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1/10
Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
3 Zi.
68
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei unserem Angebot handelt es sich um eine schöne, gepflegte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 WE. Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet, der Mieter
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nutzt die Wohnung als Zweitwohnsitz. Besichtigungen nur mit zeitlichem Vorlauf möglich.
Raumaufteilung
Flur, Kinderzimmer, geräumiges Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, West-Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
160
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Traumdomizil in Zentrumsnähe - Ideal für Paare"
Objekt
- Baujahr laut Energieausweis 1991 - Anbau ca. 2002 - div. Renovierungsarbeiten bis 2003 (Böden, Wintergarten, Balkon, Dach, Rollläden, Bäder, Vollwärmeschutz usw.) -
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Wohnfläche ca. 160 m² - sehr gepflegter Gesamtzustand - inkl. Einbauküche - Lift im Haus (Baujahr 2002) - Ölzentralheizung (Baujahr 1991), Fußbodenheizung - inkl. Hausgarage (2 PKW-Stellplätze) - zwei Gartenhäuser inkl. - Grundstücksfläche ca. 571 m² in ruhiger Siedlungslage - atemberaubender Ausblick inklusive
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
6 Zi.
150
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhafte Aussichtslage: 150 m2-Wohnhaus/Ferienhaus (2 WE) m. € 15.000,- Preisnachlass b. Grafenau/Nationalpark Bayer. Wald! Wohnhaus od. Ferienhaus m. 2 Wohnungen u. sep. Eingängen, auch leicht als EFH umnutzbar! (als Ferien- od. Dauerwohnsitz
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geeignet) Bj. ca. 1977 Ca. 150 m2 Gesamtfläche; EG ca. 79 Wfl. (3 Zi.-Whg) + UG ca. 71 m2 Nfl. (als weitere 3-Zi.-Whg. ausgebaut) - 2 Kfz-Stellplätze vorm Haus (Kosten für Verwaltung, Pflege, Räumung etc., mtl. ca. € 17,-) - ca. 400 m2 Grund m. schön angelegtem Garten, Obststräuchern + kleinen Obstbäumen - Gartenhaus m. Holzlager + Müllhäuschen - Hausgeld für Verwaltung, Versicherungen (außer Brand), Pflege der Gemeinschaftsflächen, Parkplatz etc. mtl. ca. € 47,- - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
283
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Moderne, zeitlose Architektur - zum Gebrauchtpreis!"
Objekt
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfläche ca. 283m² - Grundstücksfläche ca. 785m² - tolle Aussicht - fast ungenutzte Einliegerwohnung - Einzelgarage - 2
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Wintergärten - großer&offener Wohn-/Essbereich - 3 Balkone
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
53.000,00 €
1 Zi.
28
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
"Genießen Sie die einmalige Aussicht!"
Objekt
- Baujahr laut Energieausweis 1987 - Wohnfläche ca. 28 m² - div. Renovierungsarbeiten 2019 / 2020 (Böden, Bad, Küche, Möbel, Wände) - teilweise möbliert - großzügiger,
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überdachter Ost-Balkon - Öl-Zentralheizung (Baujahr 1987) - Hausgeld derzeit 103 € monatlich - 1. Wohnsitz möglich - zentrumsnahe Lage - herrlicher, unverbauter Ausblick - frei bis spätestens 01.02.2025
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
2 Zi.
48,8
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement befindet sich im 4. OG. eines 1972 erbauten ca. 150- Parteienwohnhauses. Zur Wohnung gelangt man wahlweise über die Treppe oder den Aufzug. Man betritt die Wohnung über einen geräumigen Flur, der zwei Garderobennischen mit
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Einbauschränken bietet. Gegenüber von der Wohnungstüre befindet sich das geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet einen tollen Blick in die Ferne. Linker Hand gelangt man in das Bad, das über eine Dusche, ein WC, sowie ein Waschbecken verfügt. Das Bad ist in einer zeitlos hellen Farbe raumhoch gefliest worden. Neben dem Bad befindet sich in einer Garderobennische der Waschmaschinenanschluss inkl. Waschmaschine. Der Wohn-Schlafbereich der Wohnung ist sehr hell und freundlich. Neben einer Küchennische hat man von hier aus noch den Zutritt zum Balkon, der überdacht und gefliest ist. Das Highlight der Wohnung ist wohl der tolle Ausblick in die Ferne. Die moderne Einbauküche sowie alle weiteren Möbel würden in der Wohnung ohne
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
74,38
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige und helle Wohnung liegt im zweiten Stock einer kleinen, ruhigen Anlage. Die Wohnung kann als Festwohnsitz aber auch als Ferienwohnung genutzt werden. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Verlauf der Jahre wurde
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immer wieder etwas renoviert und neu angeschafft.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
3 Zi.
63
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
OBJEKTBESCHREIBUNG
Hier erwartet Sie eine charmante und bezahlbare Doppelhaushälfte (frühere Bezeichnung Ferienbungalow) mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Haus wurde 1973 auf einem 648 m² großen Grundstück erbaut und in den Jahren
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1993, 2012 und 2022 modernisiert. Es wurden 1993 die Elektrospeicheröfen erneuert, 2012 das Badezimmer auf den neuesten Stand gebracht und 2022 die Elektrik erneuert. Dieses Wohlfühlhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 63 Quadratmeter und einer Nutzfläche im Keller von ca. 27 Quadratmeter. Das Hanggrundstück (Südhanglage) mit insgesamt 648 m² ist großzügig angelegt und bietet viel Platz und Freiraum zum Entspannen und Entfalten. Im Erdgeschoss findet man den Vorraum mit Garderobe, Schlafzimmer, Wohnen/Kochen/Essen mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Einzelwaschbecken sowie ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Vom Balkon aus genießen Sie die herrliche Sicht auf den Gar
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
8 Zi.
188
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Wunderschönes Landhaus in Holbauweise mit Doppelgarage 3 Stellplätze und einem isolierten Keller und einem offen Dachstuhl. Es gibt zwei Küchen ein großes Bad im Obergeschoß (Badwanne, Dusche, 2x Waschbecken, Wc, Bidet). Im EG
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befindet ein Bad mit Dusche und WC. Außerdem sind zwei Balkone eine Terrasse vorhanden sowie ein Regenwasser Brunnen im Garten. Im Haus ist Fußbodenheizung mit zusätzlichen Heizkörpern und einem schönen Kachelofen im Wohnbereich. Der Keller ist zum Teil als Wohnraum mit Tageslichtfenster ausgebaut. Die Doppelgarage ist gefliest und mit einem Sektionaltor und E-Antrieb versehen. Das Haus könnte auch als 2 Familienhaus genutzt werden da im Obergeschoss eine Abschlußtür verhanden ist. Maße der Doppelgarage 6,49 m x 9,49 m. Was noch zuerwähnen ist die Dachrinnen sind aus Kupfer.
Raumaufteilung
KG: Flur mit Ausgang zum Garten, Büro, Gästezimmer, Waschküche, Heizungsraum, Abstellraum. EG: Diele, Küche, Eß- und Wohnzimmer, Terrasse, Kinderzimmer, Bad
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Quelle: www.immowelt.de
51.954,75 €
692,73
m2
94566 Sankt Oswald-Riedlhütte
Immobilientyp: Grundstück
+++Parzelle 7+++ - voll erschlossen - Herstellungsbeiträge für Wasser und Kanal sind vom Käufer zu tragen - Bauzwang innerhalb 5 Jahren (Stichtag Datum Kaufvertrag) - Baubeginn ab sofort möglich
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
50 Zi.
1.300
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier handelt es sich um ein Wohnhaus mit 5 Ferienwohnungen, ein separates Haus mit ca. 100 qm und ein Haupthaus mit ca. 9 Wohnungen. In dem Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss ein Laden, Büro und Lagerräume (Bäckerei). Im 1. OG befinden sich 4
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Wohnungen und eine große Dachterrassenwohnung mit eigenem Eingang. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert und saniert. Dieses Objekt eignet sich für Vermietungen, für betreutes Wohnen oder einen Pensionsbetrieb. Im Landhaus stehen 5 Ferienwohnungen zur Verfügung. Jede der mit 4 Ferienwohnungen sind mit hochwertigen Naturholzmöbeln ausgestattet und individuell, mit liebevollen Accessoires dekoriert. Es ist ein Objekt der Extraklasse!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
4 Zi.
125,32
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Sowohl für Singles, als auch für Familien ist hier die richtige Wohnung dabei. Jede Wohnung verfügt über moderne und
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zeitgemäße Ausstattung - da die Immobilie erst gebaut wird, haben Sie die Möglichkeit die Gestaltung zu beeinflussen. Sie können sowohl Außenstellplätze zu je € 10.000,00 oder Tiefgaragenstellplätze zu je € 14.500,00 zur Wohnung erwerben.
Raumaufteilung
Jede Wohnung ist mit einer Terrasse bzw. einem Balkon ausgestattet, auf welchem Sie entspannen und Ihren Blick auf die schöne und idyllische Landschaft richten können. Ebenso verfügt jede Wohnung über einen Abstellraum. Dieser ist entweder direkt in die Wohnung integriert oder befindet sich außerhalb der Wohnung. Gerne lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé zukommen, welchem Sie alle wichtigen Informationen sowie eine detaillierte Baubeschreibung entnehmen können.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
184.400,00 €
1 Zi.
22,15
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Wohnung
Das Pflegezentrum "St. Michael" in Ringelai Das von der Unternehmensgruppe Dr. Mirski betriebene Pflegezentrum "St. Michael" ist im Frühjahr 2023 als Neubau bzw. Ersatzbau eröffnet worden. Die bauliche Gestaltung stellt eine Betreuung von Senioren
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in Wohngruppen in den Fokus und fördert ein zeitgemäßes Pflegekonzept. Die Wohngruppen haben pro Geschoss einen zentralen Wohn- und Küchenbereich, in dem sich die Bewohner tagsüber aufhalten und begegnen können. Sie werden aktiv in die Alltagsabläufe eingebunden. Die 105 hellen und freundlich eingerichteten Pflegeappartements dienen als privater Schlaf- und Rückzugsraum und bieten Raum zum Wohlfühlen. Sie verfügen über Internet und Telefon. Die Pflegappartements bestehen aus einem Wohn-/Schlafraum, Bad und WC. Gemeinschaftsflächen bieten den Bewohnern viel Raum für Begegnungen und soziale Interaktion und laden zum Verweilen ein. Die vielfältigen Angebote zur Tagesstrukturierung und Beschäftigung finden hier statt. Zudem ist jede Wohngruppe mi
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
7.753
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Grundstück
Schönes gr0ßes Baugrundstück in Freyung Ahornöd. Das Grundstück ist erschlossen und bietet eine schöne Aussicht über Freyung.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
87.880,00 €
676
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
"Hier könnte Ihr Traumhaus stehen"
Objekt
- Parzelle 3 (Flurstücknummer 4658/8), Grundstücksfläche 676 m² - leichte Hanglage mit Süd Ausrichtung - voll erschlossen - bei der Kaufvertragsbeurkundung wird ein Bauzwang verbrieft,
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wonach binnen 36 Monaten der Rohbau fertig gestellt sein muss - die Herstellungsbeiträge sind im Grundstückspreis enthalten (GFZ 0,25 abgerechnet) - Bebauungs- und Grünordnungsplan vorhanden - die Bebauung ist mit Ein- und Zweifamilienhäusern geplant - naturnahe und ruhige Dorflage mit tollem Blick in die Landschaft
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
150,78
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Genießen Sie die Lebensqualität des Bayerischen Waldes!" Aktuell dürfen wir Ihnen ein Neubau Einfamilienhaus mit Carport und Geräteraum/Saunalandschaft anbieten, welches sich in der letzten Bauphase befindet und im aktuellen Bautenstand verkauft
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wird. Das Objekt befindet sich nur 4 Fahrminuten vom Zentrum der Gemeinde Spiegelau im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau entfernt und befindet sich auf einem ca. 836 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 150 m² teilt sich auf das Erd- und das Dachgeschoss auf. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 48,99 m² großer Wohn-, Koch-, Essbereich mit Anschluss für einen Kamin. Von dort aus gelangen Sie zu der herrlichen und sonnenverwöhnten Terrasse mit Südausrichtung und dem schön angelegten Garten. Zusätzlich gibt es ein WC mit Dusche auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss angekommen werden Sie von der offenen Galerie mit dem tollen Sichtdachstuhl begeistert sein. Die Aufteilung der jetzigen ca. 59,37 m² Galerie lässt Sp
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
245
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Geschmacksvolle Renovierungen unterstreichen den Charme dieses Hauses!"
Objekt
+++ Ein-/Zweifamilienhaus+++ - Baujahr lt. Energieausweis 1973 - Wohnfläche ca. 245m² - Grundstücksfläche ca. 834m² - Doppelgarage mit elektr.
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Torantrieb - 2 Wintergärten - Terrasse - hochwertige Küche im EG (Schreineranfertigung, Birnenholz massiv) - Holzofen im EG - Keller uvm. Renovierungen seit 2000: 2000: Fenster Teil 1, Kellertreppe mit Geländer 2001: Fenster Teil 2, Dachboden Isolation, Holzverkleidung außen 2006: Doppelgarage, Solaranlage, Dach 2010: Kellerraum innen, Gasheizung 2011: Renovierung EG (Elektro, SAT, Heizkörper, Maler), Küche EG 2012: Treppenhaus 2013: Bad/Dusche (Fliesen, Sanitär) 2018: Balkonrestaurierung, Renovierungsanstrich Holzfenster, Holzverkleidung 2019: Wandtemperierung Das Haus ist derzeit an eine solvente Mieterin vermietet. Nettokaltmiete: 11640€ p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
189
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das Geschäftshaus liegt an der Hauptstraße. Im Untergeschoss befindet sich ein Verkaufsladen ca. 30 qm, anschließend 1 Zimmer ca. 20 qm, dann ein
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Produktionsraum von 35 qm und 1 Raum mit 20 qm. 1 große Abstellkammer und 1 WC. Im 1. Stock Wohnzimmer 30 qm, kleines Büro, Küche, Büro ,Schlafzimmer und Dusche und WC Im 2. Stück eine Wohneinheit 1 Schlafzimmer, 1 Nebenzimmer , 1 Küche, 1 Wohnzimmer , 1 Kinderzimmer und Bad mit WC , Dachterrasse Im Keller befindet sich die Heizung und Lagerraum - daneben ein kleiner Kellerraum. Geheizt wird mit Gas. Fassadenprogramm ist beantragt. Auch Städteförderprogramm ist beantragt und wird mit 30% bezuschusst. Die Kosten für die Sanierung sind durch das Städteförderprogramm steuerlich absetzbar. Hier lohnt sich die Investition ! Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Expos
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Quelle: www.immowelt.de
123.960,00 €
2.066
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet in Neureichenau/Schachtlau und ist als Mischgebiet ausgewiesen. Es gibt die Möglichkeit der Einrichtung eines leisen Gewerbes und/oder eines Wohnhauses. Das Grundstück ist teilbar,
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erschlossen und kurzfristig bebaubar. Es besteht kein Bauzwang. Eine Fernwärmeleitung liegt direkt am Grundstück. Der Quadratmeterpreis beträgt 60 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
12 Zi.
631
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das derzeit als Frühstückspension geführte Objekt wurde 1965 erbaut und in den letzten zwei Jahren zum jetzigen Erscheinungsbild renoviert und gut ausgestattet, sodass es sich jetzt in einem gepflegten Zustand mit insgesamt 9 Gästezimmern und
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einer Betreiber-Wohnung (ca. 90m²) befindet. Durch den guten Grundriss der Immobilie ist eine Nutzung von zwei bis drei Ferienwohnungen möglich oder alternativ durch einen Umbau der Pensionszimmer können zwei weitere großzügige Wohneinheiten nutzbar gemacht werden, somit würden drei abgeschlossene Wohneinheiten im Haus bestehen. Das Haus bietet sich aber auch dank seiner 12 Zimmer perfekt für eine große Familie, die viel Platz braucht an.