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1/5
450.000,00 €
749
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Grundstück
Potentialfläche mit imposantem Fernblick! Das sind ja schöne Aussichten! Aktuell ist das Grundstück mit einem Altbestand bebaut, die ursprüngliche Bauzeit wird vor 1870 sein. Durch die Hanglage und das direkte Umfeld ergeben sich interessante
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Möglichkeiten für eine Neubaumassnahme. Sowohl an der jetzigen Stelle als auch am unteren Rand wären nach erster Information über die Bauberatung der Stadt Essen ein Baukörper möglich. Direkte Vorbildwirkung ist eine kürzlich fertiggestellte Anlage mit 3 Häusern. Das Nachbargrundstück ist ebenfalls zu Verkaufen, es hat eine Grösse von ca. 573 qm, zusammen also rd. 1.322 qm. Jegliche Bebaubarkeit muss zwingend mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden. Die Informationen im Exposé dienen lediglich der Orientierung und sind keine zugesicherte Eigenschaft. Bitte sprechen Sie uns hierzu an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
125
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige Maisonette-Wohnung in Essen-Haarzopf anbieten zu können! Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage im beliebten
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Essen-Haarzopf. Sie bietet mit ihren circa 125 m² Wohnfläche genügend Platz für die Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auf der Eingangsebene der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Entrée, von dem aus alle Räume begehbar sind. Das geräumige Wohn-/ Esszimmer lässt mit knapp 34 m² Wohnfläche kaum Wünsche offen. Direkt an den Essbereich grenzt die helle und mit einem modernen Vinylboden ausgestattete Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie außerdem Zugang zum schönen Süd-Balkon. Dieser ist zur Rückseite des Haus ausgerichtet und mit einer Markise ausgestattet. Auf der unteren Wohnebene befindet sich noch ein circa 11m² großes Kinder-/ oder Arbeitszimmer und ein modern ausgestattetes Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche. Eine gewendelte Trep
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
119.500,00 €
3 Zi.
67,6
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine der begehrtesten Lagen Essens zu investieren. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Wiesengrund 12 bietet nicht nur eine exzellente Kapitalanlage, sondern auch ein hochwertiges Wohnambiente. Gelegen in unmittelbarer
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Nähe zum Einkaufsparadies Centro Oberhausen, vereint diese Immobilie urbanes Leben mit dem Komfort eines Rückzugsorts. Die Wohnung ist seit Ende 2020 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatl. 473,20 EUR kalt. Highlights: Lage: Einzigartige Lage in Essen, nur wenige Minuten vom Centro Oberhausen entfernt, bietet sowohl Anlegern als auch Bewohnern eine perfekte Kombination aus Shopping, Kultur und Naherholung. Ausstattung: Die Wohnung punktet mit einer großzügigen Wohnküche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer. Balkon: Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche. Kapitalanlage: Durch die begehrte Lage und die hochwertige
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Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4 Zi.
257
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Niemals hätten wir beim Vorbeifahren an diesem Haus vermutet, was für ein Wohntraum sich zur Gebäuderück-seite mit dem Traumgarten und ganz viel Ruhe eröffnet. Denn als Erstes nimmt man zwar das große Einfahrtstor und die Größe des Hauses
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wahr und sieht, dass hochwertige Materialien verbaut wurden, aber der erste Blick ist - von der Wittenbergstraße aus - eher von einer nüchternen Fassade bestimmt. Umso erstaunlicher ist dann der Blick vom Garten aus auf die rückwärtige Fassade des Hauses mit seiner klaren, architektonischen Gliederung und der Ausgestaltung mit hochwertigen Materialien. Man wird sofort an den amerikanischen Villenstil erinnert mit der Großzügigkeit des Hauses und dem tiefgezogenen Dach mit dem signifikanten Atelierfenster. Das allerverblüffendste war aber, dass im Haus und im Garten kaum zu glauben ist, dass die andere Hausseite an der Wittenbergstraße liegt und man doch geschworen hätte, dass es richtig laut sein wird - auch hinter dem Haus. Aber es ist unerwartet lei
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349.000,00 €
672
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage in Essen-Haarzopf Adresse: Rottmannshof 13, 45149 Essen Grundstücksfläche: 672 m² Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Essen-Haarzopf. Mit einer großzügigen
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Fläche von 672 m² bietet es ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung nach dem geltenden Bebauungsplan. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der bei Bedarf abgerissen werden kann. Nutzen Sie die Chance, in einer der gefragtesten Wohnlagen Essens Ihr Traumhaus zu realisieren!
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209.000,00 €
2 Zi.
95,54
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnung - Ihr Haus im Haus mit Privatsphäre und einzigartigem Wintergarten Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet das Beste aus beiden Welten: das Gefühl eines eigenen Hauses und die Vorteile einer gepflegten
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Eigentumswohnung. Mit einem separaten Eingang und der alleinigen Nutzung der gesamten Etage genießen Sie hier absolute Privatsphäre und ein Höchstmaß an Komfort. Schon beim Betreten der Wohnung über eigene Treppe spüren Sie die Exklusivität dieses Domizils. Das erste Obergeschoss gehört ganz Ihnen - keine Nachbarn, keine störenden Geräusche, nur Sie und Ihr persönlicher Rückzugsort. Hier erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der 2006 erbaute Wintergarten. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet Ihnen nicht nur ein besonderes Ambiente, sondern auch einen herrlichen Blick ins Grüne. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Stunden verbringen, die Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen. Die du
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Quelle:
www.immowelt.de
99.400,00 €
2,5 Zi.
51,05
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
*** Kaufpreis reduziert ! *** Zum Verkauf kommt eine top gepflegte Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens begehrter nördlicher Lage in Karnap, Hattramstr. 1 - 9. Es handelt sich hierbei um eine großzügige geschnittene 2-Raum- Wohnung
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mit ca. 51m² im 2.OG rechts. Die nachgefragte Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Gesamt-Nettokaltmiete von rd. 3.896 EUR p. a. Das Hausgeld der Wohnung beträgt 227,-- EUR/ mtl. inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Insgesamt bestehen die Eigentümergemeinschaft aus 4 Häusern mit 24 Wohnungen. Die Häuser sind top saniert und können als 'neubauwertig' bezeichnet werden ! In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan einer Haus-Etage einsehen / Wohnung Nr. 24. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Der Mietvertrag muss vom E
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Quelle:
www.immowelt.de
126.500,00 €
4 Zi.
64,65
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR KAPITALANLEGER + 4 Zimmer Wohnung mit ca. 65 qm - bezahlbar, sehr selten und gesucht heutzutage + DG-Wohnung ruhig und als einzige Wohnung auf der Etage + Gas-Zentral-Heizung + vor dem Bezug der aktuellen Mieter 2023 neu renoviert + moderne
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Elektrik + modernisiertes Badezimmer FESTPREIS - PROVISIONSFREI! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1240-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
158.400,00 €
3,5 Zi.
78,55
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich im EG / Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Essen- Katernberg, Grundstr. 66. Technisch befindet sich das Haus auf dem aktuellen Stand mit Gas-Zentralheizung ! Die Wohnung eignet sich ideal für
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Selbstnutzer oder auch Kapitalanleger zur Vermietung. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 2). Ein großes Plus der Wohnung ist die zentrale aber dennoch ruhige Lage und die geräumige Wohnküche für die ganze Familie ! Das Hausgeld beträgt lediglich 295,-- EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenanteile. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 439-002 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
15 Zi.
382
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das überaus gepflegte Sechsparteienhaus wurde 1960 auf dem 311 m² großen Grundstück errichtet, mehrfach modernisiert und stets gut instandgehalten. Gute und langfristige Mietverhältnisse belegen eine gute Perspektive auch für die Zukunft.
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Highlights der Immobilie sind die direkte Lage am Park, eine augezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, eine gesunde Mietermischung, der Gemeinschaftsgarten und der gute Zustand. Die vier baugleichen Zweizimmerwohnungen der mittleren Etagen sind mit Laminatboden und Fliesen ausgestattet und verfügen jeweils über weiße Duschbäder aus den 90er Jahren. Die Mieterträge belaufen sich derzeit auf 27.204 € und sind noch ein bisschen anpassbar. Rund 382 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier ca. 52 m² große Zweizimmerwohnungen in den beiden mittleren Etagen, eine 2017/2018 umfangreich modernisierte, etwa 85 m² große Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss und eine 2001/2002 kernsanierte bzw. umgebaute Vierzimmerwohnung im Dachgeschoss von etwa 89 m² Größ
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.750.000,00 €
280
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
15 Zi.
406
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Leider dürfen wir nicht allzu oft die Vermittlung eines so spannenden Hauses in exzellenter Lage übernehmen! Das, was diesen Lebensmittelpunkt aber in allererster Linie ausmacht, ist seine hohe Flexibilität in Bezug auf Wünsche und Pläne! Man
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kann im Erdgeschoss barrierefrei mit Bungalowfeeling und mehr als 200 m² Wohnfläche selbst leben, sich am Garten erfreuen und vollkommen störungsfrei die Privatsphäre eines Einfamilienhauses genießen. Die zwei attraktiven, zusätzlichen Wohnungen liefern dann bei dieser Variante einen Teil der Finanzierungskosten zu. Auch ein generationsübergreifendes Wohnen mit Großeltern, Eltern und Kindern lässt sich hier problemlos umsetzen. Das gilt übrigens auch für die Option, Leben und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren. Und natürlich kann man ohne notwendige Investitionen an einem 1A*-Wohnplatz einfach nur Geld anlegen.
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1/10
539.000,00 €
6 Zi.
203
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gepflegtes, solides Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit direkten Zugang in den Garten hat einen großzügigen Wohnbereich mit schönem Parkettboden. Viel Licht und Ausblick in den grünen Garten laden
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zum verweilen ein. Für die Gartenfreunde ist das eingefriedete Grundstück groß genug um auch Entspannung dort zu finden. Einen Zugang vom Garten in den Keller ist ebenso vorhanden, wie eine Kellerbar, Abstellräume, Heizungskeller und eine beheizbare Garage. Vom Eingangsbereich der Hauptwohnung im Flurbereich kommt man zur Küche, G-WC, Abgang zum Kellergeschoss, zum Wohnzimmer und eine treppenanlage zum Obergeschoss, wo sich die drei Schlafzimmer, das große Familienbad mit Fenster und eine über die gesamte Hausbreite gebaute Balkonanlage befindet. Auch hier hat man von Flur einen Zugang zum Treppenhaus. Im Dachgeschoss befindet sich derzeit eine vermietete Wohneinheit, bestehend aus einem großen Parkettwohnzimmer, großes Schlafzimmer mit Homeoff
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1/10
232.000,00 €
2 Zi.
77
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschön geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt direkt auf der Haupteinkaufsstraße von Rüttenscheid. Sie wohnen als in bester Lage und erreichen alle Läden des täglichen Bedarfs fußläufig. Sie erreichen Ihre Wohnung in der 2. Etage
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bequem per Aufzug. Die Wohnung ist offen geschnitten und wurde einige Jahre vom Architekten des Hauses selber bewohnt. Durch den Flur erreichen Sie als erstes die Wohnküche mit Blick in den Laubengang, sowie ein praktischer Abstellraum. Das sehr geräumige und offene Wohnzimmer ist ein Highlight der Wohnung, durch die Fensterfront können Sie das Treiben auf der Rüttenscheiderstraße beobachten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über einen weiteren kleinen Flur zum großem Badezimmer mit Fenster und dem schönen hellem Schlafzimmer. In der 1. Etage des Hauses befindet sich eine große Dachterrasse, diese darf von allen Eigentümern genutzt werden. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigem Zustand, d.h. Boden und Wandbeläge müssen erneuert w
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1/4
400.000,00 €
4,5 Zi.
112,24
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Achtung: bitte lassen Sie sich vom Energieausweis nicht verwirren! Die tatsächlichen Gasverbräuche liegen nachweislich zwischen rd. 5.000 KWh und 8.500 KWh! Ausgewachsenes Reihenmittelhaus mit schöner Aussicht im beliebten Überruhr bei
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Burgaltendorf steht zum Verkauf! Realisieren Sie Ihre Traumimmobilie in zentraler Lage direkt auf der Grenze von Überruhr-Holthausen zu Burgaltendorf. Ein Umfassendes Raumangebot bietet der ganzen Familie ein schönes Zuhause - fantastischer Fernblick inklusive! Oder als Potentialfläche zum Neubau - das Nachbargrundstück mit rd. 749 qm kann dazu erworben werden, in Summe also ca. 1.322 qm. Die Bebaubarkeit richtet sich nach ersten Gesprächen mit der Bauberatung nach dem §34 BauGB, eine Neubaumassnahme im näheren Umfeld kann eine Vorbildwirkung haben ;-)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5,5 Zi.
149
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Maisonette Wohnung be?ndet sich in einem 1973 erbauten, gep?egten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Essen-Schönebeck. Die Wohn?äche von ca. 149 m2 verteilt sich auf 2 Ebenen und 5,5 Zimmer. Die
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attraktive Immobilie überzeugt durch einen sehr guten Gesamtzustand. Erst im Jahr 2021 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Der gepflegte und vor allem - durch eine spezielle Technik des Verlegens - einzigartige und robuste Parkettboden wurde vollständig abgeschliffen und neu versiegelt. Ob Elektrik, LAN-Anschlüsse, Heizung, Treppe, Türen - hier wurde alles auf den neuesten Stand gebracht. Ein Austausch der aktuellen Aluminium Fenster (hin zu modernen Kunststofffenstern mit Verdunkelung) ist bereits geplant und bezahlt. Sie betreten die Wohnung über die Diele im Erdgeschoss, die ausreichend Platz für einen Garderobenschrank, Schuhschrank oder Ähnliches bietet. Der großzügige und gemütliche Wohnbereich wirkt durch die gro
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1/10
319.000,00 €
3 Zi.
85
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese vollständig renovierte Hochparterre-Wohnung in Essen/Bredeney stellt eine hervorragende Kaufgelegenheit dar. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1973, befindet sich in einem tadellosen Zustand und wurde stets modernisiert. Die Wohnung besticht durch
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ihre praktische Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit separatem WC, ein besonderes Highlight ist das groß geschnittene Wohnzimmer mit offener Küche und Abstellraum, der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein. Darüber hinaus bietet die Wohnung den Nutzern einen, großzügigen Keller- und Waschraum. Die Lage in Essen/Bredeney kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu diversen städtischen Annehmlichkeiten, wodurch sich diese Immobilie als ideales Zuhause sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Singles oder Paare anbietet. Seien Sie schnell und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer modernisierten Wohnung in begehrter Lage zu werden.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
342.000,00 €
4 Zi.
90
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
282.000,00 €
3 Zi.
74
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
590.000,00 €
10 Zi.
250
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Im Jahr 1921 als Direktorenvilla der Zeche Zoll Verein erbaut und bis 1979 so betrieben, finden Sie hier ein märchenhaftes Haus, das es so kaum ein zweites Mal gibt. Seit 1979 wird das Haus von den jetzigen Eigentümern bewohnt und geliebt.
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Zusätzlich zu den 250 m² Wohnfläche finden Sie im ausgebautem Dachgeschoss ca. 50 m² Nutzfläche mit einem Büro, einer Küche, einem Duschbad und ein Hobbyraum mit Galerie sowie einen Spitzboden, auf dem die Kinder toben können. Der Ausbau samt neuer Dacheindeckung ist aus dem Jahr 2002. Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten, benötigt aber hier und da die eine oder andere Modernisierung. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Haus steht auf einem 496 m² großen Grundstück, mit altem Baumbestand und einem herrlichen Ambiente. Das Weltkulturerbe: Zeche Zollverein liegt nur 600 Meter entfernt. Eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines Stück Geschichte.