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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
1.841
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Exponierte Lage, Lage, Lage ! von Möbisburg ! Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Baugrundstück in der begehrtesten Wohnlage von Erfurt-Süd präsentieren zu dürfen. Schon der Straßenname "Schöne Aussicht" verrät, dass Sie von hier
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einen herrlichen Ausblick über Möbisburg und bei schönem Wetter bis zum Inselsberg genießen können. Im vorderen Bereich soll sich das zukünftige Wohnhaus in die vorhandene Bebauung einfügen (nach §34 BauGB), im hinteren Bereich können Sie Ihre Ruheoase individuell gestalten. Der vorhandene Bungalow genießt Bestandsschutz und kann z.B. als Garten- oder Ferienhaus um- und ausgebaut werden. Die in Möbisburg erforderliche Genehmigung der Unteren Naturschutzbehörde wurde für ein geplantes Bauvorhaben bereits einmal erteilt, muss aber im Zuge des Bauantrages neu eingeholt werden. Dieses Baugrundstück ist die perfekte Wahl für Familien und Paare, die ihr komfortables Zuhause auf einem großzügigen Grundstück ganz individuell gestalten wollen. Die Lage an der
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Quelle: www.immowelt.de
400.930,00 €
4 Zi.
144
m2
99097 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend
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Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume - ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen. HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
211.400,00 €
755
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein wunderbares Liebhabergrundstück zum Kauf an: das 755 m² große Baugrundstück befindet sich romantisch in leichter Hanglage im grünen Stadtteil Molsdorf, im westlichen Teil der Landeshauptstadt Erfurt gelegen. Das
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Grundstück befindet sich an der Stirnseite im neu entstehenden, allgemeinen Wohngebiet WA 1 westlich der Erschließungsstraße "Am Zwetschenberg" und blickt rückseitig über Felder und Wiesen. Hier in perfekter Lage kann Ihre neues Zuhause entstehen! Der Kaufpreis für dieses Grundstück WA1/1 beträgt 211.400,00 €, das entspricht einem Quadratmeterpreis in Höhe von ca. 280,00 €. Im, aus zwei Wohngebieten bestehenden, Bebauungsgebiet stehen für Sie 15 Grundstücke zur Auswahl. Natürlich können sie sehr gern bei einem Vororttermin Ihr perfektes Grundstück auswählen. Die Grundstücke können sowohl in offener Bauweise einzeln bebaut werden, als auch mit Doppelhäusern. Natürlich können auch zwei nebeneinanderliegende oder mehrere Grundstücke zusammen erworben werd
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
246.000,00 €
2 Zi.
69,29
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus
In dem neu gebauten Wohnensemble Nordkap befinden sich im Erdgeschoss mehrere komplett eingerichtete Appartements mit moderner und geschmackvoller Einrichtung. Zahlreiche Geschäfte, Dienstleister, die Erfurter Universität, medizinische
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Einrichtungen, wie eines der größten Krankenhäuser Thüringens, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
435.380,00 €
6 Zi.
164
m2
99097 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse
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lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum. HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selb
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Quelle: www.immowelt.de
207.200,00 €
740
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Im schönen Erfurter Stadtteil Molsdorf bieten wir Ihnen sieben gleich große Grundstücke zur Auswahl an: die 740 m² großen Baugrundstücke befindet sich romantisch in leichter Hanglage im grünen Stadtteil Molsdorf, im westlichen Teil der
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Landeshauptstadt Erfurt gelegen. Die Grundstücke befinden sich im neu entstehenden, allgemeinen Wohngebiet WA 1 westlich der Erschließungsstraße "Am Zwetschenberg" und blicken rückseitig über Felder und Wiesen. Hier in perfekter Lage kann Ihre neues Zuhause entstehen! Der Kaufpreis für diese Grundstücke WA1/2-8 beträgt jeweils 207.200,00 €, das entspricht einem Quadratmeterpreis in Höhe von ca. 280,00 €. Im, aus zwei Wohngebieten bestehenden, Bebauungsgebiet (aktuell noch in Aufstellung) stehen für Sie 15 verschieden große Grundstücke zur Auswahl. Natürlich können sie sehr gern bei einem Vororttermin Ihr perfektes Grundstück auswählen. Die Grundstücke können sowohl in offener Bauweise einzeln bebaut werden , als auch mit Doppelhäusern. Natürlich können a
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
1.125
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Sind Sie auf der Suche nach einem großzügig geschnittenen Baugrundstück im Westen der Landeshauptstadt? Dann haben Sie es hier gefunden - das Baugrundstück ist 1.125 m² groß und befindet sich romantisch in leichter Hanglage im grünen Stadtteil
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Molsdorf, im westlichen Teil der Landeshauptstadt Erfurt gelegen. Das Grundstück befindet sich im neu entstehenden, allgemeinen Wohngebiet WA 1 westlich der Erschließungsstraße "Am Zwetschenberg" und blickt rückseitig über Felder und Wiesen. Hier in perfekter Lage kann Ihre neues Zuhause entstehen! Der Kaufpreis für dieses Grundstück WA1/10 beträgt 315.000,00 €, das entspricht einem Quadratmeterpreis in Höhe von ca. 280,00 €. Im, aus zwei Wohngebieten bestehenden, Bebauungsgebiet stehen für Sie 15 Grundstücke unterschiedlicher Größe zur Auswahl. Natürlich können sie sehr gern bei einem Vororttermin Ihr perfektes Grundstück auswählen. Die Grundstücke können sowohl in offener Bauweise einzeln bebaut werden, als auch mit Doppelhäusern. Natürlich kön
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Quelle: www.immowelt.de
443.540,00 €
4 Zi.
129
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das "Aura 125" bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide
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am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss - das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg. Die praktische Grundrissgestaltung macht das "Aura 125" zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmög
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Quelle: www.immowelt.de
482.830,00 €
4 Zi.
137
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Familien, die modernes Design schätzen. Urbanes Design und funktionale Eleganz - dafür steht das Massivhaus "Aura 136". Die geradlinige Architektur beeindruckt nicht nur optisch, sondern bietet auch Raum für funktionale Aspekte. Dank seiner
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kompakten Außenmaße eignet sich dieses Haus auch für kleine Grundstücke und damit ist das "Aura 136" optimal für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim in stadtnähe erfüllen wollen. Das flachgeneigte Pultdach vermittelt schlichte Eleganz und ermöglicht ein Wohnen in zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen. Der Hauch von urbanem Luxus vereint sich im Inneren des "Aura 136" mit einer modernen und funktionalen Grundrissgestaltung. Herzstück im Erdgeschoss ist nicht nur das lichtdurchflutete Wohnzimmer, sondern auch die clever gestaltete Diele. Von hier aus gelangen Sie direkt in Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist die geschlossene Treppe. Sie bietet Raum für Ihre Ideen, ob als einfache Abstellkammer, gemütliche Leseecke oder
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
134.500,00 €
2 Zi.
58
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im Hochparterre des 1995 sanierten Mehrfamilienhaus besticht durch ihre kleine, helle und klare Struktur, wodurch die Wohnfläche optimal genutzt wird. Diese klare Aufteilung schafft einen angenehmen und funktionalen Wohnbereich und bei
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Bedarf kann die Wohnung ohne großen Aufwand in eine 3-Zimmerwohnung umgebaut werden. Bestehend aus einem gemütlichen Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer separaten Küche mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, schafft die Aufteilung einen angenehmen und funktionalen Wohnbereich. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Hier können Bewohner und Gäste gemeinsam entspannen und gemütliche Stunden verbringen. Das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, um individuelle Gestaltungswünsche leicht umzusetzen. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern punktet auch mit ihrem Zugang zum Balkon. Dies schafft eine angenehme, offene Atmosphäre und bietet die Möglichkeit, die Mahlzeiten im Freien zu genießen. Das
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Quelle: www.immowelt.de
463.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
PREISREDUKTION WEGEN BAUSTART ( - 20% v. LP ) ! In Kürze beginnt die Sanierung dieses Ensembles in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege. Historische Details werden liebevoll wiederbelebt ohne jedoch auf moderne
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Wohnattribute verzichten zu müssen. Bitte rechnen Sie aktuell mit ca. 68% Sanierungskosten welche sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer steuerlich geltend machen können.
Raumaufteilung
Ebene 1: 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellraum und eine separate Küche mit Zugang zum Balkon Ebene 2: 2,5 Zimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Dusche Jeder Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Bitte fordern Sie das Exposé mit den Grundrisse und weiteren Details an - wir freuen uns auf den Dialog mit Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
129
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das "Aura 125" überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal
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bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das "Aura 125" bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss - das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg. Die praktische Gru
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
73,2
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die vorliegende Immobilie präsentiert sich als eine attraktive Kapitalanlage, die sich durch eine stilvolle Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines historischen Gründerzeithauses in der Andreasvorstadt im Auenviertel von Erfurt auszeichnet. Das
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Gebäude, dessen Errichtung auf das Jahr 1900 datiert wird, hat im Jahr 1996 eine umfassende Sanierung erfahren. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der exklusive Gartenanteil, der ausschließlich der Mieterin zur Verfügung steht und über den Balkon zugänglich ist – ein Aspekt, der in der Region Erfurt nur selten zu finden ist (dieses wurde in der Teilungserklärung von 1997 festgelegt – der jeweilige Eigentümer der Wohnung Nr. 1 hat ein Sondernutzungsrecht an dem im beigefügten Lageplan mit Nr. 1 gekennzeichneten Gartenteilgrundstück). Seit dem Jahr 2010 ist die Wohnung durchgehend sympathisch vermietet, wobei aus Gründen des Mieterschutzes nur eingeschränkte Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnfläche der Einheit beträgt c
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
195
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem Laden im Erdgeschoss und einer separaten Wohnung in den oberen Geschossen. Das Gebäude wurde ca. 1930 erbaut und ab ca. 1996 umfassend renoviert (Fenster,
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Fassadendämmung, Dach inklusive Dämmung). Eine Baderneuerung erfolgte ca. im Jahr 2002. Die Heizungsanlage wurde ca. im Jahr 2015 erneuert. Der Imbiss im Erdgeschoss ist vermietet, ebenso wie die Wohnung. Ab dem 01.01.2025 kann das Objekt auch selbst genutzt werden. Die Immobilie ist zu ca. 70 % unterkellert. Der Keller wurde früher als Sauna und Weinkeller genutzt, dient nun aber als Lagerraum für den Imbiss. Eine erneute Umnutzung in einen Sauna-/ Weinkellerbereich ist möglich. Die Böden bestehen aus Laminat, Parkett und Steinboden, die Fenster sind Kunststoff-Isolationsfenster aus ca. 1996. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 20.040 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: Mai 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
7 Zi.
110
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Reihenendhaus mit Garage in der bevorzugten Wohnlage Erfurt Süd. Das Haus wurde in den 1990er Jahren saniert. Dabei wurden die Fenster erneuert sowie eine zentrale Heizungsanlage eingebaut. Das
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Haus war bis Mitte 2024 bewohnt und ist nun komplett beräumt und muss renoviert werden. Das Grundstück ist komplett erschlossen. Die Medien Gas, Wasser und Strom liegen an. Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoß. Über eine kleine Diele gelangen Sie in den Flur der zur Küche, zum Wohnzimmer sowie zur Treppe führt. Von der Küche aus gelangt man in das Esszimmer und zur Gartenterrasse. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein Bad, das Schlafzimmer ein Kinderzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer. Weiter führt die Treppe in das Dachgeschoss. In dem Geschoss ist ein offener Bereich, zwei Zimmer sowie der Zugang zum Spitzboden. Über eine Treppe gelangen Sie vom Erdgeschoss in den Keller. Hier befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
64
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die Altstadt Erfurts mit Ihrem historischen Ambiente und mittelalterlichen Flair gilt als das größte Flächendenkmal in Deutschland. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die überregional bekannte Zitadelle Petersberg, Fischmarkt mit Rathaus,
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Wenigemarkt und Krämerbrücke. Die geschichts- und denkmalträchtige Liegenschaft, ruhig und idyllisch gelegen, befindet sich im Altstadtkern Erfurts, nahe dem Erfurter Dom, der Predigerkirche, dem Erfurter Hochzeitshaus, sowie dem historischen "Fischmarkt" in einer kleinen, absolut ruhigen Seitenstraße. In wenigen Minuten erreicht man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés, zahlreiche Kultureinrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr. Noch zentraler, historischer und dennoch ruhig geht es kaum! Das Einzeldenkmal ist bekannt als das Haus "Zum großen und kleinen Mühlstein". Bei der umfangreichen Sanierung und dem Umbau in den Jahr 2003 - 2004 wurde das historische Gebäude aus dem 15. Jahrhundert in hochwertiger Bauqualität geschaffen. Die
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Quelle: www.immowelt.de
369.500,00 €
5 Zi.
100
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
• freistehendes Einfamilienhaus direkt am Steiger in gefragter Wohnlage / sehr gute Makrolage / gute Mikrolage • Massive Bauweise / Vollunterkellert • keine Feuchtigkeit im Baukörper • schönes Vordergrundstück mit Pool - nicht einsehbar
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• Garage auf dem Grundstück • Terrasse nach Südwest ausgerichtet • Dach in gutem Zustand • Erbbaurecht bis zum 31.12.2061 / Erbbauzins monatlich 349,97 €
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Quelle: www.immowelt.de
228.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Home 2 - Ein Meisterwerk der modernen Eleganz auf zwei Etagen! Schon beim Betreten von Home 2 wird die perfekte Symbiose aus zeitloser Eleganz und zeitgemäßem Wohnstil spürbar. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen,
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offenen Raumkonzept, das nahtlos zur Terrasse und dem Garten führt - eine meisterhafte Verbindung von Innen- und Außenbereich, perfekt für gesellige Momente und entspannte Stunden. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer und ein von Licht durchflutetes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung von Home 2 vereint höchsten Wohnkomfort, Vielseitigkeit und Zweckmäßigkeit. Erleben Sie ein Zuhause, das zeitlose Architektur und modernen Lebensstil in vollendeter Harmonie präsentiert. Herzlich willkommen in Home 2 - Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!
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Quelle: www.immowelt.de
237.649,00 €
4 Zi.
152,68
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Experience the revolution of living: The single-family home, Home 8 - Where dreams come true! Step into a world full of warmth and brightness that enlivens your senses. This house offers you not just spaces but an unparalleled sense of living. But
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that's not all - enhance the base house with our enchanting conservatory and immerse yourself in an atmosphere that will leave you speechless. In the attic, a spacious area awaits you, providing room for three light-filled, optimally designed rooms and a dreamy, large bathroom. Your living dreams come true here. Home 8 is more than just a house; it's a home that fulfills all your desires and longings at once. Ready to redefine your idea of perfection?
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Quelle: www.immowelt.de
228.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Home 2 - Ein Meisterwerk der modernen Eleganz auf zwei Etagen! Schon beim Betreten von Home 2 wird die perfekte Symbiose aus zeitloser Eleganz und zeitgemäßem Wohnstil spürbar. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen,
...
offenen Raumkonzept, das nahtlos zur Terrasse und dem Garten führt - eine meisterhafte Verbindung von Innen- und Außenbereich, perfekt für gesellige Momente und entspannte Stunden. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer und ein von Licht durchflutetes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung von Home 2 vereint höchsten Wohnkomfort, Vielseitigkeit und Zweckmäßigkeit. Erleben Sie ein Zuhause, das zeitlose Architektur und modernen Lebensstil in vollendeter Harmonie präsentiert. Herzlich willkommen in Home 2 - Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!