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1/10
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
381,3
m2
08280 Bad Schlema
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1930 erbaut und 1995 kernsaniert wurde. Diese Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1405 m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 381,30 m²,
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aufgeteilt auf 6 Wohneinheiten. Die aktuelle Wohnfläche umfasst einen Leerstand von 50,08 m². Zusätzlich stehen den Bewohnern 4 Garagen zur Verfügung. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 1.581,16 € pro Monat bzw. 18.973,92 € pro Jahr (4,40 €/m²). Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Kaltmiete auf 2.026,50 € pro Monat bzw. 24.318,00 € pro Jahr (5,00 €/m²) zu erhöhen, was die Mieteinnahmen als entwicklungsfähig einstuft. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Investoren. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ein umfangreiches Online-Exposé zur Verfügung, das eine Mieterliste, Innenbilder und einen 360-Grad-Rundgang umfasst. Für den weiteren Transaktionsverlauf steht ein Datenraum zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
725.000,00 €
890
m2
09456 Erzgebirgskreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
203
m2
09366 Stollberg /Erzgeb.
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes MFH in Stollberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar.
Das nicht unterkellerte Gebäude wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet
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und besticht mit gut durchdachten Grundrissen und einer ansprechenden Architektur. Eine große Alu-Glas-Fensterfront auf der Rückseite des Gebäudes sorgt für Helligkeit und verleiht dem Haus einen individuellen Charakter. Eine Steintreppe mit Granitbelag führt im Treppenhaus in die einzelnen Etagen und zu den Heiz- und Nebenräumen. Das EG ist an ein Gewerbe vermietet, im 1. OG befindet sich ein voll möbliertes 1 Zimmerappartement sowie eine 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und im 2. OG eine großzügige 3 Zimmer Dachwohnung mit wunderschöner Dachterrasse. Alle Einheiten sind vermietet. Auf dem befestigten Hausgrundstück dient ein Gartenhaus den Mietern als Unterstellmöglichkeit für Fahrräder etc. und ein kleiner gefangener Innenhof wird von der Gew
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
20 Zi.
440
m2
08359 Breitenbrunn/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein um ca. 1880 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus im schönen Erzgebirge. Auf 3 Etagen befinden sich 7 Wohneinheiten, wovon aktuell 5 vermietet sind. So sind monatlich zur Zeit 766,00€ Kaltmieteinnahmen möglich.
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Nach Sanierung und Umbau könnten die Mieten angepasst werden und somit das Objekt rentable Einnahmen generieren. Die Mieterstruktur sind eher ältere Menschen, Rentner, Bedürftige, aber auch Berufstätige. Im EG befinden sich 3 Wohnungen, diese verfügen über einen eigenen Hauszugang. Im 1.OG und im 2.OG befinden sich je 2 Wohnungen. Das 1.OG verfügt ebenfalls über einen Hauszugang über eine Brücke, direkt von der Straße. Das DG bietet je WE eine Bodenkammer für die Mieter. Jedoch wäre hier auch ein Ausbau zu weiterem Wohnraum möglich. Im KG gibt es je WE ein Abteil für die Mieter zum Abstellen. Hier könnte auch eine neue, moderne Heizungsanlage eingebaut werden, wofür Förderprogramme in Anspruch genommen werden könnten. Der Keller verfügt über ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
8 Zi.
253
m2
08359 Breitenbrunn/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach dem eigenen Heim ohne aufwendiges Sanieren? Hier wartet vielleicht genau IHR Traumhaus auf Sie! Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in zentraler Lage des Breitenbrunner Ortsteils Rittersgrün. Das um 1750 erbaute,
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denkmalgeschützte Objekt wurde in den letzten 40 Jahren aufwendig saniert mit viel Liebe zum Detail. Das Objekt besteht aus 3 separaten Wohneinheiten, welche sich über die beiden oberen Etagen auf ca. 213 m² Wohnfläche erstrecken. Im Untergeschoss gibt es eine Gewerbeeinheit, welche über viele Jahre als kleine Schänke betrieben wurde, sich aber auch als Geschäft oder Büro nutzen ließe. Die beiden Wohneinheiten im 1. Obergeschoss verfügen jeweils über ein Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss finden Sie einen großzügigen, modernen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche und ein Badezimmer. Im Anschluss an die Küche befindet sich ein weiterer großer, im Moment noch unausgebauter Raum, der ebenfalls als Schlafzimmer genutzt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
1.404
m2
08280 Erzgebirgskreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
19 Zi.
499
m2
08315 Lauter-Bernsbach
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem solide sanierten Denkmalschutzobjekt mit Charakter und Entwicklungspotential? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Zum Verkauf steht eines der schönsten Gebäude der Stadt Lauter. Das ca. im Jahre
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1855 erbaute Denkmalschutzobjekt ist als Dreiseitenhof angelegt und wurde um 2002 solide saniert, so entstanden 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten auf insgesamt 499 qm Fläche. Die Sanierung fand unter Beachtung der denkmalschutzrechtlichen Richtlinien statt, dabei wurde großer Wert auf die liebevolle Erhaltung besonderer Details gelegt. Ob das wunderschöne Kreuzgewölbe im Erdgeschoss oder der Dielen- und Parkettboden im Obergeschoss - überall spürt man den Charme des ehrwürdigen Gebäudes. Der große Dachboden des Haupthauses bietet zusätzliche Ausbaureserven, entsprechende Vorbereitungen wurden hier bei der Sanierung bereits getroffen. Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss ein Gastgewerbe mit 2 Gasträumen, einem urigen Gewölbezimmer mit K
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
320
m2
08280 Erzgebirgskreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
10 Zi.
237
m2
09380 Erzgebirgskreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
10 Zi.
237
m2
09380 Erzgebirgskreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
8 Zi.
150
m2
08349 Johanngeorgenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt in gefühlter Alleinlage befindet sich ganz in der Nähe des wunderschönen und noch recht unberührten Erzgebirgskamms. Ein echter Geheimtipp. Am Fuß des Auersberges in Waldnähe, sehr schön sonnig südlich ausgerichtet kann hier
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eine echtes Ferienidyll entwickelt werden. Das Gebäude verfügt über eine gute Substanz, dazu gehören noch Garagen und eine Scheune. Das große Grundstück lässt viele Gestaltungs- bzw. Nutzungsmöglichkeiten zu. Hier kann man sich richtig wohlfühlen. Das Grundstück ist ca. 23.000 m² groß und das Gebäude verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche. Das teilsanierte Gebäude kann ggf. auch unter Nutzung der aktuellen Fördermöglichkeiten fertig hergerichtet werden. Es bietet die Möglichkeit, zwei bis drei Ferienwohnungen auszubauen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
115.000,00 €
09465 Erzgebirgskreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
25.000,00 €
2 Zi.
70
m2
09579 Grünhainichen
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
25.000,00 €
518
m2
09579 Grünhainichen
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
281.919,00 €
4 Zi.
142,02
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Haustyp Lifetime 5 begeistert durch großzügigen Platz und eine intelligente Aufteilung der Räume. Der Winkelbungalow verfügt über ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, der direkt mit dem Badezimmer verbunden ist. Außerdem
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gibt es ein Kinderzimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
224.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser ansprechendes Aktionshaus Save 1 besticht durch sein klassisches Satteldach, eine geräumige Eingangshalle sowie einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Die praktisch angelegten Schlafzimmer bieten jedem Bewohner einen gemütlichen
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Rückzugsort auf einer Nettofläche von 123, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
228.199,00 €
4 Zi.
133,72
m2
08301 Bad Schlema
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 2 Konzept vereint klassisches Äußeres mit modernem Wohnen im Inneren. Die Familie erwartet im Erdgeschoss ein großzügiges Raumkonzept, das mit Zugängen zur Terrasse und zum Garten den Sommer ins Haus holt. Im Dachgeschoss befinden sich
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drei geräumige Zimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer. Diese Raumaufteilung weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
224.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
08340 Schwarzenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser ansprechendes Aktionshaus Save 1 besticht durch sein klassisches Satteldach, eine geräumige Eingangshalle sowie einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Die praktisch angelegten Schlafzimmer bieten jedem Bewohner einen gemütlichen
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Rückzugsort auf einer Nettofläche von 123, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
193.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
08301 Bad Schlema
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser sensationelles Aktionshaus Save 1 erfüllt sämtliche Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause. Mit seiner traditionellen Dachkonstruktion, den vier geräumigen Zimmern und einer Nettogrundfläche von 123,32 Quadratmetern bietet es Ihnen
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besten Wohnkomfort. Die großzügige Eingangshalle heißt Ihre Gäste herzlich weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
193.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser sensationelles Aktionshaus Save 1 erfüllt sämtliche Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause. Mit seiner traditionellen Dachkonstruktion, den vier geräumigen Zimmern und einer Nettogrundfläche von 123,32 Quadratmetern bietet es Ihnen
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besten Wohnkomfort. Die großzügige Eingangshalle heißt Ihre Gäste herzlich weitere Infos...