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1/10
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
78
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr gemütliche Maisonettewohnung mit offener Galerie, im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus 2-Zimmern sowie einer zusätzlichen Etage mit Galerie. Auf der
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Eingangsebene befindet sich der gemütliche Wohn-/ Essbereich inkl. Kaminofen und der Zugang auf die Dachterrasse. Die Süd-West Ausrichtung sorgt hier den ganzen Tag für Sonne. Die Küche mit einer zeitlosen weißen Einbauküche, das Schlafzimmer, der Flur und das Dusch- und Wannenbad sind ebenfalls auf dieser Etage platziert. Das Badezimmer der Wohnung ist sowohl mit einer Dusche, als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Neben der Dachterrasse ist ein weiteres Highlight die großzügige Galerie mit eingebauter Bücherwand, welche Ihnen als Home-Office oder Rückzugsort mit Leseecke dient. Die in der Wohnung befindlichen Einbauschränke aus hochwertigem Material (Flur, Galerie und im Schlafzimmer) werden ebenfalls mit verkauft und dienen als gute Schra
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Quelle: www.immowelt.de
915.000,00 €
4 Zi.
128
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Neubau-Penthouse in schöner Lage von Alt-Nied im Frankfurter Westen vorzustellen. In das Dachgeschoss gelangen Sie bequem über den Aufzug im Haus. Die Wohnung besteht aus insgesamt vier Zimmern: einem
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Kinderzimmer, 2 Schlafzimmern sowie einem großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die Dachterrasse erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung uns kann von einem der Schlafzimmer sowie vom Wohn-Essbereich betreten werden. Dazu stehen Ihnen hier ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer in der Küche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Hier, mitten in Nied, einem traditionsreichen Stadtteil im Frankfurter Westen, entsteht ein spannendes Ensemble aus Neubauwohnungen mit wunderschönen Etagenwohnungen und zwei atemberaubenden Penthäusern. Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, angefangen beim Echtholzparkett, bis hin zu den bodentiefen Fenstern mit 3-fach-Verglasung. Dank der moder
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
15 Zi.
360
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1912 erbaut und verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Immobilie verfügt über 3 Etagen plus Keller und ausgebauten Dachgeschoss. . Die Wohnfläche beträgt
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ca. 360 Quadratmeter und verteilt sich auf insgesamt sieben Wohnungen mit 15 Zimmern. . Das Grundstück umfasst rund 429 Quadratmeter und hat hinter dem Haus einen Garten. Dort hat man die Möglichkeit, Fahrräder, Gartengeräte im massiven Gartenhaus aufzubewahren. . Mehrere Wohnungen wurden bereits modernisiert und darüber hinaus wurde - 2022 eine neue Heizung (Gas-Brennwert Gerät), - 2020 neue Steigleitungen (Kalt/Warmwasser, Zirkulationsleitung linke Seite), - 2010/11 alle Fenster erneuert und die Stirnseite des Hauses ist wärmeisoliert. . Die Wohneinheiten sind alle vermietet - Jahresmieteinnahmen 38.520 Euro
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
897.000,00 €
16 Zi.
369
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses charmante, voll vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1913. Mit seinen sieben Wohneinheiten, drei Garagen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 369 m² auf einem 338 m² großen Eigentumsgrundstück bietet es eine attraktive
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Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen Wohnlage von Frankfurt-Nied. Die Mainzer Landstraße ist nur 100 Meter entfernt, und der S-Bahnhof ist in nur 500 Metern fußläufig erreichbar. Objektdetails: - 7-Familienhaus, voll vermietet - 3 Garagen - ca. 369,11 m² Wohnfläche - ca. 338 m² Grundstücksgröße - Baujahr 1913 - Gas-Etagenheizungen und Gas-Einzelöfen - Durchlauferhitzer für Warmwasser - Sechs 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss - Eine 4-Zimmer-Wohnung mit Dachspeicher im 3. Obergeschoss - Kalt-Mieteinnahmen p. a. IST: € 47.346,84 Durchgeführte Modernisierungen: - Wasserleitungen erneuert - Elektroleitungen erneuert - Dachrinnen erneuert - Fenster erneuert - Fassade neu verputzt - Garagen: Dach, Dachrinnen,
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
76
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 76 qm große 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 1992) liegt in einem Wohn-Ensemble mit insgesamt 3 separaten Wohnhäusern. Diese bilden eine Eigentümergemeinschaft aus 35 Parteien mit gemeinsamer Tiefgarage und Nutzräumen. Im
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betreffenden Hausteil befinden sich 10 Wohnungen. Die Wohnung liegt im 1. OG, welches durch ein schönes Treppenhaus zugänglich ist. Die Wohnung befindet sich in einem guten, sehr gepflegten Zustand. Die Räume sind wohlproportioniert und durch ihren z. T. asymmetrischen Schnitt architektonisch sehr ansprechend. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz mit einer Vorrichtung für eine Wallbox und ein circa 10 qm großer, abgetrennter Kellerraum mit Schachtfenster. In der Waschküche gehört zu jeder Wohnung ein Waschmaschinen-Stellplatz.
Raumaufteilung
Der große Wohnraum mit angeschlossener Küche orientiert sich zur Südseite hin. Er bietet viel Platz für eine Sitzgruppe und den Essbereich. Ein Kamin könnte problemlos installiert werden. Der Raum wird er
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
31
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine 1-Zimmerwohnung in zentraler Wohnlage von Frankfurt-Nied. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die insgesamt 31 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf eine kleine Diele,
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einen großen Wohnbereich, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer welches in zeitlosem Weiß gehalten ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet, eignet sich somit gut als Kapitalanlage oder als Single- sowie Pendlerappartment. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Bauart: Mehrfamilienhaus Baujahr: 1971 Wohneinheiten: 54 im Haus Etage: 2. Obergeschoss Zimmer: 1,00 Wohnfläche: ca. 30,88 m² Sanitärausstattung: innenliegendes Wannenbad Bodenbeläge: Teppich, Laminat und Fliesen Dach: Flachdach Elektroinstallationen: dem Baujahr entsprechend Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung Ausstattungsdetails: Einbauküche Kaltmiete: 550€ Energiekennwert: Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauch Energie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
569.000,00 €
4 Zi.
107
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
80
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler und dennoch ruhiger Lage befindet sich diese teilrenovierte Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Auf großzügigen ca. 80m² bietet sie eine ideale Wohnfläche für Familien. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort
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der große Flur auf, der eine angenehme Raumnutzung ermöglicht. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das dank seiner Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der sich über die gesamte Wohnungslänge erstreckt und Ihnen somit viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die schöne Einbauküche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sind das WC und das Wannenbad separat voneinander angeordnet. Die Wohnung besticht durch helle Räume, moderne Böden und neue Sanitäranlagen. Ein Stellplatz im Hof steht Ihnen zu
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
76
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechend gestaltete Drei-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in der fünften Etage eines achtstöckigen Wohnkomplexes in der idyllischen Umgebung von Frankfurt-Nied. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen, lichtdurchfluteten
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Flur empfangen, der Zugang zu allen separat begehbaren Zimmern bietet. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich gleich im Eingangsbereich. Die großzügige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Raum für kulinarische Aktivitäten. Das weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia besticht durch seine Helligkeit und einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer ermöglicht ebenfalls einen Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia, die ideal für gemütliche Abende im Freien ist. Das Badezimmer ist bis zur Decke gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung ist bequem per Fahrstuhl erreichbar und bietet einen eigenen PKW-Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum in einem Kellerabteil. Für zusätzliche Sicherheit sorgt die Notstromverso
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
1.687
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die geplante Neubebauung in Frankfurt am Main, Stadtteil Nied, Ortsbezirk 6 besteht aus
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insgesamt drei Mehrfamilienhäusern sowie eine Verkaufsstätten im Erdgeschoss auf einer gemeinsamen Tiefgarage. Durch die geplante Neubebauung des Grundstücks entsteht ein Gemeinschaftshof mit Spielplatz der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Eine fußläufige Erschließung des Grundstücks erfolgt auf der Südostseite des Geländes, welche entlang des öffentlichen Grünstreifens verläuft und somit eine besondere Qualität darstellt. Die drei Mehrfamilienhäuser werden in Massivbauweise errichtet, mit einer Tiefgarage. Das Bauvorhaben ist in der Gebäudeklasse 4 einzustufen. Bruttogrundfläche: Summe Bruttogrundsfläche 1.049,34 m² Bruttogeschossfläche_Haus A Summe Bruttogeschossfläche 1.619,63 m² Bruttogeschossfläche_Haus B Summe Bruttogeschossfläche 1
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Quelle: www.immobilienscout24.de
897.000,00 €
338
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
2 Zi.
64
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
4 Zi.
94
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
3 Zi.
102
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese moderne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2018 erbauten Gebäudes in gepflegtem und neuwertigem Zustand. Mit einer Wohnfläche von circa 102 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Familie. Die Wohnung verfügt
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über drei Zimmer, welche auch ganz einfach in vier Zimmer umgewandelt werden kann. Aktuell gestaltet sich die Aufteilung aus einer geräumigen offenen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. Ein Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse, welche einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien und moderne Technik prägen das Interieur. Die offene Wohnküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die zwei Badezimmer runden das attraktive Angebot zusätzlich ab. Insgesamt bietet diese Wohn
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
4 Zi.
94
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
83,93
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Eine Rarität in dieser Lage ist Ihre eigene Garage mit Überlänge! Parken Sie also in Ruhe Ihren Wagen, direkt hinter Ihrem Haus, nun sind es nur noch wenige Schritte bis zu Ihrem neuen Zuhause. Das kompakte Reihenhäuschen wurde 1970 gebaut und
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von den Eigentümern stets gepflegt und gut in Schuss gehalten. Im Erdgeschoss legen Sie erst einmal Ihre Garderobe in der Diele ab, hier gibt es auch ein praktisches Gäste WC mit Tageslicht. Ihre Küche ist zwar nicht mehr die Jüngste, tut aber für´s Erste noch ihre Dienste und spart Ihnen vorerst die Anschaffungskosten für eine neue Einbauküche. Über die praktische Durchreiche decken Sie den Tisch im 25 m² großen Wohn-Essbereich oder, bei schönem Wetter, gleich draußen auf Ihrer sonnigen Terrasse. Der Garten ist klein aber fein und von hier haben Sie direkten Zugang zu Ihrer eigenen Garage und über den nützlichen Kellerausgang können Sie die Wäsche gleich draußen zum Trocknen aufhängen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei bis zu 15 m² große Schlafr
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.300.000,00 €
208
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
2 Zi.
65
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
243.000,00 €
3 Zi.
74,12
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine viergeschossige kleine Wohnanlage bestehend aus zwei Hauseingängen mit jeweils acht Wohneinheiten in Frankfurt-Nied. Die Häuser befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Main mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt
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und an den Flughafen. Die im dritten Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung dient aufgrund der jetzigen Vermietung vornehmlich zum Erwerb als renditeorientierte Kapitalanlage. Eine Eigenbedarfskündigung ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Die Hausverwaltung hat bei der Aufstellung des Hausgelds auch bereits die außergewöhnlich hohen Energiekostensteigerungen der letzten beiden Jahre berücksichtigt. Das bestehende Fernwärmesystem schützt die Eigentümer zusätzlich
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.085.000,00 €
4 Zi.
159,6
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen