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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
20,5 Zi.
300
m2
45144 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: 3 Wohnungen sind freigezogen. Dieses solide Mehrfam.-Haus befindet sich in zentraler Lage im Vorort-Zentrum in Frohnhausen! Das 3 1/2-geschossige Haus ist voll unterkellert. Hinter dem Haus befindet sich ein hübscher Garten mit
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Blockhaus, den die Mieter gemeinschaftlich nutzen können. Das Haus verfügt über folgede Flächen: EG: - Ladenlokal ca. 38 m² (vermietet) - Wohnung ca. 36 m² (vermietet) 1. OG: - Wohnung ca. 45 m² (vermietet) - Wohnung ca 37 m² (frei) 2. OG: - Wohnung ca. 84 m² (vermietet) 3. OG - 2 x Wohnung mit jeweils ca. 30 m² (beide frei) Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf rund € 1.149,89 (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer jährlichen Nettomiete von € 13.798,68. Durch Vollvermietung kann die Mieteinnahme gesteigert werden.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage in Essen-Frohnhausen, nur knapp 3 km von der City entfernt. Erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglicheiten, Arztpraxen, Restaurants, etc. ... in fußläufiger Nähe.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
80
m2
45145 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In zentraler, gewachsener Wohnlage von Frohnhausen finden Sie diese gepflegte Eigentumswohnung. Es liegt fußläufig zum Gervinusplatz. Von hier lassen sich Kindergärten und Schulen gut erreichen. Viele Grünflächen in Form von Parks (z.B.
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Westpark, Gervinuspark) bieten eine Basis für eine gute Lebensqualität.
Objekt: Vermiete Dachgeschoss-Wohnung in beliebter Lage von Essen-Frohnhausen Interessant für Kapitalanleger oder Selbstnutzer Diese sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume. Aus der Diele heraus erreichen Sie alle Räume. Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet und bietet Zugang zum großen Balkon und zur Küche. Das Arbeitszimmer und das Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche UND Badewanne. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein eigener Waschraum auf gleicher Etage. Dieser bietet Platz für Waschmaschine und Co.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
48
m2
45145 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Lagebeschreibung für Essen-Frohnhausen: Essen-Frohnhausen ist ein lebendiger Stadtteil im Westen von Essen, der für seine ausgezeichnete Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre
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bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Essener Innenstadt sowie zu Grünflächen und Erholungsgebieten aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglichen. Zudem ist Frohnhausen gut an das Autobahnnetz angebunden, was Pendler und Autofahrer gleichermaßen zu schätzen wissen. In Frohnhausen finden Bewohner eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf. Das Stadtteilzentrum bietet eine lebendige Atmosphäre und eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet Essen-Frohnhausen eine grüne Umgebung mit zahlr
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
2 Zi.
69
m2
45144 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr schöne 2,5 Raum Wohnung. Diese ist teilweise renoviert und somit eigentlich bezugsfertig. Das Mehrfamilienhaus (alles Eigentumswohnungen) ist sehr gepflegt
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Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Essen-Frohnhausen Es befindet sich in sehr ruhiger Lage da es sich in einer Sackgasse befindet Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die Anbindung zur Autobahn (A40) ist schnell erreichbar
Raumaufteilung: Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Bad mit Dusche und Badewanne WC separat Garage Balkon mit Abstellraum
Besichtigungstermine: Sa. ab 12.00 Uhr
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
315
m2
45144 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
739.500,00 €
11 Zi.
303
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
709.000,00 €
21 Zi.
600
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
GOTTSCHLING Immobilien präsentiert Ihnen eine solide Kapitalanlage in Form eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 1950. Dieses Objekt befindet sich an einer Hauptstraße in Essen-Frohnhausen, einer Lage, die eine ideale Verbindung zur
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A40 und zur Innenstadt von Essen, sowie zur Stadtgrenze von Mülheim an der Ruhr bietet.
Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 487 m² sowie eine Gewerbefläche von 100 m² und generiert derzeit eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 53.000 €. Dies beinhaltet eine momentan nicht vermietete Wohnung, was das Potenzial für eine Steigerung der Nettokaltmiete auf 55.000 EUR jährlich unterstreicht.
Die gewerblichen Flächen zeichnen sich durch eine langjährige Vermietung und aufgrund der hervorragenden Lage durch eine hohe Wiedervermietbarkeit aus. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem guten Zustand ohne Sanierungsbedarf, wobei die Wohnungen stetig instand gehalten wurden und eine gepflegte Ausstattung bieten.
Diese Immobilie i
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Quelle: www.immobilienscout24.de
90.000,00 €
2 Zi.
39
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
145.000,00 €
2,5 Zi.
62,69
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
12 Zi.
248
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.520.000,00 €
25 Zi.
754
m2
45144 Essen
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.520.000,00 €
788
m2
45144 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
4 Zi.
94
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Dieses wurde ca. 1958 in massiver Bauweise errichtet.
Die hier zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von ca. 94 m² die sich
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auf 4 Zimmer, einer schmalen Küche und einer Terrasse verteilen.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Die beiden Kinderzimmer sind ausreichend groß und bieten Platz für Bett, Schrank und Schreibtisch.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und Bidet. Das Badezimmer ist mit modernen Badmöbeln, z.B. Hänge-WC und Waschtisch, ausgestattet.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Küche, und Bad sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die monatliche Kosten betragen:
Hausgeld 30,-
Nebenkosten inkl. Heizung 170,-
Zuführung Rücklage 105,-
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Frohnhausen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
6 Zi.
210
m2
45145 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im südwestlichen Essener Stadtteil Holsterhausen. Einem sehr beliebten und modernen Stadtteil angrenzend zu Rüttenscheid, Frohnhausen und Margaretenhöhe. Durch die Autobahnen A 40 und A 52, welche
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durch das Stadtgebiet verlaufen, genießt Essen eine perfekte Anbindung an das gesamte Rhein- und Ruhrgebiet. Die Haltestellen des ÖPNVs liegen in unmittelbarer Nähe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Bars stehen hier in ausreichender Form zur Verfügung und sind fußläufig zu erreichen. Durch die zahlreichen Gaststätten und Geschäfte auf der Rüttenscheider Straße ist der pulsierende Stadtteil belebt und bietet für jede Altersklasse Unterhaltung. Das nahegelegene Folkwang-Museum, der Haumannplatz und der Grugapark sind ebenfalls beliebte Ausflugsziele.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 1.020,00 EUR
Stichworte: Grundstücksfläche: 185,00 m², Anza
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
92
m2
45145 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, ist eine Provision von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 % fällig
Ausstattung: 92 Quadratmeter Wohnfläche 3 geräumige Zimmer Erstklassige Modernisierung Großzügiger, luftiger
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Flur mit abgehängten Decken und LED-Spots Hohe Decken mit Erker für eine angenehme Atmosphäre Modernes Badezimmer mit kürzlich erneuerter Gas-Etagenheizung Praktisches Ankleidezimmer im Schlafzimmer Sonnenbalkon an der Wohnküche
Objekt: Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Essen Frohnhausen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 92 Quadratmeter große Altbauwohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Straße von Essen Frohnhausen. Das charmante Gebäude umfasst lediglich drei Wohneinheiten und besticht durch seine gepflegte Erscheinung. Highlights: 92 Quadratmeter Wohnfläche 3 geräumige Zimmer Erstklassige Modernisierung Großzügiger, luftiger Flur mit abgehängten Decken und LED-Spots Hohe Decken mit Erker für eine
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
12 Zi.
317
m2
45145 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in vergleichsweise ruhiger und dennoch sehr verkehrsgünstiger Lage in Essen-Frohnhausen. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern. Schulen und Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten
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befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A 40 befindet sich in unmittelbarer Näähe, ebenso wie Haltestellen für Bus, Straßenbahn und U-Bahn. Die Anbindung an die Essener Innenstadt ist somit ebenfalls sehr gut.
Sonstiges: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis zu zahlen, fällig nach Beurkundung. Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz sorgfältiger Prüfung für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. HABEN SIE SELBST EINE IMMOBILIE, DIE SIE VERÄUSSERN MÖCHTEN? Im Kundenauftrag suchen wir ständig Immobilien in verschiedenen Preis-und
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
375
m2
45145 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich im Herzen des Stadtteils Frohnhausen in Essen. Frohnhausen ist ein lebendiger und multikultureller Stadtteil im Westen von Essen, der eine ideale Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet. Das Objekt befindet
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sich in unmittelbarer Nähe zur Hauptverkehrsader in Frohnhausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsunternehmen aus. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit mehreren Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile gewährleistet. Zudem sind Autobahnen wie die A40 und A52 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz weiter verbessert. In der direkten Umgebung der Immobilie finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Banken. A
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
190
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen