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1/10
150.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hell und freundlich empfängt Sie diese Wohnung. Kaum zu glauben, dass sich diese Wohnung im Souterrain des gepflegten Mehrfamilienhaus befindet. Vom Eingangsbereich dieser hellen, freundlichen Souterrainwohnung gelangen Sie über die Diele in allen
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Räumen. Von dem Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick in die Terrasse und Garten. Sie werden sich sehr positiv überraschen, wenn Sie sehen wie groß die Terrasse und der Garten mit einem großen Gartenhaus ist. Die Terrasse und Garten mit Sondernutzungsrecht für Ihre Einheit kann nach belieben gestaltet werden und bietet viel Fläche für gemütliche Grillabende und Sommerfeste mit Freunden. Sie würden das Gefühl für das Wohnen in einer Erdgeschosswohnung mit einem großen Garten haben, wo der sonnige Garten für gemütliche Sommerstunden Ihnen zur Verfügung steht. Die praktische Küche bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch, an dem Sie den Tag in aller Ruhe starten können. Ein separates Schlafzimmer und ein schönes Wannenbad runden das Rau
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1/10
297.000,00 €
6 Zi.
135,5
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie! Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Reihenendhaus zum Kauf, das sich ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus eignet. Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen großzügige Räume und viel
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Potenzial. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Flur (4,2m²), der Sie in das gemütliche Wohn-Esszimmer (11,6m²) führt, das Platz für gesellige Abende bietet. Ein geräumiges Schlafzimmer (12,0m²) sowie eine funktionale Küche (5,7m²) machen dieses Stockwerk besonders praktisch. Das Badezimmer (6,1m²) und ein separates WC (0,9m²) sorgen für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Wintergarten (23,7m²) erweitert Ihren Wohnraum und bietet direkten Zugang zu einem einladenden Garten, der Ihrer Kreativität keine Grenzen setzt. Der Garten ist von der Vorder- und Rückseite zugänglich, und zwei Garagen (Garage 1 - 14,4 m² und Garage 2 - 16,0m²) bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwartet Sie ein weitere
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399.000,00 €
4 Zi.
105
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1936 errichtet und ab dem Jahr 2005 saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss wurde aus zwei kleineren Räumen ein größeres Wohn-Esszimmer gemacht. Ferner gibt es im Erdgeschoss eine Küche mit
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Kochinsel, einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Der Garten ist von der Küche und vom Hauswirtschaftsraum begehbar. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Haus ist komplett unterkellert. Neben einem Heizungsraum und Abstellräumen gibt es auch einen hellen, beheizten Hobbyraum, der auch als Homeoffice nutzbar ist. Ferner gibt es im Keller ein Gäste-WC und eine Dusche. Neben dem Haus befindet sich eine Garage. Auf der anderen Hausseite gibt es zusätzlich mehrere PKW-Stellplätze. Das Grundstück ist ca. 518 m² groß, so dass viel Platz für mehrere Terrassen und eine tolle Gartenfläche zur Verfügung stehen.
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569.180,00 €
4 Zi.
142,23
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das projektierte Einfamilienhaus in Erftstadt ist ein Traumhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142.23 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und
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Ihre Familie. Das Grundstück ist mit 952.00 m² großzügig bemessen und bietet genügend Raum für Garten, Terrasse und vieles mehr. Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort für Sie und Ihre Gäste zu gewährleisten. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass das Haus besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristig niedrige Energiekosten bietet. Das Besondere an diesem Angebot ist, dass der Preis bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker beinhaltet. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Traumhauses teilzunehmen und so Kosten zu sparen. Dabei übernimmt allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, währen
Passende Immobilien in der Umgebung von Erftstadt:
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Quelle:
www.immowelt.de
515.000,00 €
8 Zi.
221
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 mit großzügiger Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 587 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet das Haus viel Platz und Komfort für Familien
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oder Paare, die die Nähe zur Natur schätzen. Hauptmerkmale: .Wohnfläche: ca. 221 m², bewohnbare Kellerräume: 60 m² .Etagen: 3 + ausgebautes Kellergeschoss .Zimmer: 6 Wohn-/Schlafräume, 2 Bäder, 3 Flure, 1 WC im Dachgeschoss .Keller: großer Vorratsraum, Waschküche mit direktem Gartenzugang, großer Hobbyraum mit Saunabereich und Dusche und weiterer nutzbarer Raum mit jeweils normalen Raumhöhen .Außenbereich: Terrasse mit direktem Zugang zur Garage, Grill- und Abstellfläche, begrünter Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten, Geräteschuppen .Parkmöglichkeiten: Garage mit langer Einfahrt und 2 PKW-Stellplätze im Vorgartenbereich Innenausstattung: .Erdgeschoss: Offene Küche zum Wohn-Essbereich, direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten .1. Obergeschoss: H
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Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
10 Zi.
256
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung Großzügiges, freistehendes 2-Familienhaus mit 2 in Wohnungseigentum aufgeteilten Wohnungen. Idyllischer Garten mit Vollkeller und Garage in einer ruhigen, beliebten Wohnlage! Das ursprünglich im Jahr 1958 und im Jahr 1985
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nachträglich aufgestockte Massivbauhaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 256 m² und einem Gartenareal von großzügigen ca. 672 m². Das äußere Erscheinungsbild ist geprägt von einer hellen Putzfassade, großformatigen Fensterflächen und einem Satteldach. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein offenes und modernes Raumkonzept mit großen Fensterfronten, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Die 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 72 m² besticht durch eine überwiegend cremefarbene Fliesenoptik, die den Räumlichkeiten einen zeitlosen Charakter verleihen. Wohnküche mit Zugang in das Untergeschoss, tagesbelichtetes Vollbad und zwei miteinander verbundene Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und gartenseitiges Wohnzimmer mit großer
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Quelle:
www.immowelt.de
518.000,00 €
6 Zi.
220
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt-Köttingen! Freistehendes Einfamilienhaus mit familienidealem Grundriss, weitläufigem Gartenareal inkl. Wintergarten, Kamin, Vollkeller und Garage! (MB 4701) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit
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familienidealer Raumaufteilung, Wintergarten inkl. Blick in den idyllischen Garten mit Teich, Kamin, Vollkeller und einer überlangen Garage nebst Werkstatt in einer ruhigen, beliebten Wohnlage! rund 220 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern + Wintergarten, verteilt auf: EG: Diele, großes Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, Vollbad, und Wintergarten DG: 2 weitere Schlafzimmer, großer Wohn-/ Essbereich, Küche, überdachte Terrasse, Vollbad und Diele + üppig Nutzfläche (Vollkeller, u.a. mit Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum, Lager, Abstell- und Heizungsraum) Baujahr 1967 / Aufstockung 2002 589 m² komplett umfriedetes und liebevoll gehegtes Sonnenareal + eigene überlange Garage mit Werkstatt und Stellplatz in der Einfahrt BESCHREIBUNG Dieses freiste
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Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
93
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt-Gymnich! Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage auf 797m ² großem, zweigeteilten Grundstück. Davon 463 m² komplett erschlossenes unbebautes Baugrundstück (VH-4731) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Massiv gebautes, rot-braun verklinkertes
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Einfamilienhaus mit Satteldach und Vollkeller, Garage, Carport und Süd-West Gartenareal! Dreieinhalb-Zimmer-Raumaufteilung über zwei Geschosse auf ca. 93 m² Wohnfläche plus Vollkeller. EG: Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse und Wannenbad OG: Flur, Abstellkammer, 3 Zimmer (wovon eines ein Durchgangszimmer ist und nur als halbes Zimmer gewertet wird) UG: Diele, Hobbyraum, Waschküche, Vorrats-/ Hausanschlussraum Garten: 334 m² Gartenareal mit Pavillon. Erweitertes Gartenareal mit Gartenhaus auf ca. 463 m² (zusätzliches Baugrundstück - Teilung ist bereits vollzogen!). Baujahr: 1957 BESCHREIBUNG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 93 m² P
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475.000,00 €
5 Zi.
143
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Erftstadt-Gymnich bietet ideale Voraussetzungen für eine junge Familie, die ein Zuhause zum Wohlfühlen sucht. Auf einer Wohnfläche von ca. 143 m² und einer Grundstücksfläche
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von ca. 235 m² erwartet Sie ein einladendes Raumkonzept mit viel Platz und modernen Annehmlichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der den Zugang zu einer separaten Gästetoilette, der Küche sowie dem großzügigen Wohn- und Essbereich eröffnet. Die Küche kann bei Bedarf durch die Entfernung der Trennwand in eine moderne Wohnküche umgewandelt werden, die fließend in den weitläufigen Wohnbereich übergeht. Die großen, bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und offene Atmosphäre und bieten einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten mit farbenprächtigen Blumen. Alle Fenster wurden zwischen 2018 und 2020 erneuert und sind vierfach verglast, was den Energieverbrauch maßgeblich positiv be
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