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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
790,18
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1053177 Dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage von Erdweg etwa 20 Minuten von der Münchner Stadtgrenze entfernt bietet Ihnen auf rund 790 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Das
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vollständig erschlossene Bauland befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet unweit des Ortskerns und bietet Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil - so sind hier sowohl ein Einfamilienhaus als auch ein Doppelhaus möglich. Auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
223
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Projektdaten auf einen Blick: - baurechtlich genehmigter Baukörper von insgesamt zwei Doppelhaushälften oder jeweils zwei kompakt geplanten Reihenhäusern - Grundstück voll erschlossen in begehrter, leicht erhöhter Lage in gewachsener
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Ortsstruktur - ruhige Anliegerstraße - S-Bahnanschluss fußläufig erreichbar - gute Infrastruktur und Nahversorgung Vorteile für Eigennutzer wie Kapitalanleger: - flexible, individuelle Grundrissgestaltung sowohl als Vermietobjekt als auch zur Eigennutzung möglich - maximale Ausnutzung des Baurechts - Baugenehmigung bereits erteilt, Genehmigungskosten im Kaufpreis enthalten - kurzfristiger Baubeginn - renditestarke Erstvermietung in Metropolregion München möglich (zu erwartende Mieteinnahmen gesamt bei ca. 50.000,- p.a.) - QNG-förderfähige Gebäudehülle und Haustechnik - hohe Sonder-Afa gem. Wachstumschancengesetz in Kombination mit KfW-Programmen "Klimafreundlicher Neubau" der KfW-Bank möglich - Bauausführung in wohngesunder Holztafelbauweise durch renommie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
635.000,00 €
790,25
m2
85253 Dachau (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
561.000,00 €
5 Zi.
113
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr neues Zuhause auf einen Blick: - bezugsfertiges Reihenmittelhaus inkl. Einbauküche und Keller in höchster Energieeffizienzklasse KfW 40 - QNG-förderfähige Gebäudehülle und Haustechnik - perfekt nutzbare Grundstücksfläche mit schönem,
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sonnigen Gartenanteil - idyllisch gelegen in gewachsener Ortsstruktur, S-Bahnanschluss fußläufig erreichbar - Baugenehmigung bereits erteilt HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT IM HÜGELIGEN DACHAUER LAND. ENERGIEINTELLIGENTE HAUSTECHNIK.? KOMFORTABLE AUSSTATTUNG. In bevorzugter Lage der schönen Gemeinde Erdweg im Landkreis Dachau entstehen insgesamt vier Reihenkettenhäuser. Das Grundstück in ruhiger, erhöhter Lage und weitläufiger Aussicht liegt inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung. Durch das nach Süden hin leicht abfallende Gelände kommt viel Licht in den Baukörper und den Garten. Ihr neues Zuhause überzeugt durch seine klassische Architektur, die familiengerechten Grundrisse und seine wertige Ausstattung. Hier ergänzen sich ländliches Lebensgefühl mit höchstem
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
110
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ihr neues Zuhause auf einen Blick: - bezugsfertiges Reihenendhaus inkl. Keller in höchster Energieeffizienzklasse KfW 40 - QNG-förderfähige Gebäudehülle und Haustechnik - großzügiger Gartenanteil - idyllisch gelegen in gewachsener
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Ortsstruktur, S-Bahnanschluss fußläufig erreichbar - Baugenehmigung bereits erteilt HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT IM HÜGELIGEN DACHAUER LAND. ENERGIEINTELLIGENTE HAUSTECHNIK.? KOMFORTABLE AUSSTATTUNG. In bevorzugter Lage der schönen Gemeinde Erdweg im Landkreis Dachau entstehen insgesamt vier Reihenkettenhäuser. Das Grundstück in ruhiger, erhöhter Lage und weitläufiger Aussicht liegt inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung. Durch das nach Süden hin leicht abfallende Gelände kommt viel Licht in den Baukörper und den Garten. Ihr neues Zuhause überzeugt durch seine klassische Architektur, die familiengerechten Grundrisse und seine wertige Ausstattung. Hier ergänzen sich ländliches Lebensgefühl mit höchstem Komfort. Die Häuser werden nach dem Standard eines KfW-Effizien
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
950
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Grundstück
°Grundstück mit hübschen, gepflegten Altbestand & Potenzial° Wir bieten Ihnen hier ein 950m² großes Baugrundstück, welches nach erster Rücksprache mit dem Bauamt, die mögliche Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus in Aussicht stellt.
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Der Abriss oder ein möglicher Ausbau des Bestandsgebäudes obliegt den Käufern. Entsprechende Kostenschätzungen betreffend der Abrisskosten können bei Bedarf gerne vorgelegt werden. Für detailliertere Auskünfte zu den Möglichkeiten der Bebauung stehen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch zur Verfügung. Selbstverständlich können Sie den hübschen Altbestand auch erhalten/ausbauen. Gerne unterstützen wir Sie auch bzgl. der betreffenden Gewerke für eine Renovierung oder Sanierung. Sie finden die Anzeige betreffend dieser Möglichkeiten ebenfalls auf dieser Plattform und für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne telefonisch zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
1.650
m2
85253 Dachau (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
739.000,00 €
1.048
m2
85253 Dachau (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
536.000,00 €
4 Zi.
122
m2
85253 Dachau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
3 Zi.
77,84
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
4 Zi.
104,26
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
745.000,00 €
4 Zi.
110
m2
85253 Dachau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.500,00 €
3 Zi.
77,84
m2
85253 Dachau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.500,00 €
4 Zi.
104,26
m2
85253 Dachau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
559.000,00 €
5 Zi.
124
m2
85253 Dachau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
8 Zi.
200
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG
UNSER ANGEBOT für SIE: Größzügiges Wohnen mit traumhaftem Panoramablick mitten im Grünen in einer angenehm ruhigen Lage eines gewachsenen Wohngebietes. Das freistehende, lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit seinem idyllischen
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Südgarten aus dem Baujahr 1965, steht auf einem ca.800 m² großen Grund. Es bietet zwei Sonnenterrassen, ein tolles Raumangebot und einen fast nicht einsehbarem Gartenbereich.Das Haus wurde fortlaufend modernisiert. BITTE BEACHTEN! - Familien und Home-Office geeignet - zusätzlichem Wärmeerzeuger - Kachelofen - Photovoltaikanlage mit Eigenstromnutzung - ELW mit separatem Eingang - zwei Terrassen - Garage und KFZ-Stellplätze im Freien - in S-Bahn-Nähe - ruhig gelegen In der Anlage finden Sie unter WEITERE UNTERLAGEN unsere "Infos zur Region" Details finden in unserem ausführlichen Exposé. Gerne stellen wir Ihnen dieses zur Verfügung und stehen Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
RAUMAUFTEILUNG
ERDGESCHOSS: - Treppenhaus - Diele - Flur - Vo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
169
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschön gelegene und top erhaltene Zweifamilienhaus im Ortsteil Welshofen von Erdweg wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein vollständig unterkellertes Untergeschoss. Ein
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ausbaufähiges Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial. Erd- und Obergeschoss sind in ihrer Grundrissgestaltung identisch und umfassen jeweils einen Flur, drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Aufgrund der bisherigen Nutzung befindet sich derzeit nur eine Küche im Erdgeschoss. Das Haus ist unvermietet und kann vollständig geräumt übergeben werden. Beheizt wird es durch eine Kombination aus Öl- und Holzheizung, die 2007 modernisiert wurde. Die Fenster (Kunststoff mit Isolierverglasung) wurden größtenteils erneuert, mit Ausnahme der Süd-/Ostseite. Auch das Dach inklusive Isolierung wurde modernisiert. Das Haus steht auf einem ca. 853 m² großen Grundstück und verfügt über einen zusätzlichen fast 2.000 m² großen Obstgarten mit Gewächshaus und Werkzeu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
668.000,00 €
5 Zi.
124
m2
85253 Dachau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
668.000,00 €
5 Zi.
124
m2
85253 Dachau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
554.000,00 €
5 Zi.
124
m2
85253 Dachau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte