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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
5 Zi.
222,91
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Cult 1 - Kubus Fertighaus im Bauhaus Stil Unser Cult 1 Kubus Fertighaus im Bauhaus Stil vereint außergewöhnliche Architektur mit großzügiger Raumgestaltung. Die Grundrisse sind so gestaltet, dass an alles gedacht ist. Das Erdgeschoss mit mehr als
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97 qm bietet durch die intelligent zurückhaltend platzierte Treppe jede Menge Platz die eigenen Tagesabläufe zu gestalten und sich wohl zu fühlen. Die Räume sind mit offenen Übergängen gestaltet und ein zusätzliches Zimmer bietet sich als Arbeits- oder Gästezimmer an. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Aber das Beste: Sie verfügen über mehr als 15 qm Balkon, der von mehreren Räumen zugänglich ist und auf dem Sie jederzeit frische Luft genießen können. Und der weitere Clou: Durch den Balkon entsteht im Erdgeschoss ein Carport, welches Ihr Auto vor Wind und Regen schützt. Das angesagte Flachdach und die kubistische Gestaltung des Hauses machen Ihr neues Eigenheim zum echten Hingucker.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
112
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses familienfreundliche Reihenendhaus mit pflegeleichtem Garten befindet sich im beliebten Erfurter Ortsteil Kerspleben. Durch die gut angebundene Busanbindung und die Straßenbahnanbindung ab dem Ringelberg ist das Zentrum von Erfurt durch den
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öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar. Auch mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt mit ihrem zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Es ist die naturnahe Lage, die es ermöglicht, wunderbare Radtouren, Wanderungen oder andere Arten der Freizeitgestaltung von hier aus durchzuführen. Die Immobilie wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und bietet Platz für eine vierköpfige Familie. Der großzügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss, mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse und dem sonnigen Garten, bildet das Herzstück der gepflegten Immobilie. Die Küche ist separat durch die Diele erreichbar, auch ein Gäste-WC befindet sich auf dieser Ebene. Im Obergeschoss finden Sie drei helle Zimmer, die durch ein Tageslichtbad mit B
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
493.000,00 €
6 Zi.
170
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1994 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf 6 Zimmer. Es überzeugt durch eine massive Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, die für Familien ideal ist. Außerdem
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sind die Wohnflächen des Objektes mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das durch Parkettboden und eine freundliche Atmosphäre besticht. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Ausblick auf den südseitig angelegten Garten. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss die Küche mit Jura Natursteinboden, die sowohl Platz für eine schöne Einbauküche als auch genügend Platz für eine Sitzgelegenheit bietet. Weiterhin findet man im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Fenster, ideal für Besucher. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Zimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Zwei der Zimmer haben jeweils einen Zugang zum Bal
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Quelle: www.immowelt.de
629.291,00 €
4 Zi.
122
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese moderne Stadtvilla besticht mit klaren Linien und einem edlen Hell-Dunkel-Kontrast. Herrschaftlich thront das Gebäude über dem Grundstück, ohne dabei auf Distanz zu gehen. Auf beiden Ebenen schaffen üppige Glasflächen eine harmonische
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Verbindung zur Umgebung. Besonders raffiniert sind die Übereck-Verglasungen, die spannende Ein- und Ausblicke ermöglichen. Die Wohnfläche im Innern wird erweitert von zwei Querhäusern mit Walmdach. Insgesamt stehen den Bewohnern mehr als 137 m² zur Verfügung, die sie individuell aufteilen können. Dieses Planungsbeispiel wurde auf den Alltag einer vierköpfigen Familie ausgerichtet. Betreten wird das Gebäude über eine kompakte Diele, die sich im weiteren Verlauf in den Flur verlängert. Direkt neben dem Eingang liegen ein Gäste-WC, der Garderobenbereich und der Technikraum. In Letzterem können nicht nur die Heizungsanlage, Waschmaschine und Co. untergebracht werden, sondern auch all die Dinge, die nur selten benötigt werden, wie die Skiausrüstung oder
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Quelle: www.immowelt.de
539.431,00 €
4 Zi.
125
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser EDITION 125 ist ein ebenso komfortables wie alltagspraktisches Eigenheim. Geschaffen für eine vierköpfige Familie, die einen eigenen Garderobenbereich ebenso zu schätzen weiß wie eine Speisekammer direkt im Anschluss an die Küche. Wenn man
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morgens das Schlafgeschoss - Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und Familienbad - verlässt, locken der Frühstückstresen fu?r ein kleines und der Esstisch für ein ausgiebiges Frühstück. Egal ob der Hauseingang auf der Giebel- oder Traufseite liegt: Die Diele führt in Ihren großzügig bemessenen, offenen Koch-Ess-Wohnbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
468.138,00 €
5 Zi.
151
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektur und Design zum Verlieben - willkommen im "Alleskönner". Egal ob Walmdach, Satteldach, Pultdach oder Flachdach, das EVOLUTION 148 ist in jeder Ausführung ein äußerst repräsentatives und attraktives Haus. Dank der Vielfalt an
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Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben, vielen Architektur-Bauteilen und zahlreichen Fassadengestaltungen bietet es fast unendlich viele Möglichkeiten, Design und Architektur zu individualisieren. Was es immer bietet: richtig viel Platz. Hier genießt man das Leben auf 148 Quadratmetern mit allem, was dazugehört. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten ideal kombiniert und bieten dank der großzügigen und offenen Aufteilung das perfekte Wohngefühl. Attraktive Details, wie Garderobe und Gäste-WC, komplettieren diesen Alleskönner. Im Obergeschoss garantieren die beiden großen Kinderzimmer und das luxuriöse Elternschlafzimmer viele schöne Momente zum Entspannen und Träumen. Für den perfekten Wellness-Genuss sorgt das großzügige Bad.
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Quelle: www.immowelt.de
426.928,00 €
4 Zi.
120
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit rund 7,50 mal 10 Metern Grundfläche eignet sich das EDITION 120 perfekt für kleinere Grundstücke - und bietet einer vierköpfigen Familie alles, was man zum Wohnen braucht. Der familienfreundlichen Diele schließt sich ein offener Wohn-Bereich
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an, und Gäste-WC sowie Technikraum bieten zusätzliche Funktionalität. Erstaunlich viel Raum bietet auch das Obergeschoss mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern plus geräumigem Bad. Der Eingang kann auf der Giebel- oder auf der Traufseite liegen, dazu gibt es unterschiedliche Dachformen, Kniestockhöhen, additive Bauteile und mehr. So wird Ihr EDITION 120 höchst individuell.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
571
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einem schönen und sehr beliebten Wohnquartier innerhalb des Stadtzentrums von Erfurt. Es zeichnet sich durch einen einzigartigen grünen und weitgehend unbebauten Innenhof aus. Sowohl die Altstadt im Westen, als auch
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die Autobahn im Osten sind schnell zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung umfasst 4 großzügige Wohnungen von 121 bis 137 m² Wohnfläche , die sowohl zur Eigennutzung, Vermietung als auch als Büro / Praxis geeignet sind. Zusätzlich ist eine Tiefgarage mit 4 Stellplätzen vorhanden Zudem kann hier die neu beschlossene degressive AfA greifen. Dies bedeutet, dass im ersten Jahr 5 % der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden können. In den 5 darauffolgenden Jahren können jeweils 5 % des Restwertes steuerlich abgeschrieben werden!* Das Grundstück wird mit Baugenehmigung und folgenden, bereits erbrachten, Leistungen angeboten: - Baumfällungen inkl. Baumfällbescheid - Vermessungsleistungen - Baugrundgutachten - GEG Nachweis
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Quelle: www.immowelt.de
755.900,01 €
5 Zi.
162
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freundliche Familienhaus wird die Herzen Ihrer Kinder höher schlagen lassen, denn es bietet viel Platz zum Spielen. Das Familienhaus Vero überzeugt auf über 160 Quadratmetern durch die Großzügigkeit der Räume sowie seiner offenen
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Grundrissgestaltung im Wohnbereich: Die offene Küche und der Wohn- und Essbereich umfassen zusammen über 50 Quadratmeter und haben bodentiefe Fenster oder Türen. An die Küche, die Sie mit einer Kochinsel ausstatten können, angeschlossen ist eine praktische Speisekammer. Highlight des Hauses ist der Flachdacherker im Wohnzimmer. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten. Gemütlichkeit, gepaart mit attraktiver Innenraumgestaltung sowie einem direkten Blick und Zugang in den Garten prägen die gesamte Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC, eine Garderobennische in der Diele und den Hauswirtschaftsraum. Hingucker im Eingangsbereich ist die geradläufige Treppe, die ins Dachgeschoss füh
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Quelle: www.immowelt.de
870.900,01 €
6 Zi.
168
m2
99095 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wintergarten über zwei Etagen: Die Stadtvilla Centro W bietet auf über 160 Quadratmetern und sechs Zimmern lichtdurchflutete Räume zum Wohlfühlen und Entspannen in den eigenen vier Wänden mit einem herrlichen Blick in den Garten. Über die Diele
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erreichen Sie die Zimmer im Erdgeschoss. Hier finden Sie neben dem offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ein Kinder- oder Gästezimmer, ein Duschbad sowie den Hauswirtschaftsraum. Über die u-förmige Treppe gelangen Sie von dort aus auch ins Obergeschoss. Highlight im Obergeschoss ist das Home-Office/die Bibliothek. Der Raum grenzt an den Wintergarten und schafft damit sowohl zum Arbeiten als auch zum Entspannen den idealen Rahmen. Abgegrenzt ist der Bereich für die Eltern: Ankleide sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind nur über das Elternschlafzimmer betretbar. Die beiden weiteren Kinderzimmer im Obergeschoss verfügen über ein eigenes Duschbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
582.900,01 €
4 Zi.
129
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Genießen Sie die Ruhe in den eigenen vier Wänden. Das Doppelhaus Viseo gleicht einem perfekt durchdachten Raumwunder. Auf zwei Geschossen erstreckt sich das Haus auf 129 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, der Hauswirtschaftsraum und der
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großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, der durch bodentiefe Fensterelemente wunderbar erhellt wird. Über die gut angeordnete Diele lassen sich alle Räume im Erdgeschoss perfekt erreichen. Über die u-förmige Treppe erreicht man das 63 m² große Dachgeschoss. Hier bekommt jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein großes Familienbad bilden das geräumige Dachgeschoss. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
530.900,01 €
3 Zi.
92
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Twin von Kern-Haus bietet einige Vorteile: Denn wer sich für eine Doppelhaushälfte entscheidet, sagt ja zu einer preislich attraktiven und eigenständigen Wohnform. Das Haus Twin ist dabei doppelt attraktiv: Zum Einen lässt sich das
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eigene Traumhaus auf schmalen und kleineren Grundstücken realisieren, zum Anderen bietet es den Bauherren Einsparungen, die beispielsweise in eine Mehrausstattung investiert werden können. Dabei muss man im Grundriss auf nichts verzichten! Das Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur mit praktischer Garderobennische. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind von dort auf kurzem Wege zu erreichen. Wohn- und Essbereich und Küche bieten einen Blick in den eigenen Garten, große Fensterelemente spenden Licht und lassen den Raum noch großzügiger wirken. Auf der zweiten Ebene bietet das Haus Twin ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein geräumiges Familienbad. Das Dachgeschoss ist mit zwei großen Gauben ausgestattet, die die Wohnfl äch
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Quelle: www.immowelt.de
497.900,01 €
4 Zi.
116
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben und genießen Sie den Komfort Ihres eigenen Hauses. Family ist eines der beliebtesten Häuser in der Kern-Haus Firmengeschichte! Family überzeugt mit seiner klassischen und klaren Architektur. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die
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wohnlichen Innenräume. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche besitzt einen Sonnen-Erker und einen direkten Zugang zur praktischen, überdachten Terrasse. Das ideale Haus für die Familie bietet im Dachgeschoss neben einem (Eltern-)Schlaf- und einem Badezimmer genügend Platz für zwei weitere, gleichgroße Kinderzimmer. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
452.900,01 €
4 Zi.
140
m2
99095 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla lädt mit einer geräumigen Diele zum Eintreten ein. Von hier gelangen Sie über zwei Türen in den offenen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche. Hier ist Platz für das tägliche Leben! Bodentiefe Fensterelemente bringen
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Helligkeit und Licht in den über 45 m² großen Raum. Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem großzügigen Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC. Im Obergeschoss der Stadtvilla Mateo überzeugen ein Flur mit Leseecke, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein charmantes Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
615.905,96 €
5 Zi.
132
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie: Twin XL steht für Freiraum und Wohnkomfort auf drei Ebenen - große Fenster verwandeln den Innenraum in ein helles Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Wohn-Esszimmer auch ein
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Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und eine praktische Garderobe. Das Obergeschoss beherbergt entweder ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer (Variante links) oder drei Kinderzimmer (Variante rechts). Das Highlight ist ein großes Badezimmer für die ganze Familie. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume wie z.B. ein Kinderzimmer und ein Studio. Die zweite Variante beinhaltet ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Studio. Ein zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss ist auf Wunsch erhältlich. Die Individualität spiegelt sich auch im Äußeren wider: Wählen Sie zwischen einer klassisch anmutenden oder einer modernen Variante oder entscheiden Sie selbst über Farben und Materialien der Fassade! Dieses Haus wird nach Ih
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
79,51
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
*Solide vermietete Etagenwohnung mit Balkon und Tageslichtbadezimmer* Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung, die ihren historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Das 1900 erbaute Gebäude wurde im Jahr 1998 umfassend saniert.
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Zusätzlich wurde 2023 eine neue Gaszentralheizung installiert, die für eine bessere Energieeffizienz und niedrigere Verbrauchskosten sorgt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Das Tageslichtbadezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die nach einem langen Tag zu einem entspannenden Bad einlädt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist seit Juli 2020 zuverlässig vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im November 2022. Die nicht umlegbaren Kosten betragen ca. 68,- € pro Monat. Für weitere Informationen od
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
539
m2
99095 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ruhige Eigentumsgartengrundstück liegt am Nikolausberg in Schwerborn auf einer Anhöhe mit schönem Weitblick. Auf 529 m² finden sich Anpflanzungen, Ziergehölzer, ein Schuppen, ein Grillplatz sowie der Bungalow mit Wasser und
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Stromanschluß. (Achtung: nicht ganzjährig nutzbar). Der Bungalow wurde im Jahre 2022 neu und massiv aufgebaut. Im Zuge des Rückbau und Neuaufbau des alten Bungalow wurde auch die Klärgrube erneuert. Der Innenausbau kann noch nach einen Wünschen und Vorstellungen ausgebaut werden. Die ursprüngliche Planung sah einen Zwischenboden zum Schlafen vor. Geheizt werden sollte mit einer Klimaanlage, bzw. einem Kaminofen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.200
m2
99097 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Hier bauen Sie endlich für Ihre Familie ein eigenes Wunschhaus. Sie finden in Erfurt kein Haus, welches Ihren berechtigten Anforderungen und Kriterien entspricht? Nun? Träume kann man hier bauen: Wir bieten Ihnen ein einmaliges, individuelles
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Grundstück für den exklusiven, anspruchsvollen Bauherrn. Auf einer Fläche von ca. 1.200 m² erleben Sie eine unglaubliche Aussicht über die Stadt Erfurt. Dieses im Süden von Erfurt gelegene Baugrundstück in Hanglage nach unten ebenerdig werdend, hält Ihnen viele eigene Ideen offen. Sie werden vor allem die Ruhe und Weite genießen. Das Grundstück, welches Sie vom privaten Eigentümer erwerben, ist um Sie herum unverbaubar. Das bedeutet, Sie leben mitten in der Stadt und dennoch abgeschieden. Einen Einblick durch neugierige Augen auf Ihr zukünftiges Anwesen, wird es nicht geben. Auf Ihrer südlich ausgelegten, großen Terrasse leben Sie ungestört und unbeobachtet. Die Strasse, welche zu Ihrem Haus führt, ist eine Sackgasse. Verkehrslärm wird Sie deshalb
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
428.940,00 €
4 Zi.
143
m2
99097 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre
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Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein. Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, das Landhaus 142 ist auch als Passivhaus erhältlich. Mit dem Landhaus 142 bleiben also keine Wünsche offen. HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spez
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Quelle: www.immowelt.de
2.230.000,00 €
775
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1900 erbautes Mehrfamilienhaus in der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. 1997 wurde das Haus rundum saniert, zuletzt wurden 2010 zudem sämtliche Sanitär- und Rohranlagen, die Elektrik und das
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Dach erneuert. Das rund 350 m²-große Grundstück liegt in der Andreasvorstadt, nur wenige Fußminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 775 m², verteilt auf 15 Wohneinheiten zwischen 85 und 33 m². Davon sind im Moment alle Einheiten vermietet zu einer Nettojahreskaltmiete von 74.551,56 €, woraus sich eine IST-Rendite von 3,34 % ergibt . Bei einer Neuvermietung wird ein Mietpreis von 10,00 €/m² abgesetzt. In den Wohnungen selbst befindet sich vorwiegend Laminatboden, die Küchen und Bäder sind gefliest. Laut der Stadtverwaltung Erfurt ist das Grundstück als nicht altlastenverdächtig eingestuft. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Imm