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Quelle: www.immowelt.de
139.890,00 €
3 Zi.
68
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung #1 (ca. 68m²) mit Balkon befindent sich im Erdgeschoss links eines 1949 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten in zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss. Der Miteigentumsanteil beträgt 71/1000stel an der
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Eigentümergemeinschaft bestehend aus 3 MFH mit insgesamt 15 Einheiten, das Haus in dem diese WE #1 liegt wird wirtschaftlich getrennt bei der Hausverwaltung geführt. Zur Wohnung #1 gehört ein Balkon und ein Sondernutzungsrecht am Garten sowie optional ein Pkw-Stellplatz links neben dem Haus. Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet und wird daher ***NUR*** verkauft für Kapitalanleger (Wohnrecht im Grundbuch) mit einer Bruttorendite von aktuell ca. 5,22% p.a. an. Anzusetzende Nettokaltmiete zur Zeit ca. 610 €/Monat zzgl. Nebenkosten sowie die Miete Carport ca.25 €/Monat. Die Betriebskosten der Hausgeldabrechnung vom 10.11.2023 betrugen in Kalenderjahr 2022 ca.197,60 €/Monat (nicht umlagefähige Kosten ca. 32,08 €, umlagefähige Kosten ca. 165,52 € sowie zusätzlicher R
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Quelle: www.immowelt.de
264.950,00 €
3 Zi.
91
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich in einer der schönsten Lagen von Essen-Werden. Die Wohnung überzeugt durch einen barrierearmen Zugang und einen separaten Seiteneingang, der einen komfortablen und im Haus
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einzigartigen Zugang ermöglicht. Durch den bequemen, diskreten Seiteneingang wird der Haupteingang zum Nebeneingang. Im Hausflur des Haupteingangs trennen Sie zudem nur wenige Stufen von Ihrer neuen Wohlfühloase mit Sauna. Genießen Sie die Zeit und entspannen auf Ihrer eigenen kleinen Terrasse. Das Herzstück der Wohnung ist der zentral gelegene Wohnbereich, der durch große Fensterfronten und einer Essecke besticht. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist eine Gemeinschaftssauna, die den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht und das komfortable Wohnkonzept abrundet. Der eigene in der Wohnung befindliche (Keller)raum, der vom vorherigen Eigentümer sogar als Büro genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
10 Zi.
500
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese außergewöhnliche Stadtvilla mit Altbaucharme wurde im Jahr 1930 in Massivbauweise auf einem ca. 2.375 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus mit einer tollen Bausubstanz ist eine echte Rarität und kann mit einer liebevollen Sanierung
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wieder in vollem Glanz erstrahlen. Ein Abriss des Objektes ist nicht möglich. Die ca. 500 m² Wohnfläche ist klassisch aufgeteilt und bietet Platz für die große Familie. Über das Entreé mit Solnhofer Platten gelangen Sie in die großzügige und beeindruckende Wohnebene. Hier finden Sie zunächst den eleganten Wohn- und Essbereich mit Raum für eine große Tafel sowie die direkt angrenzende Wohnküche mit Platz für die kleine Runde. Im Wohnbereich ist das schöne Tafelparkett in Versailler Muster verlegt. Vom Wohnraum und der Küche gelangen Sie auf die Sonnenterrasse. Von hier haben Sie einen wunderschönen Weitblick ins Grüne. Über eine herrschaftlich anmutende Treppe gelangen Sie in den Gartenbereich. Dieser befindet sich momentan noch in einer Hanglage, s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
72
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten in Essen-Frohnhausen. Die Wohnfläche beträgt 72 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und
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1 Badezimmer. Die Wohnung (Etagenwohnung, Baujahr 1956) überzeugt durch zahlreiche Modernisierungen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Sie ist mit Kunststoff-Doppelglasfenstern ausgestattet, die für eine optimale Wärmedämmung und guten Lärmschutz sorgen. Zusätzlich wurden die Zimmertüren erneuert und der Fußboden in allen Wohnräumen kürzlich modernisiert, was eine helle und ansprechende Wohnatmosphäre schafft. Der großzügige Wohnbereich und die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, und die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche rundet das Angebot ab. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Weitere Eckdaten: Das monatliche Hausgeld
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.460.000,00 €
221
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.280.000,00 €
1.214
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
893.000,00 €
5 Zi.
179
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
1 Zi.
44
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.460.000,00 €
15 Zi.
447
m2
45326 Essen / Altenessen-Süd
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, das sich als eine lohnende Investition präsentiert.
Alle Einheiten sind vermietet und genießen eine hohe Nachfrage.
Durch eine durchdachte Staffelmiete und flexible Teil- bis
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Vollmöblierung bietet das Haus vielseitige Wohnmöglichkeiten.
Die Immobilie ist top gepflegt, verfügt über geräumige Kellerräume und setzt auf Energieeffizienz dank Fernwärme, wodurch keine zusätzlichen Investitionen für eine Heizungsanlage notwendig sind. Eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss rundet das Angebot ab, und durch die ausgezeichnete Pflege besteht kein Investitionsstau.
Eine erstklassige Rendite ist hier garantiert.
*Provisionsfrei - keine zusätzliche Käuferprovision.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
95
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
315
m2
45144 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
359
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
78.000,00 €
45326 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.390.000,00 €
45219 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.448.000,00 €
5 Zi.
240
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
333.000,00 €
5 Zi.
89
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
4 Zi.
136
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
164.000,00 €
3 Zi.
71,51
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
109.000,00 €
2,5 Zi.
34
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
82.500,00 €
2 Zi.
50
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung