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1/8
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
4 Zi.
160
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses interessante Neubau-Mehrfamilienhaus entsteht in einer grünen Siedlungslage in der Gemeinde Essenbach. Ruhig in einer Seitenstraße gelegen lässt sich die familiäre und angenehme Atmosphäre der Nachbarschaft genießen! Das Gebäude
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verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten mit 2-3 Zimmern und einer Wohnfläche zwischen 68 m² und 88 m². Das Objekt zeichnet sich durch eine klare und ansprechende architektonische Linie aus. Alle Wohnungen werden mit großen Fenstern ausgestattet, welche viel Licht in die Räume bringen und gleichzeitig einen offenen Blick in die grüne Umgebung schaffen. Gut durchdachte Grundrisse bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Auf der traumhaften Terrasse mit Gartenanteil oder einem der großzügigen Balkone finden Sie Platz für Ruhe und Gemeinsamkeit. Eine Auswahl an hochwertigen und langlebigen Bodenbelägen, gibt Ihnen die Gelegenheit Ihre Wohnvorstellungen zu realisieren. Für Ihre Fahrzeuge stehen Carports, Garage sowie Außenstellplätze zum Kauf zur Verfügun
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
139
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ohu, wo höchste Ansprüche auf exklusive Wohnqualität treffen. Diese moderne Doppelhaushälfte, auf einem Grundstück von ca. 254 m², bietet alles, was das Herz begehrt - und noch mehr. Die
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architektonisch perfekt durchdachte Immobilie erstreckt sich über drei lichtdurchflutete Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Bereits die Außenansicht verrät: Hier erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur modern, sondern auch nachhaltig ist. Errichtet in der energieeffizienten KFW 55EE Bauweise, profitieren Sie von zukunftsweisender Technik und hochwertigsten Materialien. Die Bauweise aus gefüllten Bauziegeln der renommierten Firma Leipfinger Baader und die erstklassige Dämmung aus 240 mm Mineralwolle sowie 60 mm Pavatex (Holzweichfaserplatten) garantieren Ihnen ein behagliches Wohnklima - das ganze Jahr über. Für eine angenehme Wärme sorgt die innovative Luftwärmepumpe der Firma Kermi, d
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
2.149
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Grundstück
Hier ist (fast) Alles möglich!!! Herrlicher Grund für individuelle Gestaltung!!! Zum Verkauf steht ein großzügiges, zentral gelegenes Grundstück mit Altbestand und Scheune in einer beliebten Lage von Ohu. Auf diesem Grundstück mit ca. 2.149 qm
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Fläche ist eine vielfältige Bebauung möglich, wodurch es sich sowohl für Privatleute als auch für Bauträger als äußerst interessant erweist. Die Größe und Aufteilung des Grunds bieten genügend Raum für potenzielle Käufer, um ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse umzusetzen. Der Altbestand auf dem Grundstück ist je nach Bedarf für den Abriss vorgesehen, damit neue Gebäude entstehen können. Die Lage des Grundstücks in Ohu ist äußerst zentral und somit ideal, um alle Annehmlichkeiten dieser wunderbaren Gegend in vollen Zügen zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Parkanlagen, Restaurants und Schulen sowie das Zentrum von Ohu befinden sich ganz in der Nähe. Zusätzlich bietet diese Gegend einen hohen Freizeitwert und ist sehr beliebt bei Naturliebha
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Quelle: www.immobilienscout24.de
545.000,00 €
3 Zi.
131
m2
84051 Landshut (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
164
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses EFH mit ELW, Doppelgarage und Wellnessgarten überzeugt sowohl durch die tolle ruhige Lage mit Nähe zur Autobahn A 96 in Richtung München und Deggendorf, als auch durch die großzügige Raumaufteilung, die das Wohnen alleine, oder auch für
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2 Familien möglich macht. Die ELW verfügt über eine möblierte EBK in der Dachschräge, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne(nicht wie im Grundriss Dusche) und WC, sowie den Zugang zum Dachboden als Speicher über eine Zugtreppe, weiterhin über 2 Schlafzimmer und ein schönes Wohn-/Esszimmer mit sonnigem Balkon. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Küche mit Anschlüssen (ohne EBK), Esszimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, ein separates WC und 3 Zimmer, hier ggf. das 3. Zimmer mit Zugang zur Terrasse für den neuen Eigentümer eher als Wohnzimmer, nicht als Schlafzimmer (wie im Grundrissplan) Von der EG Wohnung gelangt man in den großzügigen trockenen Keller mit Waschkeller inkl. Dusche und Zugang über eine Außentreppe in den Ga
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
139
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf großzügigen Grundstücken von ca. 254 m² und 263 m² entstehen derzeit in Ohu moderne Doppelhaushälften, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Diese architektonisch durchdachten Immobilien bieten jeweils eine Garage und eine ansprechende
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Gartenfläche und erstrecken sich über drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) mit einer Wohnfläche von ca. 139 m². Eine der Doppelhaushälften wurde bereits verkauft; die zweite Hälfte mit der Grundstücksgröße von 254m² steht noch zum Verkauf. Hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweise: Die Doppelhaushälften werden in der KFW 55EE Bauweise errichtet und zeichnen sich durch eine vorbildliche Energieeffizienz aus. Sie sind aus gefüllten Bauziegeln der renommierten Firma Leipfinger Baader gefertigt und mit einer hervorragenden Dämmung aus 240 mm Mineralwolle sowie 60 mm Pavatex (Holzweichfaserplatten) ausgestattet. Für die Heizung sorgt eine innovative Luftwärmepumpe der Firma Kermi, Modell X-Change Dynamic Pro AC 10 AW E 4
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
848.000,00 €
256
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten an. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von 98 Quadratmeter, die im Obergeschoss ebenfalls 98 Quadratmeter und die Obergeschosswohnung weist eine Wohnfläche von 60
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Quadratmeter auf. Alle Wohnungen sind aktuell an solvente Personen vermietet, die Mieter würden sich wünschen, die Mietverträge unter dem neuen Eigentümer weiter laufen zu lassen. Diese Immobilie würde sich ideal als Finanzierungshilfe anbieten, sodass eine Wohnung vom neuen Eigentümer bewohnt wird und die beiden anderen Wohnungen als Finanzierungshilfe weiter vermietet werden. Die Mietverträge wurden in den Jahren 2018, 2020 und 2022 geschlossen. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage sowie zwei Carportstellplätze und ein Außenstellplatz. Das Haus ist komplett unterkellert, zu jeder Wohnung gehört ein massiver, großer Kellerraum jeder ist in sich absperrbar. Zusätzlich gibt es einen allgemeinen Kellerraum, der von allen Parteien genutzt werden kann u
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
9 Zi.
260
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Abreißen oder Herrichten? Das ist hier die Frage!!! Altes Haus mit wunderbarem Grund in Mirskofen!!! Die Entscheidung liegt bei Ihnen! Das alte Haus mit dem idyllischen Grund bietet sehr viel Platz für eine große Familie und hält die schöne
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Möglichkeit, zusätzlich das Dachgeschoss auszubauen, bereit. Die Renovierung und Modernisierung würde dem reizvollen Gebäude sicherlich neuen Glanz verleihen; ebenso wäre der Abriß und ein Neubau auf dem schicken Flecken Erde eine ausgezeichnete Variante. Das Grundstück erfüllt mit seiner rechteckigen Form und ca. 724 qm Größe sämtliche Voraussetzungen für die verschiedensten Bauvorhaben. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 260 qm Fläche und eine Nutzfläche inkl. Lager, Leergut und Garage von ca. 65 qm und dem unterkellerten Altbau, in dem sich die Heizung und weitere Abstellflächen mit etwa 60 qm befinden. Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
175
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Mirskofen/Essenbach bei Landshut entsteht diese gigantische Doppelhaushälfte mit terrassenförmigem Garten und grandiosem Panoramablick ins Tal. Der solide Ziegelbau wird in KfW-40-Standard erstellt und weist u.a. folgende Attribute auf: -
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Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung auf dem Dach - Luft-/Wasser-Wärmepumpe als energiesparende Heizung - Dezentrales Lüftungssystem - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Parkett- oder Fliesenböden - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster - Einzelgarage + Carport + Stellplatz - Einliegerwohnung mit eigener Terrasse. Der Rohbau kann bereits besichtigt werden, die Fertigstellung erfolgt Ende Oktober diesen Jahres.
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1/11
580.000,00 €
3 Zi.
138
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie dieses exklusive Einfamilienhaus in Unterwattenbach, einem idyllischen Ortsteil von Essenbach, das ländliche Ruhe mit exzellenter Anbindung und hervorragender Infrastruktur kombiniert. Erbaut im Jahr 2000, präsentiert sich dieses Haus
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auf einer Wohnfläche von ca. 138 qm und einem erweiterten Grundstück von fast 800 qm inklusive 215 qm gepachteter Fläche in einem makellosen Zustand.
Die Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen: das Erdgeschoss und ein liebevoll ausgebautes Dachgeschoss mit offenem Sichtdachstuhl. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem stilvollen Kachelofen, der für behagliche Wärme sorgt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten von Siemens und NEFF ausgestattet und umfasst ein Gäste-WC sowie einen separaten Vorratsraum.
Im Dachgeschoss befindet sich eine offene Galerie, die als ruhige Bibliothek dient. Das großzügige Bad mit Sauna ist so konzipiert, dass ein Teil davon bei Bedarf in ein zusätzliches Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
84051 Essenbach
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
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den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
102
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das idyllische Einfamilienhaus wurde 1951 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.592 m² großen Grundstück in ruhiger, privater Lage in Mettenbach. Das Haus umfasst ca. 102 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und ist teilweise unterkellert.
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Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich im geräumigen Windfang. Von hier erreichen Sie zur Linken das Badezimmer und zur Rechten den Flur des Erdgeschosses. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und einem Fenster ausgestattet. Über den Flur gelangen Sie in die weiteren Räume sowie das Ober- und Untergeschoss. Rechterhand des Flurs befindet sich die Küche, welche mit einer großen Einbauküche ausgestattet ist. Dieser Raum ermöglicht den Zugang zum Esszimmer und verfügt über eine Terrassentür, die direkt in den großen Garten führt. Der große, wunderschön eingewachsene Garten mit Goldfischteich und Pavillon bietet Natur sowie Privatsphäre und viel Platz um sich hier seine eigene Wohlfühloase zu schaffen. Das he
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
8 Zi.
152
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vorteilhaft zugeschnittene Einfamilienhaus steht in einem alteingesessenen Wohngebiet, erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und besitzt außerdem großzügige Kellerräume sowie viel Lagerfläche im Dachgeschoss. Dadurch findet sowohl der
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passionierte Handwerker die passenden Räume als auch eine (Groß)Familie ausreichend Platz um sich zu entfalten. Durch die unmittelbar an den abgeschlossenen Windfang des Hauses grenzende Garage kann das Haus zu jeder Jahreszeit trockenen Fußes betreten werden. Im Erdgeschoss kann sowohl von einem Schlafzimmer aus als auch über das große Wohnzimmer mittels komfortabler Dreh-Schiebe-Türe die Terrasse erreicht werden. Die an den Wohnraum angrenzende Essküche ist lediglich durch eine Schiebetüre getrennt. Die Speisekammer sowie ein WC mit vorgelagerter Garderobe runden diese Etage ab - eine vollwertiges Bad mit Dusche könnte unkompliziert erstellt werden. Im zweiten Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Wohnraum, wovon ein
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
12 Zi.
285
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie
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erst dann weitere Objektdetails. Ich freue mich, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in Oberahrain vorstellen zu dürfen. Das im Jahr 1977 erbaute Gebäude umfasst vier Wohneinheiten, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss mit jeweils ca. 71 m² Wohnfläche. Davon sind aktuell drei vermietet. Besonders hervorzuheben ist die im April 2024 abgeschlossene Modernisierung der Wohnung im 1. Obergeschoss links, die sofort vermietet werden kann. Die anderen Wohnungen wurden in den Jahren 2022, 2015 und 2013 renoviert. Die Kunststofffenster mit Rollläden und die Haustüre wurden 2007 ausgetauscht, der Kamin mit Kupfer verkleidet und das Garagendach erneuert. Das Garagentor mit E-Antrieb wurde 2022 ausgewechselt. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralhei
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84051 Essenbach, Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
145
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Haus
folgt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
433
m2
84051 Landshut (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
848.000,00 €
629
m2
84051 Landshut (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Essenbach:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
630.000,00 €
8 Zi.
204
m2
84051 Landshut (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
675.000,00 €
6,5 Zi.
165
m2
84051 Landshut (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
287.610,00 €
84051 Landshut (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
507.000,00 €
5 Zi.
115
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das ComfortStyle 11.01 W ist ein Musterbeispiel für eine gelungene Verbindung von Individualität und Funktionalität beim Wohnen. Das flache Walmdach und die bodentiefen Verglasungen im Wohnbereich verleihen dem Bungalow ein attraktives Äußeres,
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
4 Zi.
98
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus LifeStyle 09.01 S eignet sich für ein lebendiges Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über eine Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss. Dort finden unter dem
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