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Neu
1/9
569.000,00 €
5 Zi.
149,83
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! Diese charmante Doppelhaushälfte in Erlangen stellt die ideale Möglichkeit dar, Ihre Vorstellungen vom Wohnen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 149,83 m² und einem gut geschnittenen
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Grundstück von 300,00 m² bietet sich genügend Platz für Familie und Freunde. Diese Immobilie ist nicht bloß ein Gebäude, sondern ein Rückzugsort des Wohlbefindens und der persönlichen Entfaltung. Über zwei Etagen verteilen sich fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen. Die offene Grundrissgestaltung gewährleistet, dass Sie jeden Bereich optimal nutzen können und genug Raum für gemeinsame Augenblicke mit Ihren Liebsten bleibt. Im oberen Stockwerk erwarten Sie drei stilvoll eingerichtete Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Erholung bieten. Das moderne Badezimmer stellt den perfekten Rückzugsort zum Entspannen nach einem langen Tag dar. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuch oder
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Neu
1/10
645.000,00 €
5 Zi.
111
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ideal zur Wertanlage ! schlüsselfertiges Neubau Familien Eckhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber real geteiltes Grundstück übe 7,0m Hausbreite !
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1/10
685.000,00 €
5 Zi.
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
schlüsselfertiges Neubau Familien Eckhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber Realteilung über 7,50m Hausbreite !
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1/10
645.000,00 €
5 Zi.
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
schlüsselfertiges Neubau Familienhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber Realteilung über 7,35m Hausbreite !
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
111
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
schlüsselfertiges Neubau Familien Eckhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber real geteiltes Grundstück übe 7,0m Hausbreite !
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649.900,00 €
6 Zi.
161,43
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.690.000,00 €
11 Zi.
269
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EIN ATTRAKTIVES INVESTMENT - MACHEN SIE WAS DRAUS: Das ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen lässt viel Raum für individuelle Wohnträume mit unterschiedlichsten Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für den "individuellen Eigennutzer".
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Aufgrund der Nähe zur Stadt Erlangen sowie der Grundstücksgröße in Verbindung mit dem bestehenden Bebauungsplan ist dieses Angebot für Bauträger als auch weitere gewerbliche Investoren gleichermaßen interessant. Hier erwartet Sie ein großflächiges landwirtschaftliches Hof-Anwesen mit mehr als 4.000 m² Grundstücksfläche inklusive einigen Nebengebäuden (Scheune, Garagen). Dieses seltene Angebot bietet Ihnen eine Vielzahl an individuellen Nutzungsmöglichkeiten bis hin zu einer kompletten Neubebauung. Unter anderem sind folgende Möglichkeiten denkbar: - Abriss der bestehenden Gebäudesubstanz mit anschließendem Neubau von mehreren Wohneinheiten (Bildung von Sondereigentum bzw. Realteilung) - Sanierung/Neuausbau des Wohnhausbestandes (und Aufteilung in
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
2.690.000,00 €
4.090
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
DAS ANGEBOT LÄSST BEMERKENSWERT VIEL RAUM FÜR INDIVIDUELLE WOHNTRÄUME,BIETET ERSTKLASSIGE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN FÜR EIN GROSSZÜGIGES BAUVORHABEN UND IST DESHALB FÜR INVESTOREN, BAUTRÄGER, PROJEKTIERER, SANIERER UND EIGENNÜTZER
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GLEICHERMASSEN INTERESSANT. Hier erwartet Sie ein großflächiges Baugrundstück mit mehr als 4.000 m² Grundstücksfläche inklusive Altbausubstanz in Form eines großen Wohnhauses und einigen Nebengebäuden (Scheune, Garagen). Dieses seltene Angebot bietet Ihnen eine Vielzahl an individuellen Nutzungsmöglichkeiten bis hin zu einer kompletten Neubebauung: - Abriss der bestehenden Gebäudesubstanz mit anschließendem Neubau von mehreren Wohneinheiten (Bildung von Sondereigentum bzw. Realteilung) - Sanierung/Neuausbau des Wohnhausbestandes (und Aufteilung in Sondereigentum) - Teilabriss von Gebäudeteilen mit anschließender zusätzlicher Schaffung von Neubaueinheiten (Anbau/Erweiterung) - Individuelle und großzügige Privatnutzung unterschiedlichster Art (z. B. Tierhaltung,
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372.000,00 €
620
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Fl. Nr. 743/12 Erschliessung im Kaufpreis incl.
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367.800,00 €
613
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
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1/6
685.000,00 €
5 Zi.
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
schlüsselfertiges Neubau Familien Eckhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber Realteilung über 7,40m Hausbreite !
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1/10
645.000,00 €
5 Zi.
111
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
schlüsselfertiges Neubau Familien Eckhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber real geteiltes Grundstück übe 7,0m Hausbreite !
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1/10
536.500,00 €
5 Zi.
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
schlüsselfertiges Neubau Familienhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber Realteilung über 7,35m Hausbreite !
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Steudach:
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
235.000,00 €
2 Zi.
61
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Diese modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einem cleveren Raumkonzept und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Der großzügige Wohnbereich ist mit edlem Echtholzparkett ausgestattet und führt direkt auf
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einen sonnigen Balkon – perfekt für entspannte Momente im Freien.
Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Schlafoase mit großem Bett und Kleiderschrank. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit fugenloser Gestaltung, einem Oberlicht für natürliches Licht und einer komfortablen Badewanne. Besonders clever: Eine integrierte Einbaugarderobe im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum und einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Sonniger Balkon mit angenehmem Ausblick
Hochwertiges Echtholzparkett im Wohnbereich
Modernes Bad mit fugenloser Gestaltung, Oberlicht & Badewanne
Praktische Einbaugarderobe mit Waschmaschinenanschluss
Eigenes Kellerabteil & Fahrradraum
Das Gebäude:
Ein gepflegtes und
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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
398.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
** RESERVIERT**
Die Immobilie ist reserviert und die notarielle Kaufvertragsabwicklung läuft.
Sollte Ihnen die Immobilie interessieren können Sie gerne noch das Kontaktformular schicken.
Sollte es NICHT zur Unterzeichnung des notariellen
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Kaufvertrages kommen, würde ich mich bei Ihnen melden.
Bitte haben Sie Verständnis, das ich mich NUR melde, wenn die Immobilie wieder zur Verfügung stehen würde.
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Dieses charmante und gepflegte Reihenmittelhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger.
Mit zwei separaten Wohnungen ist es ideal für die Vermietung oder Nutzung durch mehrere Generationen.
**5 Zimmer** Genug Platz für individuelles Wohnen oder für eine Mehrgenerationsfamilie.
**Kleiner Garten mit Terrasse** Ideal für entspannte Stunden im Freien.
**Platz für Hobby und Heimwerker** Die Gartenlaube bietet für Ihre Hobbys den nötigen Raum,
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826.000,00 €
5 Zi.
139
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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796.000,00 €
5 Zi.
128
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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650.175,00 €
5 Zi.
118
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte