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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
12 Zi.
240
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energie: bedarfsorientiert, 244,3 kWh/(m²a), Klasse G, 68,8 kg/(m²a), Gas, Bj. 1870. Ein interessantes Mehrfamilienhaus in Zentrumslage in der Bahnhofstraße mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit steht zum Verkauf. Das Zentrum von Eutin ist
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in sehr wenigen Gehminuten erreichbar. Aktuell ist nur die Gewerbeeinheit sowie eine Wohnung im 1. OG unbefristet vermietet. Die weitere Wohnung im 1. OG wird derzeit von der Verkäuferseite bis zum Mai 2024 bewohnt. Demzufolge werden insgesamt vier Wohnungen ab Mai 2024 frei übergeben. Die Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem baujahrgerechten Zustand. Es sollte aber hier und da mit nachhaltigen Modernisierungen gerechnet werden. Das Dach wurde im Jahre 2013 erneuert. Die Befeuerung erfolgt jeweils über Gasetagenheizungen mit Baujahren ab 2009. Stellplätze sind dem Objekt nicht zugeordnet. Es sind aber ausreichend öffentliche Stellplätze in der Straße vorhanden. Die Immobilie ist zur Hälft
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
11 Zi.
320
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich im Zentrum der Festspielstadt Eutin im Herzen der Holsteinischen Schweiz. Alle drei Wohnungen sind über das helle Treppenhaus zu erreichen. Sowohl die Erdgeschoss-Wohnung als auch die
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Obergeschoss- und Dachgeschosswohnung sind sehr geräumig. Alle drei Wohneinheiten verfügen über ein Tageslichtbad. In Teilbereichen ist Renovierungsbedarf vorhanden. An der rechten Seite des Grundstückes steht ein massiv gebautes Nebengebäude mit zwei Garagen und einem Lagerraum im Dachgeschoss-Bereich. Weitere Bereiche auf der (gepflasterten) Hoffläche werden als Kfz-Stellplätze genutzt. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich eine Rasenfläche, die von den Mietern als Garten genutzt wird. Alle drei Wohneinheiten sind gegenwärtig unbefristet vermietet. Die Jahres-Kaltmiete beträgt momentan ca. 25.000 Euro. Eintragungen im Baulastenverzeichnis sind nicht vorhanden. Aus Diskretionsgründen den Mietern gegenüber verfügen wir über keine we
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
86,96
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessant geschnittene, ca. 86,96 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 1980 in einem Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten erbaut und befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug). Treten Sie ein in die helle Wohnung mit einem
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Wohnungsflur, von dem sich zur rechten Seite ein Kinderzimmer oder Büro befindet, anschließend ein Dusch- und Wannenbad mit Fenster. Geradeaus gehen Sie in das helle, sehr großzügig geschnittenen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und angrenzendem Schlafzimmer. Von der Loggia aus haben Sie einen schönen Blick ins Grüne. Zur Wohnung zählen ferner ein Kellerraum sowie eine Garage, die auch vom eigenen Kellerraum erreichbar ist. 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2. OG) Ca. 86,96 m² Wohnfläche Großes, helles Wohn- und Esszimmer mit Loggia Küche mit Einbauküche Schlafzimmer Kinderzimmer oder Büro Dusch- und Wannenbad Kellerraum Garage Gas-Etagen-Heizung (Baujahr 1996) Gegensprechanlage mit Türöffner Die gepflegte Wohnanlage wird von einer engagier
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
6 Zi.
150
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Eutin Fissau. Ab sofort zu kaufen ist dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in hervorragender Feldrandlage unweit des Sibbersdorfer Sees. Das Haus erschließt sich über zwei Etagen und wurde ehemals als Zweifamilienhaus genutzt.
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Die ca. 150 qm Wohnfläche bieten viel Platz für die Familie oder Menschen mit Platzbedarf. Aufgrund des Schnittes sind hier auch gut zwei Parteien zur Vermietung denkbar. Das Haus wurde ca. 1966 auf einem ca. 2.118 qm großem Eigenlandgrundstück errichtet. Das üppige Grundstück in Feldrandlage bietet einiges an Platz für einen eventuellen und zusätzlichen Neubau. Daher wurde vorsorglich eine Bauvoranfrage gestellt. Die Immobilie wird seitlich betreten und führt direkt in das Treppenhaus, von wo sie in alle weiteren Geschosse gelangen. Im Erdgeschoss befindet sich, neben dem geräumigen Wohnzimmer, auch das Schlafzimmer, ein Gästezimmer, sowie die Küche und ein Wannenbad. Das Wohnzimmer ist mit schönem Parkettboden ausgelegt worden und lässt ein g
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
33 Zi.
765
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus
Dieses tolle Anlageobjekt besticht durch seinen Kaufpreisfaktor von knapp über 14,5. Die voll vermietete Immobilie im Herzen von Eutin verfügt über 7 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und 3 Garagen. Die Nettokaltmiete liegt bei ca. 82.285 € p.a.
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Neben der Möglichkeit, diese interessante Immobilie im Bestand zu halten, ergibt sich auch die Möglichkeit, sie abzureißen und durch einen Neubau mit ähnlicher Wohnfläche zu ersetzen. Die Bebauung kann nach §34c BauGB erfolgen. Es besteht kein Denkmalschutz. Es wurden in den letzten Jahren Modernisierungsarbeiten und Umbaumaßnahmen durchgeführt. Eine energetische Sanierung ist jedoch nicht erfolgt.
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
160
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Eutin. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet diese Immobilie
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ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über Holzdielenböden, die dem Wohnraum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleihen. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Behaglichkeit an kalten Wintertagen. Die Außenanlage besticht durch einen Aussenkamin sowie zwei Terrassen, auf der Sie die Sonne und frische Luft genießen können. Für Entspannung und Wellness ist ebenfalls gesorgt, denn das Haus verfügt über eine Sauna und einen Wellnessbereich. Das Einfamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet somit flexible Möglichkeiten für einen Einzugstermin. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
311.000,00 €
4 Zi.
103,72
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus
Erwerben Sie ein Einfamilienhaus mit interessantem Potential in der Bürgerstraße in Eutin. Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt und lädt geradezu zum Verweilen ein. Das Zentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte sind teils
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fußläufig bequem zu erreichen. Die Innenfotos des Objektes erwarten Sie im Exposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden. Zustand der Immobilie: Die Gesamtstruktur des Hauses befindet sich in einem baujahrgerechten Zustand. Dennoch ist anzumerken, dass Investitionen erforderlich sein können, um das Haus auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen. Raumaufteilung: Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum weitere Räume im Kellergeschoss. Die Grundrisse wurden auf Basis der damaligen Vorlagen neu dargestellt, jedoch kann für die Wohnfläche keine Gewähr übernommen werden, da Nutzflächen in dieser Angabe enthalten sein können. Ebenso können Räume neu gestaltet worden sein. Die Terrasse ist anteilig überdacht. Die Fenster sind teils a
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
1 Zi.
55,97
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Sonstiges
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-14282_ka OBJEKTBESCHREIBUNG: Mitten im Leben, mitten in
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der Rosenstadt Eutin: Pflegeimmobilie als Kapitalanlage Die gepflegte Wohnanlage mit 34 Wohneinheiten und separaten Eingängen wurde 2004 erbaut. Zudem sind 91 weitere Pflegezimmer für die stationäre Pflege im Haupthaus an der Peterstraße vorhanden. Auch ein ambulanter Pflegedienst ist in der Anlage zu finden. Somit stehen den Bewohnern der Wohnanlage immer beratende Kontaktpersonen vor Ort und telefonisch zur Verfügung. Alle Apartments sind bis zum Jahr 2036 von de(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-14282_ka
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Quelle: www.immobilienscout24.de
640.000,00 €
1.413
m2
23701 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
85
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 85 m² Wohnfläche und verteilt auf 4 gut geschnittene Zimmer ein komfortables und gemütliches Wohngefühl. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern
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bietet auch ausreichend Platz für einen kleinen Tisch, an dem Sie Ihre Mahlzeiten genießen können. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und Entspannung bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei großzügige und moderne Vollbäder erhöhen den Wohnkomfort und vermeiden morgendlichen Stau im Badezimmer. Der Keller bietet die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer als Homeoffice einzurichten, was ideal für moderne Arbeitsanforderungen ist. Das 653 m² große und sehr gepflegte Grundstück lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier finden Sie reichlich Platz für Gartenaktivitäten, Spi
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Quelle: www.immobilien.de
25.000,00 €
23701 Eutin
Immobilientyp: Grundstück
Waldfläche mit einem offenen Betonbunker (Maße: 8 x 12 m) bebaut
Die Bewaldung umfasst Laubbäume wie Spitzahorn, Rotbuche, Hainbuche und Stieleiche sowie einige Nadelbäume (Hauptbestand etwa 50 bis 60 Jahre alt, Unterwuchs aus Laubbäumen etwa
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10 Jahre alt). Der südliche Teil der Grundstücke besteht aus einem Hangwald mit einem Gefälle von etwa 10 Metern zum südlich gelegenen Grundstück am Eutiner See. Die Erschließung erfolgt über einen angrenzenden öffentlichen Waldweg.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 25.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 17.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir i
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Quelle: www.immobilien.de
25.000,00 €
23701 Eutin
Immobilientyp: Grundstück
Wald, Laub- und Nadelgroßgehölze, sowie offener Betonbunker; inkl 4.000,- € Zubehör (forstwirtschaftliches Inventar)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
605
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit sicheren Mieteinnahmen und viel Entwicklungspotential sind, dann sind Sie hier genau richtig. Diese Immobilie hat bereits jetzt Mieteinnahmen von fast 80.000,00 € im Jahr, was einem Faktor von 15
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entspricht. Dabei sind eine Wohneinheit mit über 100 m² (lebenslanges Wohnrecht) und mehrere Nutzflächen noch nicht mit einberechnet. Es handelt sich um ein massives Gebäude mit Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss. Schon jetzt ist die Rendite und der Standort überaus interessant. Nicht nur, dass das Objekt auf einer 3.654 m² Grundstücksfläche liegt, es liegt auch noch direkt am Kleinen Eutiner See. Aktuell gibt es acht Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, zuzüglich einer Parkfläche von ca. 14 Stellplätzen + 4 Tiefgaragenstellplätzen und mehrere Abstellräume/Lagerräume. Das Objekt ist über die Jahrzehnte mehrfach umgebaut worden. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und mit einem hellen Klinker versehen. Das Dach wurde im Jahre 1972 bei dem Woh
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
1 Zi.
39
m2
23701 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.945.000,00 €
5 Zi.
210
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen & Genießen! Hier fehlt es an nichts - so könnte man die Vorzu?ge dieses eindrucksvollen Anwesens beschreiben. Dieser außergewöhnliche Familiensitz bietet Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau in Perfektion, die Ihresgleichen
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sucht. Fünf Zimmer sowie der zum Teil zu Wohnzwecken nutzbare Keller bieten ausreichend Platz für eine Familie. Das Erdgeschoss wird durch den großzügigen Wohn- Essbereich mit mehreren Zugängen zu den umliegenden Terrassen dominiert. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit Duschbad sowie ein Büro und ein großes Elternschlafzimmer mit Bad-enSuite. Ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Jugendzimmer genutzt wird, befindet sich ebenfalls wie ein weiteres Duschbad mit Sauna im Keller. Der Keller verfügt weiter über diverse Einbauten zum Verstauen. Im Zuge der Sanierung 2019-2021 wurden alle wichtigen Dinge grundlegend erneuert. Die Heizung kann bequem über ein Touch-Display im Wohnzimmer gesteuert werden. Der aufwändig angelegte Außenbere
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5,5 Zi.
112,72
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ziemlich am Ende einer Reihenhausreihe, befindet sich linksseits das angebotene und vermietete Reihenmittelhaus. Das Erdgeschoss des Hauses teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten, das heutige
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Esszimmer, das mit dem Wohnzimmer verbunden ist, die Küche, mit Blick in den Garten, das Gäste-WC, sowie den Vorflur mit Garderobe. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Westbalkon, zwei individuell zu nutzende Zimmer, sowie das Bad. Der Dachboden wurde früher als Kinderbereich genutzt. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist auch vom Garten aus zu betreten. Der für ein Reihenhaus großzügige Garten ist nach Westen ausgerichtet. Auf der großen Terrasse, die durch einen Schichtschutz vor neugierigen Blicken geschützt ist, genießen Sie ab dem frühen Nachmittag die Sonne und Ihre verdiente Privatsphäre. Zum Haus gehört eine eigene Garage, die sich an der Straße befindet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
605
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit sicheren Mieteinnahmen und viel Entwicklungspotential sind, dann sind Sie hier genau richtig. Diese Immobilie hat bereits jetzt Mieteinnahmen von fast 80.000,00 € im Jahr, was einem Faktor von 15
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entspricht. Dabei sind eine Wohneinheit mit über 100 m² (lebenslanges Wohnrecht) und mehrere Nutzflächen noch nicht mit einberechnet. Es handelt sich um ein massives Gebäude mit Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss. Schon jetzt ist die Rendite und der Standort überaus interessant. Nicht nur, dass das Objekt auf einer 3.654 m² Grundstücksfläche liegt, es liegt auch noch direkt am Kleinen Eutiner See. Aktuell gibt es acht Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, zuzüglich einer Parkfläche von ca. 14 Stellplätzen + 4 Tiefgaragenstellplätzen und mehrere Abstellräume/Lagerräume. Das Objekt ist über die Jahrzehnte mehrfach umgebaut worden. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und mit einem hellen Klinker versehen. Das Dach wurde im Jahre 1972 bei dem Woh
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
11 Zi.
265
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung aufmerksam durch +++ Ein wunderschönes Anwesen zum Verlieben! Zum Kauf steht dieses großzügige und gepflegte Wohnhaus
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(Baujahr ca. 1906 / Anbau ca. 1935) in schöner und beliebter Lage in der Rosenstadt Eutin. Das Anwesen besteht aus aus insgesamt 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 265 m² Wohnfläche. Das liebevoll gestaltete Objekt hat eine beeindruckende Grundstücksgröße (Eigenland) von ca. 3.061 m². Das herrliche Grundstück verfügt über verschiedene Bereiche und bietet großes Entwicklungspotential. Über folgende Aufteilung verfügt das Objekt: a) Wohnung 1: Diese schöne Wohneinheit im EG verfügt auf ca. 93 m² Wohnfläche über ein ein goßes Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Büro, Eingangsbereich, ein Bad und diverse Abseiten. Zur Wohnung gehört eine kleine Terrasse und ein eigener Kellerraum. Diese Wohnung is
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
11 Zi.
269
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die charmante Jugendstilvilla von 1909 mit einer Grundstücksgröße von 1.929 m² liegt in der bevorzugten Wohngegend von Eutin. Nur wenige Gehminuten entfernt von der Innenstadt, dem Großen Eutiner See, dem Schloss mit seinem schönen
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Schlossgarten, befindet sich die unter Denkmalschutz, hinsichtlich der Außenfassade und den Fenstern, stehende Villa. Die Wohnfläche von ca. 269 m² verteilt sich auf elf Zimmer und umfasst drei Stockwerke. Die Küche, ausgestattet mit einem Speiseaufzug, befindet sich derzeit im Souterrain. Der Eingangsbereich führt durch einen Windfang in das Treppenhaus. Von dort aus gelangen Sie geradeaus in ein Gäste WC. Vorab führen ein paar Stufen aufwärts und Sie stehen auf venezianischen Terrazzoboden. Von dort aus gelangen Sie in vier Wohnräume, das jetzige Esszimmer mit einem kleinen Balkon zum Garten, zwei weitere Zimmer mit einem offenen Kamin sowie eine Bibliothek. Vom großzügigen Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit vier Wohnräumen, einem Balkon und
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
162
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1961 in Massivbauweise erbaut und 1989 saniert sowie mit einem Anbau erweitert. Ein großer Wohn-/Essbereich mit 59 m² ist das Herzstück des Erdgeschosses. Des Weiteren befindet sich eine Wohnküche mit Abstellraum
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und Gäste-WC in diesem Stockwerk. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das Masterbadezimmer, ein Ankleidezimmer und ein halbes Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Souterrain befindet sich eine 60 m² große Einliegerwohnung mit einer Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Duschbad. Darüber hinaus befinden sich hier der Heizungsraum und einem Abstellraum. Außen neben dem Haus ist die Garage. Der Garten und die Terrasse sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Eine Bushaltestelle befindet sich in 10 m Entfernung zum Haus.
Raumaufteilung
Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von 90 m².