zi.
72,28
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in unserer modernen Mehrfamilienwohnanlage im Herzen von Fürth! Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, das hohen Komfort und eine erstklassige Lage vereint. Insgesamt bieten wir Ihnen 226 Wohnungen, aufgeteilt in zwei Bauabschnitte. Im
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Bauabschnitt I stehen Ihnen 131 Wohnungen zur Verfügung, während der Bauabschnitt II weitere 95 Wohnungen umfasst. Für Ihren maximalen Komfort sind 77 Wohnungen bereits vollmöbliert und weitere 130 Wohnungen verfügen über eine moderne Einbauküche. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 23 qm und großzügigen 120 qm, mit 1 bis 3 Zimmern. Unsere Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss (im Bauabschnitt I: vom 1. EG bis zum 5. OG, im Bauabschnitt II: vom 1. EG bis zum 6. OG) und sind alle bequem mit einem Aufzug erreichbar. Genießen Sie die Freiheit des Wohnens im Erdgeschoss mit einer eigenen Terrasse oder entspannen Sie auf Balkonen, Loggien oder Dachterrassen in den übrigen Wohnungen. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen
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Quelle: www.immobilien.de
363.214,00 €
2 Zi.
59,31
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau in Füth vorzustellen. Dieses moderne Wohnprojekt wird voraussichtlich im Jahr 2025 bezugsbereit sein und bietet eine attraktive Kombination aus stilvollem Design,
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erstklassiger Ausstattung und einer begehrten Lage. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 59,31 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die optimale Wohnbedingungen schafft. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die bodentiefen Fenster mit 3-fach-Verglasung aus hochwertigem PVC lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzim
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
1 Zi.
75
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung