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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
71,53
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Essen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten
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Energieeinsparverordnung (KfW 55) gebaut. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.
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Quelle: www.immowelt.de
139.400,00 €
3,5 Zi.
79,02
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Essens zentraler Wohnlage in Katernberg, Nienhuser Busch 45 - 47. Es handelt sich hierbei um eine große und teil- renovierte 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 79m² Wohnfläche im
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1.OG mit Balkon, im Haus Nienhuser Busch 47. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die gute Wohnlage garantiert dem Kapitalanleger und dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern mit 18 Wohnungen. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen übersenden ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 818-013 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
24 Zi.
633
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
11-Parteien-Haus in Essen Katernberg Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 erbaut und umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Grundrisse aus, die Flächen variieren dabei zwischen ca. 32
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m² und ca. 73 m². Aktuell generiert die Anlage monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 3.784 €, was einer jährlichen Summe von 45.408 € entspricht. Potenzielle Mieterhöhungen bieten die Möglichkeit, die Einnahmen weiter zu steigern. Das Anwesen verfügt zudem über fünf Garagen. Obwohl einige Renovierungen bereits eine gewisse Zeit zurückliegen, lässt sich durch gezielte Pflege und Investitionen das volle Potenzial des Hauses ausschöpfen. Die Gaszentralheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung für alle Wohneinheiten. Wohnungsausstattung: Die Wohneinheiten zeichnen sich durch ihre Vielfalt und durchdachte Raumaufteilung aus. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon und eine Abstellkammer, während jeder Einheit zusätzlich ein privat
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
2.399
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Grundstück
Die Grundstücksgröße des Flurstücks 567 beträgt 1.084 m², die des Flurstücks 297 1.315 m² Die Gesamtfläche beträgt somit 2.399 m². Auf diesem Grundstück befinden sich 2 leergezogene Mehrfamilienhäuser. Diese beiden Häuser müssen
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abgerissen werden. Die sich ebenfalls auf dem Grundstück befindlichen Garagen werden teilweise abgerissen, es sollen einige Garagen erhalten werden. Es wird beabsichtigt auf dem benannten Grundstück im EG und im I. OG eine 4-zügige Kita mit 2x Gruppenform I und 2x Gruppenform III zu errichten. Insgesamt sollen somit 90 Kinder auf ca. 661,44 m² betreut werden (10 Kinder U3, 80 Kinder Ü3). Eine Bedarfsbestätigung für die Kita wurde von Jugendamt Essen ausgestellt. In den Geschossen III und DG sind insgesamt acht behindertengerechte Wohnungen mit insgesamt 578,71 m² geplant. Eingeplant sind: - Acht behindertengerechte Wohnungen mit insgesamt 578,71 m² in den Geschossen III und DG - Eine Kita mit ca. 661,44 m² in einer 2-geschossigen Bauweise für 4 Gruppen im EG un
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
14 Zi.
420
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im charmanten Stadtteil Essen-Katernberg. Das Haus bietet eine großzügige vermietbare Wohnfläche von ca. 420 m², verteilt auf vier Wohneinheiten, und steht auf einem Grundstück von ca. 630 m².
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Die Immobilie ist voll vermietet und erzielt eine attraktive Netto-Kaltmiete von derzeit 28.396,32 € jährlich. Das Haus ist ausgestattet mit doppelverglasten Kunststofffenstern und einer Gaszentralheizung. 2014 wurde ein neuer Vaillant-Gasbrenner in die Zentralheizung eingebaut. Die Wohneinheiten verfügen über Dusch- und Wannenbäder. Zudem steht den Mietern ein Gemeinschaftsgarten mit Terrasse zur Verfügung, der 2008 komplett neu angelegt wurde. Zusätzlich wurden im Jahr 2008 umfangreiche Renovierungen am gesamten Gebäude vorgenommen. Dazu gehören eine Dacherneuerung mit Isolierung, der Einbau neuer Bäder in allen Wohnungen, die Verlegung neuer Fußböden und eine komplette Renovierung der Wohneinheiten. Die Wohnungen wurden seitdem regelmäßig renov
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
6 Zi.
121,03
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils 3,5-Zimmern. Die Gesamtwohnfläche von 121,03 m² verteilt sich auf eine Wohnung im Erdgeschoss (62,04 m²) und
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eine Wohnung im Obergeschoss (58,99 m²). Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag ist bei einem Kauf zu übernehmen. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 4.199,00 Euro. Die Obergeschosswohnung ist leerstehend und kann somit nach den eigenen Wünschen gestaltet werden. Das großzügige Grundstück mit einer Größe von 673 m² bietet genug Platz, um im eigenen Garten zu verweilen. Das Zweifamilienhaus bietet die Chance, die Finanzierung des Erwerbs durch die Mieteinnahmen zu unterstützen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und ziehen Sie schon bald in Ihr neues Eigenheim! Alternativ ist das Objekt selbstverständlich auch für Kapitalanleger interessant. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone
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Quelle: www.immowelt.de
122.500,00 €
4,5 Zi.
69,83
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger (nicht Selbstnutzer), da die Mieter einen lebenslangen Kündigungsschutz - auch auf Eigenbedarf erhalten. Die gute Lage in Essen-Katernberg und die sehr schöne Anlage garantiert dem
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Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 851-03 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
12 Zi.
265
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 4-Familien-Haus mit 5 PKW-Stellplätzen wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt wurde zwischenzeitlich modernisiert. Es handelt sich um 4 sehr gut aufgeteilte Wohnungen. Drei Wohnung wurde bereits renoviert. Die ruhige Lage
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garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem guten Mietniveau. Die Wohnungen sind vermietet - Kündigungen liegen nicht vor. Die Gesamt-Nettokaltmiete beträgt z. Z. 20.911,32 € pro Jahr.
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
113
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1904, Wohnfläche: 113m², Garage vorhanden, sowie diverse Nebengebäude
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Quelle: www.immowelt.de
124.300,00 €
2,5 Zi.
59,09
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Essens zentraler Wohnlage in Katernberg, Nienhuser Busch 33 - 35. Es handelt sich hierbei um eine geräumige und teil- renovierte 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 60m²
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Wohnfläche im 2.OG mit Balkon, im Haus Nienhuser Busch 35. Die Wohnung wird frei gezogen zum 01.11.2024 und kann im November 2024 besichtigt werden ! Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die gute Wohnlage garantiert dem Kapitalanleger und dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern mit 18 Wohnungen. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen übersenden ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 816-018 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeit
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Quelle: www.immowelt.de
409.999,00 €
6 Zi.
181,77
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus
- Träumst du von einem Zuhause, das genau deinen Vorstellungen entspricht? - Wir helfen dir, dein Traumhaus zu verwirklichen. - Mit Unterstützung unseres kostenlosen Architekten kannst du den Grundriss ganz nach deinen Wünschen gestalten. - Das
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
433
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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129.400,00 €
2,5 Zi.
59,09
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Essens zentraler Wohnlage in Katernberg, Nienhuser Busch 35 - 37. Es handelt sich hierbei um eine geräumige und teil- renovierte 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 60m²
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Wohnfläche im 1.OG mit Balkon, im Haus Nienhuser Busch 35. Die Wohnung wird frei gezogen und kann im Oktober 2024 besichtigt werden ! Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die gute Wohnlage garantiert dem Kapitalanleger und dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern mit 18 Wohnungen. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen übersenden ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 816-015 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia
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Quelle: www.immobilienscout24.de
49.800,00 €
1.943
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
89,62
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Essen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten
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Energieeinsparverordnung (KfW 55) gebaut. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
1.190
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
750.000,00 €
24 Zi.
633
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
11-Parteien-Haus in Essen Katernberg Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 erbaut und umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Grundrisse aus, die Flächen variieren dabei zwischen ca. 32
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m² und ca. 73 m². Aktuell generiert die Anlage monatliche Mieteinnahmen weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
122.500,00 €
45327 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
3,5 Zi.
61,19
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger (nicht Selbstnutzer), da die Mieter einen lebenslangen Kündigungsschutz - auch auf Eigenbedarf erhalten. Die gute Lage in Essen-Katernberg und die sehr schöne Anlage garantiert dem
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Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 851-06 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
125.000,00 €
3 Zi.
77
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss