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1/10
Quelle: www.immobilo.de
349.900,00 €
5 Zi.
125
m2
09385 Lugau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Nun kann Ihr Traum vom Wohnen im eigenen Haus Schritt für Schritt Gestalt annehmen! Dieses Haus bietet Ihrer Familie alle Annehmlichkeiten für modernes und entspanntes Wohnen. Die Grundrisse können Sie nach eigenen Wünschen gestalten. Besonders
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schön ist der große offene Wohn- und Essbereich - der ideale Platz für die ganze Familie. Optimal ist das kleine Büro im Erdgeschoß... Unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Famiilienbadezimmer mit Wanne und Dursch noch zwei geräumige Kinderzimmer.
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1/10
Quelle: www.immobilo.de
489.900,00 €
8 Zi.
248
m2
09385 Lugau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus, Fertighaus
Ein Zweifamilienhaus (Doppelhaus) ist die optimale Lösung für Familien, die mit Ihren liebsten Freunden gern Wand an Wand leben möchten, denn die Vorteile für liegen klar auf der Hand: beide Familien haben einen eigenen Wohnbereich, die
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Spielgefährten Ihrer Kinder leben direkt nebenan und können jeden Tag mit einander spielen und gemeinsam aufwachsen. Sie können sich zudem gegenseitig helfen und miteinander feiern. Dieses Haus bietet zwei Familien alle Annehmlichkeiten für modernes und entspanntes Wohnen. Die Grundrisse können Sie nach eigenen Wünschen gestalten. Besonders schön ist der große offene Wohn- und Essbereich im Wohnzimmer mit optischer Abtrennung der Küche vom Wohnraum - der ideale Platz für die ganze Familie. Genial ist die separate kleine Garderobe im Erdgeschoß, direkt neben dem WC. Unterm Dach gibt es ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleidebereich für die Eltern, zwei geräumige Kinderzimmer und das Familienbad mit Wanne und Dusche
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1/7
Quelle: www.immobilo.de
369.900,00 €
3 Zi.
90
m2
09385 Lugau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Nun kann Ihr Traum vom Wohnen ohne Treppensteigen in Ihrem Bungalow Schritt für Schritt Gestalt annehmen! Dieser moderne Bungalow bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für entspanntes Wohnen. Besonders schön ist der sehr großzügige offene Wohn- und
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Essbereich. Angenehm ist die abgetrennte Küche.
Den Grundriss können Sie nach eigenen Wünschen ändern.
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1/10
Quelle: www.immobilo.de
359.900,00 €
5 Zi.
130
m2
08309 Eibenstock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Gemütliches Einfamilienhaus für eine Familie mit Kindern: der liebste Treffpunkt ist der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoß. Sehr praktisch ist die Garderobe vor dem Gäste-WC. Das kleine Arbeitszimmer kann auch als Gästezimmer
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genutzt werden. Besonders schön ist die gerade Treppe. Von der sonnigen Galerie aus genießen Sie eine herrliche Aussicht über die wunderschöne Umgebung. Hier läßt sich ein gemütlicher Bereich zum Lesen, Spielen und Entspannen einrichten. Im Dachgeschoß freuen sich Ihre Kinder über ihre eigenen Zimmer und Mama und Papa über ihr gemütliches Schlafzimmer. Hier gibt es auch das Familienbad mit Dusche und Wanne. Natürlich können Sie die Grundrisse nach Ihren Vorstellungen ändern, das Haus vergrößern oder aus den vielen Anbauteilen Ihr Lieblingsextra wählen.
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1/7
Quelle: www.immobilo.de
369.900,00 €
3 Zi.
90
m2
09385 Lugau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Nun kann Ihr Traum vom Wohnen ohne Treppensteigen in Ihrem Bungalow Schritt für Schritt Gestalt annehmen! Dieser moderne Bungalow bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für entspanntes Wohnen. Besonders schön ist der sehr großzügige offene Wohn- und
...
Essbereich. Angenehm ist die abgetrennte Küche.
Den Grundriss können Sie nach eigenen Wünschen ändern.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
120
m2
08294 Lößnitz
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück ist mit einem zweigeschossigen Wohnhaus älteren Baujahres, vermutlich vor 1900, bebaut, welches sich in einem modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Laut Bauakte erfolgten ca. 1988 diverse Umbaumaßnahmen. Der
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Massivbau besteht den vorliegenden Grundrissplänen zufolge aus Teilkeller, EG, OG und DG, vermutlich teilw. Fachwerk, außen verputzt. Satteldach mit Kunstschiefer (Asbest nicht auszuschließen). alte Fenster und Türen; von außen erkennbar Öleinfüllstutzen und Edelstahlrohr im Schornstein. Es bestehen offensichtlich Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal, Gas (Forstweg). Auf dem verwilderten Grundstück befinden sich zudem ein massiver Schuppen, Baujahr vermutlich 1977, in schlechtem baulichen Zustand und eine Garage, Baujahr ca. 1976, in ebenfalls sehr schlechtem Zustand, im hinteren Bereich bereits eingefallen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
14 Zi.
283
m2
09419 Thum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen, verteilt auf 2 Etagen und teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 283 m², inklusive einer Kleingarage. Es
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wurde im Jahr 1883 erbaut, mit einem Anbau aus dem Jahr 1925 und einer Garage von 1976. Eine Teilmodernisierung des Gebäudes wird derzeit durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich der Hausanschlussraum und 2 Kellerräume. Im Erdgeschoss sind Hauswirtschaftsraum, WC, Brunnen und eine Werkstatt untergebracht. Die erste Wohnung verfügt über Flure, Bad/WC, eine Küche und 4 Zimmer mit einer Fläche von 85 m². Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Flur, Bad/Dusche/WC, Küche, 3 Zimmer und einer Terrasse mit einer Wohnfläche von 65 m². Die dritte Wohnung bietet Flur, Bad/WC, Küche und 4 Zimmer auf einer Fläche von 66 m². Im Dachgeschoss befindet sich die vierte Wohnung mit Diele, Bad/WC, Küche und 3 Zimmer
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
5.000,00 €
1 Zi.
325
m2
08309 Eibenstock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, zwei Etagen und einem kleinen Keller. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und die Gesamtwohnfläche beträgt 325 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es eine Garage und ein Nebengebäude,
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das abgerissen werden muss. Das Haus wurde um das Jahr 1900 erbaut. Es gibt einen Sanierungsstau, der Gebäude weist einen einfachen Ausbaustandard auf und befindet sich in einem schlechten baulichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 5.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
1 Zi.
294
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweistöckiges Mehrfamilienhaus in Reihenbebauung mit 4-5 Wohneinheiten. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 294 m² Wohnfläche. Der Dachboden ist ebenfalls ausgebaut und bietet
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zusätzlichen Raum. Das Haus stammt aus dem Jahr 1891 und wurde teilweise um 1997/1998 modernisiert. Steht seit zwei Jahrzehnten leer; Renovierung erforderlich - Besichtigung des Innenraums nicht möglich Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 50.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe uns
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![Attraktive Investitionsmöglichkeit: 6,5 % Rendite [saniert, voll vermietet, inkl. Parkplätze]](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHETaHz7NncfLOVzd8iobzqpiaro1f1PPlCMhglzErJ1MeaR0H6hl_NTjSxNh_ALU3eD5Tll4Vie4F9-MibsES0uTI6PHf8aXubNVBOKcb0Uood-AlEa9175NICA7g1g6R0RyA-Kkl0KkKoWnS1G5ncObA9I7wYPvoERcYW8zy1Ta;safescale=543x407,crop=543x407)
1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
25 Zi.
616
m2
09579 Grünhainichen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus, das historischen Charme und eine begehrte Denkmalschutzlage vereint. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 9 vermietete Wohnungen. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz
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zugewiesen, der gegen Entgelt an die Mieter vermietet ist. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1997 wurden seit 2020 insgesamt 4 von 9 Wohnungen durch uns entweder teilweise oder vollständig saniert. Der durchschnittliche Mietpreis beträgt derzeit 4,09 € pro Quadratmeter, wobei noch Potenzial nach oben besteht. » Mieteinnahmen IST p.a = 27.660,00 € (Potential für Mieterhöhungen nach Index oder Vergleichsmiete) » Faktor 14,43 » Rohrendite 6,48 % » Es besteht die Option des Share Deals » Kaufpreis pro m² bei 647,72 € In den letzten Jahren wurden 4 von 9 Einheiten umfassend saniert. Die Sanierungsmaßnahmen umfassten dabei: » Sanierung der Bäder: Die Badezimmer erhielten eine grundlegende Modernisierung mit neuen Fliesen, Armaturen und sanitär
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
262
m2
09477 Mildenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Doppelhaus steht aktuell zum Verkauf und wartet auf einen neuen Eigentümer. Durch den bezugsfertigen Neubau und die ausreichenden Ausbauresourcen können sie direkt einziehen und stück für stück sanieren. Der Neubau des
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Doppelhauses wurde im Jahre 1996 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Eingangsbereich, eine Küche, ein großes helles Wohnzimmer, sowie ein separates WC. Das Obergeschoss erreichen Sie über ein helles, massives Treppenhaus. Hier erwartet Sie das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Die helle Diele mit Fenster kann als Arbeits- oder Hobbybereich, oder einfach nur zum relaxen genutzt werden. Der geräumige Spitzboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die zweite Hälfte des Doppelhauses mit ca. 150 m² Wohnfläche wurde ursprünglich im Jahre 1850 erbaut und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirkliche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
117,24
m2
09526 Olbernhau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1056860 Präsentiert wird eine äußerst gepflegte Doppelhaushälfte mit Panoramablick, die ihren Bewohnern nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Im Inneren der
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Doppelhaushälfte finden Sie zwei Küchen, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Das Objekt bietet Ihnen vier funktionierende Öfen und ein neu renoviertes Bad im Erdgeschoss aus dem Jahr 2019, ergänzt durch ein älteres Bad und eine Waschküche im Untergeschoss. Verteilt liegen die rund 117 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 4 Zimmer, von denen 2 als Schlafzimmer genutzt werden können. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Dachboden, der eine kleine Kammer und Abstellfläche bietet. Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehören ein neues Dach, neue Fenster und aktualisierte Elektroleitungen nach 1990, sowie eine Biokläranlage aus dem Jahr 2019. Zu den Außenbereichen zählt ein neu errichteter Carport aus dem Jahr 2023, zwei Garagen und weiteres Neb
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
351.400,00 €
4 Zi.
130
m2
09235 Burkhardtsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
380.150,00 €
5 Zi.
145
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
323.900,00 €
4 Zi.
114
m2
09385 Lugau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eintreten und Wohlfühlen: Die Stadtvilla Meo ist das ideale Zuhause für junge Familien, die eine praktische Flächenaufteilung zu schätzen wissen! Das Raumwunder bietet auf 114 m² viel Platz zum Wohlfühlen und reichlich Freiraum zur Entfaltung
...
jedes einzelnen Familienmitglieds. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC sowie praktischem Abstellraum.
Im Obergeschoss der Stadtvilla befinden sich die persönlichen Rückzugsorte der Bewohner. Das Elternschlafzimmer sowie eines der zwei Kinderzimmer dürfen sich dabei über den Blick in den eigenen Garten freuen. Das Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Wohnglück ab.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
405.280,00 €
4 Zi.
114
m2
09419 Thum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eintreten und Wohlfühlen: Die Stadtvilla Meo ist das ideale Zuhause für junge Familien, die eine praktische Flächenaufteilung zu schätzen wissen! Das Raumwunder bietet auf 114 m² viel Platz zum Wohlfühlen und reichlich Freiraum zur Entfaltung
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jedes einzelnen Familienmitglieds. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC sowie praktischem Abstellraum.
Im Obergeschoss der Stadtvilla befinden sich die persönlichen Rückzugsorte der Bewohner. Das Elternschlafzimmer sowie eines der zwei Kinderzimmer dürfen sich dabei über den Blick in den eigenen Garten freuen. Das Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Wohnglück ab.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
1.652
m2
09526 Olbernhau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich zwischen der Dörfelstraße und dem Heidenweg. Der Zugang ist vom Heidenweg aus möglich. Die Größe beträgt 1652 m². Es ist leicht geneigt und damit einfach zu bebauen. Eine Bebauung ist entsprechend § 34 BauGB im
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Innenbereich und im Mischgebiet möglich.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
80
m2
08289 Schneeberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das ComfortStyle 08.01 W mit Walmdach ist mit seiner rechteckigen Grundform perfekt für kleine Stadtgrundstücke aufgestellt. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem 21m² Wohn- und Esszimmer auch eine 14m² offene Küche. Zusätzlich haben wir die
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Wünsche unserer Kunden umgesetzt und in Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer im Haus untergebracht. Einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und ein Bad runden dann das komplette Bild ab. Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte. Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie! Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten: - traumhaftes Grundstück in Schneeberg - modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
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Quelle: www.immowelt.de
194.300,00 €
280
m2
09484 Oberwiesenthal
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1907, 2 Etage(n), Wohnfläche: 280m²,
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Nutzfläche: 152m², Keller/teilunterkellert, Anbau ca. 1971, vermutlich als Ferienunterkunft mit 6 Apartments ausgebaut, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
8 Zi.
170
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein um 1848 erbautes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der schönen Erzgebirgsstadt Annaberg-Buchholz. Dieses unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde in den Jahren 2015 bis 2023 grundlegend saniert und weist daher trotz
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des hohen Alters einen guten Bauzustand auf. So wurden zum Beispiel die Fenster nach und nach getauscht, die Dacheindeckung 2020 bis 2021 erneuert und im Jahr 2016 das komplette Treppenhaus renoviert. Bei jedem Mieterwechsel wurden die Einheiten ebenfalls renoviert. Das Haus bietet auf einer vermietbaren Fläche von 230 m² zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, aktuell sind alle Einheiten vermietet. Diese Immobilie kann als reines Anlageobjekt gekauft werden. Aktuell wird eine Mieteinnahme in Höhe von 13.800,00 €/jährlich erzielt. Dies zeigt die Lukrativität in Bezug auf den Kaufpreis. Sichern Sie sich jetzt hier im schönen Annaberg, in zentraler Stadtlage mit guter Infrastruktur, dieses einmalige Angebot und kontaktieren u