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2.521.536,00 €
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Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als solide Immobilie in zentraler Lage im Essener Stadtzentrum. Mit einer historischen Vergangenheit und kontinuierlicher Pflege durch den derzeitigen
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Eigentümer stellt das Gebäude eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Liegenschaft besteht aus neun Garagen, vier Kfz-Stellplätzen, einer Gewerbeeinheit und insgesamt 38 Wohneinheiten, die auf eine vermietbare Gesamtwohnfläche von etwa 2.172,30 m² verteilt sind. Die baurechtlich und in der derzeitigen Nutzung genehmigten Wohneinheiten befinden sich in einem guten Zustand, wobei 37 von den 38 Wohnungen derzeit vermietet sind. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme, während die Warmwasserversorgung durch Durchlauferhitzer erfolgt. Fallrohre, Steigleitungen und Elektroinstallationen befinden sich überwiegend in Ursprungszustand. Die Doppelverglasten Fenster wurden in den 90er Jahren eingebaut. Besonders interessant ist die Lage des Mehrfa
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2.450.000,00 €
720
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Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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