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Quelle: www.immowelt.de
921.000,00 €
5 Zi.
149
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein großzügiges und erschlossenes Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.470 m² und einer Grundstücksbreite von ca.22 m. Das vordere Grundstück ist aktuell mit einem teilsanierungsbedürftigen
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Einfamilienhaus bebaut. Nach Teilung des Grundstücks in je ca. 735 m² Grundstücksflächen kann das hintere Grundstück mit einem 1,5 geschossigen Einfamilienhaus neu bebaut werden. Das vordere Bestandsgebäude wurde ca. 1924 in Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca.149 m² und die Nutzfläche im teilunterkellerten Kellergeschoss ca. 19 m². Das Erdgeschoss verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 39 m², eine gutgeschnittene Einbauküche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, sowie einen Haustechnikraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, und ein großzügiges und modernes Bad mit Eck-Whirpool, Doppelwaschbecken, Dusche, WC und Bidet
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss v
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
112
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
siehe als pdf-Datei angehängte Grundrisse.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
139
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Altbauperle als Zweifamilienhaus aus ca. 1910, welche sich auf einem 660 m² großen Grundstück befindet, besticht durch seine historischen Bauelemente und bietet mit Garagen, Nebengelass sowie großem Ausbaupotenzial zahlreiche
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Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Wohnhaus teilt sich in Erd- und Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei weitere helle Zimmer, eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Flur mit Abstellnische sowie ein Hauseingangsbereich. Im Hauseingangsbereich befindet sich eine schöne Holztreppe aus den 1990er Jahren. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 79 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer als Durchgangszimmer, zwei weitere bewohnbare Räume, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche, ein Abstellraum sowie ein großer Flur. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 60 m² und die Nutzfläche ca. 20 m². Hinweis: Das Haus wu
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
88
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten einer idyllischen Umgebung von Ein- und Zweifamilienhäusern erheben sich hier zwei moderne Stadtvillen mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit ansprechender Architektur. Das Neubauprojekt besteht aus zwei dreigeschossigen
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Mehrfamilienhäusern, die jeweils 5 Wohnungen beherbergen. Durch die geringe Anzahl von Einheiten entsteht eine äußerst familiäre Wohnatmosphäre, die sich deutlich von der Anonymität großer Wohnkomplexe abhebt. Beide Gebäude gleichen sich bis ins Detail, sind gegenseitig gespiegelt und bieten im Erd- und Obergeschoss jeweils eine 2- und eine 3-Zimmer-Wohnung sowie eine herrliche Penthouse-Wohnung mit einer atemberaubenden Terrasse im Dachgeschoss. Die großflächige Fensterfronten und großzügige Raumhöhe von 2,70 m und verleihen den Wohnungen ein luftiges Ambiente. Wohn- und Schlafbereiche, sowie Flure sind mit edlem Eichenparkett (Echtholz) ausgelegt, während Bäder und Abstellräume mit modernen, weiß marmorierten Fliesen in großem Format (60 x 120 cm) versehen
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
8 Zi.
324
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
siehe als pdf-Datei angehängte Grundrisse.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
655
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein attraktives Baugrundstück in zweiter Reihe in guter Wohnlage von Falkensee-Falkenhain. - die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert - verkehrsgünstige Wohnlage: Bushaltestelle direkt in der Straße und
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Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Netto sind in nur 2 Minuten zu fuss zu erreichen - bebaut mit einem Kleinwohnhaus (Abriss) - es besteht die Möglichkeit das gesamte Grundstück (ca. 1365qm) nebst weiteren Bungalow dazu zu kaufen u. v. m. Unvermessenes Trennstück (zweite Reihe) beim Kauf fallen noch Teilungskosten an.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
96
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein charmantes Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage und Swimmingpool auf einem ca. 1.500 m² großen Gartengrundstück mit perfekter Südausrichtung. Das Wohnhaus wurde ca. 1936 in Holzbauweise errichtet und im Jahr 1980 durch
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einen voll unterkellerten Wohnanbau in Massivbauweise ergänzt. Im Zuge dieser Baumaßnahme wurde der ursprüngliche Baukörper mit einem Ziegelstein ummauert und mit einer Putzfassade gestaltet. Hinweis: Die Immobilie ist ideal geeignet für einen Zwei- bis maximal Drei-Personen-Haushalt. Den Kaufpreis für dieses Einfamilienhaus mit wunderschönem Gartenparadies teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Das Einfamilienhaus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Teilkeller auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Essdiele mit offenem Kamin und Zugang zur überdachten und unterkellerten Südterrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Abstellkammer unter der Treppe, ein Flur sowie eine Hausein
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
539
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Sie träumen schon lange von den eigenen vier Wänden? Hier können Sie ihn verwirklichen! Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein hinteres Teilgrundstück mit einer Größe von rund 540 m². Damit bietet es ausreichend Platz für die
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Errichtung eines bis zu 2-geschossigen Einfamilienhauses, welches Ihr neues Zuhause werden kann. Das Grundstück ist aktuell mit einem Wochendbungalow mit angeschlossener Garage bebaut. Dieser müsste im Zuge einer Bebauung abgerissen werden. Das Grundstück ist aktuell Bestandteil eines insgesamt über 1000 m² großen Grundstücks, dessen vorderer Teil mit einem Einfamilienahus bebaut ist. Im Zuge des Verkaufs wird das Gesamtgrundstück geteilt. Optional kann auch das gesamte Grundstück erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
787
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein sonniges und ca. 787 m² großes Baugrundstück für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte. Das Grundstück mit einer Breite von ca. 16 m befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Wohnlage von Falkensee im Ortsteil
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Finkenkrug. Die Umgebung ist mit vielen neuen und ansprechenden Einfamilien- und Doppelhäusern bebaut. Zurzeit befindet sich auf dem Grundstück eine abrissreife Doppelhaushälfte. Für den Abriss und die Entsorgung des Bestandsgebäudes liegt ein Kostenangebot eines Abrissunternehmens von 22.610 € vor. Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtsgültigen Bebauungsplans "F 62 - Handwerkersiedlung" der Stadt Falkensee. Zusätzlich wurde für das Grundstück eine Baugenehmigung beantragt und genehmigt. Das Grundstück kann nur mit einer Doppelhaushälfte mit ca. 133 m² Wohnfläche bebaut werden. Im Rahmen der Baugenehmigung wurde auch eine Fällgenehmigung für 11 Bäume erteilt. Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom, Stadtwass
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
1.022
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein traumhaftes Baugrundstück mit sonniger Süd/West-Ausrichtung in gefragter Wohnlage von Waldheim. - die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert (bezahlt) - sonnige Süd/West-Ausrichtung - die Straßenfront
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beträgt ca. 18,5m - bebaut mit einem Kleinwohnhaus (bewohnbar, ca. 45qm Wfl., 2 Zimmer, Küche, Bad) und Nebengelass - Carport - Pool - alle Anschlüsse auf dem Grundstück u. v. m. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
1.141
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Hier wird ein schönes und großzügiges Baugrundstück in Falkensee angeboten. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB Nachbarbebauung. Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes ist eine Bebauung des Grundstückes mit einem Bungalow, 1,5
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Geschosser oder 2 Vollgeschossen möglich. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand, der abgerissen werden müsste. Ein Angebot für den Abriss liegt vor. Des Weiteren wäre es möglich, das Grundstück ideell zu teilen und ein Doppelhaus zu bauen. Die genaue Planung muss mit dem zuständigen Stadtplanungsamt abgestimmt werden und Bedarf der Zustimmung. Haben Sie Fragen zum Grundstück, dann fordern Sie ein Exposé bei uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
550
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Dieses traumhafte Grundstück von ca. 550 m² in Westausrichtung liegt in einer herrlichen Lage in Falkensee und ist geeignet für ein Ein- oder Zweifamilienhaus. Es handelt sich um ein noch unvermessenes Teilgrundstück von ca. 24 x 23 m in erster
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Reihe. Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Aus der Umgebungsbebauung kann eine Realisierung von bis zu 2 Vollgeschossen in offener Bauweise abgeleitet werden. Es liegt ein Vorbescheid für ein 2-geschossiges Wohngebäude (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit einem flachgeneigten Pultdach, mit 2 Wohneinheiten und einer Grundfläche von ca. 130 m² vor. Im Zuge des Verkaufs wird das Grundstück neu vermessen, eine Teilung nach WEG vorgenommen und ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten des hinteren Grundstücks eingetragen. Die Straße ist befestigt und asphaltiert. Es ist ortsüblich erschlossen, es liegen die Medien Gas, Wasser, Abwasser, Telekommunikation und Strom straßenseitig an. Gerne besprechen wir alle E
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
138
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 06.10.2023 - gültig bis: 06.10.2033 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 116,3 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 2003 --------------- Im beliebten Falkensee bietet Ihnen dieses Architektenhaus einen besonderen Charme mit seiner zeitlosen Eleganz und hervorragenden Bausubstanz. Sie betreten das Haus durch eine hochwertige Doppelflügeltür in eine einladende Diele. Von dieser aus gelangen Sie in alle Räume im Erdgeschoss sowie über die Treppe ins Obergeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht nicht durch seine Größe sondern auch mit seinem freundlich einladenen Standerker. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles Ambiente, welches von dem hochwertigen Echtholzfußboden weitergetragen wird. Der äußerst wertige Kachelkamin schafft auch in kalten Jahreszeiten eine wohlige Wärme. Vom Essbereich abgehend finden Sie di
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
55
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein schöner Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 55 m², gelegen in Falkensee, direkt an der Stadtgrenze zu Berlin. Dieses im Jahr 1973 erbaute Objekt befindet sich auf einem großzügig angelegten Grundstück. Der Bungalow kann
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ausgebaut werden oder man kann ein neues Haus mit 2 Etagen und einer maximalen Wohnfläche von 100 m² bauen. Das gesamte Grundstück kann wie im Teilungsplan aufgeführt geteilt werden. Daraus ergibt sich eine Teilfläche von 667 m² und 417 m². Ein Energieausweis liegt nicht vor, da der Bungalow nicht beheizt wird. Für weitere informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an.
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
3 Zi.
131
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Herzen von Falkensee, wo das moderne Neubauprojekt "Falkensee57" entsteht. Diese exklusive Wohnanlage umfasst nur 4 Wohneinheiten und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region
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zu finden. Die hier angebotene Wohnung wird u.a. eine großzügige Wohnfläche von ca. 131m² auf zwei Ebenen bieten und wird über ein Balkon, eine Terrasse, sowie einen kleinen Garten verfügen - perfekt für entspannte Momente im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Augenmerk wird auf die hochwertige Ausstattung gelegt, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Optional kann noch ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück dazu mit erworben werden. Für weiterführende Informationen nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
97,32
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung ist in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Falkensee in direkter Nähe zur Berliner Stadtgrenze gelegen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines ca. 1999 errichteten, dreigeschossigen
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Mehrfamilienhauses und besticht durch einen optimalen Grundriss sowie großzügige und lichtdurchflutete Räume. Das große Wohnzimmer ist über eine elegante Flügeltür mit einem weiteren Zimmer verbunden. Beide Räume bieten direkten Zugang zur Loggia, einem überdachten Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung eignet. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Gäste-WC und eine praktisch ausgestattete Küche mitsamt Einbauküche. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speise-/Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Im hinteren Bereich der Wohnung finden sich zwei weitere Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Hier befindet sich auch das tagesbelichtete Badezimmer mit D
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
594
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein erstklassiges Villengrundstück in absoluter Bestlage von Falkensee-Finkenkrug. - die anliegende Straße ist befestigt - Spitzenlage Falkensee-Finkenkrug, in direkter Nähe vom Lindenweiher - GRZ 0,2 (max. Grundfläche
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118,8qm) - unbebaut u. v. m. Diese Lage ist eine Rarität in Falkensee / Finkenkrug. Diese Art von Wohnlagen werden immer seltener zum Verkauf angeboten. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
154
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu einem zeitlosen Stück Geschichte - Mit seinem charakteristischen Charme und seiner robusten Bauweise bietet dieses Gebäude flexible Nutzungsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht werden. Die
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großzügige Raumgestaltung ermöglicht es, entweder eine große Familie komfortabel unterzubringen oder das Haus in zwei eigenständige Einheiten aufzuteilen, um maximale Flexibilität zu gewährleisten. Der Altbau strahlt eine zeitlose Eleganz aus und steht bereit, Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Hohe Decken, großzügige Fenster und charaktervolle Details verleihen jedem Raum ein Gefühl von Weite und Wärme. Die Gastherme kann nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) bis 31.12.2044 weiter betrieben und repariert werden. Ab 2029 bis 2045 muss nach und nach auf erneuerbare Energien umgestellt werden (Pflichtanteil ab 2029 15 % erneuerbare Energien). Gerne senden wir hierzu auf Wunsch genauere Informationen. Der
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um einen schönen Winkelbungalow mit bester Ausstattung, der sich in Erdgeschoss und Spitzboden aufteilt. Besonderheiten/Ausstattung: - energiesparende Fertigbauweise - Rollläden / ALU - Fußbodenheizung - eigener Brunnen nebst
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Bewässerungsanlage und 4m3 Zisterne - die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert - Carport - überdachte Terrasse - elektrisch betriebene Toreinfahrt - hochwertige Zaunanlage - es besteht die Möglichkeit das gesamte Grundstück (ca. 1365qm) nebst weiteren Bauplatz dazu zu kaufen - verkehrsgünstige Wohnlage: Bushaltestelle direkt in der Straße und Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Netto sind in nur 2 Minuten zu fuss zu erreichen u. v. m. Unvermessenes Trennstück (erste Reihe) beim Kauf fallen noch Teilungskosten an.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
112
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
siehe als pdf-Datei angehängte Grundrisse. Die Trennwände im EG - soweit nicht tragend - können noch verändert werden.