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1/10
948.800,00 €
5 Zi.
140
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
830.000,00 €
4 Zi.
128
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen 4-Zimmer-Wohnung mit 128 m² Wohnfläche und höchstem Wohnkomfort in bester Lage von Erlangen. Diese charmante Wohnung besticht durch eine hervorragende Ausstattung und
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besondere Details, die sie zu etwas ganz Besonderem machen. Von den zwei Tiefgaragenstellplätzen gelangen Sie barrierefrei mit dem Aufzug direkt in das 1. Obergeschoss. Die gesamte Wohnung ist behindertengerecht und ermöglicht ein komfortables Wohnen ohne Stufen – ideal für Familien, Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum großen Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die sonnige Ausrichtung sorgt für ein helles, freundliches Ambiente. Aktuell wurde eines der drei Schlafzimmer in eine zusätzliche Küche umgewandelt – ein Rückbau zum Kinder- oder Arbeitszimmer ist jederzeit möglich. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Neben dem Hauptbad, das ebenfalls barrierefrei i
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1/10
1.290.000,00 €
4 Zi.
155
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr geschmackvoll gestaltete, bezugsfertige Einfamilienhaus bietet ein komfortables Wohnerlebnis in einer gut angebundenen Lage. Die Immobilie verfügt über drei bis vier großzügig geschnittene Zimmer, die sich optimal für eine kleine
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Familie oder ein Paar eignen. Die Gesamtfläche beträgt 120 Quadratmeter, verteilt auf eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit bietet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in das helle und geräumige Wohnzimmer übergeht. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine großzügigen Fenster aus, die viel natürliches Licht hereinlassen und den Raum freundlich erscheinen lassen. Hier besteht ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich, der zu einem geselligen Abend einlädt. Die angrenzende Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design. Hier haben Sie genug Raum für die Zubereitung von kulinarisch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
6 Zi.
120
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus in ruhiger Lage in einer Sackgasse in Erlangen/Dechsendorf könnte Ihr perfektes Zuhause sein. Das im Jahr 1972 erbaute Anwesen bietet eine Wohnfläche von circa 120 m² im
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Erdgeschoss, Obergeschoss sowie 2 Zimmer mit Bad, im ausgebauten Dachgeschoss. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, und zwei Badezimmern präsentiert sich dieses Haus als idealer Rückzugsort für eine junge Familie. Besonders hervorzuheben ist, dass bereits zahlreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt wurden, was Ihnen den Einzug in Ihr neues Heim erleichtert und frühzeitig ermöglicht. Für diejenigen, die gerne im Freien entspannen oder Freizeitaktivitäten nachgehen, befindet sich der Dechsendorfer Weiher in weniger als 500 Metern Entfernung. Dieser nahegelegene See bietet Erholung und attraktive Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Mit einer Nutzfläche von 27 m² im Keller bietet dieses Haus ausreichend Stauraum und einem großen Hobbyraum
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
* Moderne und charmante 3,5-Zimmer-Wohnung * Highlight: Elektrischer Kachelofen im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre und ein Badezimmer, das seinesgleichen sucht - ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC * Badezimmer und Gäste-WC: Im
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Jahr 2010 modern und stilvoll renoviert * Baujahr: 1973 * Wohnfläche: Ca. 97,8 m², aufgeteilt in 3,5 Zimmer * Lage: Gelegen im 3. Obergeschoss mit Aufzug, der 2024 erneuert wurde * Großzügige Loggia: Mit optimaler Südwestausrichtung und herrlichem Blick ins Grüne * Perfekter Schnitt: Alle Räume sind bequem vom Flur aus begehbar * Raumaufteilung: Gäste-WC, Wohnzimmer, großzügiger Essplatz, Küche, Speisekammer, Badezimmer, Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer * Fenster: Moderne Isolier-Kunststofffenster aus dem Jahr 2004, ausgestattet mit Rollläden und Fliegengittern * Solide Rücklagen: Ca. 1,6 Mio. € (Stand: 30.06.2023) * Sehr gepflegte und ruhige Hausgemeinschaft * Bezugsfrei: Nach Absprache * Vielseitige Nutzung: Perfekt zur Eigennu
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1/3
463.000,00 €
3 Zi.
82
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Das Angebot umfasst die Wohnung Nummer B3 im ersten Stock (mit Aufzug erreichbar), mit einer Wohnfläche von 82 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem
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Kinderzimmer, einer Abstellfläche, einem Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, einem Balkon und einer Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Baujahr 2014. Das monatliche Hausgeld beläuft sich laut dem Wirtschaftsplan von Oktober 2024 auf 525,00 €. Die Wohnung verfügt über eine Loggia entlang der gesamten Südostseite und einen Balkon, der vom Kinderzimmer aus zugänglich ist. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Es war leider nicht möglich, eine Besichtigung der Innenräume durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amts
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1/10
735.483,00 €
3 Zi.
85,76
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
651.225,00 €
6 Zi.
149
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Reihenendhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Das Reihen-End-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Netto-Raumfläche nach DIN 277 von 140 m² plus 9 m²
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(1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Da
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1/10
369.000,00 €
2 Zi.
90
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2022 sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in bester Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit edlem Echtholzparkett und LED-Deckenspots ausgestattet. Große, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos sowie eine
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Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Wanne, hochwertige Fliesen, und Sanitärausstattung von namenhaften Herstellern. Eine stilvolle Einbauküche bietet direkten Zugang zur großen Terrasse und dem eigenen Garten. Zusätzlich gehören eine Videogegensprechanlage, ein eigenes Kellerabteil, eine Garage (20.000) und ein Swimmingpool zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Wohnung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
555.000,00 €
6 Zi.
120
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
713.832,00 €
3 Zi.
86,3
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/4
172.197,00 €
1 Zi.
20,14
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Architektur trifft auf zukunftsorientierte Bauweise: Dieses Neubauprojekt in der Anton-Bruckner-Straße setzt neue Maßstäbe für zeitgemäßes Studiowohnen. Die Apartmentanlage in innovativer Holzhybrid-Bauweise überzeugt mit
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vollmöblierten 1-Zimmer-Apartments, die den perfekten Start ins Studentenleben ermöglichen. Dank Ausstattungsdetails wie Multimedia-Anschlussdose und WLAN-Router ist von Anfang an alles für die digitale Vernetzung vorbereitet. Einziehen und loslegen – einfacher geht es nicht.
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1/10
285.000,00 €
2 Zi.
70
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ausstattung + Renovierung Neue Böden – Boden Designvinyl Wohnzimmer - 10/2015 Schlafzimmer - 10/2015 Abstellraum - 10/2015 Badezimmer - 11/2022 Gäste-WC - 11/2022 Gehobene Ausstattung Duschtüre und Armaturen – 09/2015 Neue
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weiße Zimmertüren – 10/2015 2 neue Heizkörper – 01/2017 2 neue WC-Deckel 4 Fliegengitter Neue Rolladengurtbänder Neue Einbauküche mit Markengeräten
Raumaufteilung
Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Abstellraum Bad mit WC und Dusche Gäste-WC Flur Waschküche (Gemeinschaftseigentum)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
68,38
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentümergemeinschaft der Gebberstr. 72, Sophienstraße 16 und 18 umfasst insgesamt 113 Einheiten, von denen 75 im Pflegebereich liegen, der von der Diakonie gemietet ist. Die restlichen Einheiten sind Wohnungen im betreuten Wohnen, die
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speziell für Senioren konzipiert sind. Die Betreuung der Bewohner wird durch die Johanniter (es kann aber auch jeder andere Pflegedienst individuell von den Bewohner gebucht werden) sichergestellt, die verschiedene Dienstleistungen anbieten, darunter Essen auf Rädern, Pflegeleistungen und einen Rufknopf für Notfälle. Dies gewährleistet, dass die Bewohner jederzeit die notwendige Unterstützung erhalten und sich in ihrem Zuhause sicher fühlen können. Zusätzlich bietet das Haus einen Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Wäschetrocknern sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was den Komfort und die Sicherheit für die Bewohner erhöht. Diese Kombination aus moderner Ausstattung und umfasse
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1/10
795.000,00 €
6 Zi.
160,03
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Bungalow, erbaut im Jahr 1964 in solider Massivbauweise, befindet sich in einer begehrten Lage von Alterlangen. Auf einem großzügigen Grundstück von 700 Quadratmetern mit leichter Hanglage gelegen, bietet es ein ideales Zuhause
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für Familien, die Wert auf Komfort und ein attraktives Wohnumfeld legen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige, modern geflieste Diele, die ausreichend Platz für einen bequemen Empfang Ihrer Gäste bietet. Direkt an die Diele angrenzend finden Sie ein stilvolles Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende offene Arbeitszimmer, das bei Bedarf auch problemlos wieder geschlossen werden kann. Alle Räume des Erdgeschosses sind bequem von der Diele aus begehbar und umfassen: - Badezimmer: Modern ausgestattet mit einer Dusche. - Schlafzimmer: Großzügig gestaltet und mit direktem Zugang zur Terrasse. - Kinderzimmer: Ein gemütlicher Raum für die Kleinen. - Arbeitszimmer: Offenes Arbeitszimmer, das auch als geschlossenes Zimmer g
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1/2
675.063,00 €
3 Zi.
80,96
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause in der Erlanger Hofmannstraße kombiniert die zentrale Innenstadtlage mit exzellenter Infrastruktur. Insgesamt 27 Wohneinheiten bieten in diesem Neubauprojekt auf drei Gebäude verteilt ein vielfältiges Angebot an unterschiedlichen
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Wohnungstypen und vielseitigen Grundrissen. Mitten in der Stadt und dennoch abseits des Großstadttrubels finden Sie hier Ruhe, Exklusivität und einen sicheren Hafen.
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1/2
762.552,00 €
3 Zi.
90,78
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause in der Erlanger Hofmannstraße kombiniert die zentrale Innenstadtlage mit exzellenter Infrastruktur. Insgesamt 27 Wohneinheiten bieten in diesem Neubauprojekt auf drei Gebäude verteilt ein vielfältiges Angebot an unterschiedlichen
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Wohnungstypen und vielseitigen Grundrissen. Mitten in der Stadt und dennoch abseits des Großstadttrubels finden Sie hier Ruhe, Exklusivität und einen sicheren Hafen.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
923.254,00 €
5 Zi.
125,54
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
DAS NEUBAUPROJEKT: MODERN, DURCHDACHT, BESONDERS Mitten in der Schillerstraße in Erlangen entsteht ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen neu definiert. Insgesamt 12 durchdachte Wohneinheiten verbinden zeitgemäßes Design mit einer grünen Umgebung.
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Klare Architektur, große Fensterflächen und energieeffiziente Bauweise machen dieses Neubauprojekt zu einem Ort, der Raum zum Leben und Durchatmen schafft. Hier wohnen Sie zentral und gleichzeitig ruhig – ein Zuhause für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen. Jede Wohnung wurde mit Liebe zum Detail geplant, um individuellen Ansprüchen gerecht zu werden. Ein Highlight des Projekts: Wohnung B2, die Ihnen mit Garten, Terrasse und Hobbyraum ein Lebensgefühl wie in einem kleinen Stadthaus bietet. IHRE GARTENWOHNUNG: 4 ZIMMER, LICHT, GRÜN & VIEL RAUM FÜR IDEEN Wohnung B2 liegt im Erdgeschoss und bietet auf 92,98 m² Wohnfläche und zusätzlichen 32,56 m² im Untergeschoss eine Raumaufteilung, die Ihnen echtes Stadthausgefühl vermittelt. Der Wo
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
510.342,00 €
3 Zi.
60,52
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
RUHIG, GRÜN UND GANZ NAH DRAN Stellen Sie sich vor: Mitten in Erlangen wohnen Sie ruhig und umgeben von Grün – und trotzdem ist alles, was das Leben angenehm macht, nur einen Spaziergang entfernt. Dieses neubauprojekt in der Schillerstraße
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verbindet entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen zur Innenstadt, zur Uni, zu Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Ort, der sich anfühlt wie ein Zuhause, das einfach passt. IHR NEUES ZUHAUSE – WOHNUNG A1 Diese 2,5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss ist ein echtes Schmuckstück. Auf 60,52 m² Wohnfläche vereinen sich Offenheit, Komfort und ein durchdachtes Design. Die großzügige Terrasse und der angrenzende Pocket-Garten schenken Ihnen ein kleines, privates Stück Natur – perfekt, um nach einem langen Tag abzuschalten oder die ersten Sonnenstrahlen bei einer Tasse Kaffee zu genießen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 21,25 m² ist das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Ambien