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1/10
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
6 Zi.
173
m2
53947 Nettersheim
Immobilientyp: Haus
Das freistehende, neuwertige KfW 40 Energieeffizienshaus (ca. 173 m²) mit Doppelgarage auf 856 m² sonnigem, liebevoll gestalteten Gartenareal liegt am Rande eines Neubaugebietes in bevorzugter Lage von Nettersheim-Marmagen. Das in bewährter
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Holzständerbauweise erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 mit höchsten Ansprüchen an hochwertige Wohnstandards und modernste Technologien errichtet und befindet sich in allerbestem, neuwertigen Pflege- und Unterhaltungszustand. Es bietet mit seinem offenen, familienfreundlichen Grundriss eine großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit geräumigem Entrée, großzügigem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Schlafraum mit begehbarer Ankleide und Masterbad, zwei Kinderzimmern mit Kinderbad, derzeit zwei Arbeitszimmern, einem separaten Gäste-WC und einem Technik-/Hauswirtschaftsraum. Im Außenbereich beeindruckt die mit viel Liebe zum Detail auch im Hinblick auf die unterschiedlichen Jahreszeiten gestaltete Gartenanlage. Sowohl die bauliche als auch die
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
17 Zi.
308
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bietet sich Ihnen eine Immobilie der besonderen Art, die so am Markt selten angeboten wird. Das ursprünglich Ende der 1980er Jahre erbaute Gebäude wurde lt. Eigentümerangaben in 2013 umfangreich saniert und im Rahmen einer Nutzungsänderung
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seiner seitdem genutzten Funktion "Wohnen und Betreuung von Kindern nach §34 SGB VIII" zugeführt. Der langjährige Mieter hat die Immobilie nun geräumt, sodass Bezugsfreiheit gegeben ist. Die Immobilie bietet sich aufgrund der genehmigten Nutzung und der Vielzahl von Räumen für die Trägerschaften von entsprechenden Einrichtungen an. Die Immobilie präsentiert sich in einem für die bisherige Nutzung relativ guten Unterhaltungszustand, sodass auf den Erwerber nicht allzu viele Arbeiten zukommen. Die Sanitärbereiche entsprechen vollumfänglich den heutigen Standards und sind zeitlos gefliest. Heizung und Elektro wurden ebenfalls 2013 erneuert, sodass auch hier kein Handlungsbedarf besteht. Bei der Grundstücksfläche von 1.020 m² bieten sich im Außenber
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
71
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in zentraler Lage von Euskirchen! Entdecken Sie die neu aufgeteilten Eigentumswohnungen in Euskirchen - ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959, das im Jahr 2024 nach §8 WEG in separate Einheiten aufgeteilt wurde. Diese
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vermieteten Wohnungen bieten Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem umfassend modernisierten Gebäude. Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts und ist rund 71m² groß. Ein großzügiger Kellerraum ist ebenfalls Teil der Wohnung und bietet genügend Lagermöglichkeiten. Die Wohnung ist seit 01/2020 vermietet. Die Kaltmiete beträgt seit der letzten Mieterhöhung 02/2023 460€ zzgl. 220€ Nebenkostenvorauszahlung im Monat. Die Hausgeldvorauszahlung soll gemäß Eigentümer nach Abschluss der Modernisierung 180€ pro Monat betragen. Die Nebenkosten werden gemäß der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Eine Mieterhöhung nach Sanierung wurde bereits durch
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
150
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/stadthaus-im-herzen-euskirchens-117084 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
707
m2
53894 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
4,5 Zi.
143
m2
53894 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
5 Zi.
150
m2
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
496.740,00 €
5 Zi.
135
m2
53919 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
42.000,00 €
627
m2
53949 Dahlem
Immobilientyp: Grundstück
Sie erwerben ein ca. 577 qm großes Baugrundstück sowie ein Drittelanteil (1/3) eines ca. 151 qm großen Weges, der von drei Grundstückseigentümern gemeinsam genutzt wird (Gesamtfläche ca. 627 qm). Dieses attraktive Grundstück befindet sich in
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einem sehr ruhigen und gepflegten Wohngebiet der idyllischen Gemeinde Dahlem-Kronenburg. Das Grundstück liegt an einem Privatweg und ist über eine öffentliche Straße bequem erreichbar. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Laut gültigem Bebauungsplan, der bereits vorliegt, kann das Grundstück mit einem Einfamilienhaus und einem Vollgeschoss bebaut werden. Ein weiteres Highlight ist die Südwesthanglage des Grundstücks, die optimale Bedingungen für ein sonnendurchflutetes Zuhause bietet. Derzeit ist das Grundstück naturbelassen begrünt und lädt mit seiner ruhigen Lage und viel Privatsphäre zum Entspannen ein. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse den Bebauungsplan und weitere Informationen zur Ver
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
10 Zi.
222
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende und gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Euskirchen und bietet viel Potential. Das Haus umfasst vier Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 222 m² und verfügt über zwei gemütliche Balkone.
...
Es erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei der vier Wohneinheiten, während das Mittelgeschoss eine weitere Wohnung beherbergt, die potenziell in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden kann. Die vierte Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier stehen ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Kellerraum sowie eine Garage sind extern vermietet. Darüber hinaus gehören drei Stellplätze und ein gepflegter Innenhof zum Objekt, der auch einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum bietet. In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde in 2022 eine neue Gasheizung installiert. Vor rund 4-5 Jahren wurden teilweise neue
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
222
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende und gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Euskirchen und bietet viel Potential. Das Haus umfasst vier Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 222 m² und verfügt über zwei gemütliche Balkone.
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Es erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei der vier Wohneinheiten, während das Mittelgeschoss eine weitere Wohnung beherbergt, die potenziell in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden kann. Die vierte Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier stehen ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Kellerraum sowie eine Garage sind extern vermietet. Darüber hinaus gehören drei Stellplätze und ein gepflegter Innenhof zum Objekt, der auch einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum bietet. In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde in 2022 eine neue Gasheizung installiert. Vor rund 4-5 Jahren wurden teilweise neue
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Quelle: www.immobilienscout24.de
661.500,00 €
4 Zi.
123,83
m2
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
287.999,00 €
3 Zi.
98,74
m2
53940 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
358.000,00 €
4 Zi.
116
m2
53925 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
316.000,00 €
5 Zi.
151
m2
53925 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
5 Zi.
146
m2
53925 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
366.000,00 €
4 Zi.
135
m2
53940 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
7 Zi.
203
m2
53925 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
334.000,00 €
4 Zi.
114
m2
53925 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
7 Zi.
243
m2
53881 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus