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Quelle: www.immobilienscout24.de
14.200.000,00 €
250 Zi.
4.138,38
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
17.000,00 €
45143 Essen
Immobilientyp: Parken
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
45279 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
10 Zi.
350
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
679.000,00 €
12 Zi.
410
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
78
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von uns angebotene 3,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der
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dritten Etage eines ca. 1962 erbauten Mehrfamilienhaus im Essener Südviertel. Die Wohnung erstreckt sich auf insgesamt ca. 78 m² Wohnfläche und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Ein freundlicher Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein Kinderzimmer bieten Ihnen hier ein gemütliches Wohnambiente. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird aber voraussichtlich zum Sommer 2025 leergezogen. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 7.440 EUR p. a. Zzgl. Nebenkosten. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 535 EUR im Monat, wovon ca. 325 EUR auf den Mieter umlegbar sind. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2,5 Zi.
52,41
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einem wunderschönen Balkon. Genießen Sie den Komfort des Aufzugs oder nutzen Sie das Treppenhaus, um in Ihre persönliche Oase zu gelangen. Das geräumige Badezimmer mit
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bodengleicher Dusche, das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum traumhaften Balkon, das gemütliche Schlafzimmer, die Küche und der praktische Abstellraum bieten Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Lage an der Wilhelm-Nieswandt-Allee in Essen-Altenessen Süd, nahe der Zeche Carl, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, um Ihren Alltag zu erleichtern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38926-36 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datensc
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
10 Zi.
354
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie ist aufgeteilt in eine Diele, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, ein
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Bad mit Duschwanne und ein WC. Die praktische Abstellkammer rundet das Raumangebot ab. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum vorhanden. Ihr Fahrzeug findet Platz auf dem zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
9 Zi.
298
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das große Haus in bevorzugter Wohnlage von Essen Überruhr besticht durch viele verschiedene Nutzungsarten mit denen Sie auch zukünftig ideal aufgestellt sind: Das Haus besteht derzeit aus 3 abgeschlossenen Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmer plus
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Küche und Bad. Ob als Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder die private Nutzung mit der Vermietung einer Einheit - hier ist vieles möglich. Im EG wurde in den '70ern ein weiterer Wohnraum angebaut und damit ein wunderschönes helles großes Wohnzimmer geschaffen mit Blick in den sehr gepflegten Garten mit Terrasse. Durch diesen Anbau ist für die Wohnung im 1.OG eine traumhafte 31 qm große Dachterrasse entstanden, von hier aus überblicken Sie Ihren Garten und können schöne Sonnenstunden genießen. Das Haus wurde stetig in Stand gehalten und befindet sich in einem substanziell sehr gutem Zustand. Dach, Heizung und die meisten Fenster wurden erneuert, dennoch sollte vor Ihrem Einzug eine Renovierung stattfinden. Eine große Gara
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Quelle: www.immobilienscout24.de
683.000,00 €
8 Zi.
206,36
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
6 Zi.
165
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
297.000,00 €
3,5 Zi.
125
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilien.de
620.000,00 €
202
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1832, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 202m², Nutzfläche: 167m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, in Fachwerkbauweise
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
45127 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
3 Zi.
100
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
960.000,00 €
13 Zi.
424
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
5 Zi.
105
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
3 Zi.
70
m2
45359 Essen / Schönebeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, das zwischen den Jahren 2014 und 2017 aufwendig modernisiert und energetisch saniert wurde.
Auch die Wohnung selbst wurde im Jahr 2017 vom Eigentümer komplett saniert inklusive Elektrik.
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Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung im Wohnhaus.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht zwei zusammen-gehörigen Wohnhäusern mit 12 Einheiten. Die Verwaltung der WEG erfolgt durch eine externe Hausverwaltung.
Das monatliche Hausgeld für die angebotene Wohnung beträgt monatlich 221,00 EUR inkl. Rücklage.
Die Wohnung ist seit dem Jahr 2020 vermietet.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 590,00 EUR; ergibt somit als Jahresnettomiete 7.080,00 EUR.
Die monatlichen Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen betragen zur Zeit 170,00 EUR.
Gegebenenfalls ist eine Eigenbedarfskündigung unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung möglich.