Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
116,71
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit neuem Preis im Angebot haben wir ein kleines, zentral gelegenes Einfamilienhaus, das den meisten Erfurtern schon vom Vorbeifahren bekannt sein sollte. Es befindet sich stadteinwärts rechterhand in der Weimarischen Straße, von der es durch eine
...
kleine Anwohnerstraße abgetrennt ist. Das bereits 1876 erbaute kleine Einfamilienhaus wurde im Laufe der Zeit angebaut und erweitert und weitere Bauten (ehemalige Ställe und Schuppen) befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Diese sind allerdings nur zum Teil erhaltenswert und sollten gern neuer Bebauung weichen. Natürlich können sie auch einen Teil des aktuell großflächig versiegelten Grundstückes wieder in einen Garten verwandeln. Trotz der exponierten Lage zwischen Weimarischer Straße und Bahntrasse ist es im Innenhof ruhig und abgeschieden. Im Inneren des Wohnhauses wurde mit der Sanierung bereits begonnen und mit etwas handwerklichem Geschick kann hier Ihr neues Zuhause entstehen. Zwei Zimmer im Obergeschoss wurden bereits fertig gest
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
269.800,00 €
4 Zi.
99084 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Haus handelt es sich um Ihren Schritt in die Zukunft! Energieunabhängigkeit ist das Zauberwort. Produzieren Sie Ihren eigenen Strom, sogen für behagliche Wärme und tanken Ihr E-Auto und das ALLES mit Hilfe von Sonnenenergie. Dieses
...
kompakte Einfamilienhaus ist genau dafür ausgelegt und konzipiert. In der Gestaltung der Innenräume sind Sie noch flexibel, da dieser Haustyp keine tragenden Innenwände benötigt. Es handelt sich hierbei um ein klassich monolitisch gemauertes Gebäude. Für die Außenwände kommen Dämmziegel als nachhaltig natürlicher Baustoff zum Einsatz. Hier kann auf eine zusätzlich angebrachte Fassadendämmung verzichtet werden. Im Kaufpreis ist das Schlüsselfertige Gebäude enthalten. Für Zusatzleistungen wie Grundstück, Wintergarten (zzgl. ca. 32.000EUR), Hausanschlüsse und Außenanlagen entfallen zusätzliche individuelle Kosten (je nach Aufwand).
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
58,54
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Jahr 1997 wurde das gesamte Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen, um sowohl die Wohnungen als auch die Gemeinschaftseinrichtungen auf den allgemeinen Standard zu bringen. Die vorliegende 2-Zimmer-Wohnung besticht
...
durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet einen guten Standard. Die Wohnung ist derzeit an eine vertrauenswürdige Mieterin vermietet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 222,31 EUR, inklusive Rücklagen für Instandhaltungsmaßnahmen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 425,00 €. Die Wohnung erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 5.100,00 €. Nach erfolgreicher Legitimierung Ihrerseits stellen wir Ihnen gerne alle relevanten Vertragsunterlagen (Wirtschaftspläne, Rücklagenkonto, Versammlungsprotokoll etc.) zur Verfügung. Raumaufteilung.
Raumaufteilung
Die vorliegende 2-Zimmer-Wohnung, welche mittels eines Aufzugs erreichbar ist, weist einen ansprechenden Grundriss auf. Durch den Flur sind das Schlafzimmer, das
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
63
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kapitalanlage mit Entwickungspotenzial !!
Objekt
Kaufen Sie eine Eigentumswohnung von ca. 63 m² in der schönen Innestadtlage von Erfurt. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit in einer exklusiven Lage ihre
...
Wohnträume wahr werden zu lassen.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
86
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage der Löbervorstadt in einer ruhigen Anliegerstraße. Sie verfügt über 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einen Zwischenflur, eine kleine Küche und einen
...
Balkon. Die Wohnräume wurden mit Laminat ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest. Zu Fuß sind Innenstadt oder Bahnhof ca. 10 Minuten entfernt. Ihre Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder einen Personenaufzug.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
47,28
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine interessante Eigentumswohnung und verfügen über alle Unterlagen die Sie für eine Bewertung benötigen. Sehr geehrte Interessenten, dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten der Eigentumswohnung
...
vermitteln. Der monatliche Kaltmietzins für die Wohnung beträgt 250,00 €. Der monatliche Kaltmietzins für den Stellplatz beträgt 25,00 €. Die Wohnungen + Stellplatz hat eine Nettokaltmieteinnahme von 3.300,00 p.a. €. Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 169,49 € Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung einer Eigentumswohnung alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Nachfolgende Unterlagen stellen wir Ihnen zur Verfügung: •Grundrissplan •Teilungserklärung •Brandversicherungsurkunde •Die letzten drei Eigentümerversammlungsprotokol
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
200
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erbaut in 1996 in massiver Bauweise und auf 3 Etagen, ist Platz für die ganze Familie. Die Ausstattung der Immobilie überzeugt durch hochwertig verwendete Materialien, wie Parkett, Granit und Marmor. Das lichtdurchflutete Treppenhaus, sowie Balkon
...
und gut angelegtes Grundstück sind weitere Highlights. Auf dem Grundstück gibt es 2 Zufahrten, einige PKW Stellplätze und auch für LKW wäre hier Stellfläche gegeben. Das komplett eingezäunte Grundstück der Immobilie ist weitläufig und die Bepflanzung parkähnlich. Hier bietet sich auch Platz für verschiedene Hobbys und Ideen. Insgesamt dürften hier keine Wünsche offen bleiben. Der individuelle Grundriss teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - großer Eingangsbereich mit Garderobe, lichtdurchflutetes Treppenhaus - Küche mit Einbauküche - großes Wohnzimmer mit Kamin und gemütlicher Sitzecke im Erker und Zugang zur Terrasse - WC Obergeschoss: - Badezimmer mit Badewanne und Dusche im individuellen Stil - großzügiges Schlafzimmer - großes Zimmer mi
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
412
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rundum-Sorglos-Paket für Kapitalanleger. Sie möchten Ihr Kapital inflationssicher anlegen, scheuen aber den Aufwand der Immobilienbewirtschaftung? Dann haben wir etwas für Sie: Sie investieren in ein 2011 komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit 8
...
Wohneinheiten in der Krämpfervorstadt von Erfurt. Und wir kümmern uns um den Rest. Diese Immobilie erwirtschaftet auf 412 m² aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 39.700,- €. Durch Mietanpassungen lässt sich diese in den nächsten Jahren auf ca. 43.300 € steigern, was einer Rendite von 4,8% entspricht. Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé.
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
150.600,00 €
2 Zi.
71,72
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Im Jahr 1996 errichtete Maisonettewohnung mit TG-Stellplatz. Die Wohnung Nr. 30 verfügt über 2 Zimmer, Ankleide, Küche, Gäste-WC, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Balkon, Keller, Waschmaschinenstellplatz. Zugehörig ist der
...
PKW-Stellplatz Nr. 140. Vorhanden ist ein Aufzug. Die Wohnung ist vermietet.
Raumaufteilung
-Flurca. 3,10 m² -Windfang ca. 1,88 m² -Schlafenca. 16,16 m² -Ankleide ca. 4,35 m² -Wohnen ca. 26,85 m² -Küche ca. 6,66 m² -Gäste-WC ca. 1,54 m² -Bad (Wanne/Dusche) ca. 8,23 m² -Terrasse ca. 0,77 m² -Abstellraum ca. 2,18 m² Gesamt ca. 71,72 m²
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
69.500,00 €
522
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Naturfreunde und Frischluftgeniesser aufgepasst: Hier gibt's ein bebaubares Grundstück mit einer Fläche von 522m² im Erfurter Steigerwald...! Die vormals vorhandene Bebauung ist bereits vollständig abgerissen und ein Bauvorbescheid liegt vor. Im
...
unmittelbaren Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Gartenhäusern (Bestand) und einige bereits erneuerte attraktive Freizeitdomizile. Das Grundstück hat aktuell keinerlei Anschlüsse, am Grundstück liegen ganzjährig Strom und Wasser an - die Anschlussmöglichkeit besteht somit objektiv. Bei Bebauung ist eine Abwassersammelgrube nach geltenden Regeln der Technik zu errichten. Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Freizeit-/Gartengrundstück.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
129
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der idyllische Künstlerort Tiefthal, als nordwestlicher Stadtteil von Erfurt, liegt am Rande der Fahnerschen Höhen. In naher Umgebung erreichen Sie beliebte Ausflugsziele wie das Naturschutzgebiet Schwellenburg oder die Grundmühle. Dieses
...
angesehene und ruhige Wohngebiet zeichnet sich durch die gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Stadt und Natur aus. Das freistehende, im Jahr 2009 neu gebaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 694 m² großen und sehr schön angelegten Grundstück. Durch die Lage auf einer Anhöhe eröffnet sich ein wundervoller Weitblick über die Landschaft und auf Erfurt. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² bietet mit 4 Zimmern und einer gut durchdachten Raumaufteilung ausreichend Platz für eine Familie. Die Ausstattung ist in einem hochwertigen und gepflegten Zustand. In allen Wohnräumen finden Sie eine Fußbodenheizung vor. Die Vorbereitungen für die Installation einer Solaranlage sind gegeben. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbere
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.580.000,00 €
4.001,1
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Verkauf. Momentane Mieteinamen, 9.876,96- € monatl. = 118.523,55 JNM circa 1200 m² noch zu vermietende Fläche möglich als Schulungs-Räume oder Büro Die Soll Faktoren sind mit 3,10 €/m² berechnet und die IST Faktoren mit 2,79 €/m². JNM
...
SOLL = 148.873,66 € Hier ist ein deutliches Potenzial in der Entwicklung zu erkennen. Nähere Angaben und Exposé nur auf Anfrage und Provisionsbestätigung
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.136,00 €
3 Zi.
127,06
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Erworben werden können Miteigentumsanteile im Sinne des § 8 WEG (Wohnungseigentum und Teileigentum an den Stellplätzen), wobei jeder Miteigentumsanteil mit dem Sondereigentum an einer bestimmten Wohnung beziehungsweise Stellplatz sowie dem
...
Miteigentum am Grundstück verbunden ist. Das Gebäude, in dem die neuen Wohneinheiten entstehen werden, ist ein ehemaliges Malzwerk, das zu den größten in Deutschland gehörte. Die Mälzerei in der Thälmannstraße ist ein städtebaulich bedeutendes Ensemble der Industriearchitektur und als Kulturdenkmal ausgewiesen. 1864 gründete der Seifensiedermeister Johann Georg Wolff in Erfurt, das seit dem Mittelalter ein wichtiger Umschlagplatz für landwirtschaftliche Produkte aus dem Thüringer Becken war, einen Getreidegroßhandel, den er mit seinen Söhnen betrieb. 1869 pachteten sie eine kleine Mälzerei, die weniger Jahre später durch einen Neubau erweitert wurde. An der Ecke zur Iderhoffstraße wurde als erster Teil des Gebäudekomplexes ein Tennen- und Darrhaus er
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
134.300,00 €
2 Zi.
45
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Neubauwohnung verspricht ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Sie befindet sich im 6. Stock der Wohnanlage aus dem Jahr 2021 mit insgesamt 64 Einheiten. Die kleine 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 45 m². Der
...
offene Wohn- und Küchenbereich mit Abstellraum wird durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ergänzt. Abgerundet wird das moderne Wohnkonzept durch einen Balkon in Ostausrichtung sowie einer modernen Einbauküche. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Raumklima und die bodentiefen Fenster für eine freundliche Atmosphäre. Der moderne Komfort setzt sich in der hochwertigen Bauausführung fort - alle Fenster sind dreifach verglast, was nicht nur für eine ausgezeichnete Energieeffizienz, sondern auch für eine bemerkenswerte Schallreduktion sorgt. Des Weiteren verfügt das Gebäude über einen Personenaufzug. Seit dem 01.06.2024 ist die Wohnung zu einer Kaltmiete in Höhe v
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
852.805,00 €
5 Zi.
134,3
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen ein exklusives Bauprojekt auf dem letzten schönen und unbebauten Grundstück im Herzen unserer Stadt vorstellen zu dürfen. Geplant ist der Bau einer hochwertigen und modernen Eigentumswohnanlage, die nicht nur
...
durch ihre optimale Lage, sondern auch durch ihre außergewöhnliche Architektur besticht. Lage: Das Grundstück liegt in einer optimalen Umgebung, die eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamer Ruhe bietet. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen, kulturellen Einrichtungen und Grünflächen macht dieses Projekt zu einer idealen Wohnadresse. Architektur: Die geplante Architektur wird sich durch Modernität und Stil auszeichnen. Jede einzelne Wohnung wird sorgfältig durchdacht und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die exklusive Gestaltung setzt neue Maßstäbe und wird sicherlich zu einem Blickfang in der Stadtsilhouette. Wohnungsausstattung: Die Wohnungen werden in verschiedenen Größen von
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
44
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die Altstadt Erfurts mit Ihrem historischen Ambiente und mittelalterlichen Flair gilt als das größte Flächendenkmal in Deutschland. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die überregional bekannte Zitadelle Petersberg, Fischmarkt mit Rathaus,
...
Wenigemarkt und Krämerbrücke. Die geschichts- und denkmalträchtige Liegenschaft, ruhig und idyllisch gelegen, befindet sich im Altstadtkern Erfurts, nahe dem Erfurter Dom, der Predigerkirche, dem Erfurter Hochzeitshaus, sowie dem historischen "Fischmarkt" in einer kleinen, absolut ruhigen Seitenstraße. In wenigen Minuten erreicht man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés, zahlreiche Kultureinrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr. Noch zentraler, historischer und dennoch ruhig geht es kaum! Das Ensemble ist vielen Erfurtern noch bekannt als die ehemalige "Alte Druckerei Fortschritt". Bei der umfangreichen Sanierung und dem Umbau im Jahr 2004 wurde das unter Denkmalschutz stehende Gebäude in hochwertiger Bauqualität geschaffen. Die z
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
68
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Neubauwohnung verspricht ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Sie befindet sich im 2. Stock der Wohnanlage aus dem Jahr 2021 mit insgesamt 64 Einheiten. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 68 m² und bietet
...
Ihnen einen weitläufigen Balkon in Westausrichtung als Highlight. Zuerst gelangen Sie in den offenen Wohn- und Küchenbereich mit einem Abstellraum. Die Räumlichkeiten werden durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ergänzt. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Raumklima und die bodentiefen Fenster für eine freundliche Atmosphäre. Der moderne Komfort setzt sich in der hochwertigen Bauausführung fort - alle Fenster sind dreifach verglast, was nicht nur für eine ausgezeichnete Energieeffizienz, sondern auch für eine bemerkenswerte Schallreduktion sorgt. Des Weiteren verfügt das Gebäude über einen Personenaufzug. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragen-Stellplatz für 15.000€ und/oder ein
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
12 Zi.
293
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus in sehr beliebter Lage mit großem Potenzial. Das Grundstück hat inkl. dem von der LH Erfurt erworbenen Vorgarten eine Größe von ca. 360 qm. Auf dem Hof befinden sich 5 genehmigte Stellplätze die
...
alle vermietet sind. Ebenfalls hofseitig befindet sich der neue Balkonriegel mit insgesamt 3 Balkonen. Die Wohnfläche beträgt ca. 286 qm mit folgender Aufteilung: - EG: ca. 57 qm mit 580,- € kalt, mit Balkon - 1. OG li: ca. 40 qm mit 480,- € kalt - 1. OG re: ca. 48 qm mit 460,- € kalt, mit Balkon - 2. OG li: ca. 73 qm mit 770,- € kalt, mit Balkon - 2. OG re: ca. 75 qm mit 820,- € kalt Neuvermietungen wurden problemlos mit knapp 11€/qm und Stellplätze stets mit 60€ - 80€ durchgeführt. Die JNKM beträgt ca. 41.000,- € In der jüngeren Vergangenheit wurden u.a. folgende Maßnahmen durchgeführt: - Neubau Balkonriegel mit 3 Balkonen in 2020/2021 - Schaffung von 5 Stellplätzen im Hof - Kernsanierung Wohnung EG und 1. OG links 2020 - Kernsanierung Wohnung
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfreie Wohnung im Dachgeschoss, Stadthaus mit Flair und ohne Visavis, eingebettet von Ein-bis Drei-Familienhäusern, meist liebevoll saniert Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern sowie Küche und Bad/Dusche/WC mit Fenster. Zusätzlich kann der
...
darüberliegende Dachboden als Sondernutzungsrecht mit einer Nutzfläche von weiteren ca. 42 m² der Wohnung zugeordnet werden. - In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald, mit fußläufiger Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum - Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge von Erfurt. - Verkehrsgünstig - Genießen Sie das zum Haus zugehörige Erholungs- und Gartengrundstück - Das Grundstück Fläche: 392 m² Wohnfläche der Wohnung im Dachgeschoss: ca. 73 m² zusätzliche Nutzfläche : ca. 42 m² Das Haus 2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad 1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum Spitzboden Reserve: 42 m²
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
9 Zi.
286
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
zwei Häuser mit 9 Zimmern, 3 Bädern, Balkon und Garage auf einem traumhaften Grundstück
Objekt
Zum Verkauf steht ein in Erfurt-Windischholzhausen gelegenes Grundstück mit einer Größe von 855 m². Das Haupthaus wurde 1719
...
erbaut und als Pfarrhaus genutzt. Dies sieht man auch an den für die damalige Zeit hohen Decken und einer qualitativ hochwertigen Bausubstanz. Geschichtsträchtig ist das Gebäude als Geburtshaus des Biologen Dr. Friedrich Müller, nach dem nun auch die Straße benannt ist. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von 184 m², verteilt auf 6 Zimmer, einen großen Südwest-Balkon und 2 Bäder. Eine Ausbaureserve im Dach ist bei Bedarf vorhanden. Die Heizungsanlage aus dem Jahre 2019 ist im Haupthaus im Erdgeschoss untergebracht. Es handelt sich um eine Gasheizung mit Brennwerttechnik und einem Warmwasserspeicher mit Luft- / Abluftwärmepumpe. Weiterhin ist dort ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner, Tiefkühler und diverse andere Dinge. In diesem Raum befindet s