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1/8
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
130
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traumhaus wartet auf Sie! Dieses hochwertig gebaute Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Komfort mit einem durchdachten Grundriss. Dank der massiven Bauweise mit Bisothermsteinen und Vollverklinkerung überzeugt das Haus mit nachhaltiger
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Qualität. Zudem sorgt ein vollständig unterkellerter Bereich inklusive zusätzlichem Bad für extra Raum und Flexibilität. Das frei geplante Haus bietet viele Highlights, wie beispielsweise das langgezogene Dach, das zusätzlichen Stauraum im Außenbereich schafft. Erleben Sie die gemütliche Wärme der Fußbodenheizung und des Kamins und genießen Sie entspannte Stunden im idyllischen Garten, der sowohl sonnige als auch schattige Plätzchen bereithält Die große Garage und die ruhige, familienfreundliche Lage machen dieses Angebot perfekt! Ob für die junge Familie, die ein gemütliches und sicheres Zuhause sucht, oder für Paare, die sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger Lage erfüllen möchten - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Bitte haben Sie dafü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
200
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwei 3-Zimmer-Wohnungen oder ein großes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen, bitte. Die Nutzungsmöglichkeiten dieser modernen und jungen Immobilie suchen ihresgleichen: - Selbstnutzung im Erdgeschoss, Vermietung der oberen Einheit. -
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Mehrgenerationenhaus für Familien. - Eigenes Zuhause im Obergeschoss, Erdgeschoss für pflegebedürftige Angehörige. - Beide Einheiten als Kapitalanlage vermieten. - Umbau in ein großzügiges Einfamilienhaus für noch mehr Wohnraum. Baujahr 2007 und gebaut wie heute: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, barrierefreie Räume, hochwertige Baumaterialien und besonders gute Isolierung. Der 2021 angebaute Wintergarten reiht sich in die Liste der Annehmlichkeiten ein. Der nahezu uneinsehbare, große Garten mit seinem alten Baumbestand lässt das Herz von Naturliebhabern höher schlagen. Zusammengefasst: eine moderne und vielseitig nutzbare Immobilie im Grünen. Wer das sucht, ist hier richtig.
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Quelle: www.immowelt.de
313.250,00 €
142
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2004, Wohnfläche: 142m², Garage
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vorhanden, sowie Miteitentumsanteile an Verkehrsflächen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
140
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage: Willkommen in Kommern, einem Stadtteil der Stadt Mechernich, die nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Die Dinge des täglichen Bedarfs werden in Kommern gedeckt durch eine gute Infrastruktur in Form von modernen Einkaufsmärkten, einem
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Baumarkt, Einzelhandelsgeschäften im historischen Ortskern, kulinarischen Angeboten, ärztlicher Versorgung sowie Freizeitangeboten. Hierzu zählen u.a. der Mühlenpark mit regelmäßigen Veranstaltungen, das Rheinische Freilichtmuseum sowie der Tierpark im benachbarten Kommern-Süd. Die nahe gelegene Schavener Heide lädt zu Wanderungen und Mountainbiketouren ein. Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Verkaufsobjekt. Weiterführende Schulen, Krankenhaus sowie ein DB-Anschluss Richtung Euskirchen-Köln finden Sie in Mechernich. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Verwaltungsbehörde runden das Angebot ab. Zur A1 fahren Sie weniger als zehn Minuten. (Anschluss Mechernich oder Wißkirchen). Die Immobilie kompakt: Bungalow
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
392.900,00 €
3 Zi.
89,81
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
In Kuchenheim entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser in schöner ruhiger Lage mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Moderne, ansprechende Architektur, gut durchdachte Grundrisse und eine harmonische Raumgestaltung erfüllen den Anspruch an
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zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnräume sind mit individuell regulierbarer Fußbodenheizung ausgestattet, die im Sommer auch den Luxus der Möglichkeit zur passiven Kühlung der Wohnung bietet. Elektrische Rollläden, eine hochwertige Badeinrichtung, eine Gegensprecheinrichtung mit Video Ausstattung und eine bequem zu erreichende Tiefgarage runden das Angebot für den gehobenen Anspruch gelungen ab. Attraktive Wohnung mit perfektem Grundriss im 1. Obergeschoss mit gehobener Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über einen über 38 Quadratmeter großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche ausgestattet und die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC. Der Bal
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Quelle: www.immowelt.de
298.800,00 €
2 Zi.
60,7
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Durchdachter Grundriss, effektive Raumgestaltung: perfekt geschnittene Wohnung im Erdgeschoss. Innovative Bauweise und energiesparende Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung, einen
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über 26 qm großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Die Fotos sind Beispielbilder aus bereits von uns fertiggestellten Wohnungen der Südstadtgärten. Weitere Wohnungsgrößen sind noch verfügbar. Sprechen Sie uns gerne an.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
232
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gleich zwei im Doppelpack, welch ein seltenes Angebot! Herzlich Wilkommen an Ihren neuen Häusern in Mechernich/ Kommern. Lassen Sie sich einerseits von dem Charme Ihres Fachwerkhauses und andererseits durch die Moderne und Eleganz Ihres
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Einfamilienhauses verzaubern. Beginnen wir unseren Rundgang im Haupthaus, einem modernern, in warmem Gelb gestrichenen Einfamilienhaus mit liebevollen blauen Holzverzierungen. Schon der erste Eindruck vermittelt Individualität und Liebe zum Detail. Sobald Sie unter Ihrem Carport parken und durch die mediterran ummauerte Eingangstür treten, erstrahlt vor Ihnen die geräumige Diele des Erdgeschosses. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem Tageslicht-Gäste-WC mit Toilette und Waschtisch, einem praktischen Allzweckraum, einem Abstellraum und dem Herzstück des Hauses - dem offenen Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einem freistehenden Kamin ausgestattet, der für gemütliche Stunden an kalten Winterabenden sorgt. Zudem befinden sich hier eines der drei großzü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
581.500,00 €
4 Zi.
110
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Träumen Sie von einem Neubau-Erstbezug, ganz ohne den üblichen Baustress? Ihr bezaubernden Bungalow bietet alles, was Sie sich für komfortables und barrierefreies Wohnen wünschen. In malerischer Feldrandlage, wo Sie täglich die Ruhe und
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Schönheit der Natur genießen können. Das Beste daran: Sie haben die wunderbare Möglichkeit, den Bodenbelag und die Wandfarben ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und so ein individuelles Wohlfühlzuhause zu schaffen. Freuen Sie sich auf Ihr neues Traumhaus - ganz ohne lange Bauzeit, aber mit viel Freude am Einziehen! Die ebenerdige Bauweise garantiert höchsten Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Ihr neues Zuhause, das sich durch eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnet, verfügt über zwei Schlafzimmer, die viel Platz für Entspannung und Rückzug bieten. Ein weiterer Wohnraum, welchen wir als Ankleidezimmer bezeichnen, ist individuell auch als Gäste-Zimmer oder Homeoffice denkbar. Der Mittelpunkt des Bungalows ist die offene Küche, die reichlich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
114
m2
53947 Nettersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in ruhiger und dennoch zentralen Lage von Nettersheim - einer idyllischen Gemeinde in der Nordeifel - wo wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus anbieten. Erbaut im Jahr 1969 und in massiver Bauweise errichtet, bietet dieses
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sanierungsbedürftige Haus eine exzellente Gelegenheit für kreative Köpfe und ambitionierte Heimwerker, ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 100 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Das ausgebaute Dachgeschoss ist nicht in die aufgeführte Wohnfläche integriert. Das große Kellergeschoss bietet ebenfalls viel Platz für Ihre Gestaltungsideen. Genießen Sie entspannte Stunden auf der einladenden Terrasse oder dem großzügigen Balkon - ideal für gesellige Abende
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
112.500,00 €
2 Zi.
45
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten: Objektart: Etagenwohnung Etage: 2. Obergeschoss Adresse: Rüdesheimer Ring 117 53879 Euskirchen Baujahr: 1969 Heizung: Gas-Zentralheizung wurde 2018 erneuert Wohnfläche: ca. 45 m² Nutzfläche: ca. 4 m² Kaufpreis: 115.000 € Zimmer: 2
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Hausgeld 213,25€ Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013, Erneuerung der Elektro Installation Gemütliche Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Euskirchen. 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon, ca. 45 m² Wohnfläche. Solides, massiv gebautes Wohnhaus in gepflegtem Umfeld. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ein Aufzug steht nicht zur Verfügung. Die Wohnung war bis Ende August für eine Warmmiete von 550€/ Monat (420 € Kalt +150 Nebenkosten) vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
146
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1946, Wohnfläche: 146m²,
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Keller/teilunterkellert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
131
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fachwerkhaus mit Scheune, Baujahr 1800, kein Denkmalschutz, eigener Reitplatz, Grundstück 13.000 m², Wohnfläche ca. 131,5 m², 8 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Einbauküche und Wintergarten, Nutzfläche ca. 86,2 m²
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aufgeteilt in 3 Räume die bereits wohnlich ausgebaut sind. Die Scheune hat eine Nutzfläche von ca. 96 m², Gaszentralheizung Baujahr 2019 mit wasserführendem Kaminofen Baujahr 2022, Kaufpreis: EUR 395.000,- FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
149
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zuständiger Immobilienberater Hr. Kai Hausen | Objektnummer: K2407158 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Wir heißen Sie herzlichst willkommen in Mechernich! In einem noch jüngeren Neubaugebiet am Rande Mechernichs, am Ende einer Sackgasse, befindet sich auf einem ca. 513m² großen Grundstück Ihr neues Traumhaus. Aufgrund der Lage und einer grünen Ausgleichsfläche direkt hinter dem Grundstück, genießen Sie hier idyllische Ruhe in unverbaubarer Lage und profitieren trotzdem von kurzen Wegen sowie einer hervorra
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
52.826
m2
53945 Blankenheim
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
187
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1983, Wohnfläche: 187m²,
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Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, aus dem Umbau eines ehemaligen landwirtschaftlichen Nebengäudes (Baujahr nicht bekannt) in vermutlich weitgehend massiver Bauweise entstanden, sowie Altbau mit Durchfahrt (Baujahr vermutlich um 1900), seit mehreren Jahren unbewohnt
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Quelle: www.immowelt.de
146.400,00 €
152
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche:
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152m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Baujahr unbekannt, Um- und Ausbau ca. 1970 und 1990, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
140.600,00 €
23.792
m2
53937 Schleiden
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Grundstück, ehemaliges Militärgelände, die Grundstücke werden zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung als wirtschaftliche Einheit zum Betrieb eines Wohnmobilstellhafens genutzt; keine ortsübliche Erschließung (Strom /Wasser über Fremdeigentum, Kanalanschluss noch Anträge erforderlich); Zuwegung über Privatweg (Fremdeigentum); Beteiligung Denkmalbehörden bei Bauvorhaben erforderlich
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
110
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1953, 2 Etage(n), Wohnfläche: 110m²,
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Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
141
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Wohnfläche: 141m²,
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Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, mit Anbau
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Quelle: www.immowelt.de
253.400,00 €
148
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 148m², Keller/teilunterkellert, grundbuchrechtlich zwei Eigentumswohnungen