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1/2
Quelle: www.immowelt.de
645.900,00 €
5 Zi.
244,54
m2
72186 Empfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OFFEN GESTALTETE STADTVILLA Zeitlose Eleganz gepaart mit zahlreichen kleinen und großen Details, die das Wohnen noch angenehmer, noch schöner, noch komfortabler machen - das zeichnet unser Musterhaus Landau aus. Die zeitlose Eleganz wird bereits an
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der Fassade sichtbar. Der Grundriss unter dem Satteldach ist so konzipiert, dass dank eines Rückversatzes im ersten Obergeschoss ein Balkon zum Verweilen und Entspannen einlädt, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht. Große Fensterfronten lockern die Fassade auf - und sorgen im Inneren für maximalen Lichteinfall. Apropos Inneres: Das wartet auf einer Wohnfläche von rund 245 m² mit einer durchdachten Raumplanung auf. Die Diele geht unmittelbar in den Wohn-Ess-Koch-Bereich über. Und weil die Schiebetüren direkt in den Garten führen, entsteht ein Gefühl von Weite - Natur und Wohnen verschmelzen miteinander. Ebenfalls im Erdgeschoss: Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Maximale Gestaltungsmöglichkeiten haben die Hausher
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Quelle: www.immowelt.de
728.900,00 €
6 Zi.
182
m2
72160 Neckargerach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mondän und urban präsentiert sich das 2-geschossige Pultdachhaus. Die exklusive Stadtvilla vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro
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findet hier seinen Platz. Der offene Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement stilvoll unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großlächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Pult 13 besticht mit Rundum-Lichteinfall: bodentiefe Fenster, Übereckverglasung und zusätzliche Oberlichter erfüllen alle Räume mit Helligkeit. OKAL-Spezial: Großes Sitzfenster im Wohnbereich aus Buche, Esche, Eiche oder Nuss gratis on top.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
514.900,00 €
6 Zi.
172
m2
72160 Neckargerach
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6,5 Zi.
161,52
m2
72160 Horb am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS MIT VERSETZTEM PULTDACH Schlichte Eleganz gepaart mit architektonischen Highlights - dadurch zeichnet sich unser Pult 11 aus. Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach verleiht dem
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Haus eine individuelle Note und vereint auf harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterhalb des Pultdaches 1,80 bzw. 2 m, was dem Dachgeschoss durch die angedeuteten Schrägen einerseits einen gemütlichen Charakter verleiht, was andererseits aber dafür sorgt, dass ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln ist. Apropos Obergeschoss: Hier ist ausreichend Raum für ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, für zwei Kinderzimmer sowie für ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Parterre unterdessen ist der Bereich zum Wohnen und Zusammenkommen. Hier befinden sich auf einer Fläche von knapp 83 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten, ein Hausw
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
5 Zi.
309,04
m2
72250 Loßburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unter dem formschönen Satteldach punktet dieses Einfamilienhaus mit viel Raum zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss bietet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen fast 40 m² ausreichend Platz zum Verweilen in behaglicher Atmosphäre und einen
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direkten Zugang zur Terrasse. In der geschlossenen Küche können sich Kreative ungestört auf die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten konzentrieren und in gemütlicher Umgebung des Esszimmers genießen. Vom großen Hauswirtschaftsraum lässt sich die Garage mit zwei Stellplätzen unmittelbar erreichen. Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC, anschließend führt die zentralgelegene Treppe hoch ins Dachgeschoss. Geräumige Wohnfläche, separates Bad mit Dusche und WC, angeschlossene Ankleide und Zugang zur Dachterrasse: im Schlafzimmer sind alle Voraussetzungen für individuelles Wohlbefinden vorhanden. Zwei großzügige Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Abstellraum runden den Landhauswohnstil der oberen Et
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
569.900,00 €
11 Zi.
222,91
m2
72250 Loßburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen mit Flair im klassisch-mediterranen Bauspiel Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassenrücksprung im
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Erdgeschoss ansprechend ergänzt. Dieser verbindet übergangslos Drinnen mit Draußen und ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich. Durch den großzügigen Baustiel erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halb gewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en Suite, zwei Kinderzimmer sowie ein Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL Standard: ca. 2,80 m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
2 Zi.
68,61
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Wohnung
• Sehr gut geeignet für Einzelperson bzw. jüngeres oder älteres Paar
• Gute Anbindungen sowohl an Stadt- und Ortsteilzentrum als auch an ÖPNV und Fernverkehr
• Wohnanlage und Wohnung seniorengerecht
• Großzügiger und vollüberdachter
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Balkon
• Moderne hochwertige Einbauküche
• Parkmöglichkeit in der Tiefgarage (Anschlussmöglichkeit für E-Autos vorbereitet)
• Provisionsfrei ohne Maklergebühr
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Quelle: www.immobilienscout24.de
998.000,00 €
15,5 Zi.
563
m2
72160 Freudenstadt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
6 Zi.
148,75
m2
72290 Freudenstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1.681
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großes Grundstück ist auf seiner bebaubaren Fläche eben, so dass dort problemlos ein Haus auch ohne Keller gebaut werden kann. Für das Grundstück gilt die Nachbarbebauung. Dies bedeutet, dass sich das geplante Gebäude an den vorhanden
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Gebäuden in der direkten Umgebung orientieren sollte. Da früher auf dem Grundstück ein gewerbliches Gebäude gestanden hat, ist auch jetzt wieder eine stille teilgewerbliche Nutzung denkbar. Als Dachform sind in der Nachbarschaft Satteldächer vorzufinden und die Geschosshöhe beträgt bis zu 2 Vollgeschosse. Die Bebauung muss mit dem Bauamt eng geplant bzw. abgestimmt werden. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleinerer schmaler Gebäudeteil, der früher als Kegelhalle genutzt wurde und im Rahmen eines zukünftigen Hausbaus gleich mit abgerissen werden kann.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
239.800,00 €
1.189
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sich in leichter Hanglage befindende außergewöhnliche Grundstück ermöglicht Leben inmitten der Natur. Der Bau eines großzügigen Einfamilienhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen und einem Untergeschoss ist erlaubt. Natürlich ist auch ein
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kleines schönes Holzhaus als Zweitwohnsitz denkbar. Als Dachform gilt das Satteldach mit maximal 30°. Die Zulässigkeit der Bebauung richtet sich nach dem §35 BauGB. Das geplante Gebäude sollte sich an den vorhanden Gebäuden in der direkten Umgebung orientieren. Der Bau eines Mehrfamilienhauses ist nicht auf dem Grundstück erlaubt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
12 Zi.
600
m2
72178 Waldachtal
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus bietet eine sehr attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Nettorendite liegt auf Berechnungsbasis der aktuellen Mieteinnahmen bei 7,61 % !! Das Gebäude besteht aus fünf unterschiedlich
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großen Wohneinheiten und einer Gewerbefläche im EG die als Gaststätte genutz wird. Die vielfältige Nutzungsmöglichkeit schafft eine sichere und interessante Renditeperspektive. Die fünf Wohneinheiten im OG und DG wurden 2013/2014 komplett modernisiert und energetisch saniert. Sie sind modern ausgestattet und bieten einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche und Badezimmer. Alle Einheiten sind vermietet/verpachtet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.500,00 €
8 Zi.
176
m2
72178 Waldachtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
?? KAPITALANLEGER AUFGEPASST Willkommen in diesem charmanten Fachwerk-3-Familienhaus aus dem Jahr 1937, zentral gelegen in Waldachtal-Lützenhardt. ?? Das Gebäude verfügt über drei Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 176 m² auf
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einem ca. 440 m² großen Grundstück. Der Gebäudezustand ist gepflegt, das Haus wurde zuletzt im Jahr 2014 umfangreich saniert und modernisiert. ??? Vor ca. 10 Jahren umfangreiche energetische Sanierung vom aktuellen Eigentümer: - Fassade neu verkleidet (PVC) und gedämmt - Dach neu und gedämmt - Solarthermie für Warmwasser - alle Fenster getauscht (3-fach verglast) - Dachflächenfenster getauscht (2-fach verglast) Vor ca. 20 Jahre umfangreiche Sanierung vom Vorbesitzer: - Kernsanierung mit allen Leitungen (Wasser, Abwasser, Heizung, Strom) - neue Eletrik - neue Öl-Zentralheizung - Innenausbau der Wohnungen ?? Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: DG ca. 65m² 3-Z-Wohnung: Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Dus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
7 Zi.
229
m2
72160 Horb am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 2000 massiv erstellte Architektenhaus, wurde 2012 um eine Dachaufstockung erweitert und bietet neben einer modernen und ansprechenden Architektur einen atemberaubenden Ausblick sowie viel Platz für eine große Familie. Beim Bau des
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Hauses wurde bereits auf eine gute Energieeffizient Wert gelegt, die deutlich über dem damaligen Standard lag. Im Innenbereich wurden die Wände mit hochwertigem Silikat-Putz verkleidet. Zur Warmwasser-Erzeugung wurde eine Solarthermie auf dem Dach installiert. Die Warmwasseraufbereitung in den Bädern erfolgt durch dezentrale E-Durchlauferhitzer und in der Küche durch einen E-Boiler. Zusätzlich ist auf dem Dach seit 2011 eine PV-Anlage installiert. Auf einem traumhaften Grundstück mit 1.620 m² liegt dieses Haus in einem bevorzugten und ruhigen Wohngebiet von Horb, im Ortsteil Betra. Das Grundstück ist ein Randgrundstück. Von der Terrasse und dem Balkon schaut man auf Wiesen und Wald. Der Zuschnitt und die Größe des Grundstücks verschaffen eine s
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
12 Zi.
344,46
m2
77776 Bad Rippoldsau-Schapbach
Immobilientyp: Haus
Die bezaubernde Immobilie wurde ca. 1982 im Herzen des Schwarzwaldes erbaut. Das Mehrfamilienhaus teilt sich auf insgesamt fünf Wohnungen auf, welche in der Vergangenheit teilweise als Ferienwohnungen vermietet wurden. Im Untergeschoss und
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Erdgeschoss sind jeweils zwei separate Eingänge vorhanden. Darüber hinaus ist ein gegenüberliegender Parkplatz mit Grünfläche und eine Grün-/ Waldfläche zugehörig. Untergeschoss: W1 (Ferienwohnung), ca. 59,45 m² zzgl. Terrasse, 2- Zimmer: Über die Diele gelangt man in den gemütlichen Wohn- und Essraum mit offener Küchenzeile und einem überdachten Außensitzplatz. Anliegend ist das Schlafzimmer inkl. Abstellraum sowie das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken und WC. W2 (ehemaliges Labor), ca. 27,55 m², 1- Zimmer: Diese Wohnung wurde in der Vergangenheit als Labor genutzt und besteht ursprünglich aus einem Wohn- /Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Darüber hinaus befinden sich hier zwei Keller
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Quelle: www.immowelt.de
431.900,00 €
5 Zi.
162,32
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort - das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern
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auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen. Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon. Mehr Wohnen geht nicht
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
4 Zi.
124,77
m2
72270 Baiersbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SACHLICHES EINFAMILIENHAUS GEPAART MIT NÜTZLICHER FUNKTIONALITÄT Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss
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dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
470.900,00 €
5 Zi.
135
m2
72275 Alpirsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsbeispiel Design 10 Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss
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ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
17 Zi.
348,22
m2
72275 Alpirsbach
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie unterteilt sich auf drei Wohneinheiten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. 1964 erfolgte der großzügige Anbau an das Bestandsgebäude und im Erdgeschoss ist zusätzliches Potenzial zur Wohnraumerweiterung vorhanden. Im
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Gebäude bestehen zwei separate Eingangsbereiche und Treppenaufgänge, wodurch alle Stockwerke bequem begehbar sind. Erdgeschoss: Über den Hauseingang des Anbaus erreicht man den Heizraum, das große Esszimmer, das separate WC sowie danebenliegend den Zwischenraum mit Dusche. Das angrenzende Schlafzimmer bietet anschließend Zugang zum Bestandsgebäude. Das Bestandsgebäude besitzt neben einem abgeschlossenen Büroraum, zusätzlich einen Gewölbekeller, welcher sich perfekt zur Lagerung anbietet. Außerhalb des Gebäudes ist zusätzlich ein praktischer Werkstattraum vorhanden. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung: Im Anbau kann über die zentral angelegte Diele das gemütliche Schlafzimmer und Wohnzimmer mit jeweiligem Zugang zum sonnigen Südbalkon betreten werde
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Quelle: www.immowelt.de
359.429,00 €
4 Zi.
134
m2
72184 Eutingen im Gäu
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Vertrauen unserer Kunden ist uns wichtig. Unseren Kunden auch! Denn nicht umsonst bleiben uns unsere Kunden über Jahrzehnte hinweg treu. Dafür möchten wir uns an dieser Stelle herzlich bedanken und versichern, dass all unser Tun dem Ziel
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dient, unseren Kunden stets nur das Beste zu bieten. Unser stetig an die Anforderungen modernen Bauens angepasstes Ausbauhaus-Prinzip macht Ihren Hausbau zur sicheren Investition. Unsere Fertighaus-Ausstattung umfasst jeglichen Wohnkomfort von Smart Home über Lichtgiebel bis Panoramafenster und variablen Grundrissen bis zu mehr Freiraum durch serienmäßig höhere Wände. Diese Vielfalt zum fairen Preis zeichnet unsere Ausbauhaus-Philosophie aus. Wir setzen Nachhaltigkeitsmaßstäbe im Fertighaus-Sektor, so geht Hausbau heute: gut, gesund und dabei günstig!